 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报+ H8 V7 K9 O$ e' R( W( Z; u T, W
9 r/ ]& R. X4 D$ K
美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。& b* @* M+ M) c! u# f" }2 d
( a+ {- ]" @/ z, |& u" a8 |0 `
内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
+ ]" y& }2 h9 a! P+ W
4 ?' |1 k" F- ^拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。
7 V3 `9 h$ `: e8 r7 o, r6 @- R; _3 |6 u/ o% F
几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。; M4 p- j) N1 u9 m& @% `" m
) D; N9 r4 A. _/ v* q地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。- n' |* \/ O1 U7 `: }
- v1 x6 E3 ]" S- \7 T
加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。( v$ J u9 A' ?
4 g/ H- b- C, j! R- ^
Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」
1 w' g) l; c3 ]* ?/ }0 X! I/ M* W, X. }, c6 y! v, v
他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。
. k+ y. I6 `" h: z' S. R' N. w) S% `; }7 ^3 \
拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
