今天被一个卖房经纪人惊到了！

wantU · 发表于 2019-9-14 19:51

下午去看了一个open house

因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯

我就小小表示了一下不方便

本来以为她附和一下或者笑笑就算了

结果精彩的来了

她说：有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室，让卧室更安静，算优点……

……

当时就我伙呆了

1.上三个台阶就能阻隔声波了……

2.明明是缺点，硬要掰成优点……

P.S. 不是同胞

小黄 · 发表于 2019-9-14 20:39

1) 不能阻挡声波
2) 不一定是缺点

wantU · 发表于 2019-9-14 20:40

小黄发表于 2019-9-14 19:39
) F; e( s; E. z) ? W8 z1) 不能阻挡声波
7 \4 S6 |" Z# U2) 不一定是缺点

好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？

小黄 · 发表于 2019-9-14 20:48

wantU 发表于 2019-9-14 20:40
- H6 {5 z3 t, g& E好奇一下，请问在什么情况下不算缺点？

萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。
这种户型的比例不小，就说明有不少的买家喜欢这种设计。

wantU · 发表于 2019-9-14 20:50

小黄发表于 2019-9-14 19:48$ g% ]: R: d$ b1 Y
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜，但不能说青菜不是好食品。/ Y0 P5 l9 X3 p l2 Z1 ]! M
这种户型的比例不小，就说明有不少的买 ...

你说的没错

那好处是具体是什么呢？

小黄 · 发表于 2019-9-14 20:52

wantU 发表于 2019-9-14 20:501 b& W1 Y' [% Q) Q; t1 j
你说的没错5 U$ Q1 Q2 |, L4 v7 v6 w

, M, x F+ F) k0 ~9 S6 b1 f那好处是具体是什么呢？

客户喜欢

wantU · 发表于 2019-9-14 20:58

小黄发表于 2019-9-14 19:520 M. \1 R* O4 w) W" h
客户喜欢

哈哈

好吧

这个理由成立

枫叶正红 · 发表于 2019-9-14 21:04

wantU 发表于 2019-9-14 19:58
% f) N H/ @ R! U1 Q哈哈
5 M9 {9 ~& D" f# T' O0 }* U. e/ S5 d* B0 f5 C/ s5 K+ O5 o
好吧

有楼梯根本就不好，我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了

wantU · 发表于 2019-9-14 21:19

枫叶正红发表于 2019-9-14 20:04- w6 ~ ^# J/ i) \
有楼梯根本就不好，我有个朋友，住那种房子，有一天忘了楼梯了，差一点摔死，了

嗯

这个我还没想到

就是单纯觉得上上下下好麻烦

看来还有些安全隐患

爱飞的鱼 · 发表于 2019-9-14 21:26

没啥好处，在家里休息还需要爬上爬下吗。。。

小黄 · 发表于 2019-9-14 21:32

wantU 发表于 2019-9-14 20:58
g t& S% E6 E$ Q) R% q哈哈% p# H3 N( J" A0 p; w1 T) N" o
0 I, y( Y& `0 B4 p2 \
好吧

真的就是这么简单。好比粉红色的墙，对于张三就错的，对于李四就是对的。
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。

huantixidi · 发表于 2019-9-14 21:34

不买就是了。

huantixidi · 发表于 2019-9-14 21:36

有个同事家就是这样，买的时候都是抢，没考虑那么多，现在别扭死了。

wantU · 发表于 2019-9-14 22:22

huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
/ E P5 M, |4 B8 t" i+ a不买就是了。

嗯

谢谢建议

枫叶正红 · 发表于 2019-9-15 07:08

我个朋友买房子，经济人领到东北区，听说那里的治安不好，不是很安全，就问经纪人，那经济人说，治安不好，其实很安全，警察老来巡逻，多安全啊！

枫叶正红 · 发表于 2019-9-15 07:14

本帖最后由枫叶正红于 2019-9-15 06:21 编辑

huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
7 g! R9 A+ O: C* v8 b5 g不买就是了。

感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜，能把萝卜说成白菜，把白菜说成萝卜，把红色说成绿色，把白色说成黑色，买房子的时候一定要自己做决定，知道自己喜欢什么，别被忽悠了！

wantU · 发表于 2019-9-15 07:34

枫叶正红发表于 2019-9-15 06:08
$ X! _0 w0 s- j我个朋友买房子，经济人领到东北区，听说那里的治安不好，不是很安全，就问经纪人，那经济人说，治安不 ...

真是敢讲啊……

枫叶正红 · 发表于 2019-9-15 08:06

wantU 发表于 2019-9-15 06:34
. B% {& z6 l X+ S$ Z; c$ k真是敢讲啊……

真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话

hunter168 · 发表于 2019-9-15 10:40

枫叶正红发表于 2019-9-15 06:08 J3 `# p' o" n& J) c
我个朋友买房子，经济人领到东北区，听说那里的治安不好，不是很安全，就问经纪人，那经济人说，治安不 ...

hunter168 · 发表于 2019-9-15 10:40

枫叶正红发表于 2019-9-15 07:06
2 v# f9 k7 N4 m% q1 U4 N3 E7 S- a* E5 H真的不是很喜欢，能把不好的东西说成好东西的话

职业习惯？

hunter168 · 发表于 2019-9-15 10:42

wantU 发表于 2019-9-15 06:349 F! X1 I: J! @: ~3 b( k
真是敢讲啊……

敢讲不一定是优点，有可能会把顾客吓跑

marilyn · 发表于 2019-9-15 11:48

是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！

wantU · 发表于 2019-9-15 12:17

marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
: |: x$ Z' \; h9 v( A# H" H7 T4 N( u是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找！

也有好的

我现在的经纪人不错

每次去看房把缺点一个一个的揪出来

比我挑剔多了

marilyn · 发表于 2019-9-15 12:45

你眼光不错。

marilyn · 发表于 2019-9-15 12:47

我那样说也有点过了。

svc · 发表于 2019-9-16 11:13

优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。

hunter168 · 发表于 2019-9-16 14:05

wantU 发表于 2019-9-15 11:17
- t& N4 B5 w: K( T4 C. ]也有好的2 d7 G* n) q. F" d' V, o

I; Y8 h& N! S我现在的经纪人不错

好经纪！

hunter168 · 发表于 2019-9-16 14:06

svc 发表于 2019-9-16 10:134 E% J4 i" |" Y' @# p8 m( B
优点还是有的，一般那样的bonus room会挑高，另外和一楼的互动性好，适合party和招待客人
+ _' j0 Q g2 g, d! d这样的户型在40 ...

比例很高啊

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