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物业避坑

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发表于 2024-12-17 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房屋中介:Jack, Chenjie Property Management  L! s+ c! _! L$ d

  ^5 z/ t* H( J找房屋管理中介一定要慎重!我被 Jack(Chenjie Property Management) 坑惨了!
# k$ z; q, l# w+ K' n* W
9 z  w2 b( X3 ]) L, X9 tJack帮我找的租客擅自养猫(合同规定只能养狗),还在屋里抽大麻。一年半后我因更换烘干机才发现,屋内恶臭刺鼻,墙壁泛黄像没人清理的公共厕所。更严重的是,地下室天花板和地板全是猫粪和尿渍,无法清理,需重新装修,损失惨重。% m2 X$ s# x) R0 G5 ?+ e
% N9 D# V# g* }5 B. ]; ^% k
向Jack反映后,他只草草要求租客清理,结果租客逃跑,他也不追踪,仅打过一次电话就说找不到人。起诉租客时,由于他没有及时通知租客,差点让我在程序上吃亏。第二次开庭更是直接甩手不管,说是出庭与他无关应该房东自己处理,他只负责递交申请,还反过来诋毁我。
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这次教训让我损失巨大,提醒各位房东:千万远离这这个管理人
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2024-12-19 00:13 | 显示全部楼层
一些wtf的对话
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发表于 2024-12-21 19:29 | 显示全部楼层
心痛楼主遇到这样的物业公司
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 楼主| 发表于 2024-12-21 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
奇葩
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发表于 2024-12-23 11:03 | 显示全部楼层
最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。
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 楼主| 发表于 2024-12-23 16:03 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-23 11:03
5 R# B8 F5 v8 e; D( n0 u最奇葩的是租客,碰到这样的租客,房东和中介都头疼。关键是怎么判定租客好不好。

8 _+ H9 R; v0 t; W9 K9 V: m+ [确实,所以才要找专业的人去做这件事啊
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发表于 2024-12-26 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
gta0816 发表于 2024-12-23 16:03# L, n7 l. B/ d6 |3 O5 E
确实,所以才要找专业的人去做这件事啊

" [2 Z$ N5 M8 o( p3 x& m有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
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 楼主| 发表于 2025-1-2 11:31 | 显示全部楼层
gstudy 发表于 2024-12-26 17:438 n% K( c, V# o# g/ x* C2 S+ M
有帮助,但又不绝对。我看到不少人自己找租客也找到很好的,当然也有非常失败的。
' F& T4 f0 s% H! s$ N
对那肯定,这就相当于上个保险,什么事都没有的话那这个工作是不是太轻松了…空手套白狼啊
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发表于 2025-1-31 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Jack7139 于 2025-1-31 12:32 编辑
% Z3 V7 ?$ d! t1 {  v
: d; K9 U5 E5 t' I. i5 Y) }物业公司回复:
  i' q. i' x4 R$ y% F关于这位耿先生的遭遇,我们也深表同情,抱歉与理解,希望后续装修事情能够妥善处理。如果耿先生需要我们,我们也会一直配合,我们也致力于做的更好。
0 ?; j' M+ M& n3 C2 ~) d
3 u/ k- A. d& |! |  i: S以下几点需要补充说明:, M' r2 B8 j+ c& U
1. 租客是我们在要求他们彻底清洁,我们进房检查拍照并给出EVICTION NOTICE之后,租客自愿离开的。7 E8 Q: d' {4 C6 s
2. 我们整理了大概大几十页的上庭资料和证据,所有流程专业并且符合法庭要求,Notice Service通过邮件并且记录了租客的已读回执。% ]) A% b' Q* |1 e
3. 第二次开庭我原本积极地准备了,但是在第一次和第二次开庭中间,耿先生发布了不利于我们的不实视频和言论,我感到非常担忧和顾虑,并且耿先生找到了原春团队管理,于是我提出转交上庭的权限。
. H4 h  n- P: Q3 q  ?& b5 B2 F5 P4. 本来我们是要负责给房子维修和报价,耿先生主动与我提出并向我的员工拿回了所有钥匙。5 f- U- K3 g9 k, I" L
5. 耿先生最开始与我协商,我们给予$400加币油漆人工付给耿先生,他自己刷油漆。后续耿先生分别要求
6 r1 }) P9 W# w+ U2 |0 `7 H' m2000加币和10000加币的直接赔偿,我没有答应。
3 A8 G6 M1 B) y% \, O6. 在房屋维修期间,耿先生安排了一个流浪汉进入车库和房子居住,加大了对于房屋的损坏。我们的臭氧消毒装置也因此遗失在房屋维修期间。2 K, s' B/ b6 ~- z

