 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
原帖由 精打细算 于 2007-8-25 12:00 发表 
# l! H9 c* {! l. E1 z, G...
$ h+ v+ {0 U2 S- b# {5 n条件
3 ]1 Y% v) h% j5 {- T１ TDS (Total Debt Service Ratio) 总债务还款比率 n$ q/ b W5 `+ C% ~4 A$ c
用以计算借贷人如果贷款后的支出能否让收入胜任。 一般上用每个月的ｍｏｒｔｇａｇｅ或租金， 税务， 暖气费， ｃｏｎｄｏ ｆｅｅ 的５０％， 其它债务每月还款额(line of Credit 最高值的３％ －如果没欠钱也要计入）等加上后，除以每月收入。
2 R5 N& F; ]+ J银行不会通过比率超过４０％的贷款人
9 v' c' }& R# [3 ^0 V; m% z２ GDS (Gross Debt Service Ratio) 债务还款比率$ p2 Q _% O! ]# d; p0 I
与上面一样，不过省略了其它债务2 m4 e, O/ M2 n& Y+ A* n# G' V
银行不会通过比率超过３２％的贷款人' k. ?6 t/ |2 Z, k# |5 {2 ]1 [
３ 良好信用贷款纪录
. {. [; a+ t q% j q４ 如果以上的条件达不到，也可以通过以下的条件要求特别审批
3 t, K* ~# q, f& }$ mａ 债务 除 资产 ＝ 少于一半0 ]9 c8 ~ l }. m. C/ m# W
ｂ 消费贷款 （如汽车，电视机， 家私等贷款） 少于每个月 １５％ 的收入要求较高比例的抵押 ...
% p/ o& \; ~! o! t6 U2 C" S+ c6 U3 q4 W0 Y. e
这里的每月收入是指税前还是税后的？ |
|
楼主: 精打细算
狗仔卡
发表于 2007-10-5 14:33
显身卡
