埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
: U. s( ?8 N+ L* s2 d应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

( {; Q* N' _8 o' i醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。
) a' e" o+ l* }% Y0 _1 d记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 0 N- N  M2 `" v9 f0 ^; `
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 . F( Z- ]" E' u# g
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

9 m' A& F; B; J/ k- k) r" c1 g7 F9 e8 t' I9 C
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
+ D5 s" V  \7 m' t+ |4 i, x2 v  z) c
我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
( [* `! k& |# U  n  y一叶知秋嘛.
6 m' }& _1 J2 p' x7 y5 H0 g3 [$ Z2 I1 D9 q+ v: z4 |+ W- ^8 R' y
没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

: {: j% f5 \  t# k如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
  t  [0 Z- a; }9 s看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

, Q- @1 f4 L0 R" o支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 1 W5 G% I5 r3 M0 p* I6 ^9 ~6 z
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
, t/ F2 R( Y7 G3 U
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。. E' g+ K8 [8 I8 ?
7 {$ T( @# n( a* I2 [4 `
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
) I7 N- V7 T) s5 y+ I; d% n) W支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
; L7 Y5 H$ q( r5 h
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 6 x7 V7 U5 ]1 Z( t# ^/ \" K0 ~8 H; @
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。

! f9 L+ e/ C4 l. m8 H我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
4 ~: Y. @* Y" h5 {. \  A* }3 I+ B5 I% O, h! Q
十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
+ j# F5 T- K) I2 o, d3 B! J! o$ Y
! ?5 s( l; M/ \% i9 Q/ M  Y* B这样,买一个房子还剩3万去零花。/ g7 x; v7 {' M# \7 e

, Z" z! B8 i- y0 f. b+ |2 o何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27 ( N) H* B: R" M$ y
所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
2 t$ u7 c# c6 Z; `8 Q- s/ z* }3 _/ Z* O
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...

. _: d7 ~* ?4 K% J5 `涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
7 v7 M: ~! {; m  c- u+ D- k7 ]! B, b2 y2 o4 n9 i! ]
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41
% @# Z. O4 f* r涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。; Y0 {) N( G( Q$ w8 X2 J4 I
9 o. m7 L* `( o. c
人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...
- ~) p$ s, N# }% i1 A
春天不是