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楼主: 醉酒当歌

市场出现恐慌情绪

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-7-24 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上海菠菜 于 2008-7-24 12:41 发表 8 X  {, t& {6 S, P  ]! B' \* a  t

2 r3 G# C" L) W9 `* S+ {+ w奇怪~ 这房子看上去好像没有3000尺啊~~附近,2645尺的房子62万卖了(开价:639,000)它便宜这么多,咋就没人要呢?

+ _/ J6 N+ F% w* ?. z1 ?( v; D% I* d  m& v. l  D

" [: K: N3 H1 T2 T6 v! i这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
- I$ Q; l6 A2 t' W4 r' E
6 h  D1 s' Q9 T8 x8 Y6 e1 I4 X# W房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话。另外的缺点是,从建好房子后,没有任何升级。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:43 | 显示全部楼层
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-25 12:48 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表
. f3 k/ N( H5 H0 h两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

6 _% n9 q# o9 l$ y
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-7-25 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 waiting 于 2008-7-25 13:43 发表 + S, O: X. D( X/ U
两年前房子大涨的时候,醉酒怎么失踪了呀?????

) w  E3 w1 x0 u0 s谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-25 14:02 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-7-25 13:58 发表 2 x6 @' J7 [' k+ a4 @
7 h( D# j: K$ n1 t7 V5 y. O+ P
谁说的?醉酒在2006年年初的时候就预言房价会跌。

( m1 m  L7 q2 M是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-7-25 17:26 | 显示全部楼层
那个时候(06年4月份),卡城25-28万多可以买到1000尺不带车库较偏远地区10年新的独立房。现在30万可以买到。卡城爱城4个多月的时间差,爱城涨价了20%。3 E7 Y0 O" i! J# i
9 B  d% |- g! l, o6 c$ f% y* n
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表
( Y# u2 I7 ]3 Y7 f8 A" D. v: Y2 h# a1 l, P% j
是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。

0 k/ A" g9 F2 ~- ?: T6 P4 m[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-7-25 18:28 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 02:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有意思,什么时候能再多降点呀?
' J2 J" U" U( B- ~5 q& D: W3 X) h
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发表于 2008-7-26 08:03 | 显示全部楼层
原帖由 jeremy 于 2008-7-24 10:45 发表
, ]# ~: i0 s* F0 R( U2 x1 ]) r
" N  R$ |% S, G  D+ U+ ~! R( [1 R
醉酒怎么也如此谨慎?才5~10%?看来要当领导了。要照顾方方面面。; G' b% O5 D! x6 Q- F2 Y+ I

  f' f3 X" \7 Q3 \% H6 i9 n上个月要价570K的房子最后~450K成交(>3000尺, 20年新,SOUTHWEST)。现在又有3250尺的房子(15年新,SOUTHWEST), 要价549K,敝人正在观注中, ...

3 `# D* F, ~) h1 L, ~有realtor 朋友说,明年夏天之前不要进入。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2008-7-25 15:02 发表 : [/ _- H3 U, k; e# d

  ?* f, s  E9 e" D. H是的,不过那个时间1800尺的房子20几万不超过30万就可以买到。
% f8 j0 E4 j" L1 I4 @9 P9 y% j3 M
! C. j- ^7 C2 u1 v3 `
大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 09:51 | 显示全部楼层

回复 39楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 10:13 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 10:29 发表
7 e5 @4 L8 H9 r, L8 X/ @, t) ?" O; g# |; N

- J7 ~' |: O4 E; n: j( F( C, U大涨之前倒是从没见过紫光来这竭力劝人买房
* L5 j0 E+ V! ?( Z$ N
那个时候他在忙着点钞票呢, 哪有这个空啊!!!
大型搬家
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-7-26 12:45 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表 ' H& ]: i4 f& X' E# e" l
紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

; y8 M6 O5 `0 I说的极是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 10:51 发表
# O% W$ d' r) x9 n9 {- ~6 D# s紫光是后来才来这个论坛的。醉酒开始来唱跌的时候,那个吵呀,不过那个时候听醉酒的没去买房的现在还得等下去,那个时候没听醉酒买了的现在也无所谓外面房价多少了,无关痛痒。

- m1 s% j4 A7 j' a+ S4 u0 n& J: f7 H9 r; `3 v* j
查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房,但不是听醉酒的,醉酒太过保守,偶预测明年房价跌幅更大,到时候还没人买,美国的今天就是加拿大的明天。5 T5 M" y) n  s0 E6 V( F0 l* }
* Q, W/ [1 ?. [- y* N6 v  [
[ 本帖最后由 circle 于 2008-7-26 14:36 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 13:42 | 显示全部楼层

回复 43楼 circle 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:18 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 14:42 发表 " Q( ~" v! s# }: X  z( ^
俺不会预测,享受了再说,哈哈!紫光确实是到了后来07年的时候才来这个房版发言的,没赶上头几波的吵闹,不信可以查查。
: [6 f8 f8 S. g, R" _
) m# ~, A; b- E2 g3 B' [1 V
在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?. H1 ^. {+ z( o$ |! d4 |7 v
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 15:34 | 显示全部楼层
同意45楼!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 16:21 | 显示全部楼层

回复 45楼 大自在心 的帖子

同言同羽 置业良晨
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。享不享受,各人情况和想法都不同。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-26 18:14 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 , i3 k; k' s7 p+ s2 F0 {. F+ y
$ S% G$ s- |& g% X6 d6 \

3 `! s8 B2 w" E1 I3 v1 p. R在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?! ]' s' L' H. D7 Z. H; u
这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!
. V4 B$ o0 [, D. I: A" U! E
请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 08:13 | 显示全部楼层
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-7-27 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-7-26 17:21 发表 4 ^+ T) r4 t$ P
07年买房的好像不多,销售量一直不高;反而觉得现在买房的要多一些。
, J& p9 |3 h/ H- U
% h- @6 I9 M) H6 _) z, v0 S. R% ?

