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楼主: Rapala

浮动还是固定, 精算!

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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-24 21:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虱目衣带
7 l6 r# C% m3 oRapala 发表于 2010-1-23 15:28
# P! \4 a( p4 j% B% A& Q
Oh I know what that means now.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 08:54 | 显示全部楼层
你引用我22楼,说“虱目衣带”。我的解读是,你认为利率会上涨,所以未来5年固定比浮动好。! v) q5 ^/ Z, ~& _" T8 z8 c
  m- V; U6 Z" N* [! _4 H# G1 z' b
如果这是你的意思,那么我们当然以目前的浮动利率比目前的固定利率了。) A: ?! \9 w8 J3 H- @0 D
小黄 发表于 2010-1-24 20:46

  v) L3 I3 n/ ^+ w% B- o+ M* F5 year fix 30day Close (金融机构)
$ ^' l7 _8 O) @       
( R# _. A- t7 R' I0 ^' t& e3.59%+ h% c9 N1 o; |% r7 Q% t' r7 E

% d. u) _9 s  D% `. s% j6 jVariable  p = 2.25 %7 a5 Z& R0 r9 |1 f% U
 5 Year Close         7 v7 x. L& a& |) g
P-0.20%
& f# W8 }1 }( f) g# c& P. u6 J! A& H2 n
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%
' Z* `' Z; d: E+ a' Q这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输者把自己ID密码交给对方。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2010-1-25 09:36 | 显示全部楼层
这个讨论有意思。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2010-1-25 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:26 | 显示全部楼层
5 year fix 30day Close (金融机构)- \/ c) s  u5 P4 D9 q) S$ }- ~: c
       
4 ]) X/ w3 d6 ?' ]3.59%' f% D9 f/ Z! B- v

! p) h* H* m6 J7 _+ ZVariable  p = 2.25 %2 s# I" t. C  F
 5 Year Close        
+ J" {) d7 s1 l/ n  I) cP-0.20%
6 O; y7 f" }- D( l# T2 y1 J6 n
5 year fix 3.59% vs prime-0.2%=2.05%
4 k8 ~& W! p" w; P/ J3 Q这是目前5年期浮动和固定最好利率,接受挑战,5年后见输赢。输 ...  v- X8 o: e4 j2 M
Rapala 发表于 2010-1-25 08:54
* l( U: B2 f/ N/ W0 _9 u3 G
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?4 x9 }" l" c% y# J; P3 L

" F/ A+ O" F. H; ]5 Q' d2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
4 S: B0 c- q* x! e/ h. t( E- ~
5 h/ S; e/ h% j: F; j  w3)你的账号于我无用。还是吃饭吧。谁输谁买单。赢家决定地点客人。价格上限为1/10盎司金。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 18:29 | 显示全部楼层
银行的prime rate可以和央行的不同。只要绝对利率在两年半内高于5%的话,浮动就会多付利息。
+ N, i5 Y0 N# s" }1 C" y$ W9 H" ]如花 发表于 2010-1-25 10:33
+ {; i) o! @* r1 G# l  p
不见得啊,格林斯潘下台前不是把利息涨上去了吗?没过多久又降下来了。& m3 H1 E/ j. s' x$ W
所以即使“绝对利率在两年半内高于5%”,固定也未必胜出。还是等满5年才能看清。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-25 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-25 22:11 编辑
; D# Q, u0 \2 Y8 c) e* b; U
1)请你别偷梁换柱哦。你一楼自己写的5年固定3.75%,浮动prime-0.2。怎么要动真章了就胆怯了,要该利率了?. E/ G( O, p2 L
* ^, Z; S, \& d
2)贷款年限你没说。以10年还清计算如何?和多数大陆移民的情况相符。
. R- B8 ^  Q; q% s! d4 e; b; p
1 P: c, f' R5 w3)你的账号于我无用。还是 ...
4 D5 k* b& b1 ^' Z小黄 发表于 2010-1-25 18:26

- ^8 Z0 P4 W  J8 L7 C" `' `  b我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。0 W, @- K7 r' Y/ K5 {2 B- W8 N" F

