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楼主: 中国狼

油价跌了, 房子卖了

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鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-12-9 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 gvjz 于 2008-12-8 21:17 发表
# ^" _1 i0 {2 D: o; t  x任何时候不要固执,顺势而为方能立于不败之地

' ~1 J( t3 H6 M  x5 L8 v
+ H* [! J5 p. m- f( Z7 ]唱个反调。
' ^% D, W+ V5 P3 j5 B& W) @9 v我认为套用名家的话,固执总能熬到收获时。现在来看醉酒果断不在高点进去,现在唱低很有道理,炒房子的就是捂房升值,前途也不错,说不定明年有升值那。富贵险中求
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 14:38 | 显示全部楼层
不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。
, \) J! Y0 e" C0 V! F/ x1 y$ G. I6 E; m  r  J0 N- c0 j
按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的利息是每个月900多一点,也就是说如果楼主保留投资房继续出租,租金减去投资房condo fee和property tax如果大于900,就相当于没有贷款一样。" |8 X1 P  Z1 N

( D+ V' e+ N+ k3 K1 U2 v+ x确实像楼上说的,坚持就是胜利。醉酒要坚持到比2006年年初的价位低才叫胜利,而紫光只要不卖就是胜利。老狼中途退场,只有以后用更低的价买进来才叫胜利。
) W3 Z  T- T: c6 Q7 T2 X5 p2 u% O0 h+ H! B$ d% r( }5 c$ z9 m6 }+ [; k
[ 本帖最后由 朱坚强 于 2008-12-9 14:40 编辑 ]
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-12-9 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-12-8 16:33 发表
0 D; \: C. ?! j: r& a+ J5 ^9 _老狼我是坚定的看涨派,一直认为只要油价稳定,房价无忧,
' j& u5 G) p3 C, ]/ e+ w8 N& x5 M% w8 P
如今油价暴跌,我们没有基础了,
: C8 a" V4 A; L" s# P# u大规模的裁员很快酒会到来,5 J9 X6 u- \4 q& y% x) i: n2 Q
我很悲观, 现在,2 }; v0 ]! o5 B# R- h4 n9 n+ Y
3 N  W- ?% @1 S. d
所以,  r) n+ X+ e- Q
我卖了投资房,
, P" I4 X7 E. {! z5 L8 s; u虽然理论回报率3 c7 F6 D# T. X5 U' Q% O+ v/ {
依然非常非常的高,7 O' H9 E4 p. s  ~# \# {" ]- X
还清了所有的 ...

! l* ^" Z$ N# Q6 t$ G$ l% x: P9 `. Q. v9 y4 S, f
9 u3 i2 u8 }. v+ o1 I

; ~% t* V- t2 B' Z( T; _( Z) s* n# z4 s# k& o( ]0 w: G  l
恭喜狼兄!, `) y+ k# f7 E6 |
4 x! x" K( E( V, [4 T7 F. u
您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 15:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在edmonton的房价还在高位,而油价却已跌入谷底,现在把投资房卖掉是最明智的选择。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 16:30 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-12-9 14:55 发表 ; _0 T. |4 S% p8 k1 k1 D
0 J; O3 S/ j& ?3 d- h

0 a, O- {" Z7 G! h7 [. b
/ |; ^* r' ?% T* A) z 2 f' |( t0 a6 n& ]9 @
+ W8 t0 P0 K7 `- n1 f) n: z
恭喜狼兄!7 t7 N: [; [# p  a) x8 y. f( _

, W' g& W6 c8 z  i. \您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~

  m: j( o0 s/ `  R9 z3 g5 H% @8 x+ n& l$ Y) T
我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 16:36 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-9 16:30 发表
" B  o( b% n* U% M0 u
% p+ e) m! {9 R# g  x2 d9 I: P; T/ e' [/ Z
我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀
! R# @/ ]! Q7 g
呀?你家6口人?假设有2个孩子的话,那就是有3个LP啊?羡慕ING.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-12-9 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Irish 于 2008-12-9 16:36 发表
0 E+ \( {; }+ r7 d
1 n' A6 e) y1 L1 i6 D  {" K呀?你家6口人?假设有2个孩子的话,那就是有3个LP啊?羡慕ING.
5 |: h  B# b/ i* T7 ?
% X  M* `9 \# ?0 [  O" u; G
喝喝,你太低估天猪大人了.* Q  ^' L3 ~6 U6 S4 b; z# n

! w8 d0 Q- A, |他就一个孩子........8 |# H7 z3 r) X% L. _0 M. @
# y& J, b6 C8 S" r( W
一直佩服啊......
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 20:16 | 显示全部楼层

高通胀之后依然是地狱!!!