% r( j! b% ~0 n! d5 _如果有我们做的不够好的,我们会今后改正并加强。
; I% Z8 t# p6 l6 @' g! Q; ]5 Q
9 g. N0 k. h+ W; R8 s如果耿先生和网友对这件事有任何疑问和顾虑,请随时联系我。' Z" v7 [5 e: @& s, Q( G
+ m6 f5 w' t' W& y; M
Best regards,
* T' b- V2 O5 z8 H- b4 w, _Chenjie (Jack) Wu , v0 _8 V2 o5 V! {& x
- Licensed Property Manager
4 G( t% Q# L9 w4 [, g' d - Broker at Infinite Crest Realty
/ ^( K' ?0 ?9 f8 Y/ e3 L - MBA in Canada
9 B- J- \3 i. u5 IP: 587-937-4353: l1 i. ?& e0 k% M, s
3 - 10004 29a Ave NW8 K5 J0 ?' T9 J; e# e
Edmonton, AB, T6J 4R7
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2025-2-23 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其他的实在懒得回复这个人。就要求退钱的话,我开始要求2000是在发现damage越来越多的时候,因为他的失职,我只想要回他两年的管理费,毕竟他并没有“管理”。最后整体损3万多。+ u! g! I% O; r% t& Z
+ _1 y; _7 C4 m4 {6 k+ a
如果想安心出租、爱惜房子的话,远离此人。
' _: P4 j4 B) v8 z, g2 _我爸妈之前还有一套给他管理,前租客搬家把房梁撞了,他为了避免麻烦美其名曰避免损失房租,建议我们不报保险,也不追究租客,就继续那样出租。此人可能没有受到过关于责任的教育
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发表于 2025-3-13 12:36 | 显示全部楼层
回复耿先生:. W: Z3 M9 |! `9 A" U# i5 {
( u, z7 s  Y) `0 X% S5 Y  d; H
1. 不是“房梁”,是”屋檐排水槽“,当时半个月内已经基本修好,扣了租客的押金,当时也找了耿先生信任的装修公司检查,确保没有房梁问题,我跑了很多趟。& B; e+ r0 t1 {; p# @
* W# A! ^4 l+ K' f6 w* v0 s; \
在这里,希望耿先生和网友们能够认清事实和真相,以公平地视角看待问题。房子的损失让你很伤心,但我也希望你能够适可而止,不要继续在网络上危害不必要的群体,公司和个人。0 @# f6 S2 _5 m1 W/ d) n) O

# a0 |' @% F1 B/ a相信很多网友也看见了,您的很多言论已经上升到了造谣,诽谤和对于我个人的人身攻击,我相信公理自在人间,谣言止于智者。
# R8 i$ c$ R$ M8 G$ n& x/ h
5 K( n2 j9 o# }. W% I% i* F7 U% y谢谢4 v$ a) {/ J# e2 D
Best regards,
8 ^" M% |/ a' S' c$ JChenjie (Jack) Wu
4 g0 T. j( }2 E! K$ a, _1 z9 F- Licensed Property Manager
$ i) `$ E; Z6 E$ m  a/ q) F  S9 j! M- Broker at Infinite Crest Realty' T8 g* Q8 v* v3 w% u
- MBA in Canada0 C1 q. g+ P# p5 L. f
P: 587-937-4353
, ]+ J( y% [+ X3 e; i3 - 10004 29a Ave NW1 l. ?1 j* j$ T
Edmonton, AB, T6J 4R7
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 楼主| 发表于 2025-3-14 13:42 | 显示全部楼层
(服了…避重就轻。他所谓的修好就是“能动了”)
; c4 W0 l+ K2 k, i( b% R  h+ g; d 听说这人口碑极差,有人说我没有联系方式,我手机:7809648915。我们有个受害者群,正在整理资料,联系我,欢迎加入
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