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[屯事问答] 房贷利率

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发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗?房贷利率如何我的是TD的,最近TD做好的利率是多少啊
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发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。
  `0 `5 t3 S: u* [
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发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。# b; x$ |: U$ S6 z5 }' e( N' n

2 ]' |! S6 F/ k$ Z* L) K9 E7 R7 _9 Z现在的Mortgage在TD,不过和TD联系过之后,最低可以给 2.24%, CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些,都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC, 25年期限。1 O. B- `8 P7 ^4 S+ O& a- F3 W: |
4 o% D, R- r4 X- [1 P: J) u
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率,和去年年底 HSBC 有的一拼,5 year Variable @0.98%, 5 year Fixed @1.74%
% m6 N: [7 x- m7 K3 ^0 |9 d" u4 h7 [+ n3 k* s, q8 A
https://www.canwise.com/rates
  x5 m/ p& x3 t) I' R
, k" C" ?3 R, D9 a  C另外注意,现在换房贷,新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
0 [* l) Q9 ?: A. q* `: W仅供参考!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
. M% b! ]( b  U) i) K我推荐我用的TD specialist 给你吧,我非常满意他的服务和利率。
& _# t$ a- n: K, l1 r
好的,好的,请推荐,多谢啊!
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10: d, W2 \3 h. ]$ \& t
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。, |& X0 s# c/ x2 S" `3 G8 {. }
4 d% u2 Y7 i0 Q3 U- k2 o
现在的Mortgage在TD,不 ...
$ M- @  G4 C% x. l4 f
我也是想3-5年的fi xed,看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32+ v# T5 c; ]8 G0 q! O0 X
好的,好的,请推荐,多谢啊!

# o# e  W% @0 [1 `" W那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。
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 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
诺言 发表于 2021-8-24 07:079 S- _: \! ?/ O$ A8 r' S8 ~! x( c. K  b2 c
那你留个你的电子邮件,或者微信给我吧?我转给我的TD mortgage specialist。

$ o7 @8 D5 W% ]请查私信
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:109 B! R" @. H, w9 d  i; b
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率,寻找 5 year Fixed rates。) Q, y& Y: U2 x0 O9 A

6 C8 q" K0 ]) y6 `% e现在的Mortgage在TD,不 ...

( M( |) J" a- W" q$ y) b  k感谢你的信息
理袁律师事务所
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发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
, _6 t4 c0 _) B8 ~5 n$ B2 r8 k% A7 @: B( N2 T/ M; `
气死本兔!刚办完房贷,给我做贷款,还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满,结果 TD 的固定利率又TM降低了!
/ h; _8 `& [* O# s  w' c: `3 N) G' E3 k* q. |0 z
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
* _) l  V: t7 f" b1 kTD Bank Fixed mortgage rates0 I" X% f3 O+ d, ?
2 Year Fixed: 1.78%
& v! P5 [" F7 h5 C; f. T3 Year Fixed: 1.78%
' R- {5 |* w2 x' w! _2 b4 Year Fixed: 2.02%1 w( s- v7 z" `$ ?, o. |
5 Year Fixed: 1.89%
% H$ r' `6 _& Z2 Y, x" H8 H  `8 ]" {! R  X% N. A9 V; S2 C: b
万恶的资本9 \" |4 P8 a4 |! D/ H
79536a0ada.gif + s) w& G2 V& N/ l5 J
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊,5年1.89了,这个真不错啊
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发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的, 哪个低选哪个。  
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发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了,都降了!' a6 n5 m2 W! t
- y: h- r( I; b
Two banks cut advertised rates today:' F9 \" [1 [0 r# {2 H" e
CIBC
; R$ W, s- v+ B& e) x5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
3 Q, n/ T0 s, x" b5yr (insured):      2.37% to 1.99%
% I3 t) g; ^* e$ d) ^* C  V# H% o5 p2 b* L% P( {" i' I
HSBC_CA
* W% Y0 C4 r: P0 v4 @7 G5 H5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
: ]. x* P9 i% Q. X# y; t" D5yr (insured):     1.99% to 1.89%
0 z- e$ k+ `+ m2 m. B/ `% R5yr (switch):       2.14% to 1.99%
: r/ z) n" H4 H# o4 B, O: V9 O9 i$ g+ |& k9 o- t
Both banks offer up to $3k cash back
+ e6 E# d# R5 ?+ m' D( _; l+ `$ [" K; {% G- Q3 V' ^" R
消息来源: https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外,鉴于目前通胀将达4.75%!,加拿大央行表示尽早加息!
, q/ M; }  w% u. p8 D( \. K( i& x) M' y. w" ~( M
原来说是最快明年年底开始加息,现在看来顶不住了,改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为,到明年年底,可能会有多达四次加息。
) I# a) {( i3 |) o3 Z- \5 Z- n) s  T7 B- f! @, G0 s; ^
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上,有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次,有13名官员预计2023年将至少加息2次,9名官员预计2023年至少加息4次。- u; V" p/ O" _1 H
: u. Q5 g* a9 |+ G5 z; a  {; L& i
有网友说:“明年上半年就会有2次加息,央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上,加息不可能晚过2022年5月,反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”. [3 t/ e0 T5 R& f% g
& Q, ~& Q! c0 v6 z; s  w! Q9 s$ X2 T
万恶的房地产金融化,毫无监管的滥放 CERB 救济金,最终着落还是出在猪身上。% o( T: L. o, I- s. J; a

8 T4 C# z( \. l5 h( ^现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约,要考虑好。从2018到2020年3月,央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低,非常吸引人,到明年会怎样?
理袁律师事务所
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发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
3 A3 ?; W  T( a! H0 X2 ?, d3 `7 v- ~  O
破网站,发重了6 K7 W4 Y/ }( G7 L/ g. A
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