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楼主: 八年移民

房产市场从本季度开始冷却

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-4-28 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1" z, ~# S6 B! U
heidi 发表于 2010-4-28 16:28

; F' W2 W& k+ q; [写这个报告的人是在用屁股想问题,实际贷款利率涨到7.5%,意味着央行利率至少8%。因为一般情况下贷款利率是低于央行利率的。现在高于是完全没有办法,银行放款总要有点收入吧。
' H8 f- u0 F  Q$ d现在的央行利率0.25%,等涨到8%最少2-3年。而且我可以肯定地说,还没等到涨到8%,又要开始降,因为企业都要垮了,不降不行。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 17:57 | 显示全部楼层
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 19:27 | 显示全部楼层
1# 八年移民 # |9 F+ w% H5 a* L4 g

0 h# Z" c5 \* x; n' m$ P! S) k" E3 t6 j2 N: e5 F5 m6 ~. x
本帖隐藏的内容
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2010-4-28 19:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
利息少升点吧!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 20:03 | 显示全部楼层
看看----------------------------------------------
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2010-4-28 20:21 | 显示全部楼层
1# 八年移民
" Q7 H9 l: F! G7 W& \. l$ {5 }; t9 f) u8 w8 Y
  l2 d2 x% C8 i" t/ O
"報告還指出,如果利率上升0.3%,一份25萬的按揭意味著每月多付$444利息"
, i6 R. N0 ]' ?3 r5 j1 R: t
( f# Y! l$ H. k/ W请教这是怎么算出来的?
理袁律师事务所
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2010-4-28 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
36# 兰君子
2 q. o: o5 H7 W# F$ @: r  H" d8 e( }- E5 G" Y  K) r* z
即使是按照另一个链接所说上升3%,也得不出每月多会444元的结论。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 21:24 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-28 23:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
唉,有房正想换房,很矛盾。。。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 07:46 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 09:48 | 显示全部楼层
卡卡克可喀喀喀喀可卡可
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 14:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
English Version says 3%, not 0.3%. See below.
- I7 ~( y1 @7 ehttp://money.canoe.ca/money/busi ... 0100427-180151.html
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-4-29 16:26 | 显示全部楼层
yes
5 N, M& V4 n- E* k3 W3 ]7 Q7 s
23# 宋兵乙
# \6 y1 S1 X5 l3 x- J; v3 N( b+ n% U/ d( Z

  E# }3 F$ Y' q) c; CNO,
$ U% N# q( S" t3 ~IT IS 3 PERCENT, NOT 0.3%4 I* y* [0 U/ r
catty 发表于 28-4-2010 14:33
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 19:57 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-29 22:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
31# 紫光 8 ^, `8 a2 ]% I: p3 ?
3 [# X$ i  M8 O- n: B1 M  s4 W
紫光兄,我一直很欣赏你的评论,但你今天的发言让我有些失望。我清楚地记得,1999到2000,那时的房贷利率确实就是7。5% 但银行利率绝不是8%。
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-30 08:23 | 显示全部楼层
31# 紫光
: W- X5 Z' K# ]4 `
" }: I3 H& k/ {紫光兄,我一直很欣赏你的评论,但你今天的发言让我有些失望。我清楚地记得,1999到2000,那时的房贷利率确实就是7。5% 但银行利率绝不是8%。
* n+ I* _$ m7 y% uVeteran 发表于 2010-4-29 23:37
' D; @# ]1 q* I/ A% W' a1 @
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-4-30 11:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-4-30 13:31 编辑
5 b5 s  E1 k, n; a$ c% J% i7 N2 T( t8 Q/ N7 x, Q+ W4 U: p/ C* t
47# Veteran . e" S% [3 [' _

- r+ r9 b! q! l5 C% }6 ]$ a; D# R' @* W" P) c* {
7.5%是公布利率还是实际利率?现在的公布利率也是6点几,实际利率5年4点多。2 Z6 u' t+ r0 ~
这里有图表.http://www.forecast-chart.com/interest-prime-interest.html
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-4-30 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
+ t) x3 D3 y. B( [' h( ]
JZ9633 发表于 2010-4-30 09:23

& E5 ]: K" l+ F5 P: @不要瞎同意,我说话一般都是有依据的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-30 13:04 | 显示全部楼层
see see
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 06:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
kankan
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 06:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
28# heidi . y& S0 z7 b6 Y$ x

" y9 A0 `) |0 e/ ]" }0 Y
$ t- F6 _5 H& G7 U1 e: Q  s6 c/ i. ~should be 3%, not 0.3%
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 06:31 | 显示全部楼层
31# 紫光 , y: @3 t3 V: N6 v: F& k/ K
& |: D4 p8 M: }$ v
"因为一般情况下贷款利率是低于央行利率的", then how bank make money?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-1 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fgfghhfhjfghjk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-2 06:34 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-2 08:46 | 显示全部楼层
看看拉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-2 11:00 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(31) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 八年移民 7 L# k) h3 D$ |; c  \2 \
$ h$ J2 b) G: W- m  c
0 H0 Z5 j- S4 K0 o; u8 P% I+ r" l
KANKAN
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 19:48 | 显示全部楼层
I think the report is made up by 看跌派。
: m  _% h+ C7 v9 f3 Q0 h- Z( `% T" ?  _# b
and they are not good at math at all.. w4 A: J, {3 ~( _, d; R
宋兵乙 发表于 2010-4-28 12:46
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