RBC领涨至3.2% 四大银行迅速跟进加息

rambo

RBC领涨最惠利率至3.2% 四大银行迅速跟进加息!


周三，在加拿大央行宣布提高基准利率后，加拿大最大的商业银行RBC也迅速跟进，把最优惠贷款利率提高50个基点至3.2%，创下两年来的新高，这些举措有可能会抑制加拿大红火的房地产市场。

2 r) O* Z& ]7 L2 p$ X7 F

3 G8 H; }: e0 x. L
（图源：REUTERS/Chris Wattie）
2 v! ^+ H1 {2 [# y

$ n1 }6 `2 }( @& G$ P$ ]# C事实上，加拿大四大商业银行——加拿大皇家银行（RBC）、多伦多道明银行（TD）、新斯科舍银行（Scotiabank）和蒙特利尔银行（BMO）全部表示，都将提高可变利率抵押贷款挂钩的优惠利率，并已经于周四生效。
6 z" u4 `1 _, k6 f9 y3 T6 v
5 v* s2 w8 N2 y' k  |/ G: F
" S4 \2 N6 v% Y* Y6 p在过去几个月里，可变利率抵押贷款与固定利率抵押贷款之间的差距已经扩大，因此可变利率抵押贷款越来越受欢迎。根据加拿大央行的数据，它们占所有抵押贷款的55%。
6 \9 W7 ?1 N) g3 C+ Z: b2 F

& |8 Y0 l3 y, O$ l9 A( g央行周三将其隔夜利率提高了50个基点至1%，这是20多年来最大的一次加息，并表示将有更多的加息。
1 G# T8 s( @5 N* J% h
3 {5 R: @6 O# q1 H7 v$ O0 v, W
$ T2 K/ D9 j# a. |/ d" h抵押贷款利率比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird在一份电子邮件声明中说："选择可变利率抵押贷款和房屋净值信贷（HELOC）的加拿大人，将立即感受到加息的冲击。"
( r9 M2 I4 o, T' g

, g% v* K' ]6 j上个月加拿大央行才宣布基本利率上升25个基点。


加拿大飙涨的房价，是监管机构和政府关注的重点，由于可负担能力问题和对加息的预期，目前已经开始看到房价增长放缓。

3 t% h+ Z* T( ~+ \( v  ~/ E( `& g
' V9 u; a/ L! @固定抵押贷款利率也已经与债券收益率一起上升，现在加拿大最大的银行的利率已经接近4%。


对于加拿大越来越多的贷款者来说，他们在选择抵押贷款压力测试时也发生了改变：把合格利率设定为5.25%，或比借款人支付的利率高200个基点这两项中，已经开始转向后者。
- W1 @/ ^  }. W3 i2 P* O

6 n% @" u* I: O# S' v. |8 mLaird说，压力测试每增加1个百分点，可负担能力就会降低约10%。

; @& U2 H# [  c0 {: R
https://cacnews.ca/124998.html