老杨镜头中的普通民宅【八】

老杨

请大家猜猜，这个房子应该叫价多少比较合理？

juanhhj

青春没有尾巴

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。

老杨

老杨你能不能说的具体一点，比如在那个小区，那一年的房子，多大面积等基本的细节，否则属于纯粹瞎猜。即使同样的房子，不同的小区价格相差万里。
青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 22:14

您说的对。
5 V- f; I% ?) s: t+ a* p( }( @
地址：1228 SUMMERSIDE DR SW
小区：SUMMERSIDE
0 R) u9 Q/ F0 ~$ R1 Q: l2001年的房子，面积2146尺。

青春没有尾巴

5 ]4 A4 G# X0 h% r% s; K
那我第一个来猜吧。报价在：538000。
) g: j+ ^7 K6 Q5 J( K+ p这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。

老杨

那我第一个来猜吧。报价在：488000。
9 O( }( X( _9 p( t9 |7 ]% b7 X4 _这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。在同一区同样面积的05年06年07年的房子，报价在47万到49万之间。
; H/ X& s7 p: T: l* k青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

谢谢您的评估。

2 ^$ x9 I& Q4 {& H: ]不过，现在市场上的其他房子距离湖都比较远，而这个湖是这个小区最大的卖点。这也是为什么政府评估价比较高的原因。

社员都是向阳花

那我第一个来猜吧。报价在：538000。
这个房子的政府评估是558500，感觉有些高。呵呵，刚才搜索地图的时候，没看见湖，原来是这个原因政府评估才高。谢谢老杨提醒，现在还不到一小时，那我就修改修改啦。
4 M" ~# k# n8 C7 t青春没有尾巴 发表于 2010-3-23 23:13

, K' d/ {9 L* u; c# V1 l( d/ _$ t非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。

社员都是向阳花

/ }2 P% |, i; M- B2 S
9 a/ }. q+ r1 ? 28# 衣食住行
- ^- n! |. h% r
  @. u+ F* U: k6 f$ `这房子是我替我的客人在卖，今天或者明天上市，想去看的话可以随时联系我。780-707-6909

xili_2000

这房子多大面积， 在哪个区域？什么价格啊？

后面的deck，并排的窗户比较有特点，室内光线应该比较好
, q- P! b! q( a/ i* N# p老杨 发表于 2010-3-23 19:58

社员都是向阳花

39# xili_2000

, I) {+ L! h. I/ X& xsumerside, 2140尺，$530,000

flagship

要是室内植物都是真的，品位就会上去很多哇

青春没有尾巴

非常接近，你的估价水平和房产经纪有得一比了。
# ?" o, |  J( {' R$ G1 _社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 08:38

谢谢您的表扬，要不是老杨提醒，我也猜不那么接近。

青春没有尾巴

看来我是唯一一个猜的人了，看这价格相差不大的份上，问问老杨，有没有 鲜花（钱也 行）啊？

wjlmm

谢谢老杨！

青春没有尾巴

谢谢老杨的鲜花。

枫叶飘飘

Great!

xili_2000

谢谢， 非常不错

39# xili_2000

, A+ W9 j0 I! v9 X2 P/ t9 tsumerside, 2140尺，$530,000
社员都是向阳花 发表于 2010-3-24 09:56

桑林之舞

30# 老杨
6 d. L& `+ A9 \! R( v6 Q
" h9 g, n9 s# Y9 x! i- {
房子装修得很不错哎，关键家具都很好的样子，请问房价包含这些家具吗？
7 V! p4 \2 W* M" C4 |这样一套房子，如果要价55万的话，首付20万左右，最长贷款年限，每月还贷多少呢？好租吗？租金多少？