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楼主: 中国狼

油价跌了, 房子卖了

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鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2008-12-9 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 gvjz 于 2008-12-8 21:17 发表 % D) O) t$ b* s0 H3 J
任何时候不要固执,顺势而为方能立于不败之地
; B) V1 y8 A0 Z  Y4 V
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唱个反调。; Q+ j$ J+ n4 b: {
我认为套用名家的话,固执总能熬到收获时。现在来看醉酒果断不在高点进去,现在唱低很有道理,炒房子的就是捂房升值,前途也不错,说不定明年有升值那。富贵险中求
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 14:38 | 显示全部楼层
不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。" {6 w8 \* {. m' e5 m, h
. l! }9 |8 }) J$ ~
按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的利息是每个月900多一点,也就是说如果楼主保留投资房继续出租,租金减去投资房condo fee和property tax如果大于900,就相当于没有贷款一样。
5 k# V1 O1 g  i) ]0 @6 l8 V8 v
! w9 @; d! M- R. e5 ]( L确实像楼上说的,坚持就是胜利。醉酒要坚持到比2006年年初的价位低才叫胜利,而紫光只要不卖就是胜利。老狼中途退场,只有以后用更低的价买进来才叫胜利。! G$ p4 Q; x4 a7 e

( p, J/ t! h5 h9 ^. ^[ 本帖最后由 朱坚强 于 2008-12-9 14:40 编辑 ]
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-12-9 14:55 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-12-8 16:33 发表 8 S9 _4 ?2 ^" ~
老狼我是坚定的看涨派,一直认为只要油价稳定,房价无忧,$ J. u0 A+ `( k. ^. b! Z

* d9 [' `* b- t- m0 w如今油价暴跌,我们没有基础了,
8 o5 H5 `& F2 h大规模的裁员很快酒会到来,# O+ P4 X5 I# A8 e8 I( b
我很悲观, 现在,
9 }# g8 D- z* c
; v4 e3 ~, P# U所以,: r7 U7 T) d6 f% j
我卖了投资房,
2 w1 g8 P6 P8 G0 @0 M" L) p% G' Y虽然理论回报率2 I$ v/ X* X6 A4 _: P$ Z8 K" q
依然非常非常的高,
- F+ x% G0 T/ j! t% H0 s7 C还清了所有的 ...
7 B$ h) h7 ]) o+ k

8 a0 a" C# ?' `$ t0 z
, t2 r! H! x- |; k0 T8 | ( C, W3 f0 t# ?+ M& n2 W
4 r" M' [4 M  C/ `
恭喜狼兄!
2 F) F! b( I5 N" W9 Y' ~8 X" X
3 i5 \( x' W% P3 s您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 15:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在edmonton的房价还在高位,而油价却已跌入谷底,现在把投资房卖掉是最明智的选择。
鲜花(168) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 16:30 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2008-12-9 14:55 发表 0 \  J$ e7 n0 b3 E+ B
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- B) ]; @  ~! |. I; g' |% k

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7 g; f8 {$ F5 X+ R; D恭喜狼兄!7 b4 J( U; k0 o2 \  u" [! }
2 g" H, n) ?- {% N/ u& i7 v$ L
您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~

1 F; \  k% X) Q' x, _+ R6 ~; V8 a. {: M( m3 b, `0 F# `
我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 16:36 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-9 16:30 发表
+ |" }; Z/ M- c9 H4 c0 m
7 f1 v8 A1 x0 ^# I- S! K* ^" O% e( u& X' m1 M) v
我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀

, t- x) t3 Q; K2 ~1 g, B呀?你家6口人?假设有2个孩子的话,那就是有3个LP啊?羡慕ING.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2008-12-9 16:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Irish 于 2008-12-9 16:36 发表   i+ Z7 o6 r# }- B) D

7 i, X( R% c( @* s; D9 ?0 b7 Z呀?你家6口人?假设有2个孩子的话,那就是有3个LP啊?羡慕ING.
- W7 r0 p! \$ b% W% P' ^( |& O; H

3 r9 y- k$ N3 M/ H喝喝,你太低估天猪大人了.6 ?* n' h6 S' u  T4 Y& Z7 x/ l7 Q
+ M5 E* {5 w; J
他就一个孩子........2 {0 n' [: I- Y' Y  ]

1 Y' D9 D5 W* X一直佩服啊......
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 20:16 | 显示全部楼层

高通胀之后依然是地狱!!!

