设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房贷利率
返回列表 发新帖
查看: 3658|回复: 14

[屯事问答] 房贷利率

[复制链接]
lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
回复 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
, @2 D1 r  _' \1 C* Q: y; h
回复 支持 反对 鲜花(39) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。$ ^6 N( s7 ?  C4 U* \* K$ E9 F
+ s4 C+ A4 [. C5 p% b9 Y
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
) b+ r, [0 S& i: W5 \- Q. x
4 b7 H; ~/ k- ]) q可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
: w( h4 A/ g4 R+ N
1 s* L- h4 J, {2 V0 \https://www.canwise.com/rates- }4 c* e! d$ r' Q1 G9 y! p

! U/ n: s5 [+ ~. K% K# O0 z1 U3 U( p另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。$ M' |5 I. S5 O0 V/ }2 [6 s
仅供参考！
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
: j* N7 Q' K( A2 n0 ]1 n8 _我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

- B$ |# l. k) S4 C好的，好的，请推荐，多谢啊！
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:104 p! o1 H- `' E3 C
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
& N5 M0 M1 q: M# b1 G
. u4 ?- e0 ]( Y& X5 H/ ~现在的Mortgage在TD，不 ...

0 ^/ a$ q$ z. }0 d% r8 t' G我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
* y' u- M5 g* d+ C0 i1 Q$ @7 y  G2 t好的，好的，请推荐，多谢啊！
6 ]; P: ~; p8 n/ `$ D& c* \0 ]
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
回复 支持 反对 鲜花(39) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07% u) T" T) |- C0 N% @7 p2 j
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

0 M+ Z) G( C, c* |, h- I请查私信
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
1 V# i: L$ y& d/ N: h, b最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
" S" L# `9 [8 U4 i6 {2 B  t% D: c
现在的Mortgage在TD，不 ...

, M; J! U+ ]/ N( X' D1 j, L, q感谢你的信息
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
. e2 T, q5 X9 Y2 L
/ Q/ j7 s: x* K1 k. ~  `' o气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
1 E: _- e8 V; k2 g; r% G. {( X0 x
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
1 @. _# U5 Y! U, e0 ?8 \TD Bank Fixed mortgage rates8 O# u0 e: X2 J3 U9 ^/ P
2 Year Fixed: 1.78%
1 ^0 p5 ]9 {4 ~# }3 Year Fixed: 1.78%
, V2 K& t7 e' z4 Year Fixed: 2.02%5 U8 i( |2 n  N3 ^) N" C
5 Year Fixed: 1.89%
4 H: K" E- d5 h+ w! i. a0 G' Q& z. L
' f' a/ v4 ^/ V万恶的资本8 s, k! Y+ a, ^- t. x' b* e
79536a0ada.gif 1 P9 [7 F+ g% [1 J/ [; P; B
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
回复 支持 反对 鲜花(471) 鸡蛋(2)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
" C6 o" K- A7 J; l& `& y' d) c1 P' `+ Q, @. X2 D6 @/ w4 C
Two banks cut advertised rates today:
6 C# [) `( s! C8 c: r( x( gCIBC
' b) k. u* ]5 \6 ^" c* e4 J8 M( {+ f5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
4 S0 X; t/ k) r5yr (insured):      2.37% to 1.99%
( L  d4 g1 g& ~6 p' b$ o  _- x; }" Z+ X* w
HSBC_CA2 j* V. M1 D: ?, ~6 }" H. ~
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
# x; @# m7 K, Z3 {# O5yr (insured):     1.99% to 1.89%6 \* v% A4 ~4 H6 d7 I
5yr (switch):       2.14% to 1.99%! S# `) q9 c3 a. _( X9 U9 A
; J8 z- K) `$ _" s
Both banks offer up to $3k cash back  D. B8 G3 A0 P" h6 y* s& V
; R+ X) q# r/ \, Q
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
& [: ]* ]" n0 ~: U8 l1 L0 p
5 X9 |$ q+ ~6 q; h- k# [* ~( x原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。# f( R$ P4 q1 y* R8 @1 T
% i* o, H4 [, S
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
* j; H, D% F: w# W  c. J4 C/ U6 N9 R3 Q
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
$ q# c0 A7 g, T7 {, t# W0 o- |/ U# a, t  o( {$ {
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。4 h" Y; N! ]8 H/ D: x9 V8 t) U. i

, v' d. d& ^/ y7 v现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
9 l9 W* {3 \( S5 i* k) d. V4 F+ G
破网站，发重了
, A5 M4 L7 n5 P: X
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-25 01:47 , Processed in 0.138821 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表