edmonton迎来新一轮房子大降价

紫光

紫光同学我也没说您啊。

２００７年５－６月我是预测房价要跌的；紫光同学是房市末班车。
２００７年下半年房市下跌，紫光同学认为这不是跌，同比下跌才是跌，并认为２００８年春天重新爆张。
+ M8 C: U# o$ \+ M& ^２００８年 ...
HooHoo1 发表于 2010-10-18 12:22

5 N2 U8 ]3 G9 p4 c8 m2 ^- a
% m( H1 c2 w! T6 s4 ~# \你是我见过最无聊的辩手。
所以跟你无话可说，再见！

紫光

哇哇。。。紫光也承认房价有水分了？竟然还“挤干净”了？那不是说前几年房价跌了？没看到你的“准确预测”呀？ 你的言论然俺联想到国内的新闻报道: 每年都是大丰收，产量高于往年。。。。。。突然有一年，透露了  ...
! n1 Q  X  H% Qfancycat 发表于 2010-10-18 12:38

: C" d+ J! I* w3 `: z三年的盘整就是挤水分的过程，而且有水分的就是那2007年年中的那几个月。
0 o4 R+ `7 ^; Y/ D* M我在以前的帖子里举过大量的事例说明如果不是买在2007年年中的那几个月是没有什么问题的。
/ E6 ~& ~% B% G; F5 N8 k你们都是视而不见。
无所谓，你继续等吧，再等三年，看是你笑还是我笑。
0 `- l1 r+ t/ E7 Y, V搞笑的是还有人梦想20几万买独立屋，你就等吧，等到天荒地老看看。

紫光

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
& U) {+ n* y" }4 e把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！

jzcdj

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
; _2 Z; _8 f4 C* u把这个问题回答了再来跟我辩论。
否则请闭嘴！！
$ w' V9 e7 z3 s紫光 发表于 2010-10-18 13:09

; Z4 C( @1 L% f7 r1 x
6 u- n/ w2 [% w, y! a+ eTwinbrook, 2100ft, ask 459K. How much is it in 2007?
% a0 W$ f7 [( E( \. f5 m$ _  Uhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=806866408

HooHoo1

MLS上好象这种房子还不少
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026

HooHoo1

( t5 A& j- S" d9 l; _  p( S8 N* f* n连接做不出来，可以到MLS上看４０－４２.５万的独立屋。

浪里黑条

用眼睛盯着紫光，用耳朵听着醉酒。
- `  j% [4 b! J9 q/ h% H
你赔不了。

4 O, ?; F1 N. l2 |. v为啥？

一般人我不告诉他。

浪里黑条

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
! i( L# u6 v) W8 ~" D. X+ _7 c否则请闭嘴！！
紫光 发表于 2010-10-18 13:09

3 n) @9 s( q( @7 e% S
那时候用五十万左右？
6 V$ _% U- H9 v7 ?: o% v
不知道，那时候没研究房市。

" K6 P% S' c: Y* G- X; c懂行的给说说。

浪里黑条

MLS上好象这种房子还不少
  O% Y8 M3 T$ D' v9 d6 mhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1280043026
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:38

8 b, u5 e& g" n* Z( m1 u8 M8 p
" Y* V+ w1 \# z2 Y, W: W呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。

没有可比性，比西南地区便宜很正常。

HooHoo1

呵呵哥们这个不行，压根就不是西南区的。
6 a0 T2 N. |% C
没有可比性，比西南地区便宜很正常。
浪里黑条 发表于 2010-10-18 13:44

呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。

浪里黑条

呵呵，我对edmonton不熟，我是打酱油的，你给我个地址，我到MLS上给你附近找找。
HooHoo1 发表于 2010-10-18 13:47

1 G9 {7 c' G+ A0 O8 {, s) c: h3 [
  E' b9 I/ C6 ~( s  K你这么找吧，从Whitemud往南，从111 St往西，这里找找看。
+ _; _$ T: ]5 k9 ~. S
/ w" Y# E4 G& S6 j! U3 j西南的房子一直就比其他地区贵。
: Q+ v7 L! u4 {8 }; |: h: Y& E0 q
我不是什么专家，就是跟着看热闹的，价格合适了，就整一个。
0 o/ S% x4 B4 F; m
* ^! |2 D6 [/ h从过去几年的观察看，我感觉，现在房市很慢，想买的就慢慢看，要留心。这玩意快起来，非常快，到时候你都跟不上，呵呵。
  I0 j# T, H/ u1 @* `, X: r4 w
- ^6 {$ ~2 U+ Q紫光一直看涨，我部分同意，但是从过去三四年的事实上看，他说的还是有一定道理的：

