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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。% m* j$ E  w7 y8 `
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！) w" d) k7 k  [% D4 p
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
, ]3 i# G! f) D4 A# m再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 ( t# k! K. v. e8 J" `1 V& [
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

- _" `- `# l" E: T  z9 r  I+ U6 u0 ?/ T8 }
Good idea!& y$ ^' x# a8 M$ U. |% n
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
- W5 E( o2 `" I' R# A! m! M: NNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
3 p  a, g% C/ q8 h

/ v  t# r0 p% ~+ ^9 `( YYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
$ `+ y: `+ L2 H4 Q当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.( I$ Y( ?$ z$ K- [. Q# z
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 3 T7 Y$ p) O/ @5 h) R* }$ w
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.4 o2 P8 {% {! p4 _) N3 j. r
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

/ r! i: ]* _2 P- g$ c, X* C( |0 l/ w' r3 h- x5 M/ Z  v% x4 w
Thanks!
! M3 t$ V2 ]& F  j1 nI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
2 e! {: M% Y1 ~; C- i9 f请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

+ C7 X2 k, q" ?
& s, c9 s! R  dLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，2 S6 K1 t6 z: {/ |  Z' L
３BEDROOM
6 t& V& h) Z3 x* Z$ B  J/ KDEN
" E9 T; Y" }1 eLIVING ROOM
" v7 l8 v4 b; r: q% _0 P) PFAMILY ROOM
0 M' y" p7 ^, d$ s9 v. S" G, ]DINING ROOM  |+ L9 S! c6 [
2 FULL 2 HALF BATHROOM  g" e" b; T, d5 @
DOUBLE DETACHED GARAGE。0 p$ |$ [5 M; V' f/ [
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
$ |9 L- W0 z* i, G由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
) C1 _" h& d) f+ I想请教这里的专家，都有哪 ...
% ]$ V4 z% O0 S; H7 ]4 g

/ ]0 \  @/ U4 U* Z! N  ^! A3 `( u换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
" e; I, Y) B/ `; b3 T& i& VHow much?????????

, _( y+ L. G2 ]4 ^% r, w* R7 J# n+ e4 ?" G9 m6 V$ M; N- ?
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 6 L, q* H" u; w5 i$ e% z) m3 U
: R2 a( Z$ c3 |* _
* [% u; T  s( W% i& D! Z
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

5 E* |$ K) R: ^7 U7 W3 K4 \2 v7 ?5 v
/ J9 k' ~" q: C% U! W( nThanks!3 j0 t6 a0 v+ z- p
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
0 d% N. @" n. g
  U0 a" N2 R; P' G买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.' r; @( u* o  ^" o

0 |! P  V7 D% d9 N& g7 \/ W如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 # U& z- g4 o& ?% j3 c
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
1 o2 \' i. Q+ h
7 Q; J% A: ]0 I3 b+ ^. n( O买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

2 [  U" w7 [3 B" `( @& U$ h
6 R* c! P! A) Q3 K' ~知道了。
+ P/ {, N0 o5 t+ g; e9 [) q将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
. \% {( s9 q, w* E0 I; m多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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