爱城房产市场即将大跌！

不惑之年不明白

老杨 是谁 ？杨子荣 ？剿匪英雄？

andrewjl

看了大家的讨论。谢谢！
房市的涨跌有自己的规律。应鼓励发表每个人的不同看法，听听不同的观点对于我们自己作理智的决定是有好处的。
7 R" E5 c, R- z3 b有谁知道EDMONTON 在十年或二十年房市的变化曲线？

variator

现在"爱城房产市场即将大跌"不觉得奇怪,但"爱城房产市场即将大涨"则绝对是个笑话.

一个人游逛

原帖由 qwlimited 于 2008-3-15 10:40 发表
2 P* e$ x+ C# @1 E, f0 z6 ?" y' Q回楼上，
9 e7 ^0 m! V+ n7 f这又回到了老杨的 “说当菜市场的老太太也在谈股票时，股票市场就要大跌了”
市场不会跟随大多数，
如果跟随大多数，谁又会赚钱，谁又会亏钱？

“说当菜市场的老太太也在谈股票时，股票市场就要大跌了”是股神巴菲特的话，翻译的太中国话罢了。

jimmyboa

edmonton的房价肯定会跌的，本来想仔细写下原因的，写到一半又删了。道理自己明白就好，不过按照现在的情况，一定会慢慢回落调整到正常收入者能买得起房的地步。当小面积single house的平均房价调整到20万的时候，应该就是房子的实际价格了。

qwlimited

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     当小面积single house的平均房价调整到20万的时候，应该就是房子的实际价格了。
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6 T+ X$ ]1 v5 G: T( ]』』

到那时，估计不会再有人租房了

Z

原帖由 qwlimited 于 2008-3-17 07:06 发表
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5 v. H" G) Q. h7 O6 d到那时，估计不会再有人租房了

6 }+ ?+ d4 i9 d; R3 Y4 q8 O+ A7 {; A( Z
1) 我并不认为为会跌到20万
2) 假设跌倒20万，也会有人租房。租金下降呗。正如房价上涨时，租金也涨了。

eagle2007

have a look

白水

路过~~~

Dumber

原帖由 jimmyboa 于 2008-3-17 03:22 发表
6 U- |3 N& t3 Z5 x2 W6 iedmonton的房价肯定会跌的，本来想仔细写下原因的，写到一半又删了。道理自己明白就好，不过按照现在的情况，一定会慢慢回落调整到正常收入者能买得起房的地步。当小面积single house的平均房价调整到20万的时候，应 ...

Day dreaming.

宁宁宝宝

就这话题，点击率还不少，看来老杨的目的是达到了！！

雪山飞鸿

原帖由 Dumber 于 2008-3-17 13:09 发表

Day dreaming.

7 v" R9 A8 J0 j, q) D; QDay dreaming too.

qwlimited

当每个人都买得起房子时，**主义就实现了

lgsx

当**主义实现的时候，每个人都不需要买房了。你喜欢要大的就住大的，喜欢小的就住小的。我小的时候总算算我到2000年多大了，实现**主义了我需要什么。

躲猫猫

同意！那些低价买进，再高价卖给自己同胞的更可恶！

小田鳖

judy0liang

up~~~

Justing

我看爱城的房价今后一段时间不会大跌，也不会大涨，而是处于相对平稳略有波动的状态。

jeremy

原帖由 Justing 于 2008-3-19 08:26 发表
6 E+ T9 R5 s1 e/ @( q7 H我看爱城的房价今后一段时间不会大跌，也不会大涨，而是处于相对平稳略有波动的状态。

基本同意JUSTING的看法。略有不同的是今年夏天(5~7月)还会小跌(3-5%)。全年下来总体上相对平稳(波动<正负2%，可以忽略)。
$ r1 R. a" j* g
这样的状态还回会持续几年。直到这几年的通胀抵消掉前两年(2005年5月~2006年12月)的不正常涨幅。其实这已经是最好的状况了。如果Alberta经济有明显的下滑，后果堪忧。