原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表
: Z  p9 r' u4 t2 o我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...

! i* X  o( Y& `. c) Y' S; ~/ V2 ~- ]8 n2 v8 m7 Q
感谢分享观点!
1 k9 d7 Q9 J3 t
0 ]6 V9 ~) q  X" m* T我的看法是高通胀后反而伴随着高利率,高失业率,房价会暴跌!!!) K5 X" E1 S; M) \* u) P" _

1 `# C9 I7 d" x% e9 E% G先看看奥巴马找的顾问现年81岁的保罗·沃尔格的历史就知道将来要发生什么:
! M3 r7 W8 n" q; Y0 A0 h7 m8 ]3 l2 ~3 ?/ T7 k
保罗·沃尔格早年在尼克松时代就作为一位年轻的财政部官员崭露头角,并在结束布雷顿森林体系解体中发挥了领导作用。他曾于1979年至1987年在卡特和里根两位总统当政期间担任美国联邦储备委员会主席。沃尔克在美联储主席任内最大的贡献是,成功通过减少货币供应的手段,解决了上个世纪70年代困扰美国多年的滞胀问题。沃尔克上任伊始便祭起“打击世界范围的通货膨胀”这面光鲜的大旗,与紧密同盟英国一道使美元借贷变得昂贵无比。美元拆借利息平均值从1979年的11.2%一口气涨到1981年的20%,基本利率更高达21.5%,国债冲上17.3%。 在他的努力下,美国通胀率从1981年的13.5%降至1983年的3.2%。沃尔格也因此获得了奥巴马的高度评价。
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4 |  d3 f' n2 S9 e* l英国首相撒切尔夫人于1979年5月当选,她发誓“要把通货膨胀从经济中驱除出去”,她上任仅一个月就把基准利率在12个星期之内从12%提高到17%,在如此短的时间之内把所有行业的借贷成本猛然提高42%,这在和平时期的工业化国家中可谓史无前例。撒切尔夫人也因此赢得了“铁娘子”的称号。
  N8 F, W5 u0 U5 n5 J) K% O5 ~' x% x9 p5 c6 d* j" F; a1 i
布雷顿森林体系解体之后的20世纪70年代,两次石油危机摩肩接踵。在此过程中,石油价格的大幅上涨让世界各国的美元需求大幅上升。也正是从这时开始,时任美联储主席的保罗·沃尔克放弃了美元货币供应量的管制,而改用利率作为调控宏观经济的货币手段。从此,美国的印钞机开始满负荷运转,铸币税源源不断地流入美国,美元债务也随之骤然膨胀——美国债务经济模式就此起步。; ^/ L, g3 _8 h/ w$ C0 |; ?
6 N: p8 V) ~# y1 F) j9 N/ a
我找不到原来看过的一篇文章了,大意是说保罗·沃尔格是个很有争议的人物,他虽然用推高利率的方法解决了高通胀,可是却让美国陷入深度衰退 ......
8 ~! J9 G* k# W" T$ {  m, a# V- k+ ~0 a$ ^: m' O! w5 |9 j
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-12-9 20:26 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜LZ采取了正确的态度,积极主动地挤掉“泡沫”,这种觉悟和素质很难得阿。
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- y; `9 g* L* H- \0 f7 R本次危机所要打击的对象是人性中的贪婪,所以能够战胜内心的贪婪的人都能在重新洗牌的过程中占据主动!!!
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鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2008-12-9 10:56 发表 1 o) c+ _5 ^0 g, @

  i3 V8 _! \: {让他赶紧告诉老婆。这么大的事不应该瞒着老婆的。
7 U' p- p9 p- g5 ~% m+ P' P

4 C% x+ l- ~! w3 x3 ?得分清是何种类型的人。若其老婆不能理解或给与支持,不如不说的好;说了,说不定又造成什么更惊人的事来。
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 21:58 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 14:38 发表 & `! `' E2 U; a+ y) f
不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。, V2 b- f9 O/ `. n: J

6 r! x6 Z- \! B, M; b按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的 ...
1 V" Y" R5 D6 O; q3 ]! i