原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表
7 a( V- a8 c1 ?2 r/ H我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...
% P: C9 @4 H3 _3 A% t

( V6 M: r- C- f" N% a感谢分享观点!4 X1 D' t8 m# X
* @+ J; W2 q  s  u6 r3 J
我的看法是高通胀后反而伴随着高利率,高失业率,房价会暴跌!!!0 w" ^3 q( W" P5 o

" k/ D5 l  a) l7 P先看看奥巴马找的顾问现年81岁的保罗·沃尔格的历史就知道将来要发生什么:
+ d' J2 s6 e0 O( v' d- f7 n4 H9 C( X7 N" p$ S
保罗·沃尔格早年在尼克松时代就作为一位年轻的财政部官员崭露头角,并在结束布雷顿森林体系解体中发挥了领导作用。他曾于1979年至1987年在卡特和里根两位总统当政期间担任美国联邦储备委员会主席。沃尔克在美联储主席任内最大的贡献是,成功通过减少货币供应的手段,解决了上个世纪70年代困扰美国多年的滞胀问题。沃尔克上任伊始便祭起“打击世界范围的通货膨胀”这面光鲜的大旗,与紧密同盟英国一道使美元借贷变得昂贵无比。美元拆借利息平均值从1979年的11.2%一口气涨到1981年的20%,基本利率更高达21.5%,国债冲上17.3%。 在他的努力下,美国通胀率从1981年的13.5%降至1983年的3.2%。沃尔格也因此获得了奥巴马的高度评价。; ?2 H, M; p  A' {1 H: g7 v, n2 \

* b! x0 l/ d/ ~* ~5 r" w英国首相撒切尔夫人于1979年5月当选,她发誓“要把通货膨胀从经济中驱除出去”,她上任仅一个月就把基准利率在12个星期之内从12%提高到17%,在如此短的时间之内把所有行业的借贷成本猛然提高42%,这在和平时期的工业化国家中可谓史无前例。撒切尔夫人也因此赢得了“铁娘子”的称号。; n8 f/ N0 u/ h

' Y6 O/ L' T) E布雷顿森林体系解体之后的20世纪70年代,两次石油危机摩肩接踵。在此过程中,石油价格的大幅上涨让世界各国的美元需求大幅上升。也正是从这时开始,时任美联储主席的保罗·沃尔克放弃了美元货币供应量的管制,而改用利率作为调控宏观经济的货币手段。从此,美国的印钞机开始满负荷运转,铸币税源源不断地流入美国,美元债务也随之骤然膨胀——美国债务经济模式就此起步。
3 ^7 F+ z; T0 K, {; J. V4 @# C5 Z0 d6 E& d: y# u% ^
我找不到原来看过的一篇文章了,大意是说保罗·沃尔格是个很有争议的人物,他虽然用推高利率的方法解决了高通胀,可是却让美国陷入深度衰退 ......9 {2 c, p! Z6 `  N: A; d

, G& i: o: v7 L9 y8 u[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-12-9 20:26 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 20:36 | 显示全部楼层
恭喜LZ采取了正确的态度,积极主动地挤掉“泡沫”,这种觉悟和素质很难得阿。
+ [9 m9 B7 k. M7 U, q1 o8 q  W9 U7 B! {$ ]# t) e$ D+ z
本次危机所要打击的对象是人性中的贪婪,所以能够战胜内心的贪婪的人都能在重新洗牌的过程中占据主动!!!
, |6 y- u" D( _8 w+ {; _, D9 q. n. R) [: o2 l0 F7 u
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2008-12-9 10:56 发表
5 Y: a  ~" v/ K) U3 j
' E% s  _! y9 I: y0 A让他赶紧告诉老婆。这么大的事不应该瞒着老婆的。
/ u! L$ N. M& k& Y2 X/ p: g" h
' }8 n# g1 V; [& t4 k. y
得分清是何种类型的人。若其老婆不能理解或给与支持,不如不说的好;说了,说不定又造成什么更惊人的事来。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 21:58 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 14:38 发表
' n+ |2 X8 n; w: ~) o: l不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。0 b* k7 W2 }- F" S9 s5 o- q
) V1 u- D% c( k7 ~$ G
按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的 ...
/ Y$ e: y+ j* ~( ?

