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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
5 C) T  f$ G. k想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！) m- m8 r- v0 w2 r. h
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
& x+ d( h% D  e* p& r再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
! R$ Q$ X7 U9 N& o5 X- p找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

7 I# Z% E. d* j& }. G+ {6 k! u
" r0 h9 Z' a5 L6 MGood idea!- |3 P! r9 _. M
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
2 r0 g; v$ H* uNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

% L8 W& G9 ]5 `; c  v+ X
% p: c8 Z% s: M) ^" F8 QYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。; d& r+ h6 O% \: N2 t# q
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
7 y7 j2 @5 M0 Q  w# o3 Q, M如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
0 S0 V- @! F  p0 y3 h* N店里的电话：（780）428-5608/---Jay.* b5 p- w1 M8 g; w$ M
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

' ~* [, [. k+ e  R1 V0 v6 r- ^3 Z( q2 g! z1 Q: j. o
Thanks!
- u9 |& o1 j8 h. k% _' u* C. XI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 6 o2 [" A% n& m" v
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

* C  h$ m0 W4 o) G: ~9 Z) ~. j+ @: J# G: K0 r. d
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
! H3 t0 t; Z- O0 b３BEDROOM
. v" |3 Q* W( x6 l# G  FDEN
) F7 b  }( i; @8 p6 R/ V# CLIVING ROOM
! T# U. v& j9 B6 x4 k' I5 h4 z6 a& zFAMILY ROOM. Z5 _& J% Q3 l$ M
DINING ROOM' e. j* J2 ?  n: `8 `
2 FULL 2 HALF BATHROOM
5 h: X( u/ v& a1 S$ p0 a) T9 ~! QDOUBLE DETACHED GARAGE。$ i2 x& M6 `" K' a! e8 e9 h6 i8 R
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
) @0 K) \- h$ v/ S* [由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
. |' P8 V0 Z( k% h想请教这里的专家，都有哪 ...

( C. w& \. d3 a1 _- |" n# ]/ O, [4 K
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 % l1 j# |" Y6 W; S" ]: e7 |% `  z
How much?????????

- \1 }/ ^! f9 A4 U
: v7 \$ S! W# q! B# rI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 & [5 y7 y* b  v% Y0 ?$ T9 Y! @
: ?# ]$ `+ X6 Q2 Z$ Y
# d  R0 M- p$ O- M/ Y; _
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

8 _! J/ S0 v  T! c6 @. l# W
& s) q# x0 z' S( N1 XThanks!8 w& [, u" d9 p. T1 i) t3 W
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
' ?% _4 p  u+ b1 m% x
$ b, ~2 d' D/ z5 F# G( x* ?3 _) b买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.( l' S$ h* |4 ]% n: v" Q3 {/ _
9 [9 }. H8 ?! ]: C
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
, g+ n1 u8 ?3 c% h( J屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
( N( n" G& `( \5 Y' }4 L- f, `4 [- d# q7 v7 {) F: \
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
. A5 R3 g2 F0 h  H7 p7 Y& k! r
& R4 Z# V) x  j, v* V- ^" O
知道了。) i7 I1 a' |8 v9 {. k
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。
) G' U( H* j9 v8 z: ~1 k3 H( s$ h多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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