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原帖由 精打细算 于 2007-8-25 12:00 发表 
, J% a: ^3 ~3 u* ?$ M2 P4 N... 5 R/ w3 w% @7 z! e
条件
( u( P; H) x4 K& h$ I# K7 O2 F7 V１ TDS (Total Debt Service Ratio) 总债务还款比率! j6 P- w6 q( b; V) s. X- L: z
用以计算借贷人如果贷款后的支出能否让收入胜任。 一般上用每个月的ｍｏｒｔｇａｇｅ或租金， 税务， 暖气费， ｃｏｎｄｏ ｆｅｅ 的５０％， 其它债务每月还款额(line of Credit 最高值的３％ －如果没欠钱也要计入）等加上后，除以每月收入。
9 z' [: T# L4 B1 w* E银行不会通过比率超过４０％的贷款人
/ K, h, j+ f' I0 ]6 x3 Q２ GDS (Gross Debt Service Ratio) 债务还款比率+ d5 R$ k2 G9 N3 z
与上面一样，不过省略了其它债务0 Q, V. L4 B1 l% A
银行不会通过比率超过３２％的贷款人
. Q) c4 c& K/ ?- r, s' W! H1 A３ 良好信用贷款纪录2 J8 t' }- b( g8 {: `( C7 K( _1 i
４ 如果以上的条件达不到，也可以通过以下的条件要求特别审批+ V, g" v- T8 c; X. W2 C* h
ａ 债务 除 资产 ＝ 少于一半
, m# ~0 p+ N% F( E- W, aｂ 消费贷款 （如汽车，电视机， 家私等贷款） 少于每个月 １５％ 的收入要求较高比例的抵押 ...
( T. z1 [& }' p/ C
这里的每月收入是指税前还是税后的？ |
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楼主: 精打细算
狗仔卡
发表于 2007-10-5 14:33
显身卡
