贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
. P  g: v* i% h( T6 O$ `8 e) h       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
- @* `3 U' k8 K5 o) U$ Y+ b' T& w: h- ]       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
) e$ K& W# h5 j/ P  W" I       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
' h  K) U1 I. V% J5 |
奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
  n: G0 b6 C0 Y2 ^! V! peven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
+ Y6 Q/ E3 h2 O; p- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

: S. w- s5 N. r) u$ y; [8 t0 v5 nBreak even % = Earning / Principal
+ v! w4 U9 B$ {/ U
7.142857%
: E, [) P; P" E6 {7 Q
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
# B5 a5 z0 A  K- t$ I; W8 v贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
9 D5 y) R5 v7 A贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
7 I3 C8 ^2 j" c
+ S9 p* \3 S) q+ T% ^6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

" V/ m+ @$ E+ ^+ X" }6 W0 G1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.