也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？

% x% n( M+ T: U1 `& YThanks!

不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
& [! G0 |7 m* E- q不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
好地根本还没开出来。

* L6 L" J: ~9 M; V; k好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
6 X- j6 T4 p5 R/ U- ?; f; C好地啥时候开出来啊？

9 T7 q3 T% x9 a2 p8 y9 d0 T大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

* D% \5 |1 J+ j$ V你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
# Q) a1 h, a- o4 a; l1 F0 u
6 _: k4 p$ m, x2 l7 Q

HRU

河南边的讨论这么热闹。
, D5 T- `4 i* @& p& J' x) S
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

我个人觉得符合：
4 E# \+ b2 r6 X0 M3 x
1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。
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8 `1 @! K, s1 f+ w当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
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不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
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小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

- e5 H) [+ G" x: u, w
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

9 C  S' _$ d$ L- |9 E& G
5 R( Y  w. j7 j% ^3 J; O$ R% e你太神了，连block都说的出来。

' H2 S- ]  A3 h$ Q$ T- P$ a* t估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
3 w- u/ i; ]6 ~8 i8 x
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
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# }) D6 l7 J5 i3 J
6 M8 c$ R1 e5 t6 V7 B# `
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HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
7 ?/ M+ I) k- S. B$ ]# E4 b5 n80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
& k! l/ g6 k: l9 G/ N6 y1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
6 w# R+ B7 e/ N0 r7 Y( f; V弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

$ j$ S+ X" J0 L; N( D- B是。

8 P! ]  p$ V' Q- T$ y0 r同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
3 D- ^/ q7 R& k" q, _+ n( l怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
7 i7 W( U. ^4 D' s! ^怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

. e1 y! }9 I8 ]+ n' w: K本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
$ C$ [- {! Y9 r; J/ OWatson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

% t( Z+ K! M2 z0 {靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
. a+ A' O/ \  n- v  R) F) g永远不会亏？？

香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
- _. F3 I/ R2 b2 J请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

2 S2 k; x9 d: M& {, o3 i4 S" G. c1）不属于
2）一般
5 w3 a6 m# I4 {, V0 |8 T  c3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。

# |7 W; R& C' W$ ]9 Z西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间