大温超级豪宅直降$1100万，终于脱手啦

huantixidi · 发表于 2020-4-24 21:46

https://local.6parknews.com/inde ... view&nid=847206

老杨 · 发表于 2020-4-24 22:42

这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发了。

鲁仁毅 · 发表于 2020-4-25 07:47

老杨发表于 2020-4-24 22:421 \7 `. f1 j5 a7 S1 e- X1 {
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

huantixidi · 发表于 2020-4-25 09:19

老杨发表于 2020-4-24 22:428 B( \& u% y) k8 } q' c
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的建造（估计2M），就超过1700万了，这不明显亏了吗？？

老杨 · 发表于 2020-4-25 12:25

鲁仁毅发表于 2020-4-25 07:471 S/ ]$ R. q- b* e: B* v+ [' p6 Q
马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

一看就是高手！确实就像你所说的，农业用地不是那么简单就能改成住址宅用地的。不过这块地有点不太一样，我在下面放了它的地图，您可以看到它的东边都已经开发了，所以将来它去申请的时候就会容易很多。甚至可以说，它将来分地，只是一个时间问题。
屏幕快照 2020-04-25 下午12.20.32.png

老杨 · 发表于 2020-4-25 12:34

huantixidi 发表于 2020-4-25 09:19+ A z% h. a. l, e0 ?
感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的 ...

我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

我们帮买家算算账。将来分300个1万尺的土地，每个现在是6万，加上将来的一系列成本，每块土地成本10万。如果直接卖土地，最低也能卖80万一块地。如果盖房子，假如是盖4000尺的，素里的每尺成本120到150块钱，所以是48万到60万之间。就算60万吧，4000尺的新房至少可以卖150万，每套房子赚翻了。再乘以300套，我都算不出来了，呵呵。

wantU · 发表于 2020-4-25 13:12

就是再降1000万也买不起

hunter168 · 发表于 2020-4-25 13:36

老杨发表于 2020-4-25 12:34+ u0 U- b: [7 n/ C0 Y2 C
我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
9 S2 w+ m1 ]0 y% [4 X3 s8 i5 s* ]1 ^, K* _' b# ]5 j
我们帮买家算算账。 ...

成熟市场，哪能赚那么多啊？

hunter168 · 发表于 2020-4-25 13:36

wantU 发表于 2020-4-25 13:12
7 d4 F2 t* I& n0 n& ^' h0 _. I就是再降1000万也买不起

嗯，那是土豪游戏，我们就是看看热闹

hunter168 · 发表于 2020-4-25 13:55

土豪赚不赚都一样，财富对他们就是一个数字

WestSnowBall · 发表于 2020-4-25 20:08

又来骗我去大瘟买房

Zhujiaolian · 发表于 2020-4-26 15:36

准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

hunter168 · 发表于 2020-4-26 18:06

Zhujiaolian 发表于 2020-4-26 15:360 h6 `' {+ L: I* [0 j) ~! M1 U
准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

不错，不错
我也想同路

hunter168 · 发表于 2020-4-26 18:06

有财大家发，有钱一起赚

huantixidi · 发表于 2020-4-26 21:53

老杨发表于 2020-4-25 12:34
: V5 J: h6 Q! l+ ]% Z我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。) J) P& J \; w' \6 c6 t
6 h$ s* T `8 G( r0 T: C& R
我们帮买家算算账。 ...

原来这样，你咋不买下？

老杨 · 发表于 2020-4-26 22:07

huantixidi 发表于 2020-4-26 21:53/ P- `; {* {' b6 I8 I- j; }& ~
原来这样，你咋不买下？

这不是刚看到您的消息吗，晚了！

hunter168 · 发表于 2020-4-28 14:36

老杨发表于 2020-4-26 22:07
( b& ^/ Y8 ?3 ~0 e: V- M/ e这不是刚看到您的消息吗，晚了！

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