多伦多生活成本多高？要这个收入才能活下去

get8686

作者：吴楚河

加拿大人都清楚，加拿大最大城市多伦多的生活成本很高很高，不仅房价高，租金贵，而且TTC也是年年涨价，令住在这个城市的居民叫苦不迭。

# U+ }, ^& o& k2 p; ^+ j最近有人专门算了一笔细账，看看若把一些最基本的生活费都算上，那么在2020年，要有多少年收入才能在多伦多活下去。

# u% @# j: L. ~. v" i& Z3 j最后的计算结果吓人一跳：如果租房住，税前年收入至少需要$55,500；如果是房主，那么就要更多，税前收入起码要$88,000元！
, }' h0 M# v+ i3 t/ @( P

" H* q/ Y' T9 ?: Y
5 V( l5 @) P  e( u2 J. U4 E( t/ H
Daily Hive的报道说，这份最新研究报告是由按揭比较网站LowestRates.ca完成的。为了准确起见，计算过程中将租房者和有房的业主分开来算；其中再按交通方式来考虑：是乘坐公交，还是自己驾车。
4 F  w" |# O! b& V& c" `4 J- f
% G4 \, w* `2 R. d7 |, N租房者

目前多伦多普通公寓的平均租金在房者$2,350元左右，如果是乘坐公交，一个月的花费大概需要$3,541.24，一年下来则是$42,494.88。
" b. p3 E+ b) }, f  L
' f% n+ H% }% b) U如果是自己开车，那么一个月的花费大概需要$3,840.23，一年下来则是$46,082.76。
' i4 W* q: f. U$ I! E( ]' G
这其中包括了以下生活基本开支：
0 j# r" @+ m- |1 q5 p6 x
  @6 \6 J+ E- N9 K( ]——食品开支平均每月$533.95；
1 y! B4 X$ U8 I/ S! t" `
3 L. n* W' ?( c% O——手机/互联网费用平均每月$155.96；
- P$ c! D2 M+ M4 R: G
——娱乐费用平均每月$178.96；

6 G* F& U1 W3 U  R% D4 I——健康和健身花费平均每月$64.75；
% a3 M* j5 T/ A. b) D+ d
) T3 Q+ g& n0 o2 K/ A8 o# V. r如果是乘坐公交，每月再加$258.55；
& b  b; w( T: U; I! i% U
如果是自己开车，每月再加$557.54；

...

7 t' e0 O2 O0 N" c/ p7 ]; r这么算下来，租房者如果乘坐公交，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$55,500，税后则是$42,584；
: ^8 z4 j$ a5 r( P8 U% A, ]4 z  w
% A6 r' K% h* L租房者如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$61,000，税后则是$46,376。
' ]3 ^( j( e& X
6 l! f9 x3 Y+ Y& K为什么说是起码？因为还有生活开支的细目分类并没有考虑进去，包括服装，理发的费用，照料宠物，支付学费...还有一项也许是许多年轻人都面临的开支项——那就是还债。
# p# n7 T) R$ W% x# _; Y* l4 u
' v- R2 }8 I5 y8 c有房的业主
+ }  |" Y* k, O, B# F& o' Z) b. s
8 k2 ]) _; C( q. I0 g. S对有房的业主而言，虽然住房可能宽敞，或是感觉舒服一点，即使其它方面的开销与租房者不相上下，但是他们却面临房屋负担的沉重压力，因此生活开支要高于租房人士。
. b  u6 f* O5 L$ ~" P1 G+ b0 y
LowestRates.ca的计算结果显示，房主如果乘坐公交，支付包括房子以及其它生活开销，税前年收入起码要$88,000，税后则是$65,056；

有房的业主如果自己开车，2020年要在多伦多生活下去，税前年收入起码要$94,000，税后则是$68,971。

其中有房业主仅住房成本一项，每月平均需要$4,223.56。

它是这么计算出来的：2019年底多伦多房屋的平均售价为$883,520元。假设首付15％（包括按揭贷款保险），则按揭贷款总额为$772,020元。

以25年的还款期以及5年固定按揭利率2.94％计算，每月的按揭贷款将需要$3,630元。此外，若加上房屋保险费，物业税等开支，多伦多普通房主每月的住房开支为$4,223.56。
- Z: ?0 o' g0 S+ S9 Z9 }3 Q
, D" G" ^5 Q. N