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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
! U5 B! H' U% o. i' {8 s- F
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
3 C) Z" `* m8 |5 u# c% y7 L; J1 B2 A3 n; d9 a, f+ u  {
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。) u$ F/ {. y! n$ Y, S
! s1 M( S; P7 d7 X/ }/ n
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%7 U3 q" s4 b- B% X" L

7 p# `5 j" m, b0 P2 ], G1 z" _. \2 l1 ~https://www.canwise.com/rates
& X6 S/ I* p- I6 P4 J
9 h# ]6 ?1 ~$ {! H: ^& V8 v0 d7 x另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
! b$ c# P% o  d+ }( ^) n6 ?仅供参考！
理袁律师事务所
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
; L6 t8 N9 e7 `. s# k我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
0 K3 {6 A, E3 L, M2 i: o: |
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
% r7 j! @3 y+ E! t- N# }& s# C最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。1 Q4 i9 ?: K- o3 a
# a+ g, Q0 V9 h8 N
现在的Mortgage在TD，不 ...

( T. B4 x6 N& |& M+ v( w我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32( P! ^( ^" r/ s) p4 Z5 X
好的，好的，请推荐，多谢啊！
8 S' Z$ y( o  U- }
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
9 H9 x6 x( X0 ?$ `. e  W! v) S$ k那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
! I, ]( u! ^7 Q' K
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
+ s# W$ N. r( Y: o最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。4 W, l1 D5 A* f8 N

5 R3 T. Q# Y6 L' x( H2 H8 {现在的Mortgage在TD，不 ...
, z, F; g  h( O; [
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
) n+ B7 _) j) l- B
. R3 }* M$ s; e4 r气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！/ q. p' u' F' `8 c: J  O
+ @: G) \$ x2 Y4 y0 D
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone$ x3 {0 {2 O# z' L
TD Bank Fixed mortgage rates. Y! t5 u. M+ N
2 Year Fixed: 1.78%$ O- \+ i6 ^) g! e; f4 P
3 Year Fixed: 1.78%
; T( C& R% \, i+ S4 Year Fixed: 2.02%
% ~7 S( Y$ D  t. {- \. k# s5 Year Fixed: 1.89%
! F' }% w& g2 D' m
$ X, J  T; A& [8 b万恶的资本
- ^! C& U1 C: W  [4 G( f; } 79536a0ada.gif ( |$ z- P1 D4 j
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！6 C( Q1 ]1 P* A4 h

5 B- j3 j. ]# ?8 c, ?Two banks cut advertised rates today:
( Y; f7 s8 ]* V7 `+ ZCIBC
* {0 k  O4 ^. v, }5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
3 l5 p+ |" p3 z1 Z5yr (insured):      2.37% to 1.99%
, w1 W- m! s$ Z* i  R8 Y
% X6 c1 M* X6 V/ W* t0 ?HSBC_CA
. U. {8 R2 u. ]4 U7 k6 U' }% s5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%- {" a: n1 R: a1 Z0 ?; U
5yr (insured):     1.99% to 1.89%9 b, |+ R+ Y9 b% Z0 f& I# A
5yr (switch):       2.14% to 1.99%0 e* O* r4 i8 E+ R
2 A) l6 X" W* `! S; s9 T* i1 |
Both banks offer up to $3k cash back
( u' T/ |: d2 S/ U5 C3 ]$ j, M1 |
  g' c+ p! l* v) H' }消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!$ M4 A1 d- _1 \+ X! w

$ c) C6 ?* f) Z8 f3 K7 N" p原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。7 Y- y; r# c! V' _3 }6 K/ T

- B( [7 d4 D% _9 S* F2 \: Z美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。4 t; `" G6 B  t, B# A* r
& s) J: T( l+ B5 h' ~
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
) t2 l1 F0 s! `, F9 d, _. f9 H$ A3 E5 M% P! L+ _* |
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
& b5 K9 [- V0 z, t2 {* V
" m! Q3 I. a1 z. S2 }2 T! j现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 9 N9 a) ^6 i* R. S- Q# D: {
, O- z- L) b" e2 {+ ]0 V* _( K- P
破网站，发重了6 i/ ^$ ?8 L5 B
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