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楼主: 老杨

老杨镜头中的普通民宅【八】

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请大家猜猜,这个房子应该叫价多少比较合理?
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:01 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 21:14 | 显示全部楼层
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 21:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
老杨你能不能说的具体一点,比如在那个小区,那一年的房子,多大面积等基本的细节,否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子,不同的小区价格相差万里。  A  L, |' V: E
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14
" S/ k% ?! o! D5 U6 n, C
您说的对。
1 K) P  G3 R1 q* O8 d
. P2 `: A1 Q& {  ]9 ~地址:1228 SUMMERSIDE DR SW0 r+ J6 l5 [& l# i- E
小区:SUMMERSIDE
+ _) A* U  A9 T- ]# u8 p7 {8 _2001年的房子,面积2146尺。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-23 22:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2010-3-23 23:38 编辑 ) s+ h$ v3 o/ E0 u8 j, m

3 F( k( ]1 t7 ~# B那我第一个来猜吧。报价在:538000。
7 v  {( Y2 \2 |6 R这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2010-3-23 22:35 | 显示全部楼层
那我第一个来猜吧。报价在:488000。& K7 I$ f7 o- n: |: T
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子,报价在47万到49万之间。( i- I0 g; T. k/ f; t/ W* i$ w
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

* s# q  w3 r( E& n谢谢您的评估。
) x9 R/ L' ?$ C7 m
( ^. [% X  i& \. Z不过,现在市场上的其他房子距离湖都比较远,而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我第一个来猜吧。报价在:538000。3 H) q5 M9 G# S2 v- O3 Y& N& F
这个房子的政府评估是558500,感觉有些高。呵呵,刚才搜索地图的时候,没看见湖,原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒,现在还不到一小时,那我就修改修改啦。
5 ?5 W/ u. b+ ~+ ^+ R; N青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13
9 q; v0 k; N2 U3 F
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 07:40 | 显示全部楼层
本帖最后由 社员都是向阳花 于 2010-3-24 08:44 编辑
. E1 w- K( w0 u7 J/ m" @
5 o( \: y2 r9 v4 a9 { 28# 衣食住行
$ I2 v3 w; }1 s# k- Z) u( Q8 h, x8 m$ p* H$ U7 ]) V1 q2 E
这房子是我替我的客人在卖,今天或者明天上市,想去看的话可以随时联系我。780-707-6909
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:23 | 显示全部楼层
这房子多大面积, 在哪个区域?什么价格啊?
后面的deck,并排的窗户比较有特点,室内光线应该比较好5 Y6 }% q8 q( M7 A, l9 T/ c
老杨 发表于 2010-3-23 19:58
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 08:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
39# xili_2000
7 k; Z2 e4 f  y+ |8 R9 x
' Y" ?" O* T+ U/ tsumerside, 2140尺,$530,000
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 11:29 | 显示全部楼层
要是室内植物都是真的,品位就会上去很多哇
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:15 | 显示全部楼层
非常接近,你的估价水平和房产经纪有得一比了。
8 N. F% c$ _0 X+ x, k; K社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

: L! I0 s6 {* p! X, D- b+ c9 B) z2 r谢谢您的表扬,要不是老杨提醒,我也猜不那么接近。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 16:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来我是唯一一个猜的人了,看这价格相差不大的份上,问问老杨,有没有 鲜花(钱也 行)啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 20:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢老杨!
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 22:41 | 显示全部楼层
谢谢老杨的鲜花。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-26 11:44 | 显示全部楼层
Great!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-5 10:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢, 非常不错
39# xili_2000
+ M: S: \6 X4 _( e+ n' w2 \+ {) U& p) ?( n. j
sumerside, 2140尺,$530,000
6 a1 K% T9 w2 l( G; f: E: E/ H; E社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-13 07:06 | 显示全部楼层
30# 老杨
- Z/ q0 P9 u/ [
1 [: N. {" K6 z5 ~4 R; I3 n3 K1 E9 w: {; G
房子装修得很不错哎,关键家具都很好的样子,请问房价包含这些家具吗?
4 [+ l+ y" s7 G: D2 q/ y3 t这样一套房子,如果要价55万的话,首付20万左右,最长贷款年限,每月还贷多少呢?好租吗?租金多少?
大型搬家
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