埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
12
返回列表 发新帖
楼主: Rapala

浮动还是固定, 精算!

[复制链接]
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虱目衣带  J# P1 u2 x; ]7 t: I9 N: n" m
Rapala 发表于 2010-1-23 15:28

/ D8 m  R2 r/ [5 A. ^Oh I know what that means now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 08:54 | 显示全部楼层
你引用我22楼,说“虱目衣带”。我的解读是,你认为利率会上涨,所以未来5年固定比浮动好。" Y" x$ V: u/ b/ c& ~) D0 h

2 Y6 w6 ]; K8 B如果这是你的意思,那么我们当然以目前的浮动利率比目前的固定利率了。
+ y4 j- \# H4 m8 }1 T; d1 H小黄 发表于 2010-1-24 20:46

! K* q" ?: H( K3 J% R5 u2 }* W* C5 year fix 30day Close (金融机构)3 `/ l( L9 g7 g. u, J9 W
        0 y7 k' A  d8 n# A/ N+ T1 D7 M
3.59%
6 Y7 |- t9 K4 [, u' I% R
0 k) Z8 S! R7 a8 v$ X  M' JVariable  p = 2.25 %7 {$ a. l$ Q9 }9 B3 J$ A
 5 Year Close         " E) o; E# D; ?) Y( W5 w
P-0.20%
7 h. o/ Q9 e7 K) c+ O, \6 p! R/ S  x5 D# V/ \; l! j' T; s  ^
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%$ h# Z+ t# w( m; Q* Z
这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输者把自己ID密码交给对方。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-1-25 09:36 | 显示全部楼层
这个讨论有意思。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2010-1-25 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:26 | 显示全部楼层
5 year fix 30day Close (金融机构)) N; U: C6 o0 p& l8 k) Y
        4 z1 E( g6 R$ [7 a9 j+ y+ B
3.59%
+ e  O+ Y8 e5 z/ @$ H# h9 Y
6 i" h) t, i6 P2 Q& tVariable  p = 2.25 %, h, e1 r$ s, C9 U0 w
 5 Year Close        
( Y4 ?! P. R8 y0 k/ T- eP-0.20%
  k2 ^) [# O( `$ P) |4 S
4 u0 f" V4 P* A& y5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%
( U, B2 r: a) S. W这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输 ...
$ v& k; C( [; N( B+ s5 _0 j/ }8 xRapala 发表于 2010-1-25 08:54

/ n& j7 X/ b+ E2 f0 n; _- R  ]* V1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?
% G+ o1 J6 s# o5 P/ g  z: X) c, m( T$ ?6 S
2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
( }+ e3 u" c- d. c  R4 o& n4 [6 V" C) \
3)你的账号于我无用。还是吃饭吧。谁输谁买单。赢家决定地点客人。价格上限为1/10盎司金。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:29 | 显示全部楼层
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。7 g/ W' R) C  l2 S" Y; C/ ~4 ^0 I
如花 发表于 2010-1-25 10:33
# G: g3 w0 z6 F- A
不见得啊,格林斯潘下台前不是把利息涨上去了吗?没过多久又降下来了。
- ?" O6 I/ a$ w2 `1 ~; g所以即使“绝对利率在两年半内高于5%”,固定也未必胜出。还是等满5年才能看清。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-25 22:11 编辑
( O7 ~" ]2 m0 V0 c$ O
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?8 B; L8 ^% U. {2 b

/ H% p$ K% b; o1 H4 j6 M; s7 p" N2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。+ o, }/ Q9 I% ~9 o  T8 K

- W  D" \# x7 p. `0 k, J$ C3)你的账号于我无用。还是 ..., X. p3 k* e2 p# J+ r9 t
小黄 发表于 2010-1-25 18:26
/ T2 i9 E) ?4 M  g' F
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。8 f, {0 s9 \0 x5 y- q* S

% T+ b2 f3 h2 Q/ V) |贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌注是5年以后实际付利息的利息差,不算本金,怎么样?如果你觉得赌得大,设一个上限,比如你说的1/10盎司黄金。% N, `1 T* M$ z) f" n2 k
: c+ U0 Y( `. p7 E
计算公式简单一点,5年fix, 10万x3.59%x57 w; _3 ]( W8 d3 s, E3 Z& o
5年varible, 把不同利率乘以时间相加
  j! T' s( E- F" u  ~# S, R另外还要提醒,考虑到每个银行的prime不一定相同,你用那个银行的最优惠利率,比如RBC的variable=prime-0.20%, 那么以后永远用那个银行的prime计算,公平吧?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 22:49 | 显示全部楼层
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。, S' H3 M6 `- w2 j5 f9 D