8 X( ~+ e" S) N# X1 r* T8 v1 p贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌注是5年以后实际付利息的利息差,不算本金,怎么样?如果你觉得赌得大,设一个上限,比如你说的1/10盎司黄金。. I, T8 ]" w7 G5 ?7 H& K
2 T. c, k' n- x0 x5 `
计算公式简单一点,5年fix, 10万x3.59%x5! `- P& N5 g) v! y& ?
5年varible, 把不同利率乘以时间相加
! d9 E: C' U; h9 q9 Q& V3 g9 `另外还要提醒,考虑到每个银行的prime不一定相同,你用那个银行的最优惠利率,比如RBC的variable=prime-0.20%, 那么以后永远用那个银行的prime计算,公平吧?
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-25 22:49 | 显示全部楼层
我写的不是最好deal, 针对的是一般情况。如果和你比当然是比现在可以拿到的最好deal, 你有也可以拿来比,我看你才是最先胆怯的。  O+ N& r6 c7 L- L/ P6 |
4 B% m7 s+ b# u+ A% o0 w
贷款年限没有什么好规定的,从2010年一月25号算起,25年的贷款,10万的贷款,赌 ...
, \. A8 I, D' O  Q) z* E/ u2 sRapala 发表于 2010-1-25 21:59

7 g. v5 c% ^3 f1 w" i2 D% [最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。
. \  H, D2 B1 ^9 D9 n% |- [, r  Q+ J$ o; D
我提出的条款是:* b& J! u0 \' }* T" ~: F, g' Z
1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)
" |5 Q3 m' i! ~- }! E9 f) e2) 固定以10年还清算每月还款。大陆移民我所知的往往都在10年内就还清了。
3 N) |5 d3 [7 [7 [1 J# W1 i3) 浮动以每月还款和固定相等计算,无论利率。
; \% w! C; A$ F( R- J4) 算5年终止时的贷款余额。' p0 V( X$ w3 a, f5 O* i) w* t
5) 2010年一月开始,月底还款。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-26 08:49 | 显示全部楼层
最好deal都有时间和数量的上限,不能作为广泛的指导方针。反正我没听说谁拿到3.59%的,拿到Prime-0.2%或更好的倒是比比皆是。) x5 A& w' i# ?, v" H$ O7 d
) W- U8 P/ t! t. J% B
我提出的条款是:
* V+ q: N6 r- R5 [+ v6 `0 S% V8 ]1) 3.75% vs prime - 0.2% (prime 以5大的平均prime算)! s1 R1 A# d  `4 L
2)  .... ]' @" E, {! o' ]
小黄 发表于 2010-1-25 22:49
9 C! L% y0 F. b; ^- q$ @4 I
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!  F$ m; \; T0 j& p" }0 u4 `8 Y% u

8 D+ S5 {* @2 x; o3 Z你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:
& |& j% V: o/ m7 K. ^2 N1 K: z7 p. Y) x4 v  f) s7 x+ u' f
浮动任何时候都比固定利率要好。8 L+ D9 h+ \0 ~, z, p1 R

( q: ~- {3 F, Z% G/ i换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号), 固定也比浮动好的时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2010-1-26 18:55 编辑 : J* P9 z3 I; {4 n
看来你是还没有上阵就先尿裤子哦!0 Z' o* m3 Q9 _% s  t1 K" H9 H

/ T8 m1 C. _% `2 v9 E0 S. _5 z" G6 P你把你这句话先吃进去,我就用3。75%和你比,这句话是:  N% ?/ l3 _' t! H

* p, f* s8 r4 r" Z) l4 L4 s浮动任何时候都比固定利率要好。
) Z& W( g9 ~& l: X7 E! y7 \3 Y0 p" y$ @. Q8 j# `7 |# k4 G
换成这一句话:如果能找到好的deal,好的时间(比如2010年一月26号 ...
, l4 n4 l2 x. _# |( xRapala 发表于 2010-1-26 08:49
: F* O/ d& F$ u4 N
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。7 P2 [2 y, Q1 t- P0 [9 ?
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:03 | 显示全部楼层
39# Rapala : y; V; M" b: m8 Z
& |. P; x  R& q7 A
看高手过招,就是外行看看热闹,也爽心悦目。- ], T- l0 i. ^6 J

