也问下教授们Windermere区～

啸月

爱城游子 发表于 2013-6-27 19:38
" y. d# a* ?* v2 L9 fOne At Windermere新区咋样？
3 ~6 O! V1 b0 a9 {& k( t3 _
8 z4 x% h: l  Y  P* j5 Q) Y. tThanks!

9 e- k- Y$ X. C7 @不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

小黄

啸月 发表于 2013-6-27 19:42
不错，卖的非常快，去年看得时候好地都卖完了。。。

好地根本还没开出来。

爱城游子

小黄 发表于 2013-6-27 21:14
2 b& Z8 A" x8 k) G: F% d8 {  r好地根本还没开出来。

, \, B) ~# [( _& P+ d& ^) r好地啥时候开出来啊？

小黄

爱城游子 发表于 2013-6-27 21:04
$ S  f' i7 Z- o8 Q1 A  m% m! x好地啥时候开出来啊？

大概年底吧。

caoebb

爱城游子 发表于 2013-6-27 22:04
3 t$ @7 H7 [( c" H3 S好地啥时候开出来啊？

你要是预算60万以下就从最近放出来这批地里挑一块吧。他说的好地是池塘那一圈walkout的地。朝西那些至少建3000尺，在upper windermere不升级也要85万，这边恐怕便宜不了多少。朝东那些光地恐怕就超过50万了。

HRU

河南边的讨论这么热闹。

! ~# _! [5 q* q2 l& Y西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同），湖的面积和绿地面积远大于windermere south 的水池，而且3个湖连成一体，构成一个trail 和组合湖区，共有2个“组合湖”。

5 N" B, b' `4 J+ H& a我个人觉得符合：
+ J0 y. f1 Z, W/ Y% L
. J4 k- ]9 u3 [1 ~) @* A) M4 @1 交通方便 上whitemud 和 henday 很方便， stonyplain 也不远
2 景观不错 西南是保留地和山岭（很缓和的树林线），绿地和蓄水湖面积较大。
3 购物方便 costco，TT，冰球场，赌场等
# }) u1 R( u7 @, K7 o4 建筑要求较高 （siding, trim, roof, shaker，stone 要求均高于普通住宅 平均外立面 front elevation 和后立面rear elevation 要多6000元左右），增加了屋檐的组数，背面还要求做装饰屋檐，比光秃秃的房子好看。

/ g3 N7 K7 V& ~3 T  ]9 f$ V当然，本区没有百万以上的宅子，喜欢和富有的人家为邻的可能不太喜欢此区，毕竟此处不能和w 区比。
' V% k; n: l) ~+ ]7 J
! M' {5 _9 h) B9 l% e# l7 w不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。
. G- t  S  u2 g6 j
; W0 v9 d% R! f0 x6 D' v$ T0 N
$ o& ]: V( Q1 C: I( x) Y/ U, @


5 e- b4 d) ~4 K

小黄

HRU 发表于 2013-6-28 00:14
不过，50万左右靠湖walkout，挺满足，离condo 和 Apt 远，交通不甚拥挤，朝南阳光普照，院子朝北不晒可以夏天露天呆着。。。

# S, k% p! y' C# G) h5 t1 X# X
8 d& H* J- j8 R
你说的是 stage1 block2? 那里正位于 Whitemud 和 Winterburn 两条超级主路的立交口上。

HRU

0 A) K. F- B- D( W# G: y
1 L( ]. ?0 v/ l# ^( Q  u你太神了，连block都说的出来。
- F) i; l- d5 L& R' H9 d
估计安静性肯定不占优势了，不过看过Rabithill 夹shaske drive 房子，也要50万，拥挤不堪，吵吵闹闹，还是放弃了。
+ p3 l7 R% ?( t/ V/ _# J5 k9 v
whitemud 过了199ST 向西将来会变成高速公路吗？想知道，winterburn 215 肯定要变成双向4车道，特地到隔着215 的lewis estate whitemud 背面的呆了会儿，还算可以。



* X( w6 e& N, z, W( P/ W0 p

HRU

我在202ST hampton 都能听到henday的卡车声，安静估计是没门了。

shelley.micheal

爱城游子 发表于 2013-6-27 20:04
好地啥时候开出来啊？

80万哦！！！

yicixing

shelley.micheal 发表于 2013-6-28 18:43
80万哦！！！

应该还要高

renwoxing

小黄 发表于 2012-6-17 19:38
1）一条Anthony Henday放在那里，档次已经注定。如果你觉得两个区的外观就是siding的差别，我建议你 ...

弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

小黄

renwoxing 发表于 2013-6-29 20:00
弱弱地问一声Windermere Ridge属于UW吗?

8 j* V. _, W) }是。
7 [" d, c% p5 |* P. B$ P' l* D+ E) w
! J5 r! r2 x, I同一开发商，同一售地渠道，同一网页，同一会所。

dish_justin

怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

caoebb

dish_justin 发表于 2013-6-30 00:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

7 R8 Z- b# l! T2 j/ P自己觉得好比啥都强。我们这些人搞不清楚啥好啥不好，就随大流呗。windermere这边豪宅多总是有原因的吧。

小黄

dish_justin 发表于 2013-6-29 23:07
怎么没有人提glenridding啊。我在那里买了套walk out 的房子，感觉还可以。

本贴讨论的就是 Windermere，你要讨论其他区欢迎另开新帖。

yilehuli

我觉得是因为上风上水

醉酒当歌

小黄 发表于 2012-6-17 05:49
Watson Landing 北侧树林，南侧池塘，还不中您的意吗？那只能去Windermere Drive去看了。

, i$ ~* [+ o% h  K: k' h. E靠池塘，会发水吗？

醉酒当歌

sweetlele 发表于 2012-7-27 19:03
+ @( l6 u  T0 p, V2 j永远不会亏？？

  M; B% s; U$ S香港买房跳楼都白跳了，哈。

kimiko

请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

小黄

kimiko 发表于 2013-7-14 21:54
请问教授ambleside 属于windermere 吗？请评价一下这个区？哪个建筑商信誉比较好？多谢

1）不属于
2）一般
9 U% }7 }5 |$ ?( U( m3）不清楚

Ken

HRU 发表于 2013-6-28 01:14
河南边的讨论这么热闹。
/ D1 S' }; _! Z  M
西面Rosenthal 湖边的地30’ 地块还有不少，（北院朝湖和西院朝湖－价格相同）， ...

( m. R/ _1 r' D# P$ @1 d其实还有一个比较大的卖点，recreation center将来就在87 ave上，在Rosenthal和Secord之间