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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 新builder记
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楼主: 小黑炭儿

新builder记

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老学生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 14:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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老学生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 15:01 | 显示全部楼层
我想问一下楼主，你自己的House从买地到装修完成花了多长时间？自建房比直接从开发商那买方便宜吗？若是，则大概能便宜多少？你自建房的时候同时还上班的吗？我在想自建房是否划得来的问题。谢谢~
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smart
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 16:17 | 显示全部楼层
kankan
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sofia
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 16:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
aaaaaaaaaaaaa
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sofia
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 16:33 | 显示全部楼层
问一下，现在的设计，窗子都是这种小窗吗？
理袁律师事务所
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一尘
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 17:17 | 显示全部楼层
支持新builder.
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cruise_huang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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southcommon
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 09:32 | 显示全部楼层
seesee
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-10-4 10:42 | 显示全部楼层
太厉害了！
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归去来
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Thanks a lot
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mtlsky
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 11:37 | 显示全部楼层
参观学习
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心情舒畅
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 13:08 | 显示全部楼层
很想看看
大型搬家
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wishness
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 14:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
25# 小黑炭儿 3 R7 `5 X+ K' {
0 [, [9 M4 }0 k; b
seeeeeeeeeeeeeeee
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tandog
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看看
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tandog
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-4 18:19 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿 ! e6 r: p1 x6 W) R
  z8 a3 E& J; r9 j! R0 \" k

+ G# d* @1 T8 N6 X6 c. n隐藏的内容需要回复才可以浏览
( r! c! v6 ~' I, ^qwlimited 发表于 2009-10-3 09:42
+ J. A  ^. N8 ?  y8 j8 k! U! D
卡看看那
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peterpan
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2009-10-4 19:00 | 显示全部楼层
新buider
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yuzhenli
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-5 12:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
25# 小黑炭儿
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BMO
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-5 23:32 | 显示全部楼层
小黑炭，　问一个问题。从文章中看，你和客户之间是签合同的，那么在算成本的时候你是怎么办的。9 G# Q1 w1 f7 ~6 L: p5 ~
材料也许还好，按一般批发价再打一个２０％　３０％的余量，以应付返工，价格波动等等。也许材料的波动比这个幅度要大，但是估计稍微放一点余量，可以应付。
' P3 m6 r! j. M* N4 X' B! I人工就是大问题了，生活在ＡＬＢＥＲＴＡ的人都知道我们这里当人工上涨的时候，涨幅可以轻易超过１００％。也就是说２０块情人的预算，到时候４０块都拿不下来，这怎么办？　土办法，拿一般人工的３００％预算，安全问题解决了，可是竞争力又没有了。　２００７年卡城有一个有名豪宅ＡＬＡＮ　ＲＩＤＧＥ　建筑商破产了，就是预算遭到了强烈的本地人工反弹。　２００６年的时候，建筑工人的具体工资上涨我不是很清楚，普通无技术ＬＡＢＯＵＲ的人工上涨超过了１００％。　
/ b! T) X* J* G3 m( }利息成本也是要考虑的，澳大利亚已经今天Ｇ７国中第一个决定上涨利息２５点，这个成本在预算的时候，打进去２００个利息点也是保守的。
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 08:01 | 显示全部楼层
青萝好像和我是老乡。
# g& Q- l4 g2 A3 U/ p小黑炭儿 发表于 2009-9-29 15:35

! F5 `) \; h: r) Y是吗？我说呢，这么能干，感情是我们村儿的闺女！
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gredball
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 08:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
牛人呀，佩服的不行不行的。
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gredball
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 08:37 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿
4 A  o7 [0 u/ P0 O* B) n- l3 I, Y- {+ m; f" D# T2 _& X# ^) S
一定要看看
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四十还是惑
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 11:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
thank thank
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doudou2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 14:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nbiojhnkjnl
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lulu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 14:49 | 显示全部楼层
浏览浏览
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小黑炭儿
鲜花(40) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-6 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
大家的问题我下周回答，这个星期要做民工，事情太多了。下周我一一解答。/ j; i, h2 r* |

7 q4 T6 J, e- q5 h5 {另外会把其他的房型图发上来。
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purple
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-6 19:38 | 显示全部楼层
感兴趣,看看.
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sol
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-7 09:43 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿
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Montero
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-7 09:48 | 显示全部楼层
25# 小黑炭儿 ( M; D2 S. U# @9 h1 E
  ?4 e  P" v# V
& v$ T4 w" m9 J: d% }8 S
Kanakan
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2009-10-7 18:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
[quote]大家都别崇拜我，我可是不好意思了。写东西出来不是为了显摆自己，只是介绍一下小经验。其实这个事情一点儿都不难。1 h! b2 _) d) X# p

0 `% h: a% X$ d# E8 L8 ]我还崇拜闪蝶呢，做出那么多漂亮的菜。好不好吃不好评论，因为没有吃过，请我吃了好才能夸，呵 ...
0 \, ^" @+ Q& a; o& H小黑炭儿 发表于 29-9-2009 19:47 [/quot加我一观众
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卡拉ok
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-8 18:51 | 显示全部楼层
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