 鲜花( 22)  鸡蛋( 2)
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本帖最后由 中国嫩炮 于 2020-6-6 10:12 编辑
) k+ ?/ I3 J$ D4 g" a+ nGraceEd 发表于 2020-6-5 23:20
" l& b. N6 V! y6 D实在忍不住,说一句。
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* t9 C0 t3 e" F你脑子真不好使,还算什么算。北京的房子,一套买时不到一百万,后来一千万,你 ...
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* j5 o1 V, I3 t好吧,孩子,我估计你在国内也没买过房。, k: A2 w$ W4 H% d5 H0 A$ D+ |
]& I- J3 Z1 o7 X0 S* l: ?2 B$ b不是说你拍出一百万想买就买的。如果你不是北京户口,你得连续缴多长时间的社保什么的,然后一大堆限购政策。具体什么政策,从哪年开始的,我没研究过。对我不适用。! k. P0 y, N2 G' U
) V7 y3 g3 Z3 N$ P' z还有,贷款买房是要交首付的,一般是交三成。比如你买100万的房,要交30万。那你手里怎么要再有至少10万8万的闲钱装修啦家电啦。那么你想想,一个中专学历,在北京这种生活成本极高的地方,要攒个40万,要多长时间?4 R3 ^, V+ x& I' X
除了首付,你想贷款要向银行证明你的还款能力和还款意愿。06年我同事和她老公一个是西安交大硕士一个是北航的博士。两个都是国企,在安慧北里买房,靠俩人的收入,根本贷不下来,直到双方家里赞助,提高了首付比例,才拿下来。由此可知,一个中专学历的中年妇女贷款难度可想而知。当然现在我那同事肯定是身价暴涨了。
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还有,不是所有北京的房子都能10年涨10倍,买房的时间,房子的地点都很重要。我卖房的时候是2014年,房子涨了差不多4倍。之后说要把北京的政府中心东移,如果我再押手里两年,可能就真能翻10倍。但是京东燕郊,房子一会大涨,一会烂大街。十年下来都不好说能不能翻被。, m, v( A- [ R, x
8 [! d2 f1 T" U4 W X# l我觉得你岁数不大,还有大把的时间去体会这个世界。真没必要对着一个跳大神的五体投地,非要用那个土鳖的逻辑解释世界。- @+ f- ^/ s7 H% x( {( M& D$ ^
当然你要已经三十多奔四张了,我也没什么可说的了。 |
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