( b- E8 V3 D) b$ z3 X) v按现在,似乎租金不难达到以上期望值。但形势的发展谁能预测呢?2 s" p! s8 }0 g$ L) N( S
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可不要出现底特律的现象,不然。。。。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-9 23:22 | 显示全部楼层
危机来临的时候第一反应应该是收缩战线, 准备过冬。 现在的情况是美国的经济绑架了全世界, 何时复苏还看不到, 应该有一个长期持久的打算
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-9 23:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主做得很明智,朱坚强说的我不是很同意,目前市场不可预测因素太多。没有任何人,可以说,最坏的时候已经过去。我觉得刚刚开始。房子跌倒2006年年初并不是十分可怕,因为很多06年头3-4个月买房的还不算亏,怕的就是更惨类似美国一样。
: U; `9 x' t  k+ D: V1 V% g# o" Q7 F7 A3 R' M, k) b* [' c
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-12-9 23:44 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 09:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 zhucalvin 于 2008-12-9 20:16 发表
; \0 k2 W% A) g+ ?, Q: u: n2 q5 U8 t, B5 }0 o2 V
% G" l* e5 ^# q- g$ z3 q5 h
感谢分享观点!& }& Z7 p; d) x) [

: U. T4 ?1 A7 |0 z! f我的看法是高通胀后反而伴随着高利率,高失业率,房价会暴跌!!!1 ?3 Y! \9 s7 W/ Z! ~3 T
8 P! O. M, F; q+ M4 m; I
先看看奥巴马找的顾问现年81岁的保罗·沃尔格的历史就知道将来要发生什么:
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7 y3 h! W1 h! V; Q' H3 I3 ^& P保罗·沃尔格早年在尼克松时代就作为一位 ...
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真心请教,如果高通胀伴随着房价暴跌,那么钱到哪儿去了呢?房子跌股市也一定是跌的,经济不好商品期货也跌,那么什么涨呢?这还是高通胀吗?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 10:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2008-12-9 23:42 发表
; {' b3 i8 j3 Y1 [5 G5 [' k# V楼主做得很明智,朱坚强说的我不是很同意,目前市场不可预测因素太多。没有任何人,可以说,最坏的时候已经过去。我觉得刚刚开始。房子跌倒2006年年初并不是十分可怕,因为很多06年头3-4个月买房的还不算亏,怕的就是 ...

/ m1 i" l; V- W5 t1 h2 [! A2 z; ^你就给我个准信吧,房子跌到什么时候你买?06年年初?04年?01年?你不买,房子涨跌真是和你没有关系。同样,我不卖,涨跌对我没有影响,反而是利率对我的影响很大,利率再跌两次,大家都免费住房了。superstore里堆货的也能买得起single house。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:39 | 显示全部楼层
原帖由 gracexn 于 2008-12-8 21:19 发表   w* c/ U/ [5 [' Z* [# B
LZ是个适合做投资的人。
/ G# S1 x! U8 o, L* Y
,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-8 21:39 发表
0 C# C( Q7 X, X( r; n9 a+ K老狼唯一担心的一点就是,工资过高了,估计要求老板减薪倒是可能的。他干一个月顶我干一年的了。回头真的危机来了,我上他家吃饭去。

) W) m# x0 {4 Y2 k* ?  J! k# {) R6 s% [% I5 F) ^
对了, 我对老板说:"我房子卖了, 没负担了,可以抄你犹鱼了。" 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 Crisis 于 2008-12-8 21:51 发表 4 w8 @. k7 l9 i  p4 }5 g

5 H3 n! t; ^5 l; j% s4 c说得好.
/ e0 a" l# q( R% n
9 W; `( T- e; o5 H8 _很感激这种理性探讨,很鄙视那种赚了钱时的趾高气扬和瞧别人倒霉时的幸灾乐祸!
, w$ g5 ~" `8 V% p! A' N+ C. Q# U* C+ S1 E# E0 ]$ E
华人都太聪明,其团结任重而道远阿.

( @/ K4 T* z/ \/ h. I8 `% @& j" B: N* i$ P8 o9 t
6 |8 |# t/ Y6 U+ h7 @0 N
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 HooHoo1 于 2008-12-9 09:01 发表 # K/ z( Z. b+ C/ v5 ^* y, k
租房不等于扣门,我开新车/下馆子/喝老酒,这些可能对许多有房户都是奢侈的事。再说我要是去年扑进去,是三高(房价高,利率高,加币高),现在房价便宜5万,我的10万美元又增值不少。

1 x: b3 ^6 l5 y+ X" ~! J6 j
  P6 W% M6 B0 W* L& X/ y
/ Y" K% j6 J: U+ z窝都没有,还 开新车/下馆子/喝老酒,有点败家啊, 呵呵,
5 ?3 y3 M' W( W+ ]
4 M( Z9 ]: J* `  R1 Z. h我老狼也开新车/下馆子/喝老酒, 还都是税前的, 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2008-12-9 10:56 发表 + _/ C. x" R! @  _

