家庭资产随时间推移的变化简析(含人力资产)

danfry

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结合Edmonton当地市场，本帖综合前期信息予以综合分析。

假设场景如下：

• 家庭税后年收入$80,000
• 房产当前市价$600,000，房贷60%，仍有20年期，利率4.5%，预期房产年增值3%(爱城过去15年的平均值)
• 计划未来20年退休（比如当前年龄45岁，65岁退休）
• 当前退休存款$50,000，计划今年底存入$10,000，且之后每年多存3%，倾向于保守投资，每年增长4.2%
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1 K& @% w' \4 }" o未来20年家庭总资产如下图：
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5 p3 E! V1 C! n注：

• 以上分析，未考虑税负的影响
• 本帖仅供学习探讨之用
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