设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3221|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.
/ u: L# N; E7 M; e$ q( ~any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表
, C$ i0 c0 n$ Z' E% `7 `0 \4 \7 Xthere are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.9 j. }1 L6 L/ f: N2 C2 G7 ]
any news or information you can share?
' _8 @- _( s1 `% z' m9 a2 h8 v6 p

. s& e+ |; z$ c  F2 {' ]Generally speaking
' N1 e! t5 o0 V7 w7 g2 y2 ^/ oDOM 小于30天： Red hot market
/ V# U9 h6 E( m6 j+ c; pDOM 小于60天： hot market3 m: J: _3 V) U% y: a2 p: @
DOM 小于90天： 卖方市场. v. _% _% a0 ?) B6 I, S
DOM 90天 - 150天： 平衡市场8 D& G& Q, }9 @8 D$ W9 g
DOM 大于150天： 买方市场
/ h7 }  |3 Z; c# H3 r  @; E" D8 a美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。6 W. w' p1 Q' |0 i7 Y
不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 3 `+ F/ U9 i, x9 Y$ j% O5 _- K! @  H5 A
7 |& e9 R- @+ K
+ S  [1 U( ^% d
Generally speaking
! i2 W" g6 ~. G, z, G4 jDOM 小于30天： Red hot market. E! N2 {: W) v2 ]' \$ _
DOM 小于60天： hot market
% M4 {; h! k+ U. i6 \DOM 小于90天： 卖方市场
( {1 J+ k5 G7 B* o% Z' d2 {  f4 p& uDOM 90天 - 150天： 平衡市场$ S  d7 t& u: |/ }* o
DOM 大于150天： 买方市场
1 |: L; Z7 V( W: ?7 b美国现在平均 DOM大约240天：

. V1 M0 }4 y& H8 G5 a6 x: I非常专业！
9 B: H3 k+ B* c- ^希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
4 U3 d$ P- S" K
. N! t' n4 P+ w, M% w* `9 z
' K! O4 q+ z3 c( }Generally speaking
$ o4 K# r0 ]6 `: ODOM 小于30天： Red hot market, X8 t" T& b% ?5 g' L
DOM 小于60天： hot market. i$ z: _/ ~  j  X7 M
DOM 小于90天： 卖方市场) U8 z8 A; r  \: A1 \+ c& |$ G. b
DOM 90天 - 150天： 平衡市场/ B1 A( v3 T' J% B& |, B
DOM 大于150天： 买方市场
7 s, K2 p5 f9 P' r0 A, _美国现在平均 DOM大约240天：
" h. s/ q0 ~9 N* z4 {  j
专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
7 x1 [/ l% |  X9 ^, S昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

/ U  T$ T. x( d; O9 u% ?/ p/ k" ~8 Y8 ]4 l) x1 o- P
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 8 w" P) V2 E0 M7 \* X
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
! T+ Y2 W: {# g
这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表
; E: Q& f$ R: V3 [
/ C& M  E- a  R6 @" O4 u9 Y
: k4 q: [" H5 O; gMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.

  ~0 n/ d7 d6 ]* p) Q0 x# J0 y( [2 M: z" D) R1 p, [6 s
) t: q$ D& @0 {- _
well. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all.
6 u) i7 s5 V9 {5 O  N$ y3 `' W# p2 O2 Y" ~& l* J
It is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表
0 \. A  }3 }: x) M  j4 N  s' j
/ ~6 O( A7 ?* |* ?. S& e这样的消息怎么不提前公布呢？
  m/ w& l1 }# A3 F) m  t, M: \

/ t. V' a2 ?! @0 e7 |+ ~' j/ U7 Q8 X
- K0 W( v- ~# m; r: V提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊! l5 H* G8 @$ ^$ ^# [: Y3 I

; e/ z: I: U2 \; l今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
) u1 m" l% h  j0 w2 `/ b! a1 m2 v0 W& F$ i$ m) \1 @3 ]
/ `% Q( d+ t+ O% _9 T) ~
' F' k. }( ?2 p( n% w$ i# h
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊: B: h; k1 X- T6 I0 p+ ]; D

# W, J( D- x/ W今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

7 P7 |$ V. Z6 a1 R6 Y, [你错了，大错而特错。, i. e7 L2 V2 H# u
# r- M1 w  @. Y! w8 u8 M
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 4 g) s, q/ t. @& r  A  j, o9 j
, A! I0 E" Z7 V6 h5 x
" @9 ]0 ~& n2 O! j
+ X6 s# S( C9 E% E" d" T. G
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊& i/ u2 w0 c8 J" {" Q! G

3 j9 e6 d- _' C! p" s9 W) u& n今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

) M1 P, [' u3 _6 n9 I6 \3 p( s1 r2 z# W* y

- X9 G! e5 |! t$ L7 E8 M/ D) c" n来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表
) z7 q+ a1 Z( u- A  Q3 `, {+ t. J+ L
你错了，大错而特错。& R8 }2 c; w. V  u  }. {+ }
& ^( R4 W7 J" k& f
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。

* j# J+ L9 M  j- u6 Z: ]+ r$ i$ j' Q3 A+ o

$ N6 t; U2 F  M论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊$ T' Y0 B* o* `
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.% J6 r# T' v/ \, R' A# l
2 X% g1 C5 ]/ S0 |# h
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表   z- L  A) F* M! |) q! n9 n
9 j5 ?! t$ ~6 d* |( f
2 g) N* C; w: J! Z* C: \
  V6 g/ e& Q' Z. H$ O* C
论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊; Z1 ]( A7 O! ^- D5 S2 O
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.
4 J5 v- x3 |+ y4 p! c/ J
0 X* ?" a: C8 Q& F+ _6 O0 d1 O2 k我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
( [0 b9 r+ s6 I# n
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。
+ w3 R9 H% h0 ~7 z+ ^9 }7 s# j$ u- O2 m0 X) Z& q
但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?
. a7 i( ]/ U" O- m$ f你说这是为什么?- {8 f& c, Y% ~6 e6 M
为呀为什么?( C1 D0 K1 D  |* S, m
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！4 N# \. a# d) c5 h9 V+ ^' \; E

: p4 I/ t% e9 C: }9 C  j; S7 S" L  ?0 x

: N1 t7 ~" y) u* O: V
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表 % l0 w, H+ A' L9 \  r1 _4 A3 `
为什么不提前来公布?" t- W) }9 a; y) y. x1 j
你说这是为什么?  u; s. N+ h9 p9 P/ {/ k( l- W
为呀为什么?+ c# e' v0 g  q) l) f, ^, x7 P
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表 * ]; r) [1 _/ k  a: |' c
答案是：人性！7 C9 Q6 t" R0 O, a8 y1 X
# K/ M) [+ j% ~. S( q) j( N) M# K

. s9 {" e1 y' \9 @' o
/ v; r* o9 j  B, V2 |) p* F

. n" y" r2 A9 [0 j+ m1 f1 mCome on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-18 02:24 , Processed in 0.152877 second(s), 39 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表