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楼主: 老杨

老杨镜头中的普通民宅【八】

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请大家猜猜,这个房子应该叫价多少比较合理?
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:01 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:14 | 显示全部楼层
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。/ |% w( c/ s1 a& u, U
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14
* q8 z. m( o' l1 [# w. R" x; f5 i
您说的对。' G2 ~5 E, d9 u4 q; {/ K: B

: w) e: P  F$ M/ k+ t1 E地址:1228 SUMMERSIDE DR SW, y3 P6 A- @. G2 a" l
小区:SUMMERSIDE
/ p! \( L0 x. c& W; d2001年的房子,面积2146尺。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 22:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2010-3-23 23:38 编辑
9 p5 A/ m1 m: k% G) O  y) p0 a
0 N5 D! l( J' X* b) |( A  o那我第一个来猜吧。报价在:538000。, f) m/ ]6 {- X3 c1 k
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 22:35 | 显示全部楼层
那我第一个来猜吧。报价在:488000。% T0 B; \  U8 b  r& ^* j
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子,报价在47万到49万之间。
% ^5 j3 o- G6 f# _: F青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

" h6 Q9 _0 B, `5 V谢谢您的评估。- L' n: |7 G+ k  }2 S

" j6 ^0 Q: c5 N& m' G) n不过,现在市场上的其他房子距离湖都比较远,而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我第一个来猜吧。报价在:538000。7 E5 q  G0 S# R$ |2 V  Q
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
$ w: c; A* `8 V' V- Z( M% r青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13
) t( ~/ n  G0 e; j) _* r. h4 k
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 社员都是向阳花 于 2010-3-24 08:44 编辑
, U. c6 g, t3 W3 E
+ Z# R" d# `: H# t9 o 28# 衣食住行
2 G7 O" z0 p4 M, g9 o
- I9 |, P3 a: {& Q; o这房子是我替我的客人在卖,今天或者明天上市,想去看的话可以随时联系我。780-707-6909
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子多大面积, 在哪个区域?什么价格啊?
后面的deck,并排的窗户比较有特点,室内光线应该比较好
7 F- m+ W8 k# |; z+ g- h老杨 发表于 2010-3-23 19:58
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
39# xili_2000
- p. I; e$ {9 |- n3 X" c; n! E- j+ J. P' D: P3 T* X% ^+ g4 I! r, @, w  c; U
sumerside, 2140尺,$530,000
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 11:29 | 显示全部楼层
要是室内植物都是真的,品位就会上去很多哇
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:15 | 显示全部楼层
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。5 V1 _! q4 C* v; s- N; C
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

9 M4 y: H" z: S# Z* O谢谢您的表扬,要不是老杨提醒,我也猜不那么接近。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我是唯一一个猜的人了,看这价格相差不大的份上,问问老杨,有没有 鲜花(钱也 行)啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢老杨!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 22:41 | 显示全部楼层
谢谢老杨的鲜花。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-26 11:44 | 显示全部楼层
Great!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-5 10:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢, 非常不错
39# xili_2000 5 o3 s& W2 P: Q7 T
+ j" P1 F# }3 j8 {5 n" J1 ^- j
sumerside, 2140尺,$530,000; a" {4 o$ b9 D  ~+ \8 A
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-13 07:06 | 显示全部楼层
30# 老杨
2 c9 @+ ]/ C1 `, g3 k" J
2 g. `. s8 @( c% i1 E
, V5 [( q7 I: z1 f7 \: q$ D0 b房子装修得很不错哎,关键家具都很好的样子,请问房价包含这些家具吗?. H  R  S, g+ n) ~  O) P1 v# {
这样一套房子,如果要价55万的话,首付20万左右,最长贷款年限,每月还贷多少呢?好租吗?租金多少?
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