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楼主: suvescape

房市面临全面崩溃,无房者就等着抄底吧!

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发表于 2009-3-1 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实埃德蒙顿挺好的,至少夏天不热。。。。。
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发表于 2009-3-1 11:50 | 显示全部楼层
原帖由 飞扬在春天 于 2009-3-1 11:47 发表
0 V) y6 i6 a2 G: l2 v4 _! X, H其实埃德蒙顿挺好的,至少夏天不热。。。。。
9 ?+ h  ~( [4 u
冬天也不是特别冷。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-3-1 14:37 | 显示全部楼层
那还得咋冷啊!
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发表于 2009-3-1 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 newlife 于 2009-3-1 14:37 发表 " H9 H- d9 p* d: X" Z
那还得咋冷啊!

# L! [& E: f+ p西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。
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发表于 2009-3-1 15:48 | 显示全部楼层
不是很冷,12月零下20度以下,基本-25持续一个月。前两天,一月末的时候,中国好多地区零上20度,这里正好相反-20.
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发表于 2009-3-1 17:09 | 显示全部楼层

three quarter cheese

很简单, 如果高价没有买房子,现在 买就可以节省出一个豪华车来。看看你一年的税后收入有多少。那个奶酪,现在 看是被切掉了一个大角
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发表于 2009-3-1 18:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
紫光快来救市啊
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发表于 2009-3-1 19:25 | 显示全部楼层
哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再涨价;家里小孩子成天吵吵没房子的苦恼,我们也应该替他们想想,他们有几个童年。想想国内家家住房条件挺好的,到这来受洋罪。说说看在国内有谁住过地下室呀?真是还不如房子一路涨,买卖都高兴。
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发表于 2009-3-1 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
6 \% m; ~  A- l1 N  @哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再 ...

9 c; Y( `1 ^0 L1 Z* O: W言之有理
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发表于 2009-3-1 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]原帖由 addict 于 2009-3-1 11:42 发表
( H" T) ^: n2 q. `
# q0 X! R. B: I爱德蒙顿的房价从最高点已经下跌了20%左右。这是有据可查的。房价下降,并不是齐步走,而是由条件较差的区和区内较差的房子开始,价差拉开之后,条件好的区则开始下降,降到一定程度,继续推动较差的区房价下跌。这 ... [/qu房价和股市有类似的地方, 基本上要之后股市和经济数据12~18个月, 房价的下跌和上涨有一定的之后效应, 所谓的崩溃是指经济下滑到了一定的程度, 付不出按揭的迅速增长, 银行手里拿到了大量的房子要拍卖, 会直接导致房地产价格的直线下降, 在股市叫崩盘, 房市叫崩溃, 不过爱城走到这一步还需要一段比较长的时间, 而且需要经济持续不景气的配合
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发表于 2009-3-1 20:48 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
# J) Y: }. W9 b  K8 L) X& G1 y但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?

4 ?5 d2 l" Y3 Z& V, b. ?; q这句话经常被来回转,也骗了很多人。5 G, _5 V% F5 f. y* _
首先卖房子的多数是房主,并不是‘都不会卖’,有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖,当然希望在高点出售,总在高点总比总在低点好,不过地税不论房价升降总是随着年数增加。
9 K2 o0 c9 ]4 r! u+ t5 \! X# h( @无房户也不会不买,只是在等自己认可的切入点,毕竟房子成交量也不少,其中大部分是无房户,说明无房户总归要买的,这点无可置疑。: Q/ D4 `7 Q$ H* M7 H
无房户还是穷,没有多少钱,要是钱多的话,断不会抱着钱罐子作homeless.本来钱不多,现在的经济形势,做法保守点也是对的。9 q6 A2 t1 Z; f4 y, r! A
所以说,过好自己的日子才是主要的。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2009-3-1 21:01 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
' j& G5 `* B9 H1 `% w* M哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再 ...

. P; }7 o2 f; B. B& g% C4 B1 N
8 d7 S! j" C% g# ?/ x: v' }: P房子一路涨,买卖都高兴? 卖房子的才高兴,买者在高点买入会高兴?呵呵
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发表于 2009-3-1 22:22 | 显示全部楼层

搞清楚了甚么叫HOMLESS和穷人

同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表 " A: ?* {4 R% f  _, P7 v. T

, u+ _5 j, V( u  c这句话经常被来回转,也骗了很多人。
' H9 j2 E9 o- g' ~  r# a1 I首先卖房子的多数是房主,并不是‘都不会卖’,有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖,当然希望在高点出售,总在高点总比总在低点好,不过地税不论房价升降总 ...

/ f  [- T2 b2 _原来就是指无房户,见识了您这逻辑,哪有房户目前负资产的就应该叫成功人士了,那我祝贺您了成功人士
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-1 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表   R) n) ~4 i+ m! T" o- Q
哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再 ...

) i: U1 y" d/ I4 M8 `# X3 o! f$ u- R  m
这段话说的非常有味道! 原来房价下跌,最苦的是无房的人,而且这个苦还是无房的人不知道什么时候入市的苦! 这感觉象中国人大哪个"提高纳税人起征点的就是剥夺做为低收入者的纳税光荣感"一样.
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发表于 2009-3-1 22:35 | 显示全部楼层
永远不担心没有房子卖,只担心有没有钱买,开发商大把大把的,呵呵
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发表于 2009-3-1 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-3-1 15:18 发表 ' g* j" }2 \2 K; F
# N* J) M/ V& a  i- D% T
西伯利亚以及受西伯利亚寒流影响的中国黑龙江及内蒙。
1 G- \( G0 W$ V
别扯了,黑龙江内蒙都比艾蒙顿多两个月的春天。没事查查气象记录研究研究再做结论。
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发表于 2009-3-1 22:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期,邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了66万,74万,88万。
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发表于 2009-3-2 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 每天一点 于 2009-3-1 15:48 发表
1 _& n* b- b6 K. c$ i1 G4 ?+ O不是很冷,12月零下20度以下,基本-25持续一个月。前两天,一月末的时候,中国好多地区零上20度,这里正好相反-20.

