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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54
; j7 m9 d+ p1 Q: Y你能否提供5年固定利率2.99%?

4 Q6 a4 R# i2 k* p不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
0 `+ x; j  F; m这个。。。。。。很难办" o* N' t) z! \

* {+ [; U$ z1 W可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...
$ S+ l; q6 D! e5 {# b* [$ h+ T# L5 @
: y- X4 O$ P9 G: d9 r# r- Y5 u0 U8 R

2 g+ |$ y0 o1 z3 }* v9 p$ [( [: j: W- H) d

- L/ ?, v. d! [& n& r  o! o郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

: G7 G1 Z$ `( ?1 G, j& F, j3 n/ i' j* @6 ?
5 {  U, e5 j/ c3 o. K' J
" W  ~: c: k0 j/ E
理袁律师事务所
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48
( m# O) I8 K0 S" c0 i1 W郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。
( @; f6 }$ L0 x
歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
' ]1 o+ o% e$ f/ C2 K& u歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
& a- g2 L+ M% i% I
  g0 ?& O) K8 Y9 G( k  z

, [& w. a5 Y2 C' W; [那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。
. V! E6 v  I* n/ G6 u. R" m" ^$ t
, }$ Y& i, J, E/ M$ u" j亏你是老江湖了,一声叹息。

! y" @. y  `- F' D/ N4 X/ ~; I( D* D  n" [) E% A

/ s0 s, z/ K2 |9 t: ]
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:2 @7 F5 U; Q: A8 `3 r1 V
6 @' T4 Q( O; |' V$ O  b
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).
& |3 H! @/ \* G  c- Self-employed or commissioned individuals with stated income.& d8 l- n5 k# w
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank0 L4 X' {+ }! f+ a1 a
requirements.: s  {( W% o( w0 O. L8 k
- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be
* g0 v' u1 M2 r' Qconfirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.
9 G, o0 W* z3 H% R- b- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.
7 P" }/ b0 n" x- M2 j- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants" C% L7 l, ?. t6 N
& M1 U4 n6 K% a' e
此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,
, c2 X8 C5 S6 O5 }) F# M$ A# d如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。. @& S( t7 M  w6 B, N0 Y, q
3 m- q( U/ m) i* R, B% b
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!$ o$ |6 M+ l# S2 e0 i+ E
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42 ( x3 E( j2 Z( G# Y' {- D' a
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...
9 Q) z- p# e! X6 {
7 n. G4 ^9 w; ~" r0 N
1 F2 V2 x3 Z$ n% o
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
" X; x$ [, N( Y0 p1 c% r1 h; H" e$ \; j; C  g: e. v
Self-employed 很容易的,对吧? 7 R! V2 P9 h8 |' h5 |9 S) Z
5 y2 L+ o6 A: M* L8 Z8 Z9 a
30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?
8 }3 J1 c7 d9 p8 T* @" r4 K4 s; b3 {0 a2 k" h  @
其它18.75万,那可不是无米呀!
  W) I' Y! i: e7 ~8 I% j  T
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09 ( k1 r5 o# G# t1 U# g$ S
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?  C8 t3 T* w, P1 A2 N/ `$ a- a
# w+ Q$ C0 R1 r% C
Self-employed 很容易的 ...
# q' l. L! F: K& M8 r! A
Self-employed 很容易的 ...1 X2 m7 `$ E9 G# H( G7 L
2 o$ {3 Z$ J" G
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑 # f/ V: t- [' Z3 v
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
4 Z& J( U  p9 Q7 LSelf-employed 很容易的 ..." e! u- D6 a3 M# ]" e
4 j) Y5 d: g) a$ c5 R5 v+ h3 v8 H
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

4 c- M3 r/ q6 S; ]% [" h
0 G9 g- J$ }' t
- N+ ?0 Y& B4 Y( i$ T! h。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。: d% L& ?; q+ v1 M$ S

" t' I+ b7 z8 f" J" ]) c( p
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