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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。' P$ m9 w' L  ^0 d6 m
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
& d% ^' p3 Z1 P7 U另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
& n& y  J. Y: u再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 ; N- L. k! }$ A" n: C+ E5 k
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
4 z8 l, k6 @* e, |* J, d8 W! o
6 J% {0 w0 s& e5 e( F# X9 t9 S5 k0 q
Good idea!5 T& O: |1 P& ^7 `0 ?: {1 l' o
Thanks!
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
; F) u3 h- L" [No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

3 e/ T7 V6 X  j; p2 S, q6 g' a* [2 G% d3 O
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。+ U! x* n( G3 o
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.3 J! \7 ?' B/ G3 o& v  }$ r! S
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
. ?& i) O" u4 e. ^8 s店里的电话：（780）428-5608/---Jay.% C" C. Q9 i' F
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
& D  x0 M% C" A. d1 W$ K

0 L. [( g1 z; g3 P( YThanks!
/ r6 k" E, `  K8 YI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 4 O! `8 p  _% `
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

6 e; ?7 {/ U2 u0 j/ ^" u6 m0 `+ K# R$ k& H; v) B: v' S1 U0 H
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，7 U! [$ l# d9 ?1 A+ a
３BEDROOM. n7 J4 R% t# U( e$ t$ L4 k, U; a
DEN
+ v4 L  U; z# x1 ULIVING ROOM' G: G$ T5 Z, }4 K
FAMILY ROOM$ w/ r) y( |5 X2 S
DINING ROOM9 {9 O6 o2 ]8 X# ^& p
2 FULL 2 HALF BATHROOM' L" w; `: l  D: o: X; F2 M7 }
DOUBLE DETACHED GARAGE。
& v. `3 @' }! w: C. r2 \Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
$ _1 ^3 S$ o: R% |  I& W由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
" z+ O' \, B9 H7 E+ j% \想请教这里的专家，都有哪 ...

+ z0 N6 O1 j0 a  n- e5 d% {
8 ?, A" i. I0 ]* i换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 . u2 k, R5 [  c$ }) R* W
How much?????????
% A3 a3 Z. t# v, c

7 |& {& S* {6 R( H& ^, z! KI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 ; a7 t& a* X+ p- }' a
" |+ P2 M3 |* E" a/ \9 u

& b7 N6 [# P' K. J换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
+ j$ |9 x7 ?2 t) [& a" _9 U: h8 ]6 J' V

0 k' e% a. `- N, X+ U$ f+ rThanks!
9 ~$ R5 z2 }6 G% z: T8 p, A; TI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.8 h7 Z$ q0 W0 q$ I; P2 |5 _
, \: D9 |0 P# ]4 f# \
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.- |6 V% i7 Z/ F0 v0 ?6 v, X
3 }+ i2 d! I- i! \' h
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 3 \7 `7 n  z$ d$ S5 E% H
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.$ g# `7 s  z6 a" R5 n
3 c; i7 l$ E- S/ k
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
, A) S2 g+ S' [9 K6 `( ~, v

1 B1 }7 x# X, x+ U& {知道了。
, B: B, x9 O$ A, u+ y: J+ N5 m将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。& Y! H) [3 }" E  g) V0 F
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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