3 O4 q7 V, t0 s- P$ Y8 W4 X这说明爱城温室气体控制得比较好,受全球变暖的影响小!8 q6 W% ?% R. L
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发表于 2009-3-2 15:16 | 显示全部楼层

支持崩溃说

崩溃了才有机会!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 15:34 | 显示全部楼层

回复 32楼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
零下多少度才算冷?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:18 | 显示全部楼层
原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
. r, m8 f2 v6 \0 W好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期,邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了66万,74万,88万。

. f# t7 e6 O* K! ]8 ?好像最近房地产市场好阿。最近2个星期,偶邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了166万,174万,188万9 z& H- L& l# m9 a5 R8 g
要问我为何知道的这么清楚,因为是我自己编的,呵呵
2 x5 S* \4 H2 ~" P/ U
' K! d  h0 v3 f, ~6 a) h[ 本帖最后由 lastman 于 2009-3-2 21:20 编辑 ]
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 catty 于 2009-3-1 20:48 发表
0 J% k% [) W4 j+ F6 N- }7 y, I: z( y$ W5 F0 Z
这句话经常被来回转,也骗了很多人。
; J9 L$ y' z2 w3 }" j+ n首先卖房子的多数是房主,并不是‘都不会卖’,有很多退休去海边的、换工作的、破产的等客观因素要卖,当然希望在高点出售,总在高点总比总在低点好,不过地税不论房价升降总 ...

" f# i# ~, x- j+ o2 [是啊,好玩,同样的房子,有人花60万,有人花40万,但是花60万那个人说,我买了自主,管他值多少钱呢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-2 21:31 | 显示全部楼层

还有哪

同言同羽 置业良晨
我三个邻居的破房子分别卖了299W, 399W, 499W, 整条街的人都说:还是党的政策好!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 22:33 | 显示全部楼层
没怎么看到以下三个区的房子在降价。
0 S0 S7 y( r9 V$ w. ?Magrath( h4 o7 Q: b9 u' _
Hodgson. J5 @7 ~2 [, Q+ z- ^
Leger
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2009-3-2 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 甬江 于 2009-3-1 22:53 发表
3 [- T/ ]! `* b  N好像最近房地产市场不错阿。最近2个星期,邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了66万,74万,88万。
1 `$ u$ R9 f5 ^- ?6 D( [8 S" _

0 r4 q" {. a; |# m这个托托得,呵呵
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 23:26 | 显示全部楼层
原帖由 yeguoer 于 2009-3-2 22:33 发表 1 @1 M5 o4 o2 x' |. v
没怎么看到以下三个区的房子在降价。% n) }- {2 N/ q2 V& l7 w
Magrath' i# L/ w% i, J: f9 {
Hodgson" o) `2 H0 Q- C+ n5 m+ }
Leger
' R1 [  ]6 G% z# X, Q& t
因为这里已经没新建的房子了,已经住进去的,都是买来自住的,放出来卖的很少。
5 p% D" r4 u. p% {5 G6 S% m" F如果要买新房,要到更南边靠近anthony hendy或者更西面。7 q1 j3 m6 }3 A3 J, d# p: ?
现在降价的,大都是高价房、不好区的房以及三十年以上的房。
( V1 j8 e& p9 z1 }& O如果你想买这几个区便宜的房,目前还真找不到太多的选择。7 k; [5 Q& ^0 P. y
按楼上几位唱空专家的建议,就是再等等,具体要等多久,可以向他们要些专业性的建议。
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发表于 2009-3-3 11:05 | 显示全部楼层
原帖由 richardzhng 于 2009-3-1 19:25 发表
4 N% `* w6 {4 u1 b& n5 R. f哎,买了房子自住的人,也就是听听看看外面的行市而已。房子下跌了,唠叨两句;房子升值了,庆幸买的合适。但是无论升与降都不会卖呀。现在就是苦了没房的,什么时候买合适?谁能透露一下,等半年,一年,一直等到再 ...
5 U' o' z/ @) B5 s
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 18:36 | 显示全部楼层
原帖由 lastman 于 2009-3-2 21:18 发表
, ~' t3 ]2 ]2 I! Q8 q% @6 u! F: X. ?+ H
好像最近房地产市场好阿。最近2个星期,偶邻居(within 3 blocks) 有三套房卖了,分别卖了166万,174万,188万
* [: p9 f  J2 v) @1 D要问我为何知道的这么清楚,因为是我自己编的,呵呵
2 ^, e. u" x5 |( k% F: Y/ [
凭什么讽刺!!!我只是说事实,因上几天刚跟AlanGee(Realtor)聊过。不信你去问问Realtor。我说的是Hodgson区。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-3 19:04 | 显示全部楼层

你怎么说我在讽刺你?

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也是真实信息. 你要查询么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-3 22:40 | 显示全部楼层
原帖由 suvescape 于 2009-3-3 19:04 发表 3 I% p8 J6 W; @, g
我也是真实信息. 你要查询么?

( }) `( L; D3 R- L; m7 }说话还是要实事求是好,信口开河瞎掰就有点过头了2 C/ m  y; B. e+ Z; Y5 Y
如果你可以提供查询信息,我很愿意去了解一下,谢谢& R5 O% s1 Q7 _2 O) d7 `( O) t- I
我指的是埃德蒙顿的房价。
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