如何在加拿大寻找房子-ZT

十年移民路_

买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子
& X" j( F+ z9 @0 s+ |  r* e

! f; F. r1 G7 f
7 }7 w5 l8 v" n7 n1 M& _- h9 ]　　你节衣缩食尽力地攒钱，到最后终于可以离开小公寓，地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候，你的心中却又充满了期待和彷徨。
) [/ j/ V( H- y6 |, t
　　这可能是你经手的最大一笔投资，不论你之前为买房子做了多大的准备，到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗？看了下面专家的建议，也许你就会有答案了。
8 `1 Y& D3 [$ K% L  A# H
3 G# p9 @) C  w; a　　怎样寻找房子

　　确定你想买的房子的价位，把你认为最重要的要求一一列出来，像位置，应有的便
, n! e( [4 a- p1 d% `
: @; t" T$ @1 q% b　　利设施，学校，周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。
- {1 `) K7 z- K$ H$ t1 P7 _6 S1 e& _" p
3 A6 n; O, S& [2 J3 l3 r. v- T　　找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋，你会喜欢吗？你想寻找一所全新的房子吗？周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗？
; B5 D) q& Z' r( M7 g/ u8 L
2 P' r+ J6 {2 h. B+ U+ C　　但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的，如果你太挑剔，你也会找不到满意的房子。

　　你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。
7 l. d; r+ ]' @* O
　　找到你满意的房子

　　现在你终于找到满意的房子了，但是在你付账前，先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗？你每个月都要固定的支付这笔钱，如果你不想做“房奴”的话，最好先衡量一下。
7 j9 p7 R) u2 e$ n& l1 J0 s  `& u1 k
9 V5 }7 C/ [$ M6 u　　要交多少不动产税？
1 O  d3 {% b2 ~; B! z3 m
! o8 ?5 i& x& @  j/ v6 T; Y　　取暖费和水费是多少？
0 g: O* ~4 r; j! u1 [. x" Q) J
& S( `$ b% d: X7 L/ }　　房子周围的交通方便吗？
- [" M* l' \' k5 r* G& g
　　如果你能找出这些问题的答案，那你就准备付款买下这所房子吧。

, P+ J3 t' P* H+ w+ e: S) n　　付款前，留出一些时间请专业的验屋师，查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题，最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押，房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西，像灯具或家具，另外要确定一个收房的截止日期。
  Q! b% y- [" b
　　交易成交
/ X  m' V0 m6 G
　　现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵，但是你还是要请一位房地产业的专业律师，他们了解交易中的一些漏洞，能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用：土地转让税，不动产税，房屋勘测费，评估费，不动产抵押借款保险，搬家费用。

' [; F$ t! E$ s　　搬家的一天

7 N# z9 I% c0 G1 X　　搬家的时候，宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司，结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事，搬家可是一生中给人压力最大，最累人的活了。

jpyu64

BaiLing

jackjoe