这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表
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按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
; w& n2 [/ [, D8 W# a+ ]; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

4 ]4 I& e3 h+ }$ W7 V
0 V9 Z* F7 R9 @6 z假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内
% X1 |: _: ?1 e3 m5 F
那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表

, x5 g0 S" @: ?
; z# P6 f$ j( I1 a) P什么叫组合阿？
"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,

. J- g6 O0 G" x组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

0 l9 s( ?7 N3 m# L" o6 }# z2 o/ h对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。

[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]