贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
5 C# c% E7 c0 N  v, \0 X8 M$ f       1. 贷款利率 6%
0 T' v0 G. @- i5 E( T       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
/ k6 _/ i  [/ {' Y) \       5. 借款10，000
9 j( E( ?8 S" j! a7 B9 r问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
8 P# v$ c0 M, O. ?0 P# S  R, C$ z
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
4 |7 b% O0 G4 a- ~1 r
* U% k% i3 @5 e( C2 g[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
+ z& M2 f- s8 K& ~2 _1 OTherefore E = 485
) L6 Z0 t9 V1 @$ ]) O4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal
% e' p5 ?% m+ N+ I7 }& }
6 y) F9 f5 \# d; [6 ^3 D7.142857%

+ y, N2 ]- ~8 k/ Q[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

/ p. e  _5 [$ ?3 V! S2 |6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
7 Y. Y+ B- \# m2 `: l5 C: e  j贷款买股票利息能抵税吗？
+ h# Q1 g6 g4 |- l
" ~  Q7 r& E4 |, q( H' L) g& }6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

/ j3 W( A& N3 I' ]1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.