加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。

. v7 `# W4 S0 C" Y0 X1 b/ z5 A& j研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

2 c. B# s5 t( h4 r根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
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6 i% w8 W' a) x3 f) K蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

# z' X8 D9 I2 G- C; Q: ~0 x, Q' E3 E从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。

7 Z- r+ r0 ~" ]但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！
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* A  G  ^9 u' {Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
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1 q: y2 `) |0 A其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！
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* U( d  |" q. C2 O# K/ }卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

8 C" x  ~2 y$ a4 h& c今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
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温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

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