埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 0 ~0 d$ e0 |8 w  k& |% Q( ]
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
% U2 L: o0 t8 M) w
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。2 y/ [$ u% h( t
记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 # P% P* f0 B- q
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 # K; r' z. K. l" X
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

6 ^! D- u- s. E/ c
$ D) H& c0 K; W. v  H看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?$ O! [" L& \, k, L: {) u& ?' Z  E
4 x  Q3 j# [( n. m% T! j
我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43 / z+ D) @6 s) W( m; L! f; j% p
一叶知秋嘛./ h3 {3 _) o* F: _% a
7 @) T0 Z6 U8 A1 Q2 O2 B% f, J- Z
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

+ O9 Y/ y( d9 w: v如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
  K, Z" R9 O; s" B/ }3 C$ A看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

& N5 q# \! o8 V* I& r支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 $ j3 B, b, F! t# K6 s* Y  ?
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

& [- A. j- y  e7 W$ E- _$ z所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。5 }' m4 x. ?) A. F
2 w4 _# b6 Y$ S# i: ^
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18 , Q1 ]: e' D' R4 ]8 k
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

' j# T8 Z$ i, D' S. o! l什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30
- K  g% c! ?: c1 n% T什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
( m. v5 J+ K5 i* g
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:3 c! |6 j& _1 g

4 [- L% s9 n1 K$ F* d* H. p6 F十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。$ i6 d, ?! M7 B- P- k
$ M5 W1 G! T) D1 Q
这样,买一个房子还剩3万去零花。9 F) V; N3 e. A) }

3 F7 F0 U% g1 @! N  ?5 G何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27
  B) m: B! y; |0 O所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
5 S' }, P* A9 ]/ i' B6 Z5 u9 ^; f" w: k. T; N
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
& u) p7 @9 C# K" x! s2 e
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。. z7 F4 S; r4 q2 e7 r+ W
/ k5 Q3 r$ ]" I1 F
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
( p$ N( H  U3 D/ t涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
1 n5 B& U! M1 U0 A* l) E
% F/ T7 v( y6 E% e3 c) n* V人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...

$ b- \/ I+ a1 ^' I$ `2 j% a, Q春天不是买房天4 B( p' [- C4 w) |) x& [
夏日炎炎正好眠。
' {. I9 c1 o- D, v% q过得秋来冬又到,% G1 |  Q8 b. s' _) z( U
省下贷款好过年。: _: @9 g4 s5 ?% f
9 _( n0 m! e4 b& Z* V: p5 E7 P
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 6 l3 f8 z! ~# ~. ]$ ~
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 # Q) t: n. \& p6 b3 p) u$ q
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
0 m4 i+ [4 m2 [; o8 e$ K8 Z- }* L
十五 ...
1 J; ]( O' \  H5 T  b' y0 \
: D0 r' K' W# M2 M
偶看你是被醉酒忽悠了。
! D& G0 J: Q# C( N: t4 m  n1 m+ O) E7 b0 r* n( |6 h
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?( y3 D: v1 l% {3 O9 G

& [' A  B! q4 n* f7 O) b偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。3 c7 @" Y" `, y. q$ g4 @: p
' L' {# b! B+ i; p
偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08
) [& w" U' ^4 z偶看你是被醉酒忽悠了。: \. r" ^8 k' Q; I+ J

8 `; D1 w1 b- ?: X假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
7 p* r" I9 {# X! b. `7 X; l
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。1 Z- o1 q, @( _

9 [* R6 Q. J; Y! j# S# D反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 ! a4 |" m2 [1 l$ A# `8 @
春天不是买房天, E: E% t, U6 Y0 w$ s' I2 C
夏日炎炎正好眠。 8 D% F$ W9 A5 G4 O9 d
过得秋来冬又到,
+ r8 h6 p& E) a
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
  c8 r$ J9 U; q) K7 W3 r6 N* n
nowave 发表于 2012-7-6 12:52 : t( R1 ~" I8 b, W, z! ~# u8 R: n
春天不是买房天4 [0 z6 n5 |9 I# H4 |5 m9 H
夏日炎炎正好眠。 3 D1 e& b; s% i, ?5 e9 \. T
过得秋来冬又到,

7 M, B+ e5 P* I9 C
; N2 c5 K4 K5 P+ W2 ]+ t好湿,正合醉酒意。。。1 Z8 t5 B6 P/ I- H! K' j" T
# L0 B* J. J1 Z, L
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 ( B( ^" e( ^) `. r7 Y
好湿,正合醉酒意。。。
) c0 @& l7 l* T/ X8 ]. t4 J  o+ P( _3 z! Y
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

7 \2 O3 ]) S: F) i9 I% }人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
1 `) I' \4 ?5 V; s
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
9 B: V. d+ V) a( Q5 y$ E( F你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
+ p! ?5 |# L$ ~; h
1 A$ b! Y- g/ s  Q反正我是听醉酒的,就是不买,等!
( r1 g6 ?! x. S( c+ A2 T0 A6 i( Y

# |8 Z! D. B8 B" J好,支持你等。" g0 N, ]% X+ r7 d. D
& E/ z0 E9 [& X: S( b" X
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。, D* y9 M7 R% W# F. \7 M" `

( z, G& m# _6 ], @好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18 7 F/ v7 Y5 M6 ^& @" D' P
好湿,正合醉酒意。。。4 D4 w( M, c6 H$ X' k* I+ m

% M* J+ a) [0 x# N6 M" d' U8 E买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
& l- w8 I$ J, g7 `4 s
后悔没早看到醉酒的帖子啊
( A8 ~8 W* H8 y* X5 Y8 _+ u9 Z6 }! t4 w( P  e: X- u& P
买房了才知道房价永远不涨
+ E1 ^/ S5 F! F1 O2 e! H$ E5 i( M$ f7 J/ W: e& Y
移民了才知道国内那么爽# J" h, Y; _% p* g
- G# |& W$ D! ], }+ h& D' D: T
NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
3 h  O2 T3 w. v8 a1 T- z后悔没早看到醉酒的帖子啊; o9 I$ n& I; y# p) o, A

6 i. z+ T. s/ K! `买房了才知道房价永远不涨
# e5 Q; B. W1 E$ \: R
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
7 d" H3 d: O  n- w% R% W; Y后悔没早看到醉酒的帖子啊. I9 F# G/ |- m" F/ M5 L

* [) y* E8 z" q$ D" Z% J/ X买房了才知道房价永远不涨

- W% _# \' ^, [0 n, B7 L5 Z8 ]赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
7 e$ U/ q/ i% Q* m; l好,支持你等。
2 }4 e/ S6 ~7 B, |. R: s; @) P! K3 B8 O5 h6 X8 |4 ~: B
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。
2 ^. F3 D0 x+ _
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36 ! |) I( P2 k' O3 e
反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

% M+ {6 D0 {; M  `% k你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
& {& ?! k1 y  j8 Q: g* D
8 @- j9 \8 t; e
你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
  A$ |, n+ q9 \' M* e8 A应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

; W' Z" D" D3 [, R" k卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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