8 E0 A6 P9 K9 K$ b贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌 ...
: W. E/ c% i  ^4 h* ORapala 发表于 2010-1-25 21:59

: @, c* e7 `$ [. F5 Q最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
* \' `& O/ s/ F0 R* X1 ?+ ~$ P, }+ ?9 v/ U0 A- E
我提出的条款是:
/ J1 `% O/ @; ~8 c: [. t* _; i- y1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)
& y+ [1 [0 b6 Z& V2) 固定以10年还清算每月还款。大陆移民我所知的往往都在10年内就还清了。$ p6 j% Q% o1 o% t
3) 浮动以每月还款和固定相等计算,无论利率。9 e0 w6 N( G- U
4) 算5年终止时的贷款余额。
% q4 e0 V# ?% e. E5) 2010年一月开始,月底还款。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-26 08:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
0 w/ A- p" s& e1 t2 j( C2 u1 y' Q
8 D6 b2 e, l) H我提出的条款是:
# p7 a. }! ^( y) V* H1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)
  N8 Y2 a- r* T2)  .... q/ t8 l! y7 U8 e% W
小黄 发表于 2010-1-25 22:49
' P& V1 s' J3 T  J8 g" ?' a, I
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!/ I. I+ g. I) \- |! }0 a/ E( ~
- d* V8 k6 B$ i4 @: h
你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
- ^6 L/ n  ?8 T0 n3 l
) K. I" y, m8 z+ X+ R6 H浮动任何时候都比固定利率要好。* ^4 E' U% u* l' G' z, [
* s: g8 U  z- E
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号), 固定也比浮动好的时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-1-26 18:55 编辑 1 R8 [$ r: A# t/ A, |( F' ]( g; g
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!, l+ z+ F( x: H  }" h# p7 @

/ s, R% j+ Z$ e你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
, b( U% u) T2 M/ l# L% _, m# }' Z( P8 r; c0 b
浮动任何时候都比固定利率要好。
) ?# u/ t2 N  i! s3 u4 `5 ~; ]' G+ l4 v: ^+ `9 s
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号 ...
& w" J; ~& c$ `% vRapala 发表于 2010-1-26 08:49
( _( Q/ v/ i: a- x5 g) {" p; I0 A
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。. t# H5 l! ]! w% E5 Q+ s7 [1 y
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:03 | 显示全部楼层
39# Rapala 6 C6 q0 r; g$ l+ z8 s/ @! x
) j0 D( g3 |. [
看高手过招,就是外行看看热闹,也爽心悦目。0 k" J2 h: c; @0 h7 R4 z

/ e. B  c( S. U/ E, ^* n" ?0 s有一问题请教,请各位高手给看看该如何是好:
2 ~& S5 c- [& w; F7 W" n/ C. v6 l. S
+ G; u  L- p7 S9 n8 }# h期房,可能在9月份交付。银行给HOLD ON 一年的五年期固定:3.99;我觉得太贵。因为央行刚刚2 Q/ \$ B$ u, B  y

- h1 _8 Q+ u9 a$ c& J9 U. B发话至少在年中前不可能更改PRIME RATE ,有专家,或者权威人士甚至说要到第四季度才有可能变动。
1 Q/ f/ d+ l- z) Q! r4 ]' z
6 M) v( n; }- t2 w, i& r" f我有点小小的奢望:希望能在6~7月份定一个3个月有效的(象现在的3.75)那样的 或者干脆改成浮动。
: b! x+ b. T; P$ ?8 z$ z0 S, g/ O/ c* a! f$ C, x* S- O
银行的MORTGAGE SPECIALIST 说可以选择:3 YEAR OPEN VARIABLE RATE (2.75),说随时可改成
; \- j5 L' d5 Q* k
; H& x+ n, Y+ ~1 a! n9 ^% e; I2 ICLOSED VARAIBLE 或 FIXED RATE。甚至可以随时更换银行(交房后)。我不确信她说得对不对。) j( t* _' t7 t( s1 q2 Z$ o1 ~
9 T) d+ d# R- }1 h; E1 D4 B( \4 x
问题:1  她说得对不对?可随时更换吗?交房后可以换其他银行吗?
1 W5 Y+ C% ?3 q6 K: M# V7 D      2  到底该选哪种好呢?3 m- r9 I) Y+ R! r5 Z$ H8 ~. F2 C+ K2 E

. W8 _- _4 R( G谢谢各位!跪等答案!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:06 | 显示全部楼层
41# 小狗妈
# G; W) q5 _: n5 q! j& D  C+ k. I0 x8 ^2 m
我必须马上做出选择。大师请施援手!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
期房选浮动是不是太冒险了呢?' v9 C  d2 C  r# {. r+ ]

