 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报
* T( G4 P; Q2 X M( I& J
, \. g. p8 E: |* n, M- |% l- W美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。
/ B7 Y3 Y* v; y1 n
; L7 d: @1 I' n内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
% w# \) t/ A" Z% G7 T5 M# I( t) `5 Y
拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。# A4 |' D( ^# y. X$ A
5 @3 v) h, ]+ b; l9 f/ q2 G几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。2 `7 t) @ I# M& o! u4 T
7 ~* [8 h! L! q) i4 e w' s地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。" o( u2 S2 S! q A8 b' a
) p" O( U2 r9 P. v* m) |& L
加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。
5 g5 p. u6 [$ r, Z" Q9 h3 \( q
$ X: k2 c$ J: @) K% SRealty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」, j, o# `" q) q q0 K& h
0 l* F; z6 V( D, o$ R) q他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。: ?" Q6 h! Q$ t3 R9 ]0 ?; p# w" r
3 t& j5 ]" j1 G2 a/ |2 c9 I
拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
