贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
2 D( X# D* A- W. ]/ s, T9 s4 m       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

6 {- t. z+ J# e& {- R奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
" P5 B. f2 C( ?+ g8 X$ o/ |. W1 F4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
- {# X8 H5 f0 F# u1 X- @) yeven point X=882.35

精打细算

假设
0 Z; i& j2 Y4 T+ T
/ X* k9 @* M+ Q1 L% p0 j- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

1 W5 G, |: `/ P  [* s# G+ RBreak even % = Earning / Principal
  J$ `3 n8 {3 W# g
7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
. l* v; }! {$ g) d. w9 R8 j% Y
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
& C5 k4 O1 C8 v) ~- |& Y! b贷款买股票利息能抵税吗？

1 {7 H7 k3 d" U7 k6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.