老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
. S. E$ d# k$ a+ I! B5 o. h' {青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。
& l; {2 T' k3 P% c9 G; \
地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
小区：SUMMERSIDE
4 A* F) H; J! ]- l6 L' c3 p5 J2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

  n3 Y& {- l5 G$ Y
1 l( z! Z$ d3 i2 t那我第一个来猜吧。报价在：538000。
- w  v: V' K8 |/ q$ W' s4 c这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
' O, }& j+ ]6 \  |0 e3 U这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
8 W4 g7 `: R0 h! W0 j0 o/ |7 Z8 E青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

+ i: V- ]7 S, {( _$ s0 ^1 g谢谢您的评估。
3 t1 B" ], x6 e  ]: `, L
9 @1 _$ T9 n; m8 t! l) V( P不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
6 Z! R5 j9 ]* I7 m这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
( Z) W+ V0 e5 P, ~青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

$ B3 U# Y- [# r1 w9 j" n4 T+ H
; @% X0 T6 r& F0 I7 z 28# 衣食住行

这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
5 H, {9 o/ H& c* v  H7 X老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000

sumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

, b& v# ~, {0 i9 y5 s* q谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000
: r& h. |* e" d
; k$ I9 G/ E& k1 {1 K9 @sumerside, 2140尺，$530,000
5 G; y; j) F- I. F  e8 e6 I' x社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨


房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
$ N. h( a7 O8 V这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？