我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

8 i3 ?1 h! F6 a% ?! L

买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

4 q+ e' |9 h4 |- ~1 q$ x# l
/ |9 l6 C  u. E7 i  @' F: W有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
% ]& c, Q' f1 u! C* E  S/ l最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

5 l) H2 [$ ~' @% v+ c提点小窍门，供参考。
/ ]+ L) S2 c/ M3 B; _
谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
* ~8 i% v! R6 J! T3 o
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
, D9 z# \9 l9 A, y& I
) i4 o2 b# S4 F+ T, ~以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
$ l* b7 @0 x7 U: {
, ?, j3 P" H7 B8 |# K! b- i' \8 l8 i

0 B# g1 X1 Y  u+ r- a/ O提点小窍门，供参考。
" w7 O5 F$ t  L2 M- O
谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
% Z7 T) m; W) K5 F9 }: x6 x% m
想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
7 h3 q" f% O0 R钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

0 h  |* Z; r0 g, s1 h( d; L
Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表

" S% T) Y6 ~+ Q- D2 L% {$ Z/ ^; @. |我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

Yah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。