5 S6 _4 C2 m, N. G- f, R( e按现在,似乎租金不难达到以上期望值。但形势的发展谁能预测呢?$ P& w) X* p/ G' `6 j1 M

; M; n8 j% x% |- c9 ?7 i可不要出现底特律的现象,不然。。。。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 23:22 | 显示全部楼层
危机来临的时候第一反应应该是收缩战线, 准备过冬。 现在的情况是美国的经济绑架了全世界, 何时复苏还看不到, 应该有一个长期持久的打算
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-9 23:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主做得很明智,朱坚强说的我不是很同意,目前市场不可预测因素太多。没有任何人,可以说,最坏的时候已经过去。我觉得刚刚开始。房子跌倒2006年年初并不是十分可怕,因为很多06年头3-4个月买房的还不算亏,怕的就是更惨类似美国一样。
: q; S: z  B- [4 G7 y& N7 j: I8 s5 ]6 y% _
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-12-9 23:44 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2008-12-9 20:16 发表 # y( D' _* d' e* ?( n4 [; ?- Y

' Y& i) s; v' L' C# \' t! Z: `
! s/ R: y. L1 h5 D, ~* ^) s7 E感谢分享观点!- l& t* h" i: n; F0 m1 I- i! N
) k1 ~  H. ?) P2 P1 w2 y$ e. V
我的看法是高通胀后反而伴随着高利率,高失业率,房价会暴跌!!!: V8 p" r6 h# x! ^$ ?

6 J- z. u+ ^, A2 W7 e% i+ r先看看奥巴马找的顾问现年81岁的保罗·沃尔格的历史就知道将来要发生什么:
7 Z, c7 v# |! x) M: i5 N% l" u/ |( j+ H% k5 o' _2 [
保罗·沃尔格早年在尼克松时代就作为一位 ...
4 ~& H' W+ D- t' r
真心请教,如果高通胀伴随着房价暴跌,那么钱到哪儿去了呢?房子跌股市也一定是跌的,经济不好商品期货也跌,那么什么涨呢?这还是高通胀吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 10:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2008-12-9 23:42 发表
+ W; ~4 _8 q* l; U0 p' j3 W% r9 M楼主做得很明智,朱坚强说的我不是很同意,目前市场不可预测因素太多。没有任何人,可以说,最坏的时候已经过去。我觉得刚刚开始。房子跌倒2006年年初并不是十分可怕,因为很多06年头3-4个月买房的还不算亏,怕的就是 ...
7 a% ~; w. \7 p+ E7 Y& E
你就给我个准信吧,房子跌到什么时候你买?06年年初?04年?01年?你不买,房子涨跌真是和你没有关系。同样,我不卖,涨跌对我没有影响,反而是利率对我的影响很大,利率再跌两次,大家都免费住房了。superstore里堆货的也能买得起single house。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:39 | 显示全部楼层
原帖由 gracexn 于 2008-12-8 21:19 发表 ; w/ ~5 O0 y6 Y& }' |# W
LZ是个适合做投资的人。
6 r; J! e$ w# v3 e: Y' l* F
,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-8 21:39 发表
' H4 w' y* a- x: K  _老狼唯一担心的一点就是,工资过高了,估计要求老板减薪倒是可能的。他干一个月顶我干一年的了。回头真的危机来了,我上他家吃饭去。
) A( W  B- {* ?7 M2 p1 I

8 L* P' W1 x6 y对了, 我对老板说:"我房子卖了, 没负担了,可以抄你犹鱼了。" 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 Crisis 于 2008-12-8 21:51 发表 ( V- x* L3 i5 ]8 E# m3 g1 @

/ V: s! L+ v4 L; Y说得好.. B  s& r, r, [% C; h7 f, }" t

+ N" I% P' \: Z; m/ u) G很感激这种理性探讨,很鄙视那种赚了钱时的趾高气扬和瞧别人倒霉时的幸灾乐祸!
. Q+ {3 o8 F( w- E( T' ^+ w, ]* p
5 e9 [- a$ |( j7 \: [华人都太聪明,其团结任重而道远阿.

