埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 5 l6 L- W9 a$ ?6 B) U! C  }: N
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

, P4 W' T+ S. L1 A6 e0 Q0 ]) i醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。# u" H, C- \3 y' \8 D' O
记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 3 o  H7 ]: l9 ]1 ~9 P" W6 k& ?
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48
! q, g6 L6 q5 T, `+ _# W- C+ x醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...
0 p& s: B0 k2 R
8 J% {! @0 Y& F0 ~
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
8 k+ d% R6 s9 `3 \6 P$ ]3 L& F4 i2 a8 ^: U- s" _( O; ]
我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
) b& I! i) x' ~1 G一叶知秋嘛.: r& H+ e9 `0 ~! u( P
* \, u8 [3 x- o. i7 N7 I3 o
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

0 }( v$ ?6 j& O3 p/ J  h如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
' B) P- O6 Y6 U6 ^看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
- y" a# r  f+ y0 f
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
% Z. D8 F! [* {  h7 `* _+ R看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
. u( h8 E: [9 T4 X5 Q% O- u$ ^$ s
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。2 E9 z! }  \% m: n. Y4 W+ Q9 j
0 A6 N: i$ `: I* a
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
3 z: e- a+ @2 X# j( c支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

6 N# x9 |  @# r% s# Q6 ?& e什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
$ W7 M% L: F6 z1 v, b3 V3 H  S# u# i: M什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
8 d7 D9 N7 ]7 r" s! r; ?- e* d
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:2 y1 }: g( s: Y5 L# f

, i9 r: p3 q. `/ h' B十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
1 b2 _/ \" j; M# k. k) J
& {( R0 h( ?7 |- _这样,买一个房子还剩3万去零花。$ @: u6 z: U1 e" I9 Y

8 K8 {6 R3 o3 N何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 6 i+ P4 Z! x$ X+ _
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
. b) `7 G; V7 ~4 M+ W/ M& x% A! K8 X7 \
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
: t0 S# [) e2 |+ m$ a
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。1 v0 e; \9 d1 ]2 H  x

0 k" g" X4 C, Y3 g人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 ; u3 N9 \; p* y0 ~* ]
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
1 P( h- o% X4 O3 v+ L% }
3 d' Q4 x, ^1 B6 B" T人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...
. e" A* E3 r  k; l- L1 I+ @
春天不是买房天0 z( m- |- `. G! X+ w
夏日炎炎正好眠。
3 T8 u3 A  ?- Z4 n1 q# I! n过得秋来冬又到,. [+ z& |* ~7 I% |' V5 M: r
省下贷款好过年。
) r* N# |1 B9 t& n: E  Y' l- {, H' Q& b- Q
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 2 K, e) U4 S  _* ?! H( B
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 ' P" C9 F0 ~) S6 @' O* `8 P( D
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:9 ?; P0 p- p) H+ v

1 N! F7 i$ B( I% _/ `( a十五 ...
9 L5 u: o; e/ f8 ]$ P3 M3 ^# B

( h$ T/ |9 L4 E5 U% a4 m! F/ Z偶看你是被醉酒忽悠了。" [8 p9 _+ K4 n$ \  O

; T) z* d  S" k' t; Q假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
+ z8 h: w6 ~( b1 C) D  J  s' `# @3 P7 g
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。
7 N$ ]# n1 X6 o; K. j0 H8 V
* y, C% P* L& C, k; l8 D- ]. C偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08 $ D9 i& U! U( A. x
偶看你是被醉酒忽悠了。
" V% Y# F5 e6 q% ?* x
& k8 _- f/ }, Q4 s9 T假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?

6 C% c# @% e. \" l* j5 a" a, C& M( q你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。; |/ B$ H2 v; F5 ]0 z

- [3 X6 P" o' i& S1 P, p反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
% s. r' E9 o7 d( \8 S春天不是买房天. O% O4 V7 x. Z" d! n1 V& ?
夏日炎炎正好眠。 $ p) m/ e: i% O( m" T% F0 n
过得秋来冬又到,

* [- s% T$ ^  e* h
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑 % R( c" `" ~( G4 q: _
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 ) Q3 a& V) a' a
春天不是买房天
. j) Q$ S& W8 C5 h1 z夏日炎炎正好眠。
3 M9 `. ^4 Q  W8 H( M5 X- x* T过得秋来冬又到,

! H7 Z+ G7 k" Z" O8 C4 r& k! I* k
, Q: U8 W0 U4 u6 n7 i- G& C/ I2 l2 X好湿,正合醉酒意。。。
& L  y7 P. H4 V! G+ I( t) Y0 R% \5 N: g) e6 `! h/ c' d
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 , p" ?$ C4 F5 Y/ B
好湿,正合醉酒意。。。
, y) p5 A4 ]! O7 j; d2 K# ^
' q7 B4 H+ }* P$ a6 i0 x7 s买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

/ O! k8 r4 ?0 W# Z% k' R9 f人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑 1 _0 Y) k" Z2 Z- Z) F
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15 * ?' B: b1 G  Y3 P. K
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。, O6 ^2 N' `9 j) y% a0 h- ?
( p. D0 r5 g4 |
反正我是听醉酒的,就是不买,等!

% K- N% n- N6 X6 ~; ?8 @! w6 e( x2 N
好,支持你等。
6 L! G  Z$ X% \  W$ H, K# b% a* Q& g  i6 X% F" L, n: Z( P
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
: ]# M! n2 L% s  U( j
7 t6 p" y% K2 P好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
  v% _! W6 N1 F+ _! ?好湿,正合醉酒意。。。9 l2 m# j, Q/ e& H; _  N; c; r
4 k1 g& }& Y" V' i' K3 s' l* V
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
1 y, V& F+ N( s! D$ T+ O( d0 R7 ^
后悔没早看到醉酒的帖子啊
1 [+ z8 x1 u8 O- J4 r3 \8 v1 |/ S9 u3 Z- J% d0 T
买房了才知道房价永远不涨& \% E: u- ?2 C2 i) e0 b
4 L3 p$ ^: ^. w* w" i
移民了才知道国内那么爽
3 k0 z# s0 N# {
* U4 {* O! y7 NNND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 6 F" _3 d5 I4 q$ d
后悔没早看到醉酒的帖子啊
. b( f4 B( }& N& x* R% y9 @. p" S4 \. G+ }% R/ A
买房了才知道房价永远不涨
' d( C, R# p- W3 r0 J( n, G* s
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 2 q& z* t+ P+ h7 k- `7 C
后悔没早看到醉酒的帖子啊
4 ^, |0 I4 \1 I0 h+ [9 J- T2 y  ]$ B, Q" o* [
买房了才知道房价永远不涨
" e- f7 D- p, O5 A6 B/ s  A, k8 {
赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25 ) J7 ]" J2 E1 Z" V7 U( s0 L+ Z
好,支持你等。
$ ~( L* O0 V+ _$ o
' N9 ]  T/ }0 {. i' ^( W到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
; H4 t; g- s0 d0 q5 T+ J/ [3 Y
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36 2 o  a( j0 C; X; ~
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
' T- m" E* N) z; F9 N% k  F! |
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了

6 U! p$ x. X0 ]) T
  k1 @4 e; J+ }你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
  L- ?; I8 l& g7 H% p# t应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
0 D8 D+ @# ~5 o) C6 |$ |3 [3 D
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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