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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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0 l- s6 u- W" B5 R" ]+ d6 \6 {* L# ~9 L这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
% M$ @7 D5 l4 m" n- n( C买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。 q I _8 I+ }7 @" w' `) _
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。8 d% ^. a" A' f7 q
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。: r' N% K' t7 v, R8 F0 E5 i
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——0 Z( B$ b+ N6 A) J
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。! c% x$ @! N4 n$ Y! {
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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' a6 b# e4 c0 J1 T7 C8 ?, K9 H3 z据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。7 B, U+ P+ L" ]$ c/ g
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' l, _, U; N/ g7 D1 i目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。' n. H9 _7 T- ]) ~5 ^8 ~" X& }
; o0 f+ u- m$ R6 [& y5 X; q; q, P. V& G而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。 l& u% y- p, v, t5 e; c
2 A/ R# @9 p6 x |- _5 ~5 M根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。" I4 C Q+ ]0 B! V; @
+ A: K: {9 ]! }然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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# [9 ?$ N- j* o: v: z: T7 x2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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+ m: k3 t+ L9 b4 n P* c0 w其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。0 W+ J7 N- ?6 m- C n4 q- v7 n
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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6 u$ V& c$ e0 {) f3 `, m2 ^3 ~+ {原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。& d: W3 ]5 z) G
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。' J8 \/ O J% z5 h7 T8 w: e
6 U8 I! D* s) L( F2 M1 o于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。1 H. i6 x7 M; @- J7 e# q9 y
- m* B" ?& f# z- T钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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1 }: l5 b) x* z' D2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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8 T9 I5 U: E. L$ P. m: p) o值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。5 z+ O5 V- S0 d# l! ^# }- F
( N1 S' C# y3 a要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。 q9 g! Q" F) H8 E7 I
8 a1 Y9 R) r' o7 E* | G/ l其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。7 ]& v& `5 ]# K$ S* m1 r t
9 `! K- {6 l: L联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:7 u# Q1 u% a7 L" [- K5 C
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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3 k' o: L6 B/ T2 j T* M“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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& Z) ], W3 b7 B4 W4 E你怎么看?/ A1 k- N2 C/ B# \+ A
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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