怎么没有人看跌了啊?

牛眼熊心 · 发表于 2007-4-23 12:02

是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

老杨 · 发表于 2007-4-23 12:05

大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

牛眼熊心 · 发表于 2007-4-23 12:32

原帖由老杨于 2007-4-23 13:05 发表
# p4 s# C) r( J7 a. V# ]$ ^大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.

建议操作策略: 捂房不动.
理由: 保密

[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]

音响神仙鱼 · 发表于 2007-4-23 12:46

原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 3 o& U, O J0 Z/ _7 }# m
) R; X5 g9 g: T: g2 l5 x( B" D6 O% Y
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.4 a0 h: Z9 M4 n V% Z/ }
1 P* e; g* \" I; Q9 ~4 x
建议操作策略: 捂房不动.! B+ [8 j6 r* a9 A" X: g, J' S
理由: 保密

先涨30%, 然后让利3%?

牛眼熊心 · 发表于 2007-4-23 12:50

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 ; Q, s" h( z% T }) I8 S
) ^! O/ e5 ^3 \8 E8 O( D
3 [: |9 ?7 Y* _9 O3 d6 a
先涨30%, 然后让利3%?

毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

音响神仙鱼 · 发表于 2007-4-23 13:13

原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 " A9 Z/ A$ q) T2 _8 ]/ ?
5 N4 H- `7 x1 H1 [9 V8 g8 o
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.

紫光 · 发表于 2007-4-23 14:00

CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.

音响神仙鱼 · 发表于 2007-4-23 14:05

对, 这几个月买破房子的还挺多

冰糖葫芦 · 发表于 2007-4-24 05:45

目前跌不可能,
加国别的地方就不说了

埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .

疯青羊 · 发表于 2007-4-24 11:16

一群多头在互相鼓励

BaiLing · 发表于 2007-4-24 12:38

[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表

目前跌不可能,
加国别的地方就不说了

埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot

大漠孤烟 · 发表于 2007-4-24 20:54

原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
6 Q. K+ }2 U4 i- A, E: |* M是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子

MyFairy · 发表于 2007-4-25 08:23

冰糖葫芦 · 发表于 2007-4-25 12:43

原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
/ K! i3 N& V+ \7 }( w0 Q2 |一群多头在互相鼓励

heheh

smalltown · 发表于 2007-4-26 10:07

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

April · 发表于 2007-4-26 10:24

Hahahaha....We'll see, the time will tell.......

冰糖葫芦 · 发表于 2007-4-26 11:35

原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
! z' U1 n9 _9 E7 x/ K4 HIf nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

I don't know other city in Canada .

Here everything is up up .

no idea

牛眼熊心 · 发表于 2007-4-26 11:47

原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
6 U5 X6 c6 |4 i. g; a0 K0 p: c
3 K/ \: s: O0 H* R6 x+ x8 ]I don't know other city in Canada .
: X. @) f/ _1 S3 I# d. W; `6 ^2 B0 X6 Q! m$ h" J
Here everything is up up .
, n( D, {- P/ `; R5 q+ s1 `9 K* a& ^% H4 L0 ?& f) }
no idea

本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观.

今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.

霜冷 · 发表于 2007-4-26 18:17

有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.

kensu · 发表于 2007-4-26 19:42

Rose88 · 发表于 2007-4-27 00:49

xdd · 发表于 2007-5-1 09:31

一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。

flagship · 发表于 2007-5-1 09:58

原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
% B9 J2 L2 d* u3 e一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。; @* [! s! }! }* B0 {: m/ G6 J* ]. O
不过他现在的房子都不 ...

牛!!!

逛逛 · 发表于 2007-5-1 10:52

牛眼熊心 · 发表于 2007-5-2 09:36

原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 " ^, b- D9 L. A- i* _
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
" ^. v7 ^9 f, t, a$ x2 S* R不过他现在的房子都不 ...

看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

上酸菜 · 发表于 2007-5-2 10:56

原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 5 p1 @8 o$ Y& _! }
一群多头在互相鼓励

－－－赞！！！

清清鱼娃娃 · 发表于 2007-5-2 11:35

一群多头在互相鼓励

------------------------------------------------------------------------------------------

right! absolutely right!!

http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563

BaiLing · 发表于 2007-5-2 11:59

原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 % ?: ^! ^0 M# d3 c
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。1 R" y# |6 j2 V
不过他现在的房子都不 ...

True ?

smalltown · 发表于 2007-5-2 13:04

原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
/ _/ `, w3 T7 E) f9 k- w, L- K
( K/ \1 P4 X! K) ~* e! s9 D) U; E, G5 A) K
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.

If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.

[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]

牛眼熊心 · 发表于 2007-5-2 13:22

原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 ( F& |& R& m) W# j5 ~2 U) B8 |1 t8 m1 r& h

; O0 k7 D/ z5 u8 `3 |I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?

对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.

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