答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca
+ N& _9 A+ o8 w* C- a0 n) d

若没有工作，银行贷款的利率是多少？
# K/ t% z4 J2 ]+ r; c跟有工作一样。
& V# d3 v% ^3 ^" Q7 _3 ]
4 g! X3 {; w  I2 p: ?
除了首付35%外，还有那些费用？
还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
4 U8 D6 e( I0 K如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

5 n# L" F( N1 S) E. ~
上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

0 D1 U1 J+ h. R: Hhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

4 |; e9 L# Z& v+ r0 j0 H[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
# g! ?  o5 S$ ^% F! cbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

8 G. V3 m+ e1 ?' I
对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
2 A- y$ ?3 O0 J1 S贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

% M: l2 a: T9 p0 I4 c+ j7 j另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