贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
- r0 L% U2 N  k       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
# G: R  [5 D9 y问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
* U3 u0 V( C. b, k2 b
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
; w; ?) G# H3 R
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
# d7 c3 M' `2 u' w- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

: _( y- k7 e( e/ SBreak even % = Earning / Principal
/ g- \' a/ T4 ?  `5 p+ z
3 E" W/ F2 ~3 u7 n2 [0 H  G, O1 w8 g7.142857%
! i/ X4 ], z, v9 r+ z
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
3 N6 C3 A6 j  {3 s/ o贷款买股票利息能抵税吗？
1 j3 b6 o6 N; `7 L: a
) O: C4 H+ @& N% G* t9 f% _6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

5 E5 b* S5 G* U& b6 ]1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.