06-07年疯涨，嗷嗷涨，吓人地涨。

从08年下半年开始疲软，但是并不是嗷嗷地跌。到现在，我觉得房价也就是回到07年初的水平吧。

- x- Q7 C) c6 b/ u' g6 p: g* X别拍我，我不是专家，也不预测。

使劲拍紫光吧，我们都看着。

八达通汇

接着拍，打酱油的路过

紫光

大家别拍了，一个标题党的帖子居然也整了这么多。
: X: c3 c$ ~1 ], Z6 z: p不整了，你们整吧。我灌水去也。

HooHoo1

41# 浪里黑条


基本也就贵一点点，我随便找几个连接拷贝，可能有拷重复。另外俺是有房户，我儿子要在我房子里结婚也够用了，那还得几十年后的事。
" f- k, Y& O/ i0 R: T9 {7 t
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-124738894
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-857955117
2 x& o; ]4 ?1 J! B2 S0 B+ {. S
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-445692113

suvescape

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
! M  q& p- ~. w" u. N' r' G8 ^; y9 H# a
% b# i0 L; K( H# X) L/ Y我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西

紫光

5 y8 l- }) n6 ^: P2 I' K" M

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

# i+ h  q) `% }吉普车，你喜欢抬杠是吧，看看这个75万，也是正西，还不到2300尺。
http://www.jayman.com/quickposse ... 1-a608-0050568a730d

suvescape

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
我已经回答你的问题了;
2 V3 Y5 v8 n+ Z; R. B5 o- W我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?

猴子

我请问一句：1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？
把这个问题回答了再来跟我辩论。
3 N0 A. r6 p' U9 m! V- s) o3 j否则请闭嘴！！
1 J' o3 J: X' Z, p紫光 发表于 2010-10-18 13:09

# _" i- s( z4 @4 a9 u; n- i来凑个热闹，07年最贵的时候，这样的房子要50万打上呢。

紫光

你问题是"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
3 w  r& d8 C$ x4 N我已经回答你的问题了;
( N9 o9 U1 z) J$ s0 {我看是你喜欢抬杠吧? 你自己说说,2007年40几万买得到是你贴的这个75W的么?
suvescape 发表于 2010-10-18 19:05

/ T6 X: j9 ~8 A  \* Q  j9 H我问的是普遍情况，你举了一个特例，所以我也回了一个特例。
# J; S9 z5 |% w$ N  V; q9 v1 M: w7 H8 m就这么回事。
3 w0 p/ g* `4 E0 M0 K/ d普遍情况是40几万还是40几万，没有30几万，也没有20几万。
白等了3、4年。

suvescape

奇怪,你怎么觉得我举的是一个特例呢?
6 ]5 _6 P# m( y2 V$ W我觉得很多地方就是这个价钱,你并没有任何调查核实过当前的市场行情,从这点,就可以赤裸裸的看出来你不懂

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

+ f4 X  v5 b4 W- Y  a憋着不卖
留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
% u/ U( q: I  C0 }" w& N大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

* `: K; D9 _$ J) |1 y憋着不卖
留着过冬

ahjkebctv

他只是希望。房子卖不出去，至少有一个因素是低于这价我不卖吧！
大黄胖 发表于 2010-10-17 11:47

8 {% n/ P0 Q2 C2 r/ W憋着不卖
留着过冬

uil

It is a dream

晴朗

/ Q; D1 @! _2 D0 y, q# J

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光
# G, N7 V2 Y; i' Q: R# N
9 J* K, b6 X0 w' c, k我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
, \5 F. {9 v1 q; @* C$ isuvescape 发表于 2010-10-18 17:53

4 E6 {% b* e- g1 R6 W% w8 I8 Y

其实这个东西如果不是投资的话，喜欢就买吧，反正一住就10年8年的，到时怎么会不升，呵呵

浮萍人生

( e/ ]1 ^* A* j8 k+ v1 f

"1800尺-2000尺的双车库独立屋，2007年40几万买得到，今天你能花多少钱买到？？？"--紫光

# p1 Q+ ?6 }( d( F3 B3 a8 `我的朋友刚刚购买的是2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西
% R2 @5 e( B  J% _suvescape 发表于 2010-10-18 17:53

8 f* O: b. m$ \0 a; o
"2400尺的双车库独立屋, 30号的地,44W,正西"
/ N: p1 ~4 X7 C& K楼主能短信这房子的具体信息（比如：社区地点，开发商名字）吗？

algebra81

2007年头，我预测当年房价上涨8%-12%，当年平均实际上涨11。4%。
2008年底我预测2009年房价至少上涨5%，股市见低，现在都是事实。
9月份我预测股市以标普为例在1045做底。2个月过去了，你回去看看什么情况吧。
...
- |( V. o1 i  z  t9 I: e紫光 发表于 2010-10-18 09:10

还是很佩服紫光的，真的很牛。

brian123

请问: Jayman第一次降价多少?第二次降价多少?
( _4 M8 S9 n$ |1 }% f3 N$ z! ^8 THills 发表于 2010-10-17 17:17

才看到。
4 \3 w" h' H5 j$ U40多万的房子第一次大概降了1万多，第二次不到1万。

千里不留行

额的神啊，房价马上降吧降吧，越多越好

HIDEdmonton

Real estate collapse in Edmonton is such a wishful thinking. When oil price was under $40, the price did went down a bit but not even as close as to most renting folks had hoped. Now the oil price is stabled at ~$70, what can you expect? I do agree that buying a house in Edmonton now may not be a great choice for investment. However, for people who are buying to live in, now is a good time!