我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表
! y' O, U8 e1 u$ _  u
3 t  d2 i  B+ X0 v. x

买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

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8 ~6 K" ^) I( A* H" S8 {有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

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提点小窍门，供参考。

# z: B6 c# r% M: h4 f谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

( G9 }9 ^- w3 o5 Q4 i想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
* I5 Z# i4 _+ \9 {0 {
; n1 @4 ]2 L+ Q" v以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
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& n5 B* f$ b: l3 {; \7 d- o6 c: t
  C, {) v- o6 x0 I9 O$ H
: x7 K) Z5 ]# K3 A+ ~) t提点小窍门，供参考。

. q" {8 F2 g& v. |/ K1 h谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。

/ S% h9 U) Y# Z8 w9 u! i想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
& }. M' @' r4 G钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

Good Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
* A( J% q, j- z6 {4 `我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
$ ]' b$ X# u7 J4 m' |9 Q3 h卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
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我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
8 j' J6 U6 V; P  z' l  c' X卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

  g- t2 h& |9 T% B* sYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。