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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表 / o2 `4 ?8 p8 L4 G- s1 m, d( K
7 K5 J" c+ Z4 y3 @
奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?

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+ s0 z/ a* ^% ]+ _/ U( e, |4 Z
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
7 |; O3 Z8 w: t  x; }/ _, _9 r4 {% n/ E/ b9 e
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 ) L8 [* K) @9 Z0 u
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
. ?; F1 y; S7 T4 L, K$ {
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
( z) P' f" N7 ~两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
8 f  V$ M; ?! H: R
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表 : E  ~; f) \$ j. D

+ U+ T7 [! x$ V3 ?) R谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

- q! w+ ^' j( d6 o  ?是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。" @$ X% {( Y: c! t, B4 t
) S! u9 s3 F. a; U; N  G
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
. K& a7 x4 o+ b2 Y7 t
5 {" W4 Q" G0 c+ ]" K是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

% ?" K1 Y: u. m4 t[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?, B* M* Z9 c4 c* d$ }
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表 / N: ^( L" I1 Y- h/ x' Z
% y8 z0 z% K; w3 [% ]; D

; r+ p: m$ c  K; m; u. M醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。3 X, L9 s! y- W% l# g

, R2 J5 t/ u+ \上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...
0 Z( Z1 c$ A- M1 R
有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
4 [* a! f* U: J- }. C% M7 a, s% B% S, I& Q
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

) o: h6 I8 I' G/ I  V+ G3 F& O  r, Z4 r3 ?, T# Y! L( r
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表 ( [! \2 V: L1 {
; k2 ^+ a1 `2 j% ]6 ^4 N6 {
% {- ]; d6 y4 t: }
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
. ~0 z- U) G  U; t  T- ]3 k* `
那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
1 m2 c4 i+ I/ C2 x! a% C紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
. M: F# h. i: l
说的极是
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
& |, h- ?- q& W- f5 ?& H) c( n$ {3 f紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
# ]6 w: G0 `% ]

0 }! f- b2 y! q$ t; x8 `% B1 I, e; B查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。
+ t) m' ^, E% w- @* \' s  i/ h( a4 \) i, S4 V6 e% l
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表 $ _8 D  n& {, _, w& d$ Q; p
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。

5 N3 H0 e( L8 T0 h, [$ B0 N  X
' j3 @. e, g: i6 O% P在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?6 |1 k$ }. o7 z$ _
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
5 S$ Z* f% k4 z: }# Y4 w) I9 X/ b. K

- k, h: w! N) R0 A: C) H在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?: b' d" R( l7 Q! u" _; r
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

" k" v- |; W  r4 E请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表
. c. A" {& ]7 e" r* c- `07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。
( j  G) ?  I6 B; C0 a+ _

0 a& a! n8 u  o. ?
/ ^- |. O# {9 G2 N* x# f8 i0 f( a( B说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表 7 N/ W4 W; w% |9 {

5 @7 b' v  w! ^- n+ e6 T$ p; Z请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。

! l# s" s3 B4 `8 w1 J& L4 P0 ]" D9 q4 c* `
只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。
! k7 E) w/ o3 U; n另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表 $ E. c% ?/ B8 Y0 S0 T
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% t- Y" \' q; x3 m" K# X# o+ E
: @. X8 e1 s  K* d% h
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
; w& |0 ]! |" g& a$ S
6 [3 e* ]' E- r' X房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...

" X/ T, K1 `6 v+ r' C. ^& S1 F/ s0 h. p

, X, y) }+ ]& T; H+ N9 A, [  F$ @" K1 f正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表   w7 m6 T! O$ Q5 E
0 S5 c' V& ?& D) u% S( q+ t7 k
/ J. j  |: E& e
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
6 u# W6 x% g8 I) f9 h( C* q
我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。0 C# W* _* X) r& V- C% x
发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 ' z4 c2 \! [& }3 s

& i% }4 I; O9 f# W5 j; @' o1 j& L" P: e  o3 A* q% o
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
, j7 ?5 L  R5 \$ |: c
呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 " H0 r% Y( V- Q6 P+ X" \$ W$ G

5 |" X- Z3 u+ [! [2 D/ i2 ~: }- l  b: G6 U. B9 U7 @
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?  W- O( b: e! r0 C( ]' i1 y
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
5 S: L2 D: [6 k4 a6 d7 G
你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?
; [6 ~/ s8 ]5 `9 m* e$ @9 z( g再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.# |: w% W9 Z+ J, B9 d( A2 @
不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。
# z; X& G% W8 s0 d* }% t& G我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责) R) s! N/ o3 Z& A
谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000
/ y# d1 C$ j0 c4 L; m   Real Estate Type : Single Family  2 \, ^0 d8 t* m7 j
Building Type : House  
$ G% N- h6 I$ b: ?* @: @* RBedrooms : 4    K6 R2 U# G/ l' w  W$ C
Bathrooms : 3  ) R5 ]; s8 x  p( T
Interior Floor Space : 231 m2  
* h5 `- |% j+ C& O% ^$ _7 ]Storeys : 2  / K2 h: ~( `" a
Built in : 1990  
( v  q0 P4 b9 D3 A& kLand Size : 1089.27 m2  - ~# H3 M/ [' w5 e6 A
Title : Freehold  
' Y% x5 V9 B3 N  @7 GLocation : 465 BURTON RD/ d2 p5 z# f# |' [7 r4 L7 ?% _* R- K
Edmonton, AB   T6R 2B11 }: y/ X6 g0 ^) y! k/ {
% N; s0 j( a9 J2 s) A/ o( @1 Y
有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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