阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。
/ J: y3 F$ n# }
根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。

这是自2013年初以来的最高水平。
- v' [6 L7 `* h  @6 r
与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。

抵押贷款拖欠
4 G7 B; ~8 v* b# F* R1 i
格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。

+ g/ x0 a) d# D2 @8 H3 _Richer表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。

: h' S' i: W! r  n: uRicher指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。
7 Y! y- S0 M, G. ]" B" M( `1 U
- e0 g$ q/ m! v3 u& ?Richer说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”

: q9 x- m$ m) [$ R“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。
6 E4 C- `/ O: w! c5 m  V
$ n( @& V5 B, W经济数据中的滞后指标

/ A8 p, T  m" o: S加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。
5 R, N& c$ y# C$ v6 U
加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”

& q/ `9 w4 D# _/ n, w; o" Q/ d该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。
* d$ o" I7 N6 O. O' C7 l
9 ~' y+ q2 P- o, n该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”

& s0 Z! B5 \  O8 A) [" R& D“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。
& L4 U' _6 }2 X
抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话