加拿大这些省房价或大跌!

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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!

本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出
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, b" X0 d/ T( B" ?现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
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- {( q1 ^0 h- J/ @报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。
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* ]/ @; n/ j8 l' y# {& z悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!

6 Q( }+ p5 Z, I: K穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”

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& p) B& h$ D% y9 f' K+ H. e! [9 |根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。

7 P6 d( t$ y6 GCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。

$ S! n2 b& ?3 G% ?2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现

反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。
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& s6 H" ^6 S: d  n& ~( |1 `7 {与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
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- F# N  g9 h* y' N专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
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后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。