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楼主: 郭森房贷

JUNE 19, 2012 最新利率更新!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你能否提供5年固定利率2.99%?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-24 13:55 | 显示全部楼层
lijiayuanzhi 发表于 2012-6-24 12:54 / U, A1 o) I4 E
你能否提供5年固定利率2.99%?
4 x( R. k, j- \$ E: j4 l: Y
不能~~SORRY
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-24 15:48 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-19 21:23
  [7 e* L" G' _" A0 B8 K8 r3 h: x4 K/ T这个。。。。。。很难办8 U9 C- T% ~9 T! }6 M: O( ~( Z# {. E

, ~6 b- y0 j/ O3 W0 R' y5 z可行的办法是: 随便找一个全职或兼职的工作,哪怕只是有一点点收入,首付超过 ...
/ s4 Y) Z* K$ a
, \: {* i% \; @2 J9 v8 V
9 X1 ?2 k, A3 j0 u$ ]

" ~0 r' s( D7 B. @1 x' M. t% S0 d
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

1 X0 L. L4 k: {3 {" f  \. i/ a
  R. e3 F* B2 E# C% p  @5 V2 l7 p
; u( Q1 V$ J0 b( Q; l4 t$ X
) a4 h: f* I2 p, p& A6 Y
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-25 06:08 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年轻的心 发表于 2012-6-24 15:48 3 ~! q: t' }7 q9 V: L& y7 I
郭大侠,其实这种情况是有解决之道的,甚至首付20% - 25%就可以了。

* Y9 }+ x# \: d# Y歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-26 16:38 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-6-25 06:08
) a' ^$ K. ]4 |0 C7 F, D歪门邪道、对客户不利的事情俺是不会去做滴~~~~

( I7 w4 P2 U1 q  V+ ~. f- V8 C, e# s8 v2 d+ ~, A/ [& U" g" _
0 [# F1 h) Y3 Q$ {$ \) A- i$ l* }$ o
那可不是歪门邪道,是一个贷款金融机构(OPTIMUM MORTGAGE)提供的产品之一。
$ T& P9 ]% F) s9 Z7 `6 Q, b
' _- w( o& s' c  q亏你是老江湖了,一声叹息。

4 i: y* c) A' @' i1 a8 w% A/ x2 y* R5 C3 m( a: z% C

$ I( r/ n% \( ^; [
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-26 18:42 | 显示全部楼层
OPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有三年多了,今年也有五笔业务是通过该贷款机构获取的贷款。无收入证明需要的贷款产品简称 N.I.Q (NON-INCOME QUALIFIED), 其主要客户是针对自雇/全佣金人士;有工薪收入但达不到其借贷要求的申请人,我转发一段其网站对此类贷款的具体要:+ p! A7 l! r3 m0 B1 U/ d, j
4 D1 O2 M' h1 A# ~8 I
The N.I.Q. Borrower (each deal on its own merit).8 O- J( B- \, Q6 P5 U
- Self-employed or commissioned individuals with stated income.7 a! N* }7 c% [: m
- Salaried individuals with a GDS/TDS that does not meet traditional bank
0 x* x2 z$ Z% y$ w6 W) C# O; xrequirements.
! y: c5 j8 z. n9 h% N6 _4 D- Borrowers with a satisfactory mortgage history; vocation will be5 e( D, P. C- ]6 g
confirmed, and should suggest a reasonable future repayment ability.' R. ]! Z! X/ g
- Discharged bankruptcies accepted with 12 months re-established credit.: b6 b% F# g. J
- No double bankrupts. Applications accepted from new immigrants
1 A% B& f2 q- `9 N* d

3 J- Y" X2 ?8 |, m7 [# P此类贷款的利率一般很高(一年固定4.99%; 三年固定5.35%),且该机构要收取借款金额1%的手续费,1 L  a8 _! d% K6 B2 M$ ]- e
如果没有任何收入来源,也不属于上述三类人士, 这样的贷款申请我还从未获得过批准。
2 ]6 I0 ^6 ?* p( v* g1 M& }; R% p5 O" m. Q+ A& ?0 U" Q! J6 n! I
小年同志出道不久,已经俨然巧妇,居然能烹无米之炊, 实在令我这老江湖佩服之至也!" W( V1 r& z9 M! z
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2012-6-26 18:42
  c+ d! j3 {' JOPTIMUM MORTGAGE 隶属于 CANADIAN WESTERN TRUST, 是加拿大西部银行集团的全资子公司, 我和他们打交道也有 ...
5 l9 F% ?2 r5 f
1 R5 c7 F+ B6 V
# D' ~5 M$ s6 u+ d
所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?
2 X& r- E$ Q. j" X
" {- R7 u' k) M/ NSelf-employed 很容易的,对吧? ' @" ^6 ~. {) V8 F
! C! b2 i9 `: t. \/ M# R. W
30万里面拿11.25万做首付就够了,对吧?* J$ R9 Q! C6 B1 p; ~$ [9 [

. D9 u2 K3 d5 u其它18.75万,那可不是无米呀!

7 o: i6 t/ X& G( `6 p  Q; e: [
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-6-27 18:12 | 显示全部楼层
年轻的心 发表于 2012-6-27 00:09
: v: Z  T; b9 c所以,上面提到的“ 如果买45万的房子,首付30万,”是可以解决的,对吧?  B* r' e; K" a5 g6 Y( D) p9 A
7 h; x8 C% ?- L* q: e% u/ l7 B
Self-employed 很容易的 ...
2 `3 z: P  S! ?0 Z' }. L7 A
Self-employed 很容易的 ...
2 x$ w! i5 m; S4 |! p  B, f2 t$ y7 ?, W
无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入证明- 贷款会很难。。。。。看贴不仔细,答非所云,建议老杨收回你这钻石市民的资格。
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2012-6-27 23:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2012-6-28 00:02 编辑
$ o" P' v' \* `
郭森房贷 发表于 2012-6-27 18:12
1 Z/ t- y- c1 F) ~Self-employed 很容易的 ..." d# r) k1 L% c% _! Z- t2 i

2 U4 ~3 ^- a+ k$ @无语了~~~我在六楼就问客人有没有生意/或是自雇,若没有,且无任何收入 ...

! q( e" F. ?5 g6 W, ^: ?% s/ W
! j/ C8 r. e% v( v( W( y; S
8 K( I+ w" W* p3 r。。要成为Self-employed难道不是很容易的吗? 按赵本山的说法“自雇,这个可以有”...在这里,注册个公司跟1一样。。。。/ P6 i. O) v0 ]1 y, e: K
) k! i3 a  H5 m" ^6 U) \6 e
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