* _9 H( a# b- [% _' Y6 ]还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
期房选浮动是不是太冒险了呢?
6 t* J: T" J9 }/ [& f% i4 c7 j- L1 W7 X0 n: L& Y$ G
还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?- ~8 Q- @2 J+ @( ]
小狗妈 发表于 2010-1-26 19:14

: c  e( M, j* j  Q( J这个指的是3年内全open,到了3年要续。如果你5年固定不可能比3.75%更好,而又能拿到 prime-0.2% 5年close,就拿。
# A4 M/ w. u! O2 X' n+ S: z) F8 J  _4 o6 i5 t
当然,只是一家之见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:45 | 显示全部楼层
谢谢黄教授指点。1 V4 Q! B5 E# |$ t( Q; W

, K# v. N6 \$ C3 m$ U( Y但是有的地方还是不太明白,我想我是太笨了哈。& c: D1 \2 X3 i7 N- R% T9 A

! B8 s- o- q+ Z' R我真正的开始付MORTGAGE 是搬进房子后才开始。现在只是5%的首付,以及“预定”的贷款利率。
7 }5 D. K( Z: U) O! ^8 T% `- v1 B# t- Q7 U, s3 W) `
银行只是相当于PRE-APPROVAL(我的理解),而后 BUILDER可以到银行借钱开始造房。但关于
$ k& Y) J, |4 \9 ?" K# U
/ g% q6 r* w2 P: H3 L0 mFINANCING的所有资料都必须送到律师手里,其间不能更改。
! w$ P6 U$ ^- a  B
3 ~0 k, Q$ n) U7 e; F* i7 y我的问题是:如果我选择3年全开放,也许半年后 5 YEAR CLOSED VARIABLE 变得更好,比方是:PRIME-0.3,那我到时可以选择那种,是不是更好?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 23:47 | 显示全部楼层
如果不是马上付款,先open也可。但要问清楚条款。好比我的open,头一年如果要还清该用其他项目,要付出100多元。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 08:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
41# 小狗妈 - o7 V$ }$ V9 F' R+ O+ ~$ I& \# b
你仔细看看我和小黄的争论,就可以找到答案了。他在开始时间上都要和我争,就是越往后越对variable利率不利。
( i$ ]+ p+ Z+ A, V+ c/ K8 p. \5 R" l; z8 q; W
根据你的情况,我在一搂只是顺便提了一下,现在详细讨论一下吧。9个月以后交房,那么你不管选什么利率,期限都是交房那天算起,从现在开始到交房由builder帮你付给银行利息。, R% S- y$ E7 F. Z1 a1 R

# U; W  {$ k9 M0 f5 g9 f  f# [! H* @1。如果选variable open, 到了交房后再选最适合的利率,但是到时候说不定没有比现在更好的固定利率了。而variable close的折扣可能比现在好,因为在很短时间内变利率,银行没有罚款但是会有一些closing fee,具体要看合同。
  V4 p/ r* @4 w' k, J& h
" p& {2 }" O; J. B3 ~2。选固定,那么如果你选3年的,实际相当于现在锁定一个好利率到9个月后开始用,根据当前形势,9个月后固定3年可能要涨0。5%, prime也可能涨0。5%,已经和你的利率差不多了。如果选5年更保险,你的贷款合同到2015年9月才结束,将近6年的时间而利率只是3。75%。
$ h4 C) _6 S4 L( o: H
0 k; G! t. D# _' k9 d; T5 H# R3。如果选variable close, 是最下策,因为9个月后有可能有跟好的deal出来,比如prime-0.5%而你没有任何变动余地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 09:06 | 显示全部楼层
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。- w6 x6 p5 W7 ]
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
4 [7 |; n* ~5 h9 {$ X' c+ x$ S小黄 发表于 2010-1-26 18:52
* d* s/ K7 F; Y/ e% f. d
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略7 j# Z5 J3 p; t3 u2 e: m

5 m* {; w( x$ B那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?: M4 ?4 t8 A' |/ S+ l2 F
那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:12 | 显示全部楼层
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略+ m6 ]1 _+ h- V5 d

* g" R( ?! S( ^6 Z0 Z, z' X2 n0 K" P1 S那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
' w" D) h/ F% B4 d4 X那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...3 W% Q* Y# O1 P0 j) T$ s4 ~+ Q# i
Rapala 发表于 2010-1-27 09:06

