老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
% I; h2 t  i; n, f0 }3 ]青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。

) R. ^7 L' p1 i8 g0 I地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
8 R- [  t" T: R$ A4 N' ~小区：SUMMERSIDE
2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

" S0 x9 \4 ]# V' S1 [
4 ]2 _# Q0 Y4 |! b/ Z3 E, k那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
. ]& z7 Z7 B: I$ K3 L9 C' |这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

. \7 b5 H' f* `$ d  T+ y0 y谢谢您的评估。

4 B0 d0 n! e. P  p3 G- V5 ?不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
2 k' l# L- ^- t# @( t- X5 m3 d2 y这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

. w: C2 Q# a( }0 `. M/ g
  e+ X5 E8 e. V$ z0 O, _) b 28# 衣食住行

这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
! \! ~8 q2 f' j2 H- w( t* ~0 s老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000

sumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
. f& R  E! e% O4 A. b9 Q1 b社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000

sumerside, 2140尺，$530,000
1 W( F+ t' |/ C/ E7 `! V7 I6 ^社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨

7 v8 [  F( g! W& k, ~# o$ E
6 i. @1 q5 ^2 _. M( x1 z房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
% f2 [5 j  ?8 k这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？