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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
+ @% J3 K. U, V1 \想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
! k  _4 j& n9 h- `$ \另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
( y* ?/ l6 I5 ?/ p2 o) @再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 - g" }' u$ r% E
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
  Y) X  y0 g! k. C; M
4 Y, e/ N/ s* |7 o% A
Good idea!, s8 y( S" U2 N% p7 l  o
Thanks!
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
0 `0 F$ G( {' K* \No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

  M, Q5 \  }6 t  z: I' W
: C# w, f/ A& s$ j9 hYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。3 t) y/ \. q) {# m
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
0 G8 k" r, A) _( N7 p8 c: t如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 0 w! j1 S5 Y- S- c! F5 @' {, G5 f# y
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
7 J0 R4 x% C9 f  {5 w如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

* L8 i: e+ k$ Z7 ?; n* b! s' t
" V+ j2 Q" \1 F& m- Q: wThanks!% F' v' \; F1 ?6 z
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 & M' k/ P! Z- S% x6 \4 P6 q. {1 B" ]
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
# j, _0 e  s5 n5 A# k0 D: U+ H

: W5 S9 ?) m, z+ P* T% J) SLOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
* V. O" u( t- X  P) B7 t３BEDROOM$ H; Z6 B5 C" O
DEN; h9 V: q+ E; |' ^8 p# C2 p
LIVING ROOM! C5 F( Z' [* d* ~( J# g) P( A
FAMILY ROOM( H% j/ h$ N3 g5 q& q7 v
DINING ROOM- _) x8 {* T3 [: |* c! A
2 FULL 2 HALF BATHROOM
* K% W1 \  g8 o- NDOUBLE DETACHED GARAGE。
7 s+ A+ }2 D8 ?" Z: c' x  M  p2 rHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 , X# z$ ~3 u* o2 M( H8 n
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
8 ^* j9 \, o  i5 ~; R7 ?) L想请教这里的专家，都有哪 ...

1 `1 z9 \) n% q, |0 m9 S6 S2 \6 s5 K4 _$ ~' r0 X% c/ k
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 6 p; e) P' s1 Z4 Y5 k1 M% K6 H# C  X
How much?????????

6 [% E  B. ~" M. X) P. }) C2 L% k" j* p
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 % J8 n6 r& q1 K/ R1 l
  _9 {9 k0 }3 j) C0 [
- H+ _7 T1 }/ z9 J4 b0 _
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

( m) \! n3 E- j& U" e9 T# _
2 u4 s) Y5 w. x0 x+ B! t* X- uThanks!
, J- ?2 o1 U1 u2 A$ KI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
" o' L  j- x5 I/ S, g, O* o0 B8 f" W( Y& G3 \5 y
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着./ @1 Z  o# \1 P+ R/ }) x0 a$ S
9 A7 D: X9 |* ^) [, Z
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 9 m. I9 Y+ i! Q: m1 m1 y; S
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
/ G$ o2 j. V8 j& V8 x/ E. c& g! V: V* F  U  n9 @- O1 L9 Z0 ^
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...

( ?; [% c8 _' C7 T, s0 _  m; ~- M7 s* {- i4 n5 D, u
知道了。
0 |0 V. v* |. u2 k: @& A6 f将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。3 P9 K& T+ }2 h, O2 ~0 f, H4 T, y
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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