/ L* Q; D) t0 q+ a0 G6 h说话不需要看看数据吗?查查去年和今年的成交量,去年的很多都是天量。不管存心与否,真是败给你啦。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 09:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 三生饮者 于 2008-7-26 19:14 发表
0 ^7 G* v. [* @( t
4 r; b* E6 o$ H- W请站在紫光的立场想想?醉酒和紫光都是为了生活更美好么。

/ @- w$ b- B- r! b4 p5 _& F3 P+ @4 Q
3 c1 r' u0 \  h只是为了自己的生活更美好没问题,但忽悠别人上套还要扮演热心的乐于助人的预言家,就基本上跟推销轮子的李XX没什么区别了,一个字:坏!
理袁律师事务所
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-27 11:06 | 显示全部楼层
仁者见仁,智者见智,话也不能那么说。  Z2 G' Q. [0 L4 x- U' x
另外每个人有每个人的观点,对观点你也可以有不同意见,甚至完全相左,但不要对人。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-7-25 00:48 发表 : z9 ?& I% j7 J
! i# g# ?4 n. ?+ r% P# L

7 {5 t7 h! {& C! |9 x- W6 N3 G) X- M
这个房子的实际尺寸是2650左右,只是建房后,政府搞错了,屋主一直给政府作贡献,现在要卖房子,才知道一直给政府作贡献,但是也不打算在卖房前和政府有对话了。
6 Y; j: ^4 S2 N8 D- W5 @% U% }' H  J  c% s8 ^6 q6 N/ H
房子的缺点是,院子小,如果需要大院子的话 ...
! n* _/ c! _- x

% o( [; ]. y# y3 G, m! ^' U" K) F4 J2 d8 p& w$ p
正如“闲着”所言,我看了以后,感觉没有那么大。2600尺,尽管已经不小了,可结构布局敝人不喜欢。看样子还得降。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 , [! R2 f# g  x' l. Q3 L
" B3 D, u$ B* @5 i

5 H! P: x, Z1 V( c3 V7 g- A9 a# U查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...
& L- L- X3 o( U9 _3 c3 J# }' [
我不是潜水,而是基本就不上这个网站,后来换了工作,每天有大把的时间,才来灌灌水,发表一下观点。
% U+ [3 [; a2 J( {% n发表观点应该没有错吧?何况我一直都在前面加上:我个人的观点……
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-7-28 10:29 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-7-26 14:25 发表 ; s# @8 |/ p  h& d/ K6 K# S

+ H8 T) M) U! O! l
) e8 `' e; d: p查查旧贴吧,紫光2004年就注册了,可是一直潜水,直到07年初发表“肺腑之言”一文,接着和不少象你一样的看涨派力劝大家买房,而爱城房市07年春夏达入峰值,从此走下坡路直至今日,而且跌势有增无减。偶没买房, ...

& G8 I$ O# O% A5 f2 K呵呵,阿紫和阿九都不是预言家...
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-7-28 10:39 | 显示全部楼层
原帖由 大自在心 于 2008-7-26 16:18 发表 $ d! K% d8 o2 r3 [1 K  j5 _

: d" Q% n- k3 s' O2 P2 c  _
( @! X( ?8 p# a0 i在07年买房的,背着巨额债务,要省吃俭用的拚命还贷款,否则房子降价超过一定幅度就有可能被银行收走,何谈享受?
" }' y, N5 y8 X5 h- f这个紫光在房价最高的时间跳出来劝人买房,居心何在?我看是他纯粹是道德败坏!

! b3 n+ v) V  r/ r4 ^2 \% i你不是一般的想当然。网络就是个各种观点的聚集地,就算有人听了我意见买了,且不说现在亏没亏钱,亏了与我何关?& I9 V5 h8 M, e3 {4 G5 R
再说,我在2007年买了2个,卖了一个,现在也没有看到有任何银行找我的麻烦,反倒又给了60万的pre-prove.
9 E3 `* x+ C4 s% o不折腾我只怕还在辛苦的算计到哪里买菜可以省5块钱。给大家分享一下折腾的经验,居然有人说道德败坏。" R# k& `0 f* X
我服了you!
理袁律师事务所
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 10:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为买卖和亏赚都是自己的事,别人的意见尤其是网上的只能做个参考,不能指责
- C  `- R' u8 B' p/ L. r谁对谁错。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-7-28 11:08 | 显示全部楼层
MLS®: E3147087  For Sale:$499,0008 f; P  |7 Z8 u8 D6 @  Q! U
   Real Estate Type : Single Family  
4 {! R5 X% e1 S" I2 V$ K3 l6 mBuilding Type : House  
0 t+ k+ v6 k# @& G3 j4 a& h4 \& x9 VBedrooms : 4  # J, g, ]! ?7 [- M& e" j/ e
Bathrooms : 3  3 w6 }; h0 N5 \' G
Interior Floor Space : 231 m2  
9 \% q0 R  i$ S3 A) Y  y$ UStoreys : 2  - e& i+ {, T7 [! e+ O7 u
Built in : 1990  
2 e" S8 m, ~8 v) M1 |" vLand Size : 1089.27 m2  # ]) X  ], T, I8 U' T) W
Title : Freehold  8 U6 n& j- @5 Z; V* F& o
Location : 465 BURTON RD7 n7 d: C5 r! X) `* d/ |3 o2 g" a
Edmonton, AB   T6R 2B18 {2 W+ V: n$ G% Z. z- T# s
4 S) t+ m8 }" G% o; ^
有人看过这个房子吗?我比较感兴趣它的lot 比较大。
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