贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
! {  y% L) h' V. X/ `       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
1 Z" y; h, C& D5 s+ D0 S# u问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
$ l+ R4 e0 U; I# B% l6 `' e$ q
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
! E. J- @+ d! _" _; {- @6 NTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
  M- h6 X, c  [+ H9 G' Feven point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
0 y) x" Z# N1 ^* U1 v  d9 Y' [& M
Break even % = Earning / Principal

7.142857%
2 W. v$ Y/ ~+ R* W* v
+ T$ b' R; b; \. J. }; w4 R[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
7 q: p- }% ]  V$ s% G0 i0 g贷款买股票利息能抵税吗？
3 ]7 r1 N6 G5 A# k) q& \" h
# A0 v) |1 l. i0 R6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
9 @! ^- A, f9 m9 c4 F贷款买股票利息能抵税吗？
( h" W2 b5 B2 C
7 v1 b- U9 i. ?( Q* U; [; c- ]6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
5 N% g3 }% z' \4 |2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.