# ]! g7 `8 z7 r& ]) L% |
4 V2 i& ~" q0 F* {) Q
$ ^0 q$ J! F" o5 f
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-12-9 09:01 发表 ) p4 u8 B+ X: A6 C; e/ R% }
租房不等于扣门,我开新车/下馆子/喝老酒,这些可能对许多有房户都是奢侈的事。再说我要是去年扑进去,是三高(房价高,利率高,加币高),现在房价便宜5万,我的10万美元又增值不少。

- Y: E. l% m1 e( l2 B# ^
6 x" g* ^. }  G3 Z. s" Z% t6 k# ~) i/ w/ z5 K7 r7 `2 N! J" M
窝都没有,还 开新车/下馆子/喝老酒,有点败家啊, 呵呵,! T8 ?; s" h- A2 W
" n* t& {# j0 k
我老狼也开新车/下馆子/喝老酒, 还都是税前的, 哈哈,
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2008-12-9 10:56 发表
0 }. |5 A& K- \  P, j( t0 A$ [; A$ n9 W
让他赶紧告诉老婆。这么大的事不应该瞒着老婆的。

3 t7 {) P2 n/ ?4 Y: j
0 W9 s* A6 [; u+ r$ c- }! P( r7 `+ P% e9 f% F. W9 D
我这个朋友在要回国休假的前一天被累了, 如果他告诉老婆,一家人都过不好节了,: B, Q9 E- w. W/ m  e& k; X
9 R- S. [( d3 g4 Z
我佩服他是个真男人,关键时候自己顶压力,0 N' \6 g& F' t4 o+ C

" q& h% I) s/ l如果是我, 我也会这样做的,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表 7 Y  t& J2 \* }) O% s" P1 i
我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...

% C3 J7 d- _1 S( u
* N& |+ w6 E7 `. ?7 P0 |. i/ X4 B
$ z& B* t+ I; z+ D) S谢谢忠告,
1 p7 @! t4 Y9 s* r; H+ f* w希望像你的分析那样,真正的通缩不会来, 大家继续过好日子......" O6 o! l6 `0 Z- g6 {* E
希望我是齐人油田。。。哈哈,! N, c) y' o9 k3 G% _4 X

  @& m( d+ @/ f+ ]5 j但是, 有备无患啊, 还是那句话, 做最坏的打算, 望最好的方向努力,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 14:38 发表 6 U' O# V  m! A! @4 j/ n( W- d
不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。
6 Q- L2 ~& S0 L7 H6 ~( b3 c+ {$ {8 H' A* Z
按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的 ...

$ L' |' H, v+ i
, V9 F, P, O5 c$ G0 m* u. T
6 z7 J. ?: H+ N* O坚强兄果然是高手, 我的MG RATE 都酸准了,
$ |8 l: j" y7 x1 A/ u
, z7 o2 d3 k$ j, z事实是,现在的房价在2006年8月的价位, 油价在2004年的价位,) x- I9 S( d3 P2 W- `( r* Z
- A6 a6 s4 E( X
大规模裁员来临的时候, 租金回变为零啊, 呵呵,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酷暑严寒 于 2008-12-9 14:55 发表
6 o1 ?: p1 Y# g+ P8 \, F/ W% o" T' m$ y/ a7 z0 h' X4 G
9 j  U& L* a" Q* l% M" q
6 y8 m6 d' f" r: c& M: C
; ^3 T7 }5 j& a, Q+ i! y
$ ]& S8 g7 n. p4 I: k
恭喜狼兄!
# T, s! V) d( E1 _% |6 o" O* g, `3 N: E4 h" M$ w# h
您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~

3 z: Z$ V% g! ?! p1 p3 @) T" n4 m& v# |
咱回新加坡去, 用你卖房的CASH生活, 住在我的家了, 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:06 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-9 16:30 发表
2 ]* R/ s# Y5 K5 m  g( A. i8 |2 t

$ H# c0 u" c5 _1 \+ \: m* G我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀
: M; y  a4 [8 S. y- Q% k: x& a
+ S6 Q; i9 m6 `- T

: y( q. {6 V* g) C1 C+ u9 D% ]又有喜了啊,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yj151 于 2008-12-9 21:55 发表 2 h/ R: e8 M8 M: T; m

