温哥华抢房夫妇崩溃: 远程看房 下无条件offer 搬家第1天变噩梦!

片儿刀

, |1 {; R+ H* J温哥华房价之高不得不让很多工薪族忍痛逃离。的确，50万在温哥华可能连套公寓都买不着，但到其他省份或城市，却能拥有一套大house，实现“地主梦”，何乐不为呢？

但世事难尽完美，近日，一对在温哥华生活了6年多的夫妻悲催了——
1 W5 N/ }( `/ {1 p+ @! ]# U
7 w# n. E  M0 N& E; ^. e! c; n( x7 `他们在今年2月在安省买了一套独立屋，5月搬新家时，一开门却傻了眼：遍地蟑螂不说，房屋已经开始下沉，主梁和支撑墙壁都是歪的，家里布线、水管、窗户……哪哪都是问题！梦想家园秒变噩梦，夫妻俩哭都来不及了。
. y! A" @8 ~' c% R$ E& d
  ~$ L1 n5 _8 Z  P: l9 {% H; |0 }5 a
& I, s. }/ k% r* j- w0 ]
; a# |8 I+ Z- f这对堪称2022至今最悲催的抢房夫妇叫Yuri和Josh。

两口子在温哥华生活了6年也一直没能“上车”。的确，温哥华的房价本来就贵冠全国，经过疫情的一番“洗礼”更是步步上天，直到最近才因贷款利率稍稍降温。

) R# k/ u5 ~. h/ B+ t很不巧，两口子的“抢房大战”发生在今年2月，也就是本波房市最后的狂燃阶段。

这回，在温哥华房市战场中‘遍体鳞伤’的夫妇将目光转向了千里之外的安省小城Sudbury，此处位于多伦多以北约400公里。
, E" t6 Y% I0 P8 B! Z
本身来自安省的Josh认为，如果温哥华容不下我们，不如“回家”，去到离家人更近的地方。

$ R2 J+ h! w2 r  C, v疫情期间加拿大全国房价都在疯涨，连Sudbury这样的小地儿也不例外，但相对温哥华或多伦多这样的大城市，这里的房价还算可负担的。

从BC到安省，一西一东，路途遥远，要实地看房花费不菲，夫妇俩也没有那么多的时间和精力。
% J/ `7 ]+ n9 O- M+ T' s" e+ O: V
夫妇俩于是决定，不如将这事交给专业的地产经纪。
* N5 [: L3 o  t$ }
于是，两口子找了一名当地的地产经纪，依靠挂牌照片远程看房。很快，他们就看中了一套外表朴实内里却温馨的梦想小家。
  `# [+ D. t% h; J
据他们的说法：“这房子在挂牌照片中看起来很棒。”且买家也没有披露房子有任何问题。
) R3 g/ I0 l- d, ^1 t  J
9 }+ e3 J0 M4 L. T/ t( C买房子毕竟不是买白菜，好歹也是人生中最大的一笔投资之一。
  D+ A* Y" P) E- {3 A
$ ?% z' N0 J8 ^按理，夫妻俩怎么着也该验验房之类的。但地产经纪吹风：如果真想要拿下房子，就不能谈条件，有条件的报价不太可能被接受！

当时，两口子可能也有点头脑发热了——
' x4 G! i( b$ M2 }& @
“我们压力很大，因为所有的新闻都在说房价涨涨涨涨，我们不知道是否会出现转机。它可能会继续上涨，然后我们会永远被房地产市场淘汰。”
9 j9 I! d8 N& U+ \, F
“我们觉得这将是我们获得房子的最后机会。”

只是犹豫了那么一小会会，夫妻俩就全权听从经纪安排，放弃验房，还加价6万元，锁定梦想之家。

然而，直到5月，当他们收拾好行囊，搬进新家的那一刻，才意识到这一切有多么的荒谬。

+ o+ P  o' I3 B" s7 U梦醒了，心碎了，摆在夫妻俩面前的，是一栋残破的老房。

网恋的房子奔现后如此不堪；卖家秀和买家秀之间简直差着银河。
' ]- z0 D* w3 G  f* Q+ ?  u
“地板正在塌陷，正在下沉，”Josh说。

: @) _/ k! U+ e屋里，蟑螂满地跑，下水道需要换了，踢脚线下的缝隙大到可以插手，窗户是关不紧的，头顶的承重梁已开始腐烂……要修复好这些问题，至少还得花个10万加元！
2 D  D! p5 e3 c
8 j' a& v2 F0 ~$ I9 ?; |

面对这样的新家，“失望”已经不能用来形容夫妻俩的内心了，换了任何人，看到此情此景，都可能是崩溃。

但这又能怨谁呢？
0 b. Y* b; a/ q9 [
3 y3 n  g' S: Q! E3 _5 R“很多是我们的责任。”夫妻俩承认是自己亲口答应下无条件offer，但又很不甘地表示：“但作为首次购房者，我们依赖地产经纪来指导我们完成整个购房过程，我们不认为我们得到了良好的建议，也不认为地产经纪的行为符合我们的最佳利益。我认为她和卖家都有责任。”
1 H* P2 T! L' ^, n  h% U, R, V% O
% A" {9 f9 }% j& Z9 d( zCBC的记者试图联系了这位地产经纪，却没有收到回复。

" D% A5 }4 i; B6 D5 h. ]有资深地产经纪表示，过去一年半以来，无条件报价很常见。尤其是远程加价抢房，不验房的情况，后续的代价可能很大。

1 `! g) |2 i* W  x因此，买家应尽可能预验房，虽然这种方式没有真正的验房那么彻底，但提前看看房子的情况，至少可以避免一些关键性的问题。
; A1 R: o) e! o3 d+ o& C* ]


% ?4 m/ m3 D" l" K" f+ I目前，夫妻俩正在考虑联系律师，并向监管部门投诉。不知后续结果会怎样。
  ^0 \3 i& |' y5 y  e1 `/ g: _& ]
这个“惨痛”的故事也提醒了买房人——远程看房风险高、放弃验房代价大，找对经纪太重要。
& Z7 n0 E) M2 A' ^% q8 O
5 f5 E. P7 w7 `* F# c/ Y# t希望每个人都能找到自己的梦想家园。
6 x/ c, s6 Q1 }0 j* V" S