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怎么没有人看跌了啊?

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
1 u5 O- D; p5 A; L大事不妙,没人看跌的时候马上就会跌了。

# |- Y4 ^, z+ N2 W没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.3 `. o4 G2 ?* `
$ w6 m+ \8 b( m  e9 s  U
建议操作策略: 捂房不动.
5 m, P& n0 J" a$ C5 D$ ~* v& C理由: 保密: t& ~$ Z4 K, p$ P$ l
8 F- I! v7 Z4 f- i
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
  A( d8 p% i% a% z+ g
% d2 j# Z% Z' ]  H. b0 F2 W" n6 P没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.$ H% z6 _4 y* V4 C' ^7 Z3 s2 f
2 }% h/ z4 P/ p/ `% E! r
建议操作策略: 捂房不动.) H4 ^( Z; B2 T" G
理由: 保密
- P6 l3 m. a2 A8 c5 \. n! @

' y4 y  B( W1 w7 ~$ H7 b7 b/ S, l/ C& J先涨30%, 然后让利3%?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 ( X, m' ]5 N# M4 \: [# j4 a3 Q

* o5 A7 X* u/ D) B$ y6 w2 p) m0 v! x) {6 q, k9 D0 v
先涨30%, 然后让利3%?

; d+ k; y: x% _4 v毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 0 g* G/ B2 k% Z) `& d& k2 w/ i

: b; C: ?' X/ S' ]7 L5 }毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

' C4 M: m; E" e
% [( V9 h( x) O) n其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT,经过一点点装修后,由商业住宅改成了可以出售的民用住宅,把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
& I/ ^: N# k3 ?4 |' {  @: d: g$ ~现在1个BEDROOM22-25万,2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万(还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
目前 跌不可能,3 ]% e3 U" h" r
加国别的地方就不说了
: _" A: f- b! p# z/ E
4 B: s+ w* [$ n# O0 ^埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一群多头在互相鼓励
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 # P# [8 L) F5 k
目前 跌不可能,% r5 Z! B7 l* J- M4 \4 k
加国别的地方就不说了
/ M, A% o8 U$ ^9 n( q
1 r% s; @" x  h5 s2 r埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 . U% T/ j! T; D
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
1 `" A$ m2 j( ]2 ?" ?& W1 F

) _4 H+ t9 `; @/ S不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
" q. i) |; |7 L* v0 B) o: ]一群多头在互相鼓励

& q3 B% Q2 E+ Z. _heheh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 & {% a0 U: M$ Z* \
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

9 P/ g" F7 c# GI don't know other city in Canada .
! W' ?/ T; j) D% L' h' i7 H, {+ p) n4 B! n* L  @9 D* c, c
Here everything is up up .
2 v$ t: J: M( N& N( L- v1 f! g9 V
no idea
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
  W' I7 [! _6 ~5 i8 F) U; n  r% p- b' t2 R: a
I don't know other city in Canada .
* J, s: m1 {* S  L0 A/ v5 `0 x3 j: N/ {4 G, q
Here everything is up up .  A! Z) \2 Y' F3 V4 h7 P

' ^( S# c4 l8 S7 D' S! o. x( _1 jno idea
. x& I- b# b3 x& C
/ C4 _4 u& G+ r8 ]' n0 o
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. % j$ f, |7 ~4 V7 T; i4 X, b
) Q3 F8 x$ X: E. @
今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
! x! V* X9 p. X  F" v; e; D
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。' I* @3 R( F) E4 J- K% I
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的,剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 % x, x, a7 M4 G% P& ^" V& M
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。# `. p  P3 ?  ?% Z6 p( V
不过他现在的房子都不 ...

. Y( ~3 H$ ]( y: ?$ b' Q$ @# ^牛!!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
( v$ F1 {3 R8 S& T( O3 M一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
4 @+ [1 A% m, |, K& @不过他现在的房子都不 ...
" C" V0 X: |5 e/ ?# J2 S9 f
2 G  J" K; M1 M% _
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
9 i+ S3 i( h+ j1 X; R& j2 x5 Q一群多头在互相鼓励

% B$ T, H. L% G3 q4 e---赞!!!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 - n. j  N" Y; H# k) ^; o7 X

: k! L2 Q! L9 N% c: A! D- N2 i& G------------------------------------------------------------------------------------------, T9 Y& C$ j4 L3 k# d$ F

# x( w1 \- I# ?& uright! absolutely right!!
8 b2 T2 Q9 I" y' f3 v" u" v" p6 l% R* [, ?5 T) q. K/ _
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
$ P# H' Y0 F- E3 V9 U1 ]8 K一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子,他又全部抵押出去了,还在各处买房,他说到明年年底就把房子都卖了,35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会,还会疯长。
, M7 d: _  N! W不过他现在的房子都不 ...

: E% u) Z" d& O, sTrue ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 # Y8 c. T" j* p3 |
% `6 u9 a7 `, ^+ y, C
# Z8 ?5 q) U4 j% ]
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
4 h4 k$ w( a3 D; r) y% R
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.) y8 q- Z8 q  M' G! m

) s/ {: A* g5 ^" r6 dIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
% N5 ]# A, h- [! Y* Z- Y- i
$ v5 S3 _+ S2 S[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
3 ]5 [6 T5 x4 {; W- C) U
8 P# W4 S6 H8 qI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
, K5 a0 y! W7 i* N& Y' B! [

+ }" z* k/ ^  `; Y那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?/ G- o( r4 x" ~8 o! U1 T+ Z  d) Z
& C, n3 C4 z4 i' o( S& s% f
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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