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楼主: 八年移民

房产市场从本季度开始冷却

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-4-28 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
: b8 K/ ?+ m- Q! {. Y; A& wheidi 发表于 2010-4-28 16:28

/ N# J( D) [( t5 x1 C( u, u写这个报告的人是在用屁股想问题,实际贷款利率涨到7.5%,意味着央行利率至少8%。因为一般情况下贷款利率是低于央行利率的。现在高于是完全没有办法,银行放款总要有点收入吧。, Y2 ?8 o/ n. z/ y# g. U! N
现在的央行利率0.25%,等涨到8%最少2-3年。而且我可以肯定地说,还没等到涨到8%,又要开始降,因为企业都要垮了,不降不行。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 17:57 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 19:27 | 显示全部楼层
1# 八年移民 & F& t& @7 P; `3 ]' R  v* @3 M2 n

, H! z# m6 b* R' _0 z" Z- y3 b; d/ v5 J! i- w
本帖隐藏的内容
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2010-4-28 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
利息少升点吧!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 20:03 | 显示全部楼层
看看----------------------------------------------
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2010-4-28 20:21 | 显示全部楼层
1# 八年移民
$ z5 s& w% r9 T4 q, R, Y3 N! y6 }) `3 V4 \9 X
6 x; `1 W/ k: X
"報告還指出,如果利率上升0.3%,一份25萬的按揭意味著每月多付$444利息"
" L/ X! S! @' X: N) D6 O6 r+ ]1 P- w% A3 A) L5 {# [/ p
请教这是怎么算出来的?
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2010-4-28 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
36# 兰君子 7 S# o. b  t2 P( e

3 A: O$ S8 z5 ~) Q/ d- U即使是按照另一个链接所说上升3%,也得不出每月多会444元的结论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 21:24 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
唉,有房正想换房,很矛盾。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 07:46 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 09:48 | 显示全部楼层
卡卡克可喀喀喀喀可卡可
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 14:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
English Version says 3%, not 0.3%. See below.
0 u- N% ]' M3 f" c" ^7 p; p' Shttp://money.canoe.ca/money/busi ... 0100427-180151.html
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-29 16:26 | 显示全部楼层
yes
. h. f- S. r, O
23# 宋兵乙
+ G7 }6 q( A6 ]5 p
! f) \& @" G' e. F0 z* P% `: g* [+ ?2 Q
NO, % S& u5 k6 C" K& Q6 J& A
IT IS 3 PERCENT, NOT 0.3%% k# p8 w+ h; N$ z! {
catty 发表于 28-4-2010 14:33
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 19:57 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 22:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
31# 紫光
! ^# e% U# N( b) l- L$ ?$ A7 y" Y8 s& v) l/ l; S: H! _* k4 G
紫光兄,我一直很欣赏你的评论,但你今天的发言让我有些失望。我清楚地记得,1999到2000,那时的房贷利率确实就是7。5% 但银行利率绝不是8%。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-30 08:23 | 显示全部楼层
31# 紫光
' w1 \- _7 H" @! Y% P+ J7 Q- b$ M
9 `& N  ]0 p+ j9 W  O紫光兄,我一直很欣赏你的评论,但你今天的发言让我有些失望。我清楚地记得,1999到2000,那时的房贷利率确实就是7。5% 但银行利率绝不是8%。. h3 A( z3 B1 j6 c
Veteran 发表于 2010-4-29 23:37

+ N7 l" O' ~, @8 j+ {: }& r0 Z
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-4-30 11:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-4-30 13:31 编辑 , p% _# o! H$ _0 }

: D) K' \8 A: l6 k- {' {! b0 } 47# Veteran
5 F& f; G8 W3 t& R) `: M- K
( c6 ], X3 V% P3 w" ?; E/ W& {, l. x& u& S+ r3 m  u
7.5%是公布利率还是实际利率?现在的公布利率也是6点几,实际利率5年4点多。
7 i- @- \% `) B+ M0 k这里有图表.http://www.forecast-chart.com/interest-prime-interest.html
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-4-30 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3 L1 {! K8 s$ }- ?  n7 I! V* n& w/ o
JZ9633 发表于 2010-4-30 09:23

2 t% K+ S! q" s! |7 e! p: M. q# K2 ]不要瞎同意,我说话一般都是有依据的。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-30 13:04 | 显示全部楼层
see see
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 06:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 06:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
28# heidi - o6 Q4 t2 r  n4 @
% m9 f' h4 {. U/ g4 l) \
# m$ n8 v8 [' m# T+ X1 G
should be 3%, not 0.3%
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 06:31 | 显示全部楼层
31# 紫光 ; b- c0 R8 p, Z$ Y: u

% g- C0 g# b( F% K# U"因为一般情况下贷款利率是低于央行利率的", then how bank make money?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fgfghhfhjfghjk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-2 06:34 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-2 08:46 | 显示全部楼层
看看拉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-2 11:00 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 八年移民
& F) C1 [9 `; h
" `4 u/ c3 ~5 x7 J! h! C2 i0 u# }3 c) a- p, L% |# j/ f  J
KANKAN
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 19:48 | 显示全部楼层
I think the report is made up by 看跌派。
- b6 S0 m6 o) i& R: m" E* }1 B5 L2 `# x
and they are not good at math at all.8 f1 C' e2 i# F) \* q6 K
宋兵乙 发表于 2010-4-28 12:46
大型搬家
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