老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。

! T7 P; {1 l. G+ m地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
0 u* K  z/ [% G7 T小区：SUMMERSIDE
2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

6 L- K  y1 \# I0 _
8 {( l8 @  A5 l2 L# F7 u9 R4 ]! e那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
! h4 \) P* y% w5 s2 u( s& W青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

  S1 B  c/ m" i2 D* h谢谢您的评估。

! i. v: p# ~- I+ o1 m" |, J/ n不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
, [# ^* q1 ~4 r2 O- J1 u9 k' c这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
$ Y3 i. \  g, J" d青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

6 n- U6 a! C6 R( I9 Y, b; e非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

- d3 R( H5 S% l* p0 L 28# 衣食住行

+ N' Q$ h1 R& u6 x, \这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000
+ Z) y+ Q2 E+ x, c" S& x4 \
0 f2 g7 g3 [4 G( l7 Fsumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

- S) I9 Q, m# c3 l" B7 E) v( j谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000
) O2 l! `$ N3 I7 Q1 L
7 W4 m- k% a, W4 ^2 g& ysumerside, 2140尺，$530,000
$ s" [: {1 F( v" p1 p社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨

% J4 h' H, c- n$ I; T8 Q$ H
( y2 D$ L0 ^# V" H& S" A& k房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
' @  V% h- z3 c' e: U4 ]% T这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？