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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 : ~' l; X+ ~6 f9 q0 `: O3 K
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
# [/ E+ ]6 @8 u8 B* }' a
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
" u* g" O/ o7 \: x* D' u! [; C! S2 Q: T- l" k- U' }: N5 L1 ~
建议操作策略: 捂房不动." z' g* [: R6 a, h, N4 M
理由: 保密
$ G/ `; \) S& O! z- L2 I8 s' c% g2 s4 |/ a8 {. B4 `
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 : L1 c2 Y* T  u9 }

5 I% D) s9 p' K3 c  h8 F) R( N9 f' {没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.1 n" i8 R2 X2 h) h
3 a( ^- t1 d) J3 [
建议操作策略: 捂房不动.
/ b  O* I# w3 ?  l8 M5 p理由: 保密

7 H7 K5 D9 j2 U3 @6 b" ]* \2 S6 F( s, u
先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 5 _& y  |, R3 Y8 h( K4 R- Z* y
! w1 G/ Y' z; @- N* i" A' t& r4 @
5 ^* H6 p0 q" v9 _' l3 u
先涨30%, 然后让利3%?
# p# ?; z0 B; [
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 ; {  ]; a0 _( ]. H
: d7 i" q& z% \+ a
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
: ]% {  F" s# R! B) L: u
/ @, c6 \: X4 w/ K7 D8 y# A
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
4 }) q5 Y; \  ^' @现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,/ o" i7 `4 f6 m
加国别的地方就不说了
% r* W! A: g$ p9 q) Y
7 a5 X- ^/ }7 Q9 O  P- |% t埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
, T$ K( w# F( x( E, W4 e. _  D目前 跌不可能,
5 Z( K8 e# U2 t; S% V" w加国别的地方就不说了
; M3 U, Q: `1 t+ K6 `& v4 _% O1 B8 x$ L
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 . G+ @( c4 d( Z
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

. C/ y0 B8 D; E* h+ c
; l, l. y; }+ L! [不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
/ |) B* y6 t4 J0 q6 G0 E' F$ Q一群多头在互相鼓励
6 o' W, l! E  I% N* f
heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
理袁律师事务所
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
# k$ r. l) E) N6 t2 h! I8 p! bIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

4 U& W4 W' [( m) uI don't know other city in Canada .8 r' t* l1 C- M% X* {5 }4 P: _

6 N( L/ H- M' L8 q! v( ZHere everything is up up .
2 O6 a# n) }' }) M. Q: j* Y5 T+ s: H
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
( b5 j4 A+ _+ \4 Q
" w! M' M/ \6 q/ P3 l: M" MI don't know other city in Canada .
. M  E! `) R6 Y( ^
) z& L! |" E: Q# F  c5 VHere everything is up up .
% }7 M5 Z0 a2 x4 W  ~* }2 S
& P( I0 c9 L! Y. H6 y, {no idea
' ^8 g& b2 N( u
8 Q! o8 P" M6 z6 H/ M4 j
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.
9 I. E+ d' b7 O% d/ `2 D1 @
4 l$ X) ?  l- t: O1 l) f0 X  q. R) p今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.5 w* D. ^% a+ h- b
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
  F$ P0 W' y8 O/ @不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
大型搬家
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
( M" a# }8 E/ e5 Y1 V% r一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
( b- Z5 U4 [( X1 q  e% o0 x不过他现在的房子都不 ...
5 [, s0 Z  ?8 t# Y  f
牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 2 }2 c& F* K# \( C$ f* }
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。6 p1 `7 h  x2 F, L# L* N  B
不过他现在的房子都不 ...
) E% w0 r6 ]5 ?4 ]% ~1 e$ A
- c5 W! |; z. r( Z7 g/ E0 T# ?
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
理袁律师事务所
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
; L  [; q1 M8 \0 x/ I一群多头在互相鼓励

% c0 b5 i+ r9 n& P! _) O+ G" z' V－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 2 B2 ?1 `* {( H
2 I8 j$ q0 s( _1 ~
------------------------------------------------------------------------------------------
8 F: P) L; T6 L9 G7 T( ]# K# F
% k( a4 F" a! Eright! absolutely right!! ) l# M0 V9 ?1 V. ^( D' I, k$ g1 Z
5 x2 s- h7 Z2 ]: p
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 ! c4 R& X. p( s& E$ l
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。$ g9 s; A( K! i% a$ ?
不过他现在的房子都不 ...

8 _- _2 z. [) `) FTrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 9 W7 j' E/ ~' M% K8 q& |; N
+ A7 q4 i: W' {+ K
' a& K) |! c/ p0 K" B, C
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
, ~% q9 @3 k3 q8 G% \$ o3 {
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
9 S  a$ }* v; d6 g/ j! e! N
4 v; b& H$ L4 A9 f4 g# oIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
: p: G* r  ]7 o5 A. J5 S& o/ N7 Y5 j7 w9 H* ~7 W& i  Y0 u: v3 ]
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
大型搬家
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
2 V. \) _. z) m9 |2 \/ V$ d
- F$ @; K0 e$ gI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
0 m" J  R! P+ D. r: C
& `* y3 d  e# E
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
8 M3 m9 Q- V/ t* K" Q% ]: R# n- Y% L$ m% L8 ?4 h7 C. ^
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
大型搬家
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