这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表
6 A; L- f3 i$ i$ a; g( ]$ Q5 g2 f
& F3 |' i2 P& e% x7 u8 x9 f7 @按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
1 K( W* t! j/ f: m, w: \; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

5 h1 U  I( k/ X, \0 s5 v5 I假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
3 d0 W2 i, J) }5 @6 X- C/ C. n假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内

那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表
) v9 m9 q* [% p9 {8 b3 c* {5 g

什么叫组合阿？
/ ~1 M* \. r: K/ S+ v7 n9 L7 O' [! |"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,

组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

+ E/ D6 ~: b9 z9 w, F' a7 P$ A对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。
+ B  f% _1 _' g2 B
4 k  \) C+ M( a" c6 Q[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]