我的买房经历

周天

msld

买房是个伤脑筋的事，理解LZ.

水管工

原帖由 金币 于 2007-10-24 14:05 发表

! V0 g7 j  W7 [. q+ Q

买房跟买股一样，不是谁都有本事等到抄底的时候才入市。自己觉得住得舒服，负担得起，就好了。我是做好心理准备要真一两年内搬走的话就损失点钱吧。至少这两年住得开心。

有金币, 怕什么.

西红柿酸

jeremy

原帖由 金币 于 2007-10-23 14:31 发表
最近加入买房一族，也来凑个热闹说说经历。
看了一通房子后，锁定2000年后的duplex或townhouse. 第一家下offer时，是个印巴经纪，房子开出的价钱算两房中不错的，房子情况也不错，2000年的，也全部翻新了。我们 ...

# f5 b) H$ [. q0 Y; W9 u  W9 i
* a/ z! K+ y; \. u3 a提点小窍门，供参考。

$ ?% R8 e: K9 l: p谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
& V, T1 w0 p) f: R( ~) ^' I
  F+ K* h0 Y% S, C! `; \想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM<30天。明摆着姜太公钓鱼。价钱难谈。
4 C" ?# M9 C' F- A& a: F* {8 t  N& \
以上只是一般规律，切莫绝对化。

人生几何

原帖由 jeremy 于 2007-10-30 09:51 发表
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3 l- @5 z2 _  t* M
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提点小窍门，供参考。

谈价钱，要看房主是否真想卖。(知己更要知彼)。
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想卖的标志：房子无人住 + 委托REALTOR卖 + DOM>30天 。这样的房往往价钱好谈。
钓鱼的标志：有租户住着房 + COMFREE自己卖 + DOM

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* W; q* C& _! \! iGood Point.

黑蛋

我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

紫光

原帖由 黑蛋 于 2007-10-31 12:54 发表
) T2 t! s+ R: R2 C我们家对面有个有钱的主，房子空了半年多了，愣是原价不动。不过我们那个院子里也真邪，n 多房子在卖，但没人降价。当初买房时，前房主说这个院内人的职业都很好，看来是真的。

我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

音响神仙鱼

原帖由 紫光 于 2007-10-31 13:40 发表
4 r7 I0 ]/ ~6 S' T2 G2 i# G
我的同事卖房子，买家要降2000块就买他都没降。
卖不掉就住着不换了。所以各种情况都有。

6 w; A( y) _% l5 E' G
# G* u  k$ i* i1 r( \0 q, CYah, I have seen one house in my area on the market for more than TWO YEARS already, and that seller is still living in that house.  I think some sellers list their houses maybe just for fun.

微笑

看看。。。