2010 房市解决之道 - 临别一帖

clgl

关注你的帖子，等待下文。

三言两语

一直在努力学习三言兄的理论, 尤其是'2008不买房'至今记忆犹新, 收获不小, 谢谢了. 也想去美国转转, 等着看三言兄的下一篇 - 如何在美国发展. 祝你事事顺利.
用户 发表于 2009-11-26 18:47

' _6 ?+ A$ a' U! N  F6 r/ P9 o6 {
& v$ W3 X4 a# m多谢鼓励。小弟一定在南边好好混。

三言两语

多谢你的资料，这样看来西雅图的税也不算高，不知道Alberta是多少？
7 m( H4 E3 ]. P, vpchell 发表于 2009-11-26 18:49

Edmonton好象是1%（听说）

三言两语

好文章，谢谢分享。祝南下顺利。
" e* |% A! r9 K, X8 Q7 ?* [6 S2 ]老孔雀 发表于 2009-11-26 19:32

- ]% Z- i: a: a7 y' _
% M0 D; u& M9 F多谢鼓励！

三言两语

离开的人 真是越来越多了
) v5 [2 m/ q1 ~, B  C4 g* Y
; Q1 F' X" v3 o; A) M, o. H, \握个手 兄弟
冰糖葫芦 发表于 2009-11-26 19:42

近来离开的人是不少，有好多是回国发展的。网上卖东西的特多。

6 Y6 c, U' B- C7 \8 b3 U5 M握手！

三言两语

谢谢分享！加精，送花！
1 ^2 ~/ t0 j# j$ U, ?. ^老杨 发表于 2009-11-26 19:46

谢谢老杨。老杨和爱网对爱城华人社区的共献是有目共睹的。美国的城市可能很少有这样的华人社区。

三言两语

14# 三言两语
$ q# m) M% Q# `/ A( ]. W  p- H
% {; Y2 e$ N. ^/ Q% [帮着补充一点：美国的MORAGAGE减税，这边的不减。
$ O" }" `' a: G- P: k9 ]- lcougarzuo 发表于 2009-11-26 20:13

# Q  l  {' g# e; _$ k  m对，这一点很重要。美国房贷利息可以抵收入，相当于每年多收入几千刀。

三言两语

树挪死，人挪活；欢送LZ南下发财！握手，好兄弟！
) L& R, ?# \7 v2 uJZ9633 发表于 2009-11-26 20:14

  Z' m& ~3 ]1 L
多谢。握手！

三言两语

) s! z& Z$ v7 x+ E8 Y

不是美国籍买房子又会打多少税呢？
waterfall2 发表于 2009-11-26 20:31

# A% F8 s. _2 h# |) s4 d4 m$ J! |这个问题没太看懂，说详细点。
买房和是不是美籍没关系，与是不是美国居民有关。

三言两语

关注你的帖子，等待下文。
clgl 发表于 2009-11-26 20:53

: ^/ l: l# U, U' V7 Z2 D4 b# _兄弟，还等什么下文呀？小弟这都是“全面解决之道”了。对于爱城房市，小弟已经是江郎才尽了。

用户

多谢鼓励。小弟一定在南边好好混。
三言两语 发表于 2009-11-26 09:13 PM

小兄弟去那片呢? 这么坦诚的人也离开此地了, 唉.
( |" `8 a9 R  _! u# i# c以后有空就回来瞧瞧, 只要你一招呼, 我招待你至少一天, 说话算数, 你拿小本子记下吧.

用户

不说了, 我送花.

冰糖葫芦

近来离开的人是不少，有好多是回国发展的。网上卖东西的特多。

握手！
. }: y0 c5 V6 [0 |* _& t, e三言两语 发表于 2009-11-26 21:16

, _% [1 \* K- Y& a6 f仿佛回到了 2003  年
* C2 d9 Z. G7 j' w9 @9 p& s% L2 C1 x资本主义真可怕

tandog

颇有见地

waterfall2

这个问题没太看懂，说详细点。
买房和是不是美籍没关系，与是不是美国居民有关。
$ a6 N6 D6 R9 m' Y" a: Q" k1 u三言两语 发表于 2009-11-26 21:24

5 R. M, r6 V8 u9 c  c, c& `
, K8 I7 B' F; ]7 \比如我不是美国人想在那边投资，但是升值后可能要给那边政府重税，不知道要给多少？请问哪里可以查到。

同时也谢谢你的贴，很有才啊。

水管工

跟美国比，加拿大的房价确实有泡沫。

白水

离开的人 真是越来越多了
  ?7 H. v: T+ r) c( k# n
/ M% ]6 S4 a5 S2 @/ k" L1 D* _握个手 兄弟
/ y) ^) s% @9 x& S' T! F- B- j- c冰糖葫芦 发表于 2009-11-26 19:42

