RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!


周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。



5 U: I4 s% Q/ k6 f" P9 I
（图源：REUTERS/Chris Wattie）

9 X7 f2 N3 M7 S# a2 d8 g3 [
事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。
2 n& a( ^: ^  G- ~4 ^
+ V: r5 i" q+ k5 P# k& r; }
9 s+ g# k4 \/ c" ]) p在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
1 |4 ^! R9 r- Q% L' \; \! @
) i! K$ D& O2 e" {, [1 \4 t
: m$ \9 x, }2 T. S央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。
% q' m9 N) A/ @# e5 q3 T: r- J
2 h- {7 _5 v1 w! r. L; b
抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"
, O( g" B4 `4 w" Q4 u/ [
; F0 \% U( P5 b$ \- W
7 F* b. W3 D) d上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。


% G& t' r  T- a. e8 B! w$ ~5 c加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。
4 u7 Z' l* w2 s% P5 |! ~6 ?1 ?

/ D  S, b8 o' g+ c' n5 D# G. M/ @固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。
6 O6 s4 s8 ?6 u+ Y
* r  [5 C$ G2 G5 g5 F& |0 p/ {
对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。
4 |. m. k& d) K( g
1 a/ L# _. z' K4 b8 j
Laird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。
! K% p' |4 \3 U3 @' x
) X) h' i: N% J7 ?) q4 B' t
https://cacnews.ca/124998.html