 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
|
本帖最后由 精打细算 于 2011-11-17 17:31 编辑
8 l* i% j- |9 \: ?! o, X" u7 X9 b0 U1 d3 O4 ^7 i
本来不想多说,牵涉层面太广, 徒然给八哥增加头晕头痛问题~( e4 [) o, t% f
7 ~" G% v m& Z" ^9 t0 Y好, 这里先提出几个非专业的个人见解
2 }# {& S% N+ q% \ o# L( V, {9 V' F3 A, I
首先要说的,+ R* _! Y$ O& w% k
1 前业主与你在买卖合约结束后就互不相干了(除非买卖合约上说明)。 所以房屋买卖律师是不会管你的, 也管不了。. r7 h6 }4 ]$ Z+ ]* w# P
2 你与前屋主后来有关借用车库的事情,可以是合约或口头协议关系。 关键是其中有没有证人,合约? 你得到了多少收益(切记,区区$1 的金钱往来已经足以 Binding 你俩的合约关系了。)
5 _% ~+ X" m; J( U; w3 借用仓库时有没有说明或列出免责申明?
' _ X! {& Q/ T; v4 L4 如果没有免责申明,业主对一切自己产业内发生的事情有绝对的责任。
( W* i, j4 s8 f& ]1 ^# y5 没有以上的2来证明东西是前屋主的,而你自己没有采取一切“正常行为”于自己产业范围内防范有危害别人健康的隐患,作为业主,你有绝对的责任。
1 ]9 P" W# G% Z; v* K+ O1 [5 ^3 ?7 b) q
举例, |1 J5 ~; i1 t# X1 Y
1 如果仓库内有枪,你从来没看过, 有邻居孩子闯入开枪打死人,身为业主的你有绝对的责任。 Negligent.1 n$ H! y9 J2 K
2 如果更恶劣的,有人绑架孩子存在你产业里被撕票, 孩子家属可以因为你没有对自己的产业负责, 可以通过民事诉仲来向你索赔。 如果不是你的疏忽,孩子可能有救。 或少受折磨面临精神损失。
" W9 G3 K; h3 k3 暗藏危险辐射等东西,引致别人受伤害, 你如何说明东西不是你的?* L% ]+ U1 R& W. e
& @ c* X0 M) Y) R% a5 I% a既然成为业主后,你有绝对权力照顾自己权益与财产。 除非有合约在先, 否则没有义务替别人保守秘密, 一份合约如果犯法, 就自动失效。, r8 j; L, ?6 ?4 [8 V$ \9 B* ]
! O8 f$ e9 z3 ?进去, 当然可以了, Property 是自己的,要保护自己当然要看清楚。
8 d6 F7 t5 n! y, D以上为个人非专业观点。 |
|