有同感~~

好帖要顶，祝福搂主

Rapala

一直在努力学习三言兄的理论, 尤其是'2008不买房'至今记忆犹新, 收获不小, 谢谢了. 也想去美国转转, 等着看三言兄的下一篇 - 如何在美国发展. 祝你事事顺利.
! k1 l+ w$ ^$ U( K" M. }用户 发表于 2009-11-26 18:47

'2008不买房'要看对谁了，对楼主当然是对的，他０９年就走了。对其他人未必，０８年底０９年初，正是最低价格期，２０００尺的新房西南区４０万以下就能拿到了，５０万的房子当时是可以算豪宅，现在普遍涨了５万以上。

这一点大家要向黄教授学习，人家看空但不盲目，该出手就出手，可以算是成功抄底吧。楼主一贯看空，排排PP走了，留下一些从醉酒门下转投来的fans, 将来花更多的钱买。忠言逆耳利于行，大家好自为之。

clgl

40# 三言两语


& r/ p7 @3 j8 D, y如有机会，别忘了再上爱网给我们三言两语一下美国的情况，关注。。。

caoqian

祝LZ一路顺风!

三言两语

+ f) O# T) ]1 z  ^& P. |8 G

小兄弟去那片呢? 这么坦诚的人也离开此地了, 唉.
以后有空就回来瞧瞧, 只要你一招呼, 我招待你至少一天, 说话算数, 你拿小本子记下吧.
# N# k2 m3 G9 |' V. e4 ~) K: w用户 发表于 2009-11-26 21:33

# Z  d3 V, }* K/ v/ }) w
小弟记下了。
; E% g% p/ `9 ~. k会不会是个美女呢？

三言两语

颇有见地
tandog 发表于 2009-11-26 22:25

多谢。

三言两语

比如我不是美国人想在那边投资，但是升值后可能要给那边政府重税，不知道要给多少？请问哪里可以查到。

同时也谢谢你的贴，很有才啊。
8 d% K( D4 K4 a( l+ T/ a% H( {waterfall2 发表于 2009-11-26 22:29

! @* W" J' S9 k1 n' G& ?' v8 d& F
加拿大居民去美国买房，算海外资产，投资所得要在加拿大交税。美加有协议，不用交双份。具体问题还要去问会计师。

三言两语

有同感~~

好帖要顶，祝福搂主
白水 发表于 2009-11-27 08:38

, x& O6 X7 T/ F0 Q) s
多谢。

执迷不悔

good point.
but we have to stay here for a while

三言两语

) s# u, t2 ]: A& l* M, A, ~

'2008不买房'要看对谁了，对楼主当然是对的，他０９年就走了。对其他人未必，０８年底０９年初，正是最低价格期，２０００尺的新房西南区４０万以下就能拿到了，５０万的房子当时是可以算豪宅，现在普遍涨了５万以 ...
3 t0 p4 Q& M  h* s- c
这一点大家要向黄教授学习，人家看空但不盲目，该出手就出手，可以算是成功抄底吧。楼主一贯看空，排排PP走了，留下一些从醉酒门下转投来的fans, 将来花更多的钱买。忠言逆耳利于行，大家好自为之。
( e& ~1 N" l/ C. v+ }Rapala 发表于 2009-11-27 08:54

4 U8 B. _  ~# w9 `% g
首先，小弟不是一贯看空。“2008不买房”里面就看好Winnipeg, Halifax的房地产市场，还建议老杨去那里投资。现在看来两地房价一路上涨，根本没受此次危机影响。“2009房市初探”看多石油，在当时一遍“空声”中，还建议买入石油股，现在看来，当时正是底部。现在小弟认为爱城短线风险不大，而且看好美国房市。所以，你说的“一贯看空”从何尔来呢？
+ T5 E' U9 W( O# k
其次，房地产不是股票可以短炒，看的大市场和长期趋势，不是某个小区，某几个月。你确定2009年初就是5年以内的最低点吗？数据已经告诉我们，现在还在下降通道之中。

再次，我可以走，别人也可以走呀！没人强迫你在这个冰窟里花高价买房，冻一辈子呀！小弟也没自己偷着走呀。本文就是给所有看过我帖子的朋友的一个交待，三条大路任你走，条条大路通罗马！走不走，往哪里走，什么时候走，就是你自己的事了。

cougarzuo

30# waterfall2
9 T% E* M4 H; H( l. b

只要纳税就行，跟国籍无关。

大自在心

美国才是所有移民的终点站，有点本事能力的谁也不会来这里，像我这样没本事的只能留在这极北苦寒之地混日子。

cougarzuo

36# 三言两语

/ M, R5 M9 L; M# c1 Z1 H不是可能，是没有。那边从没有人谈房论地。

紫光

Edmonton好象是1%（听说）
三言两语 发表于 2009-11-26 21:14

  W! [( F6 o/ c3 o- N" Habout 0.5-0.6%.500k house tax about 2800-2900/year.