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楼主: 狼在北方

请大家帮忙看看房子 谢谢 2000尺, 占地921平方,

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看这房子还挺好的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 08:52 | 显示全部楼层
Kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 09:30 | 显示全部楼层
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2008-7-22 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同意老杨的说法。太靠近高速。不是好的选择。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 10:41 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-21 23:06 发表
) e7 r0 U5 A) w; e既然被点名了,不回帖就不厚道。% Y1 E9 [: p! W; A7 {

0 v( R+ ~) C' h. c, T& ~) a如果是我,我不会考虑这个房子。因为:
; B3 G/ u4 u7 G# X5 H# e**** 本内容被作者隐藏 *****

# ?! m$ j8 D# ZAgree, not good for investment
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 10:41 | 显示全部楼层
see see
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
为什么呢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 11:42 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkk
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 11:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-7-22 11:52 | 显示全部楼层

回复 8楼 老杨 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
严重关注
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 11:56 | 显示全部楼层
what's in?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 12:37 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 12:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 12:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
have a look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 13:53 | 显示全部楼层
老杨已经被熏陶成了投资高手了
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:14 | 显示全部楼层
kanak; f2 @& J$ K: B5 x9 U; n: |6 c
dd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 14:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Kan shen mo ?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 15:07 | 显示全部楼层
kkkkk
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 15:58 | 显示全部楼层
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~~
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 16:35 | 显示全部楼层
听听老杨的
理袁律师事务所
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
因为什么?
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:24 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:34 | 显示全部楼层

try

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
a look
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 17:45 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:06 | 显示全部楼层
看看老杨的高见
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:11 | 显示全部楼层
1974年的房子就不要考虑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:30 | 显示全部楼层

还是没有价值

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-7-21 22:51 发表
- K& h9 `8 Y  ^8 Z$ o# {假设41万成交。( b. W( K$ ~! M" v/ x/ A
用LOC付20%down ,每月付325。利率4.75%;
  x. t) ]! M6 G4 |" M: P80%借款每月付1452,利率4%,35年;
. N. |0 J( Z: t5 Q" R- M, W+ ?- R' d地税每月付250,保险60/月  合计2087
; s! q) U8 G9 g" Y1 r$ x: o这个房子大概可以租到1900-2200之间。不会很难。租1、2年后再考虑卖。
& X9 N' J7 u1 {8 K你自己 ...

) h' _6 p; b8 N8 j, e, C租两年后,回收租金24000, 两年之后,这个房子如果只能以38万卖出去的话(而且非常可能),租金和亏损抵消,结果白忙一场。如果只能以30万卖出去,还倒亏8万多。
鲜花(64) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-22 18:52 | 显示全部楼层
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