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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › edmonton迎来新一轮房子大降价
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楼主: suvescape

edmonton迎来新一轮房子大降价

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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
紫光同学我也没说您啊。
% D! ^6 F# J4 X& G- R- z: D9 [( V2 ~3 S
２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
: v- j* O3 [- J/ Q& U0 `２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
2 g: v4 v+ w1 l4 m5 f２００８年 ...( N. t) i+ F4 V0 D6 o, j
HooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22
) U& d. i2 G" m
& f: @( K# J5 c) N
你是我见过最无聊的辩手。. \: P: h0 ^+ Q2 q  L
所以跟你无话可说，再见！
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:02 | 显示全部楼层
哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
1 W8 e& ], [# Y, y& e' nfancycat 发表于 2010-10-18 12:38
/ S6 s. N* I7 q3 t' |" Z! |2 ^
三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。  M' f# [2 i, ?- ~2 r2 _8 q! j2 H5 a; L* s  |
我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。, x, z" u  N- F- G8 {
你们都是视而不见。3 M% O# F" L4 U6 @4 P8 u. X
无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
) O2 O, U8 d# ~# A" q; [搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 12:09 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？9 p5 _" h' R5 J" c
把这个问题回答了再来跟我辩论。
. Z- A0 I# L* y, W8 X否则请闭嘴！！
大型搬家
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jzcdj
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:27 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
- Z1 Z: _. o7 |" i. R7 `1 j把这个问题回答了再来跟我辩论。* q, v8 ]& y; l( x
否则请闭嘴！！( H1 e, N. e( x( J6 D1 x- y# U5 {! }: U
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
/ l6 y$ n/ v4 s

) m$ g6 X: |) @" [Twinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?9 s9 {$ X9 ?8 [8 I* D7 R4 `
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:38 | 显示全部楼层
MLS上好象这种房子还不少
4 M8 B* Q  v: hhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2010-10-18 13:43 编辑
0 E, n6 I5 n! I4 t: ^' x) \4 J8 f5 n2 R( c, M" C5 X; v
连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
- u8 i4 ?7 @4 \1 g/ w' Z- j4 b) R* V9 N1 D
你赔不了。
! D- n% m+ |* h) M+ ]& [1 F+ C( o  _  U% F
为啥？
% o1 X" ]8 Y* ]+ q* j
+ N5 h. Z% G+ f4 C一般人我不告诉他。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:43 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？1 z1 u9 R0 T7 H0 e4 n/ {4 P' s( [
把这个问题回答了再来跟我辩论。0 N6 k4 [, P4 O1 Q# d
否则请闭嘴！！
& b# H' a: h0 W+ N2 W' U& T: a紫光 发表于 2010-10-18 13:09
1 j/ \9 w' S# H( i9 L* |/ d8 [
: j. y9 d" L" t1 b* N2 a$ V
那时候用五十万左右？& C* Q) _5 i; L2 l+ q  S2 d& |; y
' @7 f. v& h3 Q, i+ Z2 b2 S
不知道，那时候没研究房市。; l7 h* ?2 {8 t4 d  ]6 w3 r

, u/ l+ a# ]/ _: w9 R$ T' A/ M0 m懂行的给说说。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
MLS上好象这种房子还不少+ W8 Y% q& n' ?, }9 g# a! P- U$ w
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
; Y# w1 J2 D/ i/ S$ ]0 AHooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

. f  U9 V! V, q' L* |5 {) [5 \. Y7 s, i- x1 v
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。  g( u: U% |. |; K" _, i" ]
; I$ B, M4 F2 E$ F- `
没有可比性，比西南地区便宜很正常。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。8 ?. a) b, L* y7 U1 j! p; Z
3 Z0 f/ v" x; p7 [! y: x/ W9 ~
没有可比性，比西南地区便宜很正常。0 U1 h* }5 ^* W4 L2 k7 `  u
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44
6 R- v* i" o: P. [5 J" {+ d6 h! R
+ k% S8 q/ m. Z0 _/ h
: \6 I$ [0 a# C3 U
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
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浪里黑条
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-10-18 12:52 | 显示全部楼层
呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。. d' c7 l+ b$ Q& e' f, `* c+ c. i# ]
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47
* L8 r$ @4 k: K
# r/ a# ^6 E( H; W% q- L2 r$ c6 c
你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。% m" i6 T# P; j0 b! A

9 S0 M4 |- u$ F3 b2 W% K% n  y0 ?西南的房子一直就比其他地区贵。! S- n9 A! g/ F& _. S# u8 G$ H

) C7 o$ e6 a" u% m# n4 I1 k/ w我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。
* ]5 ]0 q( d- \# b! T
8 x0 n0 r9 @& {% w从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。
! s. }% E* {; r; k8 l+ E! l0 [' b) D1 i7 l8 F) f- x
紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：* |' t1 ~0 w6 F" p0 @1 E. k

& X- n2 r" o9 b) Y5 E* V6 B$ t9 I06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。
& t, ]5 J1 K: w1 |8 Q" D; Q  x+ {5 V. C- S$ f
从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。- \3 ]9 |! t( Y+ C( J