0 g# Z9 }+ v+ n! Z% W& T赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。
) ?; N- ]7 k; i. D# t如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大师指点。
, y0 u% s) j% s$ g8 ~
5 a, g2 J" K8 A& d7 S7 S只是银行给我的利率因为不是3个月内要用到的,所以是3.99, 而不是3.75。因为央行的政策起码维持到年中,所以我希望在6~7月份的时候固定住一个5年固定利率(那时就是3个月内了),实在不行转成浮动什么的,但是有风险。才拿不定主意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 12:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-27 12:21 编辑
( x7 e7 U# Y9 f( u3 ~
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。7 t2 z( }$ N* ~$ d
如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
+ {0 r" o4 k0 b阳光沙滩 发表于 2010-1-27 11:12
* o! d% P% a" j- Z# f0 o
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。4 S4 m: }9 A  D& U  ^6 l: d
$ _4 f; V) L; `1 o$ ^: P' R
如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。  y! }* c4 i& ]: Q( V& S* |
/ ^( X' M# \3 P. H6 x! A
不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜利会很小,小到以1/4目取胜,我一楼的例子充分说明这一点。黄教授只是犯了教条主义的错误,教科书上说历史上浮动好于固定,他就相信了。其实人家比的是大银行的历史浮动和固定,并没有考虑一些特殊因数。这些特殊因数包括:
0 C* O  `+ v5 u" g/ b' z9 q# b, Z( o  Y6 |
1。从小银行可能拿到更好deal ,比如3。59%的5年
8 q. O' }: P1 T& I2。开始时间正好是利率上升周期的开始,比如2004年时,或者2010年下半年" O( L3 V+ z" J. B- f+ U
3. 期房,开始时间推延了几个月。小狗妈5 i7 r* L, ^' t7 r8 E" N6 @6 e5 s
4。由于通货膨胀的影响,利率上升速度很快,比如2007年时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
+ F1 k: t: B# K2 ^' G  f2 D: j+ \  _
' O( `! m& g  [, @! Q0 I那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
1 j, J2 j" _. c/ @0 T8 b那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 .../ l) k' s0 [; {' k
Rapala 发表于 2010-1-27 09:06
, c3 b- R4 O$ x. |
你又偷换了概念。
5 D- N' D( E" Z9 C( J; f我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
8 w' o# V: m+ a! X+ O0 q你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”; W& X8 ?" Y& y* k# [$ ?

# y& D- s+ ~8 @3 |8 m; p' A这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好比买指数基金,可也没有谁咬定只赚不赔。稳妥可以是90%,但没有必要是100%,看稳妥不稳妥很简单,把过去N年的都算出来,好比2009到期的5年固定比5年浮动,还有2008,2007,倒推上去,看看究竟哪一种是稳妥赚钱,哪一种稳妥赔钱。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。
1 x8 s9 t, W) t  t
. \  W. A0 |' x& R1 V如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
+ q6 o0 _0 z8 Q- }$ o: }$ ?6 {4 R9 Y& C
不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜 ...0 n( ?% n6 M6 N( c( S
Rapala 发表于 2010-1-27 12:10

( V9 `, j2 ?+ ]5 R( r) g% ^( \恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。
# n2 g/ g+ K$ p, P+ `
* g4 w4 U( k. j4 Y我38楼的条款你是否答应?
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-1-27 18:59 | 显示全部楼层
3。59%的5年固定 /  - }% h# V, w  b. d6 h" ?( l: M3 N
是哪里啊?  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。; Z8 n7 \0 ^9 V7 H9 o

% o  f8 O( k* p我38楼的条款你是否答应?
7 @- T6 m3 v4 t- y小黄 发表于 2010-1-27 18:27

; p9 v% x" w. S1 Q" L你自己慢慢玩吧,赌是你提出来打的,赌的方式方法也由你定,那我还怎么打得赢?
) M% _- c  Y0 x7 e/ z0 ?8 |  d5 x6 M3 ?( I7 B
要不咱们也按江湖规矩,你提出挑战,那时间地点当然由我定。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:02 | 显示全部楼层
你又偷换了概念。' x& C+ i4 e; z
我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
9 S' r; V& q6 N+ w5 g+ |你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”
" u6 n# O  b7 x: `! |) U+ s" q2 ?1 O0 Q5 ]
这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好 ...
! z5 Z  Q0 p4 t# z$ G) F3 v% z小黄 发表于 2010-1-27 18:23
* y6 f8 H2 z+ J! U1 C- c
看来你是挑战大家的中文理解能力,还是自己的中文换会小学老师那儿去了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-3 13:48 | 显示全部楼层
继续讨论呀!! Z. j/ r9 V7 M5 P$ |9 ]$ H. q
这帖有用。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-1 12:14 , Processed in 0.145339 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表