这个很有说服力---请紫光兄鉴定..

eagle2008

原帖由 中国狼 于 2008-7-28 22:40 发表
- f0 x# z; B( r[quote]原帖由 CO2 于 2008-7-28 11:38 发表
/ c0 q6 k6 N( V/ H8 E  _
& m7 ~0 p2 a3 [7 @9 C: Q按现在的利率，一套35万的房子，20%首付，贷款利率6.15%，35年后共支付约68万。
; Q$ e! Y5 F  h( a( \; L, P0 ...

假设1：从现在起35年房屋增值速度和前35年一样。35万买，经过35年出租，卖的时候260万
5 ]# H5 u0 v4 |* x/ B  A8 q# [假设2：35年出租这个房屋并且现金流〉0
假设3：35年内房屋贷款《 房屋市值，银行不会收房，在5%贷款，35年还期内
* A) _* \# T. X) S! D3 J! Z6 F7 j
* E* Z3 ?" J, b- J5 E' T那么结果就基本是你算得这样。

潇洒哥

原帖由 中国狼 于 2008-7-30 09:43 发表
4 Z. p! k; j- `8 M
0 z& N4 L8 Y0 @8 `
什么叫组合阿？
: x  l1 B3 x6 {. U( x"有钱我也投资温哥华，纽约，洛杉矶，我也不买埃蒙顿阿", 这不叫组合,这叫呆掉,
: m, K" c5 K$ U5 v3 X: r" n5 H
组合是投温哥华也投埃蒙顿甚至新加坡和上海, 买不动产也买股票,投外汇同时也投资债券. 目地是分散投资降低风险 ...

$ E) @. g6 x9 U# E+ r6 I对于大部分人来说，投资太杂，精力不足，无法兼顾。我的意见还是不熟不做，专心做好房市和股票算了。
6 X$ [; u3 N1 q. _) b
[ 本帖最后由 ZHCWW 于 2008-8-2 16:30 编辑 ]