% z8 A% X6 r4 o' j2 H9 Z7 D有一问题请教,请各位高手给看看该如何是好:
3 o7 e% a- ]$ m0 s; m
4 _) D' Q; b3 ~8 G期房,可能在9月份交付。银行给HOLD ON 一年的五年期固定:3.99;我觉得太贵。因为央行刚刚9 u" k7 ~) L1 \; G# K

" {" D) P1 \# m7 p发话至少在年中前不可能更改PRIME RATE ,有专家,或者权威人士甚至说要到第四季度才有可能变动。
* F9 {6 B2 M$ T9 v' t9 Z! j/ J! L6 [4 }
我有点小小的奢望:希望能在6~7月份定一个3个月有效的(象现在的3.75)那样的 或者干脆改成浮动。
3 a5 b7 ]( y6 S1 j9 l
$ A* y$ |6 k) z% N& Q银行的MORTGAGE SPECIALIST 说可以选择:3 YEAR OPEN VARIABLE RATE (2.75),说随时可改成
& r8 B9 h8 S. g1 H: M2 p
. G. a  y( n6 JCLOSED VARAIBLE 或 FIXED RATE。甚至可以随时更换银行(交房后)。我不确信她说得对不对。1 a9 J) {! M5 B- [& Y
( Q' s( r1 A! X0 }/ M( V
问题:1  她说得对不对?可随时更换吗?交房后可以换其他银行吗?
4 d' X4 M- x  ]      2  到底该选哪种好呢?) ]  B5 ~4 N$ Y* F
, Z! B8 @* X0 _% s
谢谢各位!跪等答案!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:06 | 显示全部楼层
41# 小狗妈 ' J# ~, |; X' l: l: c
& R; Z, c8 K0 X5 R* q! J
我必须马上做出选择。大师请施援手!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
期房选浮动是不是太冒险了呢?2 ^$ q5 l; Z4 B7 e
, F" v  F0 u( [+ M- M
还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 19:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
期房选浮动是不是太冒险了呢?/ j& |) d2 a. O; i1 Q1 q' E+ X8 j( h

1 M8 {) f( v( I! f还有那个 3 YEAR OPEN VARIABLE RATE 是不是一定要3年才能更换?是不是完全OPEN 才对啊?
% d% O: ?, w( _% m; @小狗妈 发表于 2010-1-26 19:14

2 Y4 G7 @0 X5 D, j0 I9 h  c+ y$ q这个指的是3年内全open,到了3年要续。如果你5年固定不可能比3.75%更好,而又能拿到 prime-0.2% 5年close,就拿。/ `1 Y9 i4 L) Z* S1 g& J, E: T% p

6 @( u$ f0 g, e. R9 J  V当然,只是一家之见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-26 19:45 | 显示全部楼层
谢谢黄教授指点。
- N9 t3 L' ]& e3 y1 P' y! q
# P: X7 U2 ]& @! n9 z' `2 `但是有的地方还是不太明白,我想我是太笨了哈。, ?3 p2 l. |: H- L2 P& z

