也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
One At Windermere新区咋样？
6 I2 p4 e% r+ G. W+ i0 b- D/ H
0 N# M8 E8 r% n% C2 tThanks!

4 M) [1 A/ D0 y$ ^8 J  g# Z* b不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

2 `- R  Q' Q, ], W3 p好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
( i* }# b! x4 |9 w( u好地根本还没开出来。

好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
3 U3 K1 K5 a5 f7 S/ Q8 W" ~. S好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。
0 L0 ?; v$ S4 I1 c. Y( v

HRU

河南边的讨论这么热闹。

1 \7 a. a8 J8 w/ e. G, E西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。
# L/ J. @6 z" |/ t: J
3 c% `' f9 _& q  W7 T我个人觉得符合：
4 z- m' U; B6 \9 ^  d( @# K
' R- a% l0 J3 J1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
- Z, }( B/ n9 }* W" i) D4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

. J( X. }7 a& z9 g当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
# r7 c2 W- I! y( Q
) p. x  F* {, F" q0 v1 P# p不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。





( k$ X$ U: x! _& k! n5 D& D' J; S. k

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

! Y7 P$ P! z6 t3 Y
5 D/ X: a. O3 W9 x& m7 I
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。
. X1 C/ J+ f$ N  z2 \

HRU

7 `0 N$ d0 @" u& L; U6 b* {你太神了，连block都说的出来。

估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
' v4 ]8 ^, n0 G! B8 `
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。
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1 h& K4 W9 S# r* W

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
( u$ y% U: I4 I2 M6 X! [5 D( G& i好地啥时候开出来啊？

5 P- ^( H6 t" G: n, g% A80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
4 N6 e1 y1 w9 J* s, }; H1 u80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

/ @% A; }% r+ z' J8 Y弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
% ?) r% ^- x; ~# U/ L9 V弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

是。
1 p2 [) U2 r3 p5 b
, O" U2 `5 ~5 a% k/ L& u; s( [/ A同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
- p! w* W4 B# c& J9 t. ^. M  L怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

( ~8 ^" N/ c  U4 |自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
! p0 P) t3 ?# K. u! Q6 L9 }怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

& L. S. P+ @, U' }3 O! y( ^6 c  i% W靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
永远不会亏？？

* R  I/ a. j! G& {香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
0 L4 ^8 N9 X' ?: i1 T2 ?: o/ {, l请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

. |. E8 [( m3 L3 d9 A1）不属于
: a3 f- y/ w6 o7 s$ _2）一般
3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
8 D: g! S. @9 @) k1 V; X8 b1 T河南边的讨论这么热闹。

! w3 H) X5 c% v& t5 O. p西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

7 v" t8 V: @1 `其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间