4 M9 x7 q  S9 \2 n' H$ A9 y/ E4 j( B9 j" t# o, x8 z
得分清是何种类型的人。若其老婆不能理解或给与支持,不如不说的好;说了,说不定又造成什么更惊人的事来。
  s  V) t$ l$ V& C- _- V

$ A& J, C" a8 h+ k2 K& ~
& |8 Z; N- p  u4 i3 r* I. u1 E# Z就是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:10 | 显示全部楼层
原帖由 xili_2000 于 2008-12-9 23:22 发表
  W& v6 X, _+ ?- x& K危机来临的时候第一反应应该是收缩战线, 准备过冬。 现在的情况是美国的经济绑架了全世界, 何时复苏还看不到, 应该有一个长期持久的打算

$ ]& o. c: `( ^1 _- I5 L* Z. ~$ [# O4 H+ H8 t0 u+ N
3 |& U4 x  i9 G# {, K, d5 }- ?
对了, 这就是老狼我发贴的本意,希望滩自里的朋友们都做好最坏打算, 有被无患啊,
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-10 12:45 | 显示全部楼层
你就别吹牛了,等你的房子跌倒了一半价格,0利率你也高兴?很多没房的更高兴,用你一半的价格买,同样是与你一样的0利率。你这种不卖跌无所谓的观点与楼主的明智是不一样的。你不卖可以但是跌得厉害肯定卖得对,所以关键是跌多少。这个与股票类似,如果你感觉股票短期会下跌厉害,当然出售更好。长期投资可贵,但是,不等于短期跌多少不卖都是正确的,即使长期看涨。
! h4 l9 [' H- [& {+ p+ H' S! q  i# r
原帖由 朱坚强 于 2008-12-10 10:02 发表 0 f) `5 a9 L$ @5 |- ^

" [8 a. `- ]( P我不卖,涨跌对我没有影响,反而是利率对我的影响很大,利率再跌两次,大家都免费住房了。.
( T- f% n" D5 M" e0 w. a) t  Q
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-12-10 12:49 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 13:19 | 显示全部楼层

回复 57楼 的帖子

我说的是现在不应该卖,不等于说07年的时候不应该卖,现在卖太迟了,下跌空间不大了,个人观点。要知道卖房子有成本的,现在是买方市场,加上手续费和税,相当于再跌20%(被买家还10%,税和手续费10%)。如果想以后再低价买回来不是不可能,可能性很小,除非大家都不用石油了,看看美国的房子也就是跌了30%,好地点的房子降价就更少了。3 Z; ^% V- g' x! \* l
! b. f, A% u0 q% _
另外,如果利率真是零,我比没有房的更高兴,我立马贷款买个500万的温哥华海边豪宅住一住。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-12-10 18:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 中国狼 于 2008-12-8 20:34 发表 ! ~1 B2 @" r2 Z$ x
醉酒老第是我最佩服的, 在这个栏目里除了紫光兄.3 B7 ~- O8 C6 D6 Y
  T$ u$ X) X; w( }6 B; z
你两都有道理,
; H% t9 c! D$ Y7 [
, x* ], n( O( a6 t3 v1 |0 U; e8 S2 |5 u但是任何事情没有一成不变的, 我赞同紫光的不动产长期上涨论, 也是被证明是正确的, 但是长起的升势没有否定短期的下跌啊,6 `- {' _1 A; J* t# n# z( q
醉酒老第的短期看跌, ...

* ]# B7 p+ h1 C2 E% Z. n$ L紫光是死多头,醉酒是死空头。我认为既不能做死多头,也不能做死空头,要做就做老狼这样的:滑头。要顺势而为,不能逆市而动。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-12-10 18:19 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表 7 g3 F7 p" }+ k8 w2 [6 D9 Q. `
我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...
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赞同老怪观点,我认为,当前要警惕的是通货膨胀,而不是通货紧缩。
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" S( j  E& _: j, V6 B3 ?所谓的紧缩,只是人们的恐惧心理造成的短期假象。真正的通涨要看社会上有多少物资,有多少纸币,我只看到,危机以来,政府在不停的印纸币。所以,这必然是一个大通货膨胀的危机。
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! M8 ?* F" o) I5 b2 x* Z6 w% L作为个人,我认为现在利率很低,应该尽可能的保持高负债率。有房屋按揭的不应马上还掉。应该慢慢还,余钱存银行,伺机而动,宁可承受一些利息损失也是可以的。
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