& H; }5 N+ p0 Y9 X- A别拍我，我不是专家，也不预测。
, Q; m8 v4 w, a4 q) g
  y% D1 e: {/ `3 s7 \9 a+ l使劲拍紫光吧，我们都看着。
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八达通汇
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2010-10-18 12:56 | 显示全部楼层
接着拍，打酱油的路过
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。) H5 X( z% V  Y; @& r2 y4 s
不整了，你们整吧。我灌水去也。
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HooHoo1
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
41# 浪里黑条
" A# \7 O0 }4 Y+ _# u  V7 L7 Y5 [$ B3 c5 B  G

% J" s5 X5 w/ d9 |" ^基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。5 l3 s( U2 a6 j8 Z& A  X) b& F, y3 b

( t3 r4 w9 j5 r$ c; {1 @http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
. |! g) c2 W/ A+ T3 p0 |6 h0 Y4 E4 Shttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
3 e. D6 I8 ~$ o
, f* g  C+ r2 ?5 z' Z" vhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-8579551177 Z; o, X1 y7 _0 O4 d
3 t3 Y8 `# {) F: q
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 16:53 | 显示全部楼层
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
- J" }! w3 l9 c/ n/ ]8 a) J1 r8 S9 w& C, \! L% r# G
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 17:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 紫光 于 2010-10-18 18:45 编辑
) b" z+ ~: U) r$ b, `3 Q' S
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
* T8 E1 I; Q2 g- s6 S! f8 O9 a0 e/ |+ k' Q2 o+ E3 D' P* F* q1 ]
我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
, h! O4 `  i$ T; ssuvescape 发表于 2010-10-18 17:53
3 c7 a3 _+ Y1 b1 I
吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。: ^/ j5 s6 Q4 o: C% x
http://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 18:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
0 q8 Z( F( m: w, E4 c2 C/ U* f我已经回答你的问题了;
' V" P; {/ q5 b0 t+ i2 {2 F( p我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
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猴子
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 18:35 | 显示全部楼层
我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？! u2 W) ]$ H& p6 R/ H! Q& N' U
把这个问题回答了再来跟我辩论。
* ^- x8 Q; Y$ @6 B9 g. C2 L否则请闭嘴！！) G0 d  V7 R+ t4 k) Z
紫光 发表于 2010-10-18 13:09
: E" L( p$ p* }% U% h  X5 u9 m
来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2010-10-18 18:49 | 显示全部楼层
你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
% q/ Z2 ^; L. {: T! l: `# J8 E我已经回答你的问题了;   N+ G- [5 {( F% T7 F% `9 w4 n
我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
, _& \$ O/ K# z+ m1 o7 bsuvescape 发表于 2010-10-18 19:05
6 ], A7 n+ ^' h+ G
我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。. X; A* f, X& h# G
就这么回事。* `$ T( w& S% D" p* U
普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。% F; k0 {8 ~1 @$ _( r: R- e
白等了3、4年。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-10-18 19:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
. \7 }# i8 d  S) A. A我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:48 | 显示全部楼层
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！8 {. Y& ~! c0 O$ M5 X
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
! G, [5 o1 k7 \% D' I8 H0 h" d
憋着不卖
) u% @3 p% d/ h# D留着过冬
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
) q( L) D6 B# I* o' a( ^大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
0 ]- ?& I) F* C
憋着不卖
9 `- P8 v$ ~1 z- y留着过冬
大型搬家
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ahjkebctv
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-18 19:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！6 T. K' |7 B' G  T, s, f
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47
* [0 K6 z, c  J2 g
憋着不卖1 a4 s3 r9 t1 u: N; a
留着过冬
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uil
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 09:46 | 显示全部楼层
It is a dream
理袁律师事务所
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 晴朗 于 2010-10-19 11:51 编辑   \3 C) i  I2 w6 M0 c1 V, S8 h
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
+ O  H% \, _/ z. V- R; `" l
& C9 h4 s# @6 o我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西* x3 |, h0 p3 y3 a" l" s
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53
. `2 N: o6 i0 ?1 w- n2 E

1 z0 k0 s- J9 g. L6 G( f0 Y6 h1 e3 Q$ C, {2 l1 p4 B- Z  S5 \
其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 12:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 浮萍人生 于 2010-10-19 13:14 编辑
+ d5 E# T, V( N" h5 R
"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
# i) ~$ |& U; E0 V& U+ b2 T
; x; i3 q. _7 U* ^我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西) b& ~- e: G+ C( l) C: N& F
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

2 i/ G1 m$ t4 G( p1 {4 H
! W' l$ r3 A% i8 g( L"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
5 q5 }. h+ x& y1 l3 i4 i楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？
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algebra81
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-19 22:04 | 显示全部楼层
2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
9 V) o* N7 |, O  w2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。4 q, k4 ]; |  r' m
9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
, v% g$ H" b4 R' N ...+ S  o  t! w% ^+ ]7 `
紫光 发表于 2010-10-18 09:10
) X, t2 g3 `; V5 \. a& m- f& J5 }9 ?
' V7 @. K. ]0 m) _1 O/ e
还是很佩服紫光的，真的很牛。
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brian123
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:05 | 显示全部楼层
请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
/ Q7 f* f7 _- Y3 aHills 发表于 2010-10-17 17:17

, ?1 K. k) [# }7 P& O; C才看到。5 {# Y/ o- }1 N8 H5 m  b* X5 W
40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。
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千里不留行
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好
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HIDEdmonton
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2010-10-20 14:53 | 显示全部楼层
Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!
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