又没抢到offer,郁闷～～～

JoyceAccSG · 发表于 2011-11-25 19:10

现在是买房的好时机，这话不假。但是推到市场上的好房子不多也是事实。现在是考验买家的眼力，买房的决心和运气的时候。我就纳闷了，什么东西都在涨，咋就房子不涨了呢？

mw2cod6 · 发表于 2011-11-26 17:53

我也想在知道到底是什么房子这么抢手？？？？

JoyceAccSG · 发表于 2011-11-26 18:59

除了房子本身的因素外。卖方经济人和买家的出价策略是不一样的，有的人出价高，有的人出价低于其实际价值。有的房子，卖家出价很低，吸引众多买家来下offer.这就是许多房子会在砍价的情况下成交，有的则会在加价的情况下成交。

天上明珠 · 发表于 2011-11-26 20:23

现在是买房的好时机，这话不假。但是推到市场上的好房子不多也是事实。现在是考验买家的眼力，买房的决心和运气的时候。我就纳闷了，什么东西都在涨，咋就房子不涨了呢？3 w x; I6 W& C" T! q, e
JoyceAccSG 发表于 2011-11-25 19:10

不涨对大家都有好处啊

JoyceAccSG · 发表于 2011-11-26 20:54

对呀，但是所有东西在涨，只有房子在跌，你说合理吗？

pretty · 发表于 2011-11-27 00:36

再找！

JoyceAccSG · 发表于 2011-11-27 13:13

兰君子 · 发表于 2011-11-28 12:43

抢offer？？？这都是什么情况？？我还以为我穿越到07 08年了呢。多做做功课好吗。。。
3 K& J& T, n! W" u: }! P0 i7 pRoeykai 发表于 2011-11-25 01:41

这正说明你功课每做到家。在这种市场下，还能跟人抢OFFER恰恰说明功课做的好。

maxbon · 发表于 2011-11-30 02:18

这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子，房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。
我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见，房子是否好卖，更重要还是看房子
本身设计结构，价格，地点。。
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1978782238
发这个房子mls的链接，看看大家对这个房子的意见。成交价在$485,000附近。

Bluesky_AL · 发表于 2011-11-30 08:26

本帖最后由 Bluesky_AL 于 2011-11-30 08:28 编辑

这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子，房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。7 R5 h2 {% Q3 @) a- `# c1 j
我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见，房子是否好卖，更重要还是看房子) ?* ]( G( G5 H) I
本身设计结构，价格，地点。。
* h% Y( y: ^ u1 M% Q' O: u ...6 C8 g, h! J6 [
maxbon 发表于 2011-11-30 02:18

房子本身不错，很多UPGRADE，物有所值，这可能是有人抢OFFER的原因，

sofia · 发表于 2011-11-30 12:08

这是上两个星期帮一个BUILDER朋友发的一个房子，房子已卖出了。期间的却有人抢OFFER。
" O) X F3 N% ?$ O4 W- r$ R我不是要说现在房市是好或坏。而是同意上面一些网友的意见，房子是否好卖，更重要还是看房子9 o" |+ T1 k& c- }; D; P' j; z
本身设计结构，价格，地点。。
; Q6 ^$ L8 [0 ^2 v a9 u [...4 [( k9 Y& D% t+ ?. J. l% D
maxbon 发表于 2011-11-30 02:18

how comes when there were multi-offers, the final price can be lower than the asking price?

kaixin123 · 发表于 2011-11-30 22:57

这个很容易解释，两家出的offer都比叫价低。只要有两家或者以上同时出价，就可以叫做multi-offer.

CASH$$$ · 发表于 2011-12-1 00:07

这个年代，还有抢offer一说？好奇的很。4 q* @, j: @$ ]7 \
Spring10 发表于 2011-11-24 14:56

少见多怪了吧，温哥华那边太常见了

JoyceAccSG · 发表于 2011-12-1 12:07

房子本身不错，很多UPGRADE，物有所值，这可能是有人抢OFFER的原因，* ^" p5 G% M; b c
Bluesky_AL 发表于 2011-11-30 08:26

youkynu · 发表于 2011-12-3 21:54

曾经抢了好几次没抢着，超级郁闷，感觉挺对不起经纪人的。。。

MOMOKOLU · 发表于 2012-1-4 07:13

买房卖房都确实是考验经纪人的功力。我也是气得不行，居然还有人抢offer！我们还价，我经纪拖拖拉拉不及时把价格报给对方经纪听，一味要我们提价，来去搞了一个星期，直到听对方说有另一个offerj进来，说价格比我们起点高，也不知道是高了多少？之后才把我们最终价格报上，结果那offer比我们多3000，没了。

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又没抢到offer,郁闷～～～

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