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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。8 s) f* d6 @8 L" s% f+ q
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。" ]5 U& [8 w+ j! U2 i
  M7 l8 T! {# y% [% b/ w
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。* I8 s$ x+ p: X+ C, a5 q
+ {# f& g5 f& g3 @, c6 P5 b
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%) ^+ r2 j# D& I# \0 {
9 r$ p  o: V  T* \
https://www.canwise.com/rates& k0 X4 i& N0 ]' R) n

4 s+ |, [, k1 j* v9 o另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
. b/ z! [; c# |8 x; W仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04' g7 R7 U. z. ~; x8 ]& L; U: h
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

- F6 T5 [  W* P% c好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
' M, c' d# L1 \# b, Y. e/ }最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
, k6 H5 Q( i" U- I# `6 k/ _8 m. D! _, I' o. q" N
现在的Mortgage在TD，不 ...
2 Q+ N4 a& g- M# b, P4 R
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:321 R% T. w8 E3 _6 h: U
好的，好的，请推荐，多谢啊！

( x, D: `0 ?5 |  x0 W- H那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07' U0 [2 ^$ E" i' y( h) I
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
8 u# u0 M+ Z0 z, W
请查私信
大型搬家
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
理袁律师事务所
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:101 o5 s4 ~- _$ l
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
' J6 H4 U! J% l5 `
( X1 Y$ M) o* @现在的Mortgage在TD，不 ...
9 q# v4 Y' C& g
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 ' p  L3 G, r0 N! c, j$ {

* W, ?/ R& T, c气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！$ e0 }- Y" j" q0 q8 R( {- \4 G
! E& C. [/ @: r2 F. {1 A9 w+ V
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
! N9 ^" H" X! E/ ATD Bank Fixed mortgage rates
3 a5 p2 d$ W% L9 p; T/ U1 Y2 Year Fixed: 1.78%; a* J+ M6 B: \  {
3 Year Fixed: 1.78%
6 b$ L, k- B# Q0 g& g3 }4 Year Fixed: 2.02%
0 \1 F) s, d- X5 Year Fixed: 1.89%
$ L5 N" r6 a8 Y3 ~% t  S/ {. ]- n" _
- w9 G& R. q( p2 Q7 ^2 @万恶的资本2 N7 c+ q! B' T  q! c
79536a0ada.gif ' m+ m; j, {: g( V/ E/ i
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
# v6 b% w7 K5 O: t( \% e; C  X( x8 h6 {
Two banks cut advertised rates today:% }! }: ]) m. `% j# Z8 X3 B
CIBC" W! t3 }2 n7 [8 Z( g# y/ B+ Y  r3 w( o
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
! \; j, R; D: M+ J9 ]2 W4 `5yr (insured):      2.37% to 1.99%4 R, S' [, t- J5 W
. _% R: T2 x* [
HSBC_CA2 B& l. ~5 R6 ?; e& q5 z
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%, ~% H0 V( C2 [0 ]( {! r
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
2 Y/ _8 u# `0 t5yr (switch):       2.14% to 1.99%% q( M3 q* v- i- L' h* Y9 K
0 e$ u* |; H! g. g7 V
Both banks offer up to $3k cash back
9 }5 T( G$ Y3 _* T* Y9 J0 m( b  s+ J8 c# @) a( D
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
5 t  z: {, B+ @' }, [% r) O
$ N7 E# b# V) h( f原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。% x0 E4 P% j& u

9 |* q+ l0 K7 L- l美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
8 ?2 }! H  R$ F: F5 Y- D9 J7 O, L7 {0 ]; c6 P% D7 ^( y
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”1 A! T: `" ^# H: c; s. ~! p5 S
4 P( R) c- E' W' }, x7 {2 }! W
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。3 ?2 Z7 J/ `2 D" t
" Z! H. ?; `: l, O( S
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
/ p! r! I9 T$ n  G* i
! X& t- f9 T! Q4 P! R' q  x# j5 |破网站，发重了
' z$ x: i/ V5 E* F
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