【本地】埃德蒙顿9月房地产报告！销量继续降温，但市场趋于平稳。

片儿刀

与2022 年 8 月相比，大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 12.2%，与2021 年 9 月相比同比下降了 15.7%。
, u7 v% T3 Y8 V" `) a9 q
+ L! j! g& ]5 ?3 r$ k新上市住宅房屋挂牌量较 2022 年 8月环比增长 1.7%，较去年 9月增长 3.7%。
& z3 Q& Q4 ?# `2 u4 R2 `# e% x
: I% I  V! e/ F) c4 q% n* r- s今年9 月房市数据，独立房住宅销售量较 2021 年 9月下降 21.9%，较2022 年 8 月下降 13.5%，为 894套。公寓销售额较 2021 年 9月 下降1.5%，较2022 年 8月下降 13.2%。双拼/排屋售额同比 下降7.2%，环比下降 4.9%。

( Q0 Z$ Y8 C( |+ j' d独立房平均价格为 463,051 加元，同比增长 2.0%，环比下降 1.1%。公寓的平均售价为 220,013 加元，同比下降 1.9%，与2022 年 8 月相比不变。双拼房价格比 2021 年 9月增长 11.6%，平均售价为 375,923 加元。和 2022 年 8月比下降 4.3%。
# m7 b4 H8 ]' ~, C' g7 a/ H/ t
: o+ H5 e5 ]# s" J& P4 O4 V大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 388,800 加元，比 2021 年 9 月上涨 2.2%，和2022 年 8 月比略微下降 2.6%。
( [  {0 w* T/ k/ u5 G. t
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 表示：“随着我们进入秋季，我们开始看到挂牌出售的房屋总数增加，因为人们希望在接下来的一些假期前出售。” “尽管各个类别的房子销售量均下降，但埃德蒙顿地区独立房住宅的平均价格保持稳定。”

独立房平均上市 44天，与 2022 年 8月相比增加7天。公寓平均上市 56 天，环比增加 2天，而双拼房平均上市 45 天，与上个月相比增加 8 天。总体而言，所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 48 天，环比增加 4 天，与 2021 年 9 月相比也增加 4天。