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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。7 x8 @% r4 K# j& P4 [. `
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。9 e, m7 H9 S$ F7 B% K
, m2 F0 D. ]; Z- {
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。. D! v! P. G0 l5 c/ ?, s

) x- x: S2 Y) N0 e( Z* x. Q可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
- [" B. Q2 ~5 X9 M$ W3 |) k
$ j" T: |1 a5 h$ D& Chttps://www.canwise.com/rates
' {6 H3 \9 B7 J& s/ i. x
7 M0 @7 R2 y- d; X4 Y. X, }另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。. M- A, z) j, z$ `. A. h
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04! A$ m* J& `7 X6 k2 b
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
0 {  }- J/ \$ T6 a
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
% e9 ?& E( O7 s* |2 a/ Q* W最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
# U: W. {8 u' T. `& L# N. B3 ~& a9 r
现在的Mortgage在TD，不 ...

2 Y9 O2 U1 q1 l7 a  \我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32. O- e1 O( o. G
好的，好的，请推荐，多谢啊！

5 l% J$ m4 ]- G: X5 z8 `8 Z那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07  z- o- [' }% B
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
( K  c6 c% Y0 ~% f% I) L
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10  Q& R) G* l2 N& f- h7 @
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
1 f5 t1 j0 G7 u; r+ e# d1 M9 `8 X( f( W/ @( h4 d9 ]
现在的Mortgage在TD，不 ...
4 @# x7 X% ?8 g' j4 F7 [3 x( o: J/ o7 B
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 . ?  s& g% h+ ?
* h  Z# Y$ x  x: z3 ^0 f, r9 J5 }
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！! B/ j8 D! a( i- e* D: [% Z

+ v. T  Z* y1 m7 t1 r3 n以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
/ K4 ~: m+ H5 m  y6 Q) ITD Bank Fixed mortgage rates- r$ N+ D" w* ^* w) j
2 Year Fixed: 1.78%
+ H. p: G! p" ]9 j; c: d3 Year Fixed: 1.78%
9 Q' C9 J' }3 U2 A% D* D/ u' ]4 Year Fixed: 2.02%' Z/ M* Y  n, i0 {' I
5 Year Fixed: 1.89%4 _; U( f* b0 M0 n' d

, |/ e& H( y- i! a, C万恶的资本0 [7 Q4 B+ _$ O8 }! y* M7 L" f
79536a0ada.gif
, V- R- d1 h6 s3 {
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
理袁律师事务所
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！  |, [6 ?8 i" x" [  {! `

& W2 e, r2 \5 A1 b: H( |$ jTwo banks cut advertised rates today:; e% Z6 G# s7 Z$ m0 ^7 D$ P3 r
CIBC6 A5 L1 y! j, v! b7 v
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
: D! {% J6 [0 ]+ }7 P5yr (insured):      2.37% to 1.99%
& t) ~7 h) F& w( N
. \, `3 \$ G) a7 [$ w9 A* R; p) F: \) [HSBC_CA" q+ h$ k8 R7 B  `% y
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%! s5 A8 h/ E& D7 Q4 F! R
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
! J9 n$ I# Y/ B- F" M$ V  w5yr (switch):       2.14% to 1.99%
- b1 R# h& J' f- c  P& G. k8 m6 F$ \4 m3 @) P9 I6 `
Both banks offer up to $3k cash back) x3 p# u5 V: a6 E; H7 z- }* y# b
( w0 G  N0 b6 x2 {
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!2 k, G& b' u9 S

! \# Z% H  T1 l$ u! W$ M: n原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。9 w. k) d; L5 J0 w2 J
9 {- I7 U4 C( d
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。1 R) d! x: Z" ]& a7 B* C- S9 A5 @' E0 J

6 g" S6 V2 T) T有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
4 [1 r# s4 F$ Z, \
" d, S& B0 s% V  n万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
! b' [( n9 n- k0 C3 L8 h0 ^9 ^0 ?; ^: m/ M( J4 ]4 [
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
* B! R4 W, J. V  z
" p. F; C& y" h# s破网站，发重了
7 k, @! l5 t/ q0 {: l0 d: s( B7 R
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