$ z6 L+ |! w& T+ I; i5 J2 U我真正的开始付MORTGAGE 是搬进房子后才开始。现在只是5%的首付,以及“预定”的贷款利率。
& U# c% \4 e- Y8 P3 v  {# }) S* p. p0 ]2 C
银行只是相当于PRE-APPROVAL(我的理解),而后 BUILDER可以到银行借钱开始造房。但关于
; `$ ]6 D3 \, N9 Z4 a/ H) B( S* _' O- Q0 C" m" f
FINANCING的所有资料都必须送到律师手里,其间不能更改。# Q3 J* V7 ^* ?% E/ Z* j* n
: `6 u' x" Z0 `% B) ]- }( F" ~
我的问题是:如果我选择3年全开放,也许半年后 5 YEAR CLOSED VARIABLE 变得更好,比方是:PRIME-0.3,那我到时可以选择那种,是不是更好?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-26 23:47 | 显示全部楼层
如果不是马上付款,先open也可。但要问清楚条款。好比我的open,头一年如果要还清该用其他项目,要付出100多元。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 08:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
41# 小狗妈 9 Y3 l8 @1 {+ a: ~' B3 T2 _
你仔细看看我和小黄的争论,就可以找到答案了。他在开始时间上都要和我争,就是越往后越对variable利率不利。+ R, p- s, w' v1 I6 z
3 _/ J2 c$ ^4 w% X
根据你的情况,我在一搂只是顺便提了一下,现在详细讨论一下吧。9个月以后交房,那么你不管选什么利率,期限都是交房那天算起,从现在开始到交房由builder帮你付给银行利息。
: T" X2 {1 I: r# i7 {3 Z) \
/ |- @, t/ u3 Q$ A* V1。如果选variable open, 到了交房后再选最适合的利率,但是到时候说不定没有比现在更好的固定利率了。而variable close的折扣可能比现在好,因为在很短时间内变利率,银行没有罚款但是会有一些closing fee,具体要看合同。
# n3 c7 @7 C  i* \7 Z- s7 d" ]
* |6 m7 Z: X( X0 k2。选固定,那么如果你选3年的,实际相当于现在锁定一个好利率到9个月后开始用,根据当前形势,9个月后固定3年可能要涨0。5%, prime也可能涨0。5%,已经和你的利率差不多了。如果选5年更保险,你的贷款合同到2015年9月才结束,将近6年的时间而利率只是3。75%。9 X2 |% [) `7 R

; ]# X" u5 \* u+ j. `% [3。如果选variable close, 是最下策,因为9个月后有可能有跟好的deal出来,比如prime-0.5%而你没有任何变动余地。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 09:06 | 显示全部楼层
1)我什么时候说过的?请给链接,楼数。! ]# Z* P% S: O1 h7 F- G6 u
2)3.75%是你在一楼说的,不是我说的。来指责我胆怯,无的放矢。
1 e- v+ F: m0 i% w/ }# {小黄 发表于 2010-1-26 18:52
) [3 j% ~  z7 |
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略1 U5 J$ T( R" M1 h* z4 x
0 O" E$ c8 F. E7 `
那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
7 R( }' l. N- n8 s  V那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:12 | 显示全部楼层
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
! c' R$ W0 o8 v2 e; n3 Q! M: H4 T: `' N& \
那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
, ^  K9 U! ~, @* z那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...: N- \; L9 T' j1 I
Rapala 发表于 2010-1-27 09:06
4 B8 x- z3 ?3 M9 o) j' r
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。2 M; D  y5 ?: q: \& j: P, Y+ M
如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-1-27 11:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢大师指点。( H: K+ j# j' `2 t* D2 R+ A( O7 _' U
" @8 [5 b$ t& I7 A# o
只是银行给我的利率因为不是3个月内要用到的,所以是3.99, 而不是3.75。因为央行的政策起码维持到年中,所以我希望在6~7月份的时候固定住一个5年固定利率(那时就是3个月内了),实在不行转成浮动什么的,但是有风险。才拿不定主意。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-27 12:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Rapala 于 2010-1-27 12:21 编辑 1 V8 E. M) m3 \4 g, @
赔不赔钱应该以五年合同期满时总的来看吧。% y. r& Q, f! M  i4 ]& d- C1 x
如果要用实例来说明,应该用已经完成的合约来比较才更有参考价值。1 a: R. d) c# V
阳光沙滩 发表于 2010-1-27 11:12

  E. _: q0 v* }3 @2 z7 P9 R& W. J黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。' x: E. v( b& V, N" i6 c3 q0 W
" ~+ @% k1 [2 D: o% ]% A5 U
如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
6 E- T8 M# u4 I% Z  i4 L
3 E. K7 q# z2 Q$ t% x! [% v5 k  Q不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜利会很小,小到以1/4目取胜,我一楼的例子充分说明这一点。黄教授只是犯了教条主义的错误,教科书上说历史上浮动好于固定,他就相信了。其实人家比的是大银行的历史浮动和固定,并没有考虑一些特殊因数。这些特殊因数包括:
4 l& m) m" q1 `; x' j3 V: d5 ~8 `: a3 x. x1 P9 t8 X: [
1。从小银行可能拿到更好deal ,比如3。59%的5年
9 C5 h# z+ c2 E/ T) _2。开始时间正好是利率上升周期的开始,比如2004年时,或者2010年下半年
$ c. }5 B# T1 V# ^3 x( m3. 期房,开始时间推延了几个月。小狗妈
* w6 l" c: J1 _1 C4。由于通货膨胀的影响,利率上升速度很快,比如2007年时候。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授语录:选固定的是一种很稳妥的赔钱策略
' ^! `# W, w  r  z" n- C. v
/ s3 O  V1 {/ G+ F( _+ I那么我选3。59%的5年固定,从2010年一月27号算起,是不是一个稳妥的赔钱策略呢?
" L- ]! k# E, D0 `" s那么我选3。75%的5年固定,从2010年10月交房的期房,是不是一个稳妥的赔 ...
! [6 A% Q' ^' K2 Y  ]; F+ \4 mRapala 发表于 2010-1-27 09:06

