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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表
; e1 ?1 p( B+ |
& {1 }8 U9 s' c) F2 z奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?
8 M) l8 J+ T5 E4 [( `/ M

& u$ {. F& A5 w) r: x/ |# u# }
0 r" ?2 _; i4 k, S* B这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
4 P0 f. h* F& i" a# S
7 k9 ~. U* ], \( @! S9 x房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
' a) a! @, K5 C, W1 ~两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

' U% k" Y7 I! p( S% |# H
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
' p, n9 \; m. D5 `( K, }0 t两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
  U" Z7 @2 w. u5 E8 H9 S3 M/ t( w" ^- x
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表 ; O/ U5 |+ g! Z1 N% @$ \. y9 L3 y7 g
) C8 v( \3 e4 f3 B9 J7 r
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
2 e1 h" M, }4 ]/ }: r8 @
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。
1 M3 C$ O2 n2 q9 s/ {- [5 X# O
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原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 8 D- W1 D1 t' m( W* ~
! N. q5 P3 F' e1 X3 s5 |' f6 R! l' `
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?
: e, e" e3 V; e& R3 Z1 M: m4 l, U
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表
1 c+ [8 j' @$ G5 |4 F
3 i. E  T- O( H8 Q
+ W) h& }7 }# \2 k: `1 ^- \+ l醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。
; K. b6 K# w/ |6 N* ?/ X: w1 w
" @6 [" E4 Q- O/ d  d上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...
: R8 K6 E. c7 Z3 g9 H! _% a7 L
有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 % ?5 ^/ t% U  y7 r- {
5 J: I2 N  F0 l
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
; A7 c6 b( \7 s' b1 C% |& l/ L
. L% F5 Y: t. v& F
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表
. c3 I+ Z& `; k
$ K  m+ R* a6 Z; ~7 n
( o! a2 V' X( [, a& k大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
5 V' ]) ?: ~/ N" I( P0 q! _6 d
那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
6 |7 @' z# {$ @) x+ M1 Z紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

6 D$ V: C" `7 ]0 _9 B说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
  l% `0 P! k' v0 j7 @& J/ K4 I紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
0 w- n% a& A  @; [  u3 G" S

2 e: T  h5 c. o* i$ V7 s4 R% n# z查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。9 ?. B0 e% F/ V8 `! y
$ ?" Y. z% u2 t" I& J
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表 , s% e+ k) \5 f% D( X7 j
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
. s  e& }" y: b  B7 S2 ^
7 O5 {* [$ k7 p: f2 k( p
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
/ H3 S" [" k( D5 ]这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 . w8 v% b7 S6 n
0 L6 K6 F( A, }
$ l( A. a. p" A6 }1 f" a
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?* E0 y; O# E7 U6 a% g
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
: f5 f3 u1 G0 f- N9 I* C5 C' p
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表 * I8 L* |+ K) \$ h) H( i
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。
+ p. r% ?1 e9 |  V

2 [8 t/ J  M/ n
1 Q$ }4 r; e1 L1 v说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表
" i; M; `, r' b+ P0 }  @9 o
7 P/ x( U6 d' J; ?/ X请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。

& i2 S' \. K2 F8 v3 _4 I4 ?& Q: D" N( V, ?3 z, q, R. O$ r
只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。! {3 e+ H! {2 L. `3 @# g4 y6 X
另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表
9 _. f( Z+ N; u1 O  G5 T* L/ O; J. _5 Z2 Z' [

! A7 |" B  r( y3 P* P2 N3 l4 n' g2 `9 e
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。& v' V5 b% K1 z

1 W$ m$ ]: a8 |) j房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
! Q2 T6 Q1 F) w* k# S- e
0 v0 ]- h, x. z! G! M+ s
, V: J8 D3 w; }3 ^. C) D
正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表   b- D  F. D3 p4 X9 v9 A- [8 M2 D
! e( v, w4 ?7 C9 W. _) O

# _( @5 \3 k! |$ F查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

3 a5 e0 @% b% Y4 ^6 s我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。, j- D: S# q* t
发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表
$ ~$ \! Y/ c* i% x- a9 d, f; e. O& P# q/ i! A2 l" u! }% n: L( y" V5 m6 l

  e9 x7 S6 N' K0 ~# q- f查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

! s! m* h5 p6 B' x$ S- g! ]呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表
2 m; z/ U+ Z8 x* ^8 t* w; \5 R1 z1 R  _7 t5 v. _% t) |
+ r, Q# c& \+ d  Y2 t& v$ b
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?( W* F, D! n, u
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
! B+ l' O- a! I, ?& m  C
你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?7 J8 Z- [" `4 s" q. m8 r6 l
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.; m% G8 e: B3 M! N
不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。7 ]3 J) b" {$ I$ Y* T6 g
我服了you!
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责9 @9 p# k! t: \& c0 h9 {
谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,000( g3 I' }  U: _- w7 {+ w
   Real Estate Type : Single Family  0 x% _/ D0 ^& d: J- u
Building Type : House  
1 Z$ w7 [7 x) h1 [4 Q0 E2 LBedrooms : 4  
! L) U7 p% r' f7 C+ {9 ^# \6 dBathrooms : 3  " A. G/ o3 G5 O3 ]
Interior Floor Space : 231 m2  
, g+ t6 {6 `, t/ c8 N" _Storeys : 2  
" w8 [$ o9 S. T6 F) u5 ABuilt in : 1990  
( w$ k3 R. N& k2 }8 x4 |Land Size : 1089.27 m2  , }: ?' l. }9 j: Y: b" x
Title : Freehold  
8 a6 b# _# Y& l) fLocation : 465 BURTON RD
  f: t0 J! d2 t/ v# f" E& u' F. l& }* \9 lEdmonton, AB   T6R 2B1
6 R& D! ~& E, a+ ?' n
( }: i- ]& `5 O3 K" ] 有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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