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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
5 O! r4 E" f4 S4 q8 ~2 v7 f
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
4 b4 `1 Y4 U& w/ F/ b2 x
2 g+ M0 H* g% Y7 g& i现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。6 s  i) O" X9 j' |3 O$ p# r$ e
1 E; S6 J' |$ L% }; C" s
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%, l9 V1 Y3 l& L# I
& b" V0 W6 r. w1 v. H0 b
https://www.canwise.com/rates
4 |0 C- T8 Y* h& J/ g
# a: K% ~! z" a* @另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。& Y7 W* S5 u7 p; N$ v; `
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
8 Q& K! `. ~& q, W2 S  J! P; m7 k" b我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
/ C1 }% @2 u! q* r8 {& b  `4 @( ~
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10: x% t0 _- K# v: `
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
6 M& E. k, _" o" P* a3 B6 t0 D( M; O9 B3 G0 m% ]  n$ c
现在的Mortgage在TD，不 ...
+ [$ g8 @6 ]5 s! |3 W
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
& y/ W/ e2 e6 x- G% I* x: H好的，好的，请推荐，多谢啊！

5 h* S. g4 }" y# ~# a那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
' ?1 j7 K2 v- H5 m8 {那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

) o3 y7 ^" |9 B6 W请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:108 r0 u9 a: E+ M' T: `+ e( Y6 P: ~
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
2 U5 i4 \' |/ h0 t- V
* m+ g" N5 n: C" P现在的Mortgage在TD，不 ...
7 c- ^( d  E! O, \
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
8 z% n* F2 O2 {' |( T( P6 P, k1 }4 B# k6 u8 J6 J; z7 W
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
5 ~! O0 Y! s6 z! L% S
8 m; }- U+ X7 I8 L  P- P以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
. v; ^6 U& U, U0 C& l; W1 H0 HTD Bank Fixed mortgage rates! @" e* ?$ `5 F+ |4 I
2 Year Fixed: 1.78%
4 m4 |' ~" D' V3 Year Fixed: 1.78%2 H0 K. i( [" ^& X# r
4 Year Fixed: 2.02%
$ z/ N- M# Q) G. \$ g: |( U. P. i5 Year Fixed: 1.89%
1 a6 t+ o) ~1 D' X
7 l! a" H8 v9 ^  q万恶的资本
) R+ ]& U0 h$ L: A 79536a0ada.gif
% c/ G' o2 R" \8 n
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！- s3 j! ?# M" l& m
8 e7 N; O% L$ ~, t2 E7 T
Two banks cut advertised rates today:
) T1 c+ q/ p& F8 \2 H+ a) K8 WCIBC" G2 m5 d4 {: ]4 H
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%& s, u; i4 b- [8 y6 ~& f' H
5yr (insured):      2.37% to 1.99%0 o9 C, ^3 {7 b- R, ~/ H
/ _  W8 O2 Y% Y, z; I+ h7 O, c
HSBC_CA
4 M, ~2 B. x) z' T2 B! _  y  d5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%" [7 n* u) ^( n7 n/ N* @! C8 n
5yr (insured):     1.99% to 1.89%8 W3 \7 S7 V& Y. n/ ?/ Z
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
! F% M7 x  s3 H+ x  w; x  J8 O, q6 M6 i2 }( z/ i: q
Both banks offer up to $3k cash back7 _! p  p1 B8 _: K' X& a
) Y+ G7 d' V# i& G  f
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
9 U, B4 o. k' L' N2 M9 g) M4 k8 x% C
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。8 g1 Y4 a  ~6 j+ z2 e2 W; |
) s. O# T" f* D: R
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
" h3 l* R6 }( v9 }; I% P6 a6 H7 M7 C8 G
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”! B" N+ ?! u2 M/ H, P- u/ J3 y6 L. A

8 E  V( i6 o( C8 B5 ]7 `+ O万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。1 d% G" ]0 i, v3 b' {& A: q  {
1 T! K0 P% I0 h$ n
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
; L, K: M+ |8 P$ V: P+ z% O
4 F: S' s6 s+ {* F0 Q! Y/ q! s破网站，发重了0 ^% u) \% t4 T3 ~4 g
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