老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。
1 K) P  G3 R1 q* O8 d
. P2 `: A1 Q& {  ]9 ~地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
小区：SUMMERSIDE
+ _) A* U  A9 T- ]# u8 p7 {8 _2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

3 F( k( ]1 t7 ~# B那我第一个来猜吧。报价在：538000。
7 v  {( Y2 \2 |6 R这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

* s# q  w3 r( E& n谢谢您的评估。
) x9 R/ L' ?$ C7 m
( ^. [% X  i& \. Z不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
5 ?5 W/ u. b+ ~+ ^+ R; N青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

. E1 w- K( w0 u7 J/ m" @
5 o( \: y2 r9 v4 a9 { 28# 衣食住行
$ I2 v3 w; }1 s# k- Z) u( Q8 h
这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000
7 k; Z2 e4 f  y+ |8 R9 x
' Y" ?" O* T+ U/ tsumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
8 N. F% c$ _0 X+ x, k; K社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

: L! I0 s6 {* p! X, D- b+ c9 B) z2 r谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000
+ M: S: \6 X4 _( e
sumerside, 2140尺，$530,000
6 a1 K% T9 w2 l( G; f: E: E/ H; E社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
- Z/ q0 P9 u/ [
1 [: N. {" K6 z5 ~4 R
房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
4 [+ l+ y" s7 G: D2 q/ y3 t这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？