音响神仙鱼

跌了好！等跌到几千块一个condo的时候买给家里的宠物一只一个condo来住

888

为什么我的几个文莱，马来西亞华人朋友都劝我们要慎重，他们说涨的太快，他们来了二十几年，都有房子，不只一套，但他们没天天说ＵＰＵＰ，没象我们大陆同胞那样激动

qiaoqiao

果真如老杨说的;那样就太好了.我还未登陆,这的确是一个好消息.我不了解爱城的房价,但是听说它已经超过了多伦多,就觉得有些怪怪的.这就象是说中国西北的某个城市的房价超过了北京,上海,肯定是不合理的.那些购房自住的朋友,如果你不卖的话,房价上涨下跌又有什么关系呢?

qwlimited

比的很不确当。

1 k$ ^, e& L5 Q) [* J! |3 w为什么不能超过多伦多？ 为什么觉得有些怪怪的？

' o. Y: S5 |  O' a4 o& v中国西北的某个城市的家庭收入能超过北京,上海？

2 @0 |. N8 A/ h6 |7 j这里的家庭收入却能超过多伦多。

茉莉花开

原帖由 lington 于 2008-3-15 13:34 发表
: Q6 |0 O, e# |8 S$ Q- a8 j, b
/ W: k' M: y, z+ p( [! q
6 U7 s7 q1 n* G8 E: ^人之常情，没有房的，想买个房，当然不希望房价太高，高了买不起啊。那些自己有房住，还要低价买几套房，然后还要高价卖给那些没买房的人，你说说谁可恶？

" C2 @" V; ?7 L0 R6 O
俗话说，踏上脚蹬板儿，立刻变心眼儿！你要是有很多闲钱，你就不作投资吗？市场规律，没什么可恶不可恶的，如果上升到道德高度，未免太过幼稚。

嗡嗡

原帖由 茉莉花开 于 2008-3-27 21:05 发表
8 }+ P  X  B7 Z; X, U
' P( d+ s; g* J
1 @% l' c$ L* x: t" b' M俗话说，踏上脚蹬板儿，立刻变心眼儿！你要是有很多闲钱，你就不作投资吗？市场规律，没什么可恶不可恶的，如果上升到道德高度，未免太过幼稚。

4 W) g, C% l6 g" U6 E这就变心眼了，哈哈。要是：脚踩两块铁，该会怎样？

Thunderwolf

多伦多是穷人城市
去了就知道了
/ W; J; Y" g/ m. X# u1 e5 T2 w* W阿省现在是加拿大的经济龙头，房价当然比贫穷的多伦多贵
5 U8 i/ i. [- c: n! E4 Y$ N3 Y中东国家吃石油的甜头已经几十年，阿省才刚刚开始尝到石油的好处
, f( ^) L9 L9 @4 i( L( I$ ^* g. {按我说，好日子长着呢

偶来瞧瞧

原帖由 盘丝洞 于 2008-3-18 22:15 发表
同意！那些低价买进，再高价卖给自己同胞的更可恶！

向那些低价买进再高价卖出的同胞学习

qwlimited

原帖由 偶来瞧瞧 于 2008-3-28 02:47 发表

6 b, P$ B' W. t6 v& s% ?" e# O3 {# O" Q向那些低价买进再高价卖出的同胞学习

7 J) _; [3 S% E) y荒谬， 那么在国内没人应该投资了

qwlimited

sorry， 回错了

Homework

唉！这也可恶？难道你愿意高价买进、低价卖出？或者卖给非同胞例外？
幸亏我的朋友们都没有把房子卖给华人。。。啊呀，不对，还真有个家伙是卖给了华人。。。
3 X4 k0 V$ q; N$ g! E  j  n

原帖由 盘丝洞 于 2008-3-18 22:15 发表
- D% G* q( P: Q, L2 b/ y% O* U同意！那些低价买进，再高价卖给自己同胞的更可恶！

  t7 V* G3 H% ?/ {[ 本帖最后由 Homework 于 2008-3-29 02:08 编辑 ]