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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。/ ~" r% w' X$ l, y; n( ^8 ^
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！. [+ b& g0 x9 e" Z, x4 U) S4 b, Z
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？- @/ r1 Q8 u/ {! c2 z! k2 A7 y
再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
理袁律师事务所
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 + m, t' B( j4 O& S0 r0 I1 R5 m% a
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

! m8 p) A- Q6 a) n. c
( s& N; C+ [7 ~0 d2 v9 UGood idea!5 J. R" }' C+ F: H$ l
Thanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 & ?* z/ S+ i; {; {4 R. q
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
7 m, C( L( M- T' Q( e4 o9 I

' N" x+ O5 K/ F  g% N) H+ O9 y4 KYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
  j' C0 c  d/ W8 C! z7 l# n; B# k当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.0 }5 P5 p( s% r& x7 K( ?( U7 n
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 4 B1 Y0 ?' X% H5 k9 a3 X, O
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
) x8 p  W' b6 j8 E如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

+ \+ u  N' t# f( L7 H
$ t' T1 A, ^! [8 J7 _% U5 JThanks!
3 d  `! j, `6 N$ L4 sI will call you!
理袁律师事务所
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
/ Q7 Y9 F$ [6 @% z6 W3 {5 j请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
4 y+ O! c: v- Q% s* N+ p1 @

( F7 l8 @! s5 Q; b% }* P$ @LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
1 H! n- r; A) {. z; x% S: ?３BEDROOM
8 ]' Z2 t' U+ D5 ~1 v! CDEN
7 Z3 S% c& t, u  A3 ALIVING ROOM
& v  x7 b  z" K( AFAMILY ROOM
% V6 o( \# I( i. fDINING ROOM! {$ M& q6 V- V0 m/ N
2 FULL 2 HALF BATHROOM% `: v& W2 Q4 t2 j1 r& F9 Z
DOUBLE DETACHED GARAGE。
( @/ c( P/ [( o9 ]+ qHardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表
9 Z0 F8 d# t) j- g5 r- P9 p# d由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
8 r) I! c8 m* |3 y- [想请教这里的专家，都有哪 ...
& t! k$ O. l: e/ W* }
4 b6 D4 P& d# @0 n% p" J# x
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
1 Y& \  r, g4 v9 kHow much?????????

0 _; z# ^0 G; V( ?) p! ^  O7 o/ o0 C5 y9 e
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
: Z4 D+ t; \, }% K% {# N
% i# q2 |  J4 G+ V& C( H; t3 c
1 O' ?: \1 h* G" _换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
' J  C0 _: T% h0 }

& {1 G1 g! i5 M( e+ z; ]" ?- d; RThanks!
' T( `6 |# r4 }I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.& }. @+ H% S& [2 ~) i9 ~6 [+ u
7 {- P# ]; h' z0 }+ S1 H
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
9 t$ K5 P' B+ J' l" ]% c; [0 R7 D. W
* F. T8 {" \8 G% Y7 y: T& |2 g4 s如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 / Y% o& {; i# W  K( U% z2 s5 {
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
. j4 h( F! Y; \& K3 u$ ?& X) D1 y/ K2 V$ W. q
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
7 b5 e, Q& b5 {4 v

& a6 |; {1 Y1 M9 r- H' X9 i知道了。
* f. R. f# ^: o$ U将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。1 C- r/ `2 [) t+ N, {
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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