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楼主: 狼在北方

请大家帮忙看看房子 谢谢 2000尺, 占地921平方,

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看这房子还挺好的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 08:52 | 显示全部楼层
Kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 09:30 | 显示全部楼层
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2008-7-22 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同意老杨的说法。太靠近高速。不是好的选择。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 10:41 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-21 23:06 发表
  _* e/ Z* M* \. S5 J6 W8 Y9 j既然被点名了,不回帖就不厚道。' y# C! O* t& ^. R/ {
% m( Y5 F; e5 I6 ?! b
如果是我,我不会考虑这个房子。因为:" v( X+ C: _8 Z
**** 本内容被作者隐藏 *****
& Q% Q$ \2 \2 i* q/ o. H
Agree, not good for investment
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 10:41 | 显示全部楼层
see see
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 11:42 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkk
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-7-22 11:52 | 显示全部楼层

回复 8楼 老杨 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
严重关注
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 11:56 | 显示全部楼层
what's in?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 12:37 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 12:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 12:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
have a look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 13:53 | 显示全部楼层
老杨已经被熏陶成了投资高手了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:14 | 显示全部楼层
kanak
1 k7 ?: A1 W/ {* `  L) add
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Kan shen mo ?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 15:07 | 显示全部楼层
kkkkk
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 15:58 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~~
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 16:35 | 显示全部楼层
听听老杨的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
因为什么?
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:24 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:34 | 显示全部楼层

try

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
a look
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:45 | 显示全部楼层
kan kan
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:06 | 显示全部楼层
看看老杨的高见
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:11 | 显示全部楼层
1974年的房子就不要考虑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:30 | 显示全部楼层

还是没有价值

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-7-21 22:51 发表 - R5 N6 {* B/ w% J* r; Q8 g
假设41万成交。, f4 h, Q1 R% y: r3 L2 _5 e
用LOC付20%down ,每月付325。利率4.75%;
% T/ b+ L7 Q; w' T5 N: `  f" ^2 ^9 Q. [80%借款每月付1452,利率4%,35年;
; D6 D& {8 W; N' h5 d; e; z地税每月付250,保险60/月  合计2087
7 ]# ?( y2 M3 @  D- y+ t0 }9 [7 J这个房子大概可以租到1900-2200之间。不会很难。租1、2年后再考虑卖。
' C5 F. o$ q+ I; n7 Y% k% m5 ~+ A6 R你自己 ...

, c* a1 D1 C/ _  h' }0 h租两年后,回收租金24000, 两年之后,这个房子如果只能以38万卖出去的话(而且非常可能),租金和亏损抵消,结果白忙一场。如果只能以30万卖出去,还倒亏8万多。
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:52 | 显示全部楼层
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