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楼主 |
发表于 2010-1-23 00:22
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本帖最后由 Phaeton 于 2010-1-23 00:41 编辑 8 H/ C2 y! B! H8 w$ K9 ?
lot 91 卖17万，价格很好。位置朝向也好。
6 P, T: S. N0 g4 ]' ^6 w7 B感到建筑费用要价高了。有几点先问一下：' \; p, T& S: [1 o, k4 ?
1。房子基本价多少？3 l: m2 K- k# w) f( t' @0 ?; H% D4 C6 Z& m
2。WALKOUT BASEMENT,3万， 包括什么：可有第二暖气炉, 有没有完成dry wall?
+ `: F m9 n3 A. _3。raling 竖杆是金属还是木 ...1 j( _* w4 \4 R
WST 发表于 2010-1-22 23:03 
先谢谢大家帮忙哈~~
3 M# _2 d0 c+ @* c) k1.基本价：300，000 因为外面是石头或者砖头装饰的，小区的要求，也是我们的自己看好的。
" o2 ]' b6 f+ h" c$ g$ R4 x! g0 x+ Q2.WALKOUT BASEMENT，好像是3万，没有第二暖气炉, 也没有完成dry wall，建筑商说是因为这种地下室需要这样弄，地基，外墙，窗户，门，什么的都贵一些，不懂。。。0 \+ c3 z, u T! C8 B
3.railing是金属的，但是具体是什么质量的还不清楚，我们喜欢金属的，大家觉得呢？# V) S' J$ L+ r4 @ f
4.增加面积是按照120、SQFT算的，不知道合理吗？120x32尺X2尺x2层=15360
* @* e9 W& o j$ ^5.这块地是BEDROCK的，不盖他的房子的话不卖。
- q7 k7 o6 A' }% Q6 P4 W9 C: o6.deck是13X12还是13X10我给忘了，玻璃的围栏。什么做的deck明天具体再问。
, }& m4 s1 ]2 d! f! \7 t7。granite counter tops，ceramic tiles+hardwood floor在整个一层。
# P8 U$ I( z/ ~$ U } i/ K1 Z8.客厅是落地窗，可能有4米左右高吧，不知道多少钱。
9 ~# N r5 H2 c: m7 D& b% G9.central air conditioning，听说要5，500左右，是不是应该之后自己做啊？应该花费多少啊？
9 \3 A \# j& x: Z8 ?8 V5 F10.地下室走出去的地方，因为是在一层的deck下，所以他会给我们铺设同样大小面积的砖块。
/ p8 D1 \& f: ]( E' ^8 y/ f+ A0 x11.屋顶说是35年质保的，不知道需要加钱不要。再就是屋檐要弄成8寸厚的，小区的要求。
- ]# G7 P* |. U现在基本是这些吧，没有任何的电器，今天接到电话说是要58万多，周六在具体讲是怎么来的。我还有几个小东西想收拾一下，大家给个意见和价钱评估，在就是现在需要不需要立刻弄。
1 G) J$ Y J* Q; }' X3 a, {1.车库让他们drywall一下，配上屋子的颜色
$ @9 U& j" ?$ ~1 i6 z: m2.fireplace的周围让他们用石头装饰一下是不是更好看一些？但是到底实用与否我就不知道了，$$$?& ^, }7 [- u7 _5 m
3.去了MANAGEN的showhome，觉得他们的地毯舒服，质量好，如果升级一下我们的，贵吗？1200尺左右+楼梯2 D) y2 u' L3 x9 s5 r2 E
4.里面的灯饰什么的是怎么弄的啊？可不可以自选啊？3 R) P2 e P& w0 L4 ~
5.地下室是不是现在就做drywall呢？
2 _. f) L! S" _: \4 |4 o4 m现在看到58万就眼晕了 ，不知道最后弄完是多少 ，本来看得是45-50万的房子。怎么跟建筑商讲价啊？能讲多少啊？或者有的升级没有必要啊？ |
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楼主: Phaeton
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发表于 2010-1-22 23:03
