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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表 & F) Q4 V2 N! ~, b+ w* U. i
9 d2 c% k/ J$ G9 e7 M( O
奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?

/ P% _/ Z0 z% s# p. R6 Z% \
: ?/ }! N' i; d. G9 H2 {' `4 Z7 \5 J7 V- v
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。2 F- m. ^3 o: d) k1 P

8 g& {4 F- B, n房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
5 h) Q- P9 y" ~3 x两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
" U" J! n" V- {
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 ) O1 H# z3 V, Y5 t- M3 O3 S
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

: y) n0 X0 G3 x9 ]3 b谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表
6 x- M. O" ]$ u# F: ]0 h3 E7 I. C# p0 Z9 o
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

: T- D3 X% u( p" I3 H8 z5 B, r是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。
$ h1 `8 {6 ~' ]  u. t. _1 [  ~; x. {9 b5 v* O
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 1 B' k. @$ }0 N6 w
2 g, U; b2 g" }7 m% p+ T1 T
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?$ e9 A" B5 [# |+ p1 f
理袁律师事务所
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发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表
/ O" W6 b8 l/ T5 O8 I% X! o( c, {: o9 p" U! g& g! C, j6 P
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醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。
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0 C9 L. K; `* Y上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...
8 G/ b. [7 F: ?6 p7 u
有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
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发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 & }* H/ I' P% A% \- @
8 a7 \3 _: w9 [+ X& l& \  s: N
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
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7 I3 \4 S5 H4 A  h大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
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发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
大型搬家
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表
' x) o5 b: E0 i+ [8 X9 |1 a% Z! G) a9 d5 t/ [) e- p2 b0 u1 W

' a3 f  n: @1 }4 {* t  h# z3 p大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房

8 \7 ]2 D% B1 }5 j, Z( g8 ~ 那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
! ?& r& Z! R" S紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

' S/ E: C6 ^7 u1 O说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
# H: i" ?) V  J, I紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
( P5 U* z* ~! f2 Q- @
0 X/ f" v: x4 }
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。: ^+ I5 W+ ]# M, \4 r

# G+ @% h; w$ y! g, t# Y1 l  C( m[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表 5 K7 ?, Z: ]% x3 S5 I! a
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
5 _# b& d7 L' S$ e. y( r3 u
- X" r) n. r+ f6 Y. O" z
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
, j' Q& S5 c" k. W4 z+ T) W这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
1 Q; }- Z4 z2 J# h( W) B' N7 C* Z$ J4 I: Z3 j4 L: v9 K0 g7 U9 n
* R1 H7 V9 D. D# a+ ~
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
9 O$ k$ d: D5 U! F3 V# |这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

* A2 {: r$ O2 w7 M请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表 * \2 y& M# N1 s& z) r; m* P
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。
% p5 h* p, ?0 W. J0 e! e

& e; J# ~& M* R. X8 x' ]$ V, |/ A+ U7 P% Q8 K
说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 , F; c5 p  W3 h

5 ~% q' c; ]+ P. D: v$ Q请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
; ], ]- m9 R: ^5 T
  @* c$ @1 \# @$ d. G7 e
只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。
- I/ @* n' H& b- ^0 O7 m另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表 / H" @  I4 t- |- g+ D5 Y+ D

/ E+ A9 m8 P+ u$ K
; b! m" `: F) j9 l. d6 ]2 I  Z: N; [% S# h2 X" G
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。4 _/ @& S# P: t; J

" b) t4 M: x4 W' |房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
& F2 e8 B! m$ z: n% A& f2 \

; w: U2 z) D; Y% @
, h5 {% s" ?6 `正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 . d* A1 `2 m# }4 \7 c5 s, K
8 K6 I, g: i  `

) I; p" [3 `. H8 j9 h9 m4 S" ]查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
& I+ c- C4 k( ]0 c
我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。& C. `% `/ Q) e
发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 $ ]0 o  F2 P- g% Z6 d' N) P

; S& [1 E/ [7 P/ e
! _3 O$ g' _. f) s9 X5 G查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
8 z2 B( b) }* K! P3 y2 P- {% e$ @
呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
3 p5 B, j+ @5 ]5 J6 }/ H6 o& Q
& p  l4 u3 i6 x+ R
1 b5 J  j4 W+ u* s8 U# z6 e+ t6 }在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
8 U- `1 I0 Y! p1 F+ U- F这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

0 @' l9 f  L7 b0 Y  ?( Z你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?
' [" K' @8 s# E+ S( ]: Z再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.
& X1 v' [% B) T2 d( `# E不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。& |, |1 r% Y/ Y% y( x
我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责- l) U7 i2 k- Z- }" u! G
谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000
' j9 E& G' z9 ~  ~   Real Estate Type : Single Family  
/ u9 ]% r5 _" P5 t" K. w! a0 LBuilding Type : House  
" r& X& T9 X/ s+ {$ F! e+ YBedrooms : 4  - t  g& Y' F" |# H9 I
Bathrooms : 3  
* e/ b# s4 {# ]! ]Interior Floor Space : 231 m2  1 R8 Y' N' s# o* r
Storeys : 2  
; z2 J- F6 V4 j- B8 LBuilt in : 1990  
2 W6 t) e2 y$ _' ILand Size : 1089.27 m2  1 _4 C4 |! k4 k; j% ^( A. a* h
Title : Freehold  
: c% U( W, W1 D$ K8 QLocation : 465 BURTON RD
9 e2 Z  a; ^$ y. H; D+ wEdmonton, AB   T6R 2B1
7 r3 Z. |9 s( `* S7 r8 ^2 a2 {
4 h9 X8 z, T, }) R 有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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