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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。2 u8 u) `# a. ~: e: Y- A$ D' Z
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！) M3 z5 }% c' l$ ]0 h2 i, B
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
. j: I8 p1 o+ G! S再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 3 C8 b# C( d+ J- `$ C1 t8 z' j; J! q
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

) f' c* S8 V- o9 ?
! ?# N" Q% i! b- \' X2 Z/ s# s8 R% dGood idea!1 F5 A% M0 m6 k
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
- g/ C" [- K( E/ [3 t  ~) VNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
0 ]& V% @' z0 z5 K

8 b# x) U+ F2 a( ~You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
1 Y) A' \+ y& D1 Z& r& y: p" a! a当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
+ {" P7 y# W/ h, ^& Q3 J如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 . @  [6 O7 ]9 f
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
" v8 A8 K* b# c如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
0 `+ [: G" f/ K1 c2 B6 Q
3 \6 T1 N. \8 Q' n
Thanks!
7 u. \' I3 {6 r# M! |& {3 o$ eI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
8 x5 f* [0 i4 E% C+ g请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

0 c' \- h8 G3 D& B1 v. V+ D' \! Y, I
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，# T8 \! A& l4 z8 a# j
３BEDROOM. z- |4 s: v; P2 I( g' g4 m, R
DEN+ J5 C) M$ j8 C- b
LIVING ROOM
( f& }2 v8 d) V4 V1 h7 cFAMILY ROOM
1 W; z) q! P! w( W) kDINING ROOM2 S2 P+ w5 y1 L$ D! |# k" s3 D
2 FULL 2 HALF BATHROOM
4 o# S( X1 T5 _/ r5 QDOUBLE DETACHED GARAGE。
' U1 w" }* e9 Y1 h3 n" CHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 # w: p0 {8 O$ ~8 _* E$ ]0 H
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。7 t8 V& d' W' q" J9 Z5 U7 U
想请教这里的专家，都有哪 ...
# p  f1 K0 V4 [0 Q0 f

+ P# e# U3 E+ X换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
. {6 x5 Y2 Y  r% V$ LHow much?????????

% e0 b, L9 G2 [! T& h( ?8 F% G+ Q3 o. i
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
: i& S- ^' f/ z; V  z- N* \# a2 A+ j! W: \
  G" a8 h6 Y9 n; D! b7 H; N
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
6 Y+ W+ R$ c6 `0 l

9 X$ Y6 E7 O( I* s- m5 L; z: yThanks!
, n/ F, n! u5 ]6 JI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.2 r7 k" @( r$ `9 o  ?
* O. o8 H2 f; W: a; N( {
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.+ f! h/ E# X5 E4 |+ v; t

2 U# n8 N( }/ W; {9 l  M; A: a+ ]如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
7 W" M- u8 m+ }' `/ e9 m屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
1 h$ J; e, n$ q
, F' R- W& C0 {0 J! i! Q买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
8 l# V( [6 I$ `3 a' X9 Z5 n

, y0 `2 @$ `4 M6 @2 e) i知道了。2 i( ]% \# q# V) _+ s
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。7 P0 `0 r! Y/ k1 _- t1 m3 H
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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