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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。$ d# p0 U5 L( q5 [+ F4 Z6 P/ s8 ~
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目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。7 @$ R2 H1 l6 T' w( @% v
/ F5 M5 l3 g* o) H 两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。* b! H6 G, ^) ]4 @
& C1 m3 P! f$ ? 据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。, ~, K: B1 I# Q7 O$ ?( Y8 k: z' {
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在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。
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而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。
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" L$ [' @" a& P# S 下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：# B# i1 ~8 F- \. k8 n
$ g4 `2 j# n: C* {5 E) ? 城市 2007年 2006年 增幅%3 F4 q2 S D, I6 N1 [- E* t0 ^
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第一季度 第一季度+ `- O! S$ _$ v* }, P
: w$ ]+ W; R3 k" p- ~ Z9 t/ [% y5 {) X# o
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6% f& M* s% ~' }, | Y6 Y* R
, r3 c8 s! _0 N
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
+ d9 u4 o0 H) x! M6 v) m
! i+ A$ l* ~/ H 蒙克顿 138,000 128,000 7.8%
$ ?1 |8 w0 f, v4 ^5 o9 c( c8 ` d( q! N$ B: K# I, j
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%( u6 ^+ x) G! I2 s$ x t
1 j9 I( D7 g/ R' m" o1 a- K' o
圣约翰 161,700 142,500 13.5%9 k. ~( W- }3 u8 Y' o
* D; A# E& l F- ?& P$ e 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%" Z4 i4 l1 J f0 {. u. M
0 q& K& F3 j" ] `7 b 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%' Q6 e( u2 C. q, d! e" l. i0 R
+ Q* r/ Y( x& P9 e
渥太华 298,083 281,333 6.0%
1 \0 _% @ k4 o) w! X8 @, O* V. T: u; P7 |/ C
多伦多 387,744 366,979 5.7%& \* n+ d9 q) _9 Z- R, r+ z6 l
: s9 T, g3 X y: q0 u2 U2 x, \ 温尼伯 191,375 171,109 11.8%4 ~; N' X# O4 T! @" Q5 j+ u' | l4 @
6 n/ k2 U7 T2 n 里贾 158,500 141,125 12.3%
& V" _; n9 ~3 ]% D, _& S) I G9 L- |+ y0 R A% j2 q# g) j
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%
" y& [3 |8 Q. Z# _* x) r5 O
$ |4 r+ L5 P, D( _& L 卡尔加里 402,933 311,878 29.2%
* Y- C/ e/ {0 C& V( j- j' Y5 |
" t5 f c k1 }5 c 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
! U5 i; @" e( R/ `% W5 t# C- R2 x8 p
温哥华 758,000 668,500 13.4%( T$ D2 o! I1 J- A* ~ h: d
/ f: T1 M4 R$ C1 d, ` 维多利亚 384,500 352,000 9.2%+ `8 x2 c- {8 g$ B9 ^, b
' s" k+ D" ?2 Z! a 全国 316,993 275,850 14.9%, S% O! B' q3 N9 r- E9 }# w
; m8 J& G0 g0 d; w K2 L 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：0 _8 R' ]% V9 F7 i. x
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城市 2007年 2006年 增幅%, u0 G& K% M& _1 s W9 f+ b
' R" ^* j1 X, p, g; `4 Q 第一季度 第一季度
( @. e/ f" Q5 a- y3 l, k4 L" C4 a& D/ u9 V3 M4 f, q0 i! j% z: U) W
哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
& V/ N5 d$ ~- e6 j2 I. h6 r
) w; _$ y' [1 B/ k1 `7 D 夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
3 L+ y1 _4 S1 B1 l0 S* X- m) P3 Z# u! b# g; N
蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
* }$ W2 M8 V; [% y
+ a4 ^' A; G% W9 N 弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%. Q: C) @1 _2 J# v& N: C
1 J) {# \9 p' g0 h7 i0 ~8 F 圣约翰 210,400 188,700 11.5%2 _7 y, d7 P& w0 p+ H* {9 [/ b
; _" t' }! u* t; G" I/ W 圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%$ F' j3 q: b, V h
( v2 J( F$ \+ t! y# M5 Z" Z* B( h( A
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%
# ?6 p' k1 _! C* r3 B, X# c9 ~
' v. z F# y: y3 R/ h 渥太华 294,667 277,500 6.2%3 I* @# w! A+ m f1 i) N: f
) y$ {& z6 G5 B& A# Z 多伦多 489,889 467,742 4.7%; S. q' n" t8 z* \9 l, [
* l9 B2 {0 @) A: |. y$ v 温尼伯 220,714 196,264 12.5%4 ?) K8 \2 Z1 u x8 p" I/ y
! f8 W+ J: L- N. n( s$ ?" |5 e! p1 M
里贾 159,500 145,930 9.3%1 G6 Y0 Q5 c- v( v: d X5 C8 c
`( V2 S* i: S; O4 n0 ]
萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%- _3 a0 T5 ]' H0 {
$ g. F) ]% A( @5 N: J. o) N
卡尔加里 411,456 322,853 27.4%
- q! ^' B1 l8 p ^6 {% o
7 n/ s9 V, Z# `7 g2 a 埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
/ \6 Z( K& K: w% {" {) X% j7 @* _8 x) F# B$ r: Q
温哥华 837,500 757,750 10.5%
. U, {$ }1 z6 L) @$ r2 A" @+ Z# ? F v F
维多利亚 418,000 399,900 4.5%; B6 t$ U6 M6 c+ Z# I& V4 L! C& ~
+ Y8 ?' O- e& _& x+ o
全国 378,148 338,228 11.8%
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9 a8 r/ Q! T! n: r+ l: T( ~ 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：. F! A. ~- |3 u& z4 K
9 V! q, N% e+ D& |/ F3 y- P# [0 a 城市 2007年 2006年 增幅%* A ]. X+ _' l& e6 O& P
& Z8 B1 r' _6 n2 ` 第一季度 第一季度
0 u) R& W5 M! p; U; c: x1 P a6 A# _% k% s b
哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
) @ L' Y7 O9 e4 E& {, j! U1 f o# P7 ?0 R, \4 p' h. B
夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%
# W/ X) w# j9 M- r* [0 ]
; ~$ G: W5 {3 x. j- F6 @ 蒙克顿 - - N/A
; i8 |! m. \4 E F/ X
, Z' w8 B- Y* o1 }. [% \4 | 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%8 i& S) \" U, w* M( m: v: U
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圣约翰 - - N/A; Z) z+ H1 Z! _
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圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%, m2 |$ K5 `$ H' t9 Z/ W8 a
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蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
" u* w2 c7 n) O% \( B+ m/ u, T
o& b4 j5 ^$ M+ |+ i2 t 渥太华 187,333 175,333 6.8%4 [' ~7 G' |# }5 Z5 L" T; |$ B
7 @2 R2 }' d% |; X2 P4 a 多伦多 269,210 251,150 7.2%$ }. ~% P! `: a4 j D
' a* y0 P% y( T: a$ J! J& Y# f 温尼伯 109,250 97,559 12.0%! l$ K5 @) C- {4 R0 S7 t, ^! V
6 e A+ N4 O9 ^
里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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