【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
1 p: E8 D1 F2 s, X: b5 V但是都是加息所致吗？
偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
, r. e- J9 v( B( ^5 m+ p0 ~, x! R传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
& H# L8 F# D+ I( y- F# v但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
/ p3 x- n7 h5 h# }  K6 \短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
现阶段：租不起，更加买不起
租金大涨30%
1 w8 i' ]6 r0 ~: o房贷大涨3倍
苦的还是老百姓


+ P* |# `0 x# `" t1 T

5 V. }. V* a, m& i8 D) @
% @+ K) v2 G+ b8 T, t, b+ I* D