1 [' x9 L1 w$ E4 e; M让他赶紧告诉老婆。这么大的事不应该瞒着老婆的。
+ ?9 W% o( N5 d6 W- G7 s

. G0 M' x  m, M4 Q& U" O9 b* M: l) D- A
  ^; i/ B" ?2 }/ R' B我这个朋友在要回国休假的前一天被累了, 如果他告诉老婆,一家人都过不好节了,9 o; s3 S0 K# d1 O6 E' o8 [, b
$ C+ l" A% w$ y
我佩服他是个真男人,关键时候自己顶压力,
& D8 J7 ~+ z: \9 T8 R5 R5 t% B$ b* p" y7 b/ M- R
如果是我, 我也会这样做的,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 11:56 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表
. @( S& |% q5 W& d- C% ^我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...
6 n: w' K7 n4 ]! |

5 Z; Q8 D, R. u5 B0 C
3 I2 _; N# c& ?" Q  S7 j' ~谢谢忠告,: i9 F- H# u  x# |$ ?' m# G7 }
希望像你的分析那样,真正的通缩不会来, 大家继续过好日子......
) C4 ~0 h! d* O* l( W+ Y. ~  t希望我是齐人油田。。。哈哈,- m1 q  L+ Y7 E2 s) Q. Q

5 F  t! [4 O1 R: z& W$ g! \; e2 @但是, 有备无患啊, 还是那句话, 做最坏的打算, 望最好的方向努力,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 14:38 发表
# m' ~7 q% W! N. M; A不经历风雨,哪能见彩虹。彩虹已经出来了,狼却走了。可惜,可惜。. |9 c9 ^, A$ t) k# m
  {: T5 [- [, M7 r9 X& |; s
按以前能贷到的prime-0.75的利率,我估计楼主投资房的利率现在应该是2.75%,如果投资房的贷款额和楼主自住房一样,比如说20万,两个房子加起来的 ...

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8 U2 U+ a  N! q* x, Y
8 R% q& R, m% _坚强兄果然是高手, 我的MG RATE 都酸准了,
3 ?) @3 C, p/ y4 k1 j
" m# U9 ?9 Q4 ]' z事实是,现在的房价在2006年8月的价位, 油价在2004年的价位,7 g! t% L8 S- a
! f3 S3 O) R7 Z( P! R- H$ T7 h
大规模裁员来临的时候, 租金回变为零啊, 呵呵,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酷暑严寒 于 2008-12-9 14:55 发表 + f3 J3 ^! L+ `$ e; r
+ X1 h- U* d$ y" G
5 X7 @0 p# d0 T5 Z
) X; ]6 s& W# M9 f" a0 V
1 U1 }, ?3 ~$ A% l2 z4 @
9 f+ _9 J0 ]1 q, V3 I  c
恭喜狼兄!3 q$ F* \0 q* a0 x& }$ y9 M
( F% V2 s1 O. p9 `9 v6 E! `
您手里的那些现金先别急着挥霍哈, 兄弟哪天被累熬腐了以后, 还指望您来接济呢 ~

! c* c( Y" k: x9 T9 x' s5 o+ W* e, a3 l3 S' Q/ J
咱回新加坡去, 用你卖房的CASH生活, 住在我的家了, 哈哈,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:06 | 显示全部楼层
原帖由 天豕爱美丽 于 2008-12-9 16:30 发表
( V8 g% V% h3 Y3 g8 q
' y- x8 J" a- Y
" O, _# Q& C& c+ i2 ^6 ~0 L我也是这个意思,现金咱就不要了,一家6口人,你可要管饭呀

8 J* W* Q) O( o; r" l
4 G: h6 ?: J" y* \0 b4 H3 {. x' P5 X9 H2 L
又有喜了啊,
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 yj151 于 2008-12-9 21:55 发表
5 p0 g: n: `% _" R' q
. x% S+ g9 N* B1 N% e3 S
& K( `4 _0 K# v& p& D得分清是何种类型的人。若其老婆不能理解或给与支持,不如不说的好;说了,说不定又造成什么更惊人的事来。
" {) r3 p) C& ^0 B2 O% ^
; [9 H7 U/ [% i$ O4 L6 ?. U

