 鲜花( 86)  鸡蛋( 3)
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发表于 2006-2-9 22:47
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原帖由 dgg 于 2006-2-9 09:48 发表9 A, f+ Y) [4 [4 k
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0 i3 c8 [# U8 E) B( I) W1。location, 宁愿在地上花60%的钱。也就是说买30万的房子可以18万用在lot上。
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: o, y! O( L4 H# I! O% j新房子的话，18万的lot，上面的房子绝对不会低于30万的。加上税的话，总价至少50万以上的。旧房子的话，是没法计算地的价值的。你的这个经纪这个说法实在 阿？ ; J5 i2 h/ P5 n+ U8 B' Q# u
2。location, 房子在这个区的位置要好，不能靠马路，最好是cul-de-vac. corner lot 坚决不要。
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cul-de-vac这个位置的地价相对于同一个区地价要贵一点。这样的地段交通少，安静。coorner lot其实真的是见仁见智的。在价位比较高的居民区，老外是很喜欢这个位置的，他们好像讲究的是开阔，不讲究风水，所以，这个角落的房子地势高的话，特有气派。但的确，建新房子的话，这个地是便宜一些。房子将来脱手卖的时间可能要久。! p/ d$ P" b* W% L4 k3 J
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3. location, 房子朝向好，西人认为朝东西的院子最好，华人认为朝南的，hongkong人却要朝北的。后院没有房子的lot当然是上上选(湖，树林，离别人房子很远)。
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后院是公园，湖的房子，价格都很贵的。
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; Z: w2 D/ c F+ [! x, O选房子，还是先找到最方便自己的区，然后根据预算，把自己需要的房屋结构定好，再去找房子是最节约时间的了。
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[ 本帖最后由 今天闲着 于 2006-2-9 22:11 编辑 ] |
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楼主: 今天闲着
狗仔卡
发表于 2006-2-8 13:23
显身卡
发表于 2006-2-8 17:14
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发表于 2006-2-9 13:11