, a4 B, X4 o6 h7 i5 b' j* w7 J你又偷换了概念。! a+ e- ^6 p; ?4 h' ~  _2 T3 q
我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”
! z  E. B) p4 m, L9 u4 X# r, v) `你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”
3 q. V/ ^$ _8 j* b& r6 _/ b  V) ]9 m1 _
这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好比买指数基金,可也没有谁咬定只赚不赔。稳妥可以是90%,但没有必要是100%,看稳妥不稳妥很简单,把过去N年的都算出来,好比2009到期的5年固定比5年浮动,还有2008,2007,倒推上去,看看究竟哪一种是稳妥赚钱,哪一种稳妥赔钱。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-1-27 18:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
黄教授要和我打赌,那当然是没有完成的合同才能打。5 v4 d5 H8 ^& ~7 }/ i5 Z' Y: W

6 Y' A% ]9 N: B# V* U, ]  L如果比较历史,历史上确实有固定好于浮动的时候,比如2004年利息上升周期开始的时候选固定。
, v0 p6 K! }0 \) J: p; @
. p/ v6 f3 l( i5 H  f4 t# E3 }; D不过,老实说,就算固定胜了浮动也没有多少意义,这个胜 ...
6 w( x) G5 F; o$ a* oRapala 发表于 2010-1-27 12:10
- h3 Q/ ^! f: D# M+ d
恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。# _" v6 K% A1 B2 F% z) }+ H
7 F4 g& f' l9 ~  i  }( n
我38楼的条款你是否答应?
鲜花(473) 鸡蛋(2)
发表于 2010-1-27 18:59 | 显示全部楼层
3。59%的5年固定 /  $ K( H: C) @4 Q9 ]4 k/ Z6 m
是哪里啊?  
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恐怕你犯了以偏概全的错误。就以我所知的人,都是从5大,最多加上ATB拿的贷款。做比较当然要比泛例,而不是特例。
+ w* [4 z+ _; |3 {' I/ s4 Y2 P3 M1 e0 Y+ m
我38楼的条款你是否答应?
  i5 m% X" r& r# o+ R" n9 u+ S小黄 发表于 2010-1-27 18:27
; U" \7 a9 P$ Q4 s* b
你自己慢慢玩吧,赌是你提出来打的,赌的方式方法也由你定,那我还怎么打得赢?5 J2 S; x' e5 B; S& m
! G9 k6 K3 ^2 u9 m, m4 f4 w8 Y* T
要不咱们也按江湖规矩,你提出挑战,那时间地点当然由我定。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-1-28 09:02 | 显示全部楼层
你又偷换了概念。+ b" M0 y: [2 ]6 r
我说的“选固定的是一种很稳妥的赔钱策略”$ A) }: ]& k# w9 Q! w
你引用的“浮动任何时候都比固定利率要好”8 t1 u1 J; |! O% F, }
+ y& w: F2 C1 b) r+ j0 h
这二者还是有巨大区别的。稳妥指的是多数情况如此,不代表绝对。各种机构都offer各式“稳妥”投资,好 ...
( C6 x5 O& m' R8 s7 p小黄 发表于 2010-1-27 18:23
1 p& c: ], P9 a% i! ?
看来你是挑战大家的中文理解能力,还是自己的中文换会小学老师那儿去了?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-2-3 13:48 | 显示全部楼层
继续讨论呀!
1 K3 S3 v4 v+ X0 R这帖有用。
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