. B+ B4 L( J) ]( f就是
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-12-10 12:10 | 显示全部楼层
原帖由 xili_2000 于 2008-12-9 23:22 发表 6 J/ I3 Z' |0 O( z
危机来临的时候第一反应应该是收缩战线, 准备过冬。 现在的情况是美国的经济绑架了全世界, 何时复苏还看不到, 应该有一个长期持久的打算

4 z2 V& v0 c3 M
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( D% ~( W, t# w2 {: g& x对了, 这就是老狼我发贴的本意,希望滩自里的朋友们都做好最坏打算, 有被无患啊,
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-12-10 12:45 | 显示全部楼层
你就别吹牛了,等你的房子跌倒了一半价格,0利率你也高兴?很多没房的更高兴,用你一半的价格买,同样是与你一样的0利率。你这种不卖跌无所谓的观点与楼主的明智是不一样的。你不卖可以但是跌得厉害肯定卖得对,所以关键是跌多少。这个与股票类似,如果你感觉股票短期会下跌厉害,当然出售更好。长期投资可贵,但是,不等于短期跌多少不卖都是正确的,即使长期看涨。9 t* P- |2 O: J9 \0 C
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原帖由 朱坚强 于 2008-12-10 10:02 发表
, w4 @+ O; K8 h/ N6 Y* e
8 X6 z; a" Q1 `7 C: B我不卖,涨跌对我没有影响,反而是利率对我的影响很大,利率再跌两次,大家都免费住房了。.
$ _! C/ a; V! D8 P  z# T8 P7 ^
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-12-10 12:49 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-12-10 13:19 | 显示全部楼层

回复 57楼 的帖子

我说的是现在不应该卖,不等于说07年的时候不应该卖,现在卖太迟了,下跌空间不大了,个人观点。要知道卖房子有成本的,现在是买方市场,加上手续费和税,相当于再跌20%(被买家还10%,税和手续费10%)。如果想以后再低价买回来不是不可能,可能性很小,除非大家都不用石油了,看看美国的房子也就是跌了30%,好地点的房子降价就更少了。
+ l: x' J, B" l5 W9 K% R2 g6 T( [- w) Y# @& w5 ^( N
另外,如果利率真是零,我比没有房的更高兴,我立马贷款买个500万的温哥华海边豪宅住一住。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-12-10 18:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 中国狼 于 2008-12-8 20:34 发表
. `4 J, j  @( f2 Q醉酒老第是我最佩服的, 在这个栏目里除了紫光兄.( m( |$ k, C) Q& w: V

$ q7 a/ H# t- @( Q) f6 ^/ s  _4 p  W# A你两都有道理,0 n/ {3 p8 H6 G+ Q7 k8 A/ A

* Q) V5 a6 ?6 g$ \) `但是任何事情没有一成不变的, 我赞同紫光的不动产长期上涨论, 也是被证明是正确的, 但是长起的升势没有否定短期的下跌啊,
. `2 _: l. m8 H5 S7 ?# {2 _$ U醉酒老第的短期看跌, ...

5 R; h! M* U/ @& ?# e* @紫光是死多头,醉酒是死空头。我认为既不能做死多头,也不能做死空头,要做就做老狼这样的:滑头。要顺势而为,不能逆市而动。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-12-10 18:19 | 显示全部楼层
原帖由 朱坚强 于 2008-12-9 11:24 发表
1 g( S1 x' G  o% E4 d1 y  \我前一阵子也担心通货紧缩,现在发现这个现象顶多持续半年时间也就是到明年夏天,如果美国不救big3, 将通货紧缩,但是我估计救的可能性大,今年拿200多亿救,相当于政府发钱给big3的员工工资,过了半年,钱发完了,再 ...

2 C  v* P/ z# h9 B  Y赞同老怪观点,我认为,当前要警惕的是通货膨胀,而不是通货紧缩。
: j; K. D7 E( ?% D5 W9 @( A8 p
$ z& X, b4 C- q( ?7 z所谓的紧缩,只是人们的恐惧心理造成的短期假象。真正的通涨要看社会上有多少物资,有多少纸币,我只看到,危机以来,政府在不停的印纸币。所以,这必然是一个大通货膨胀的危机。
2 E6 R5 Y2 w% a* X
8 I" M( B# B& [) D2 @7 Z作为个人,我认为现在利率很低,应该尽可能的保持高负债率。有房屋按揭的不应马上还掉。应该慢慢还,余钱存银行,伺机而动,宁可承受一些利息损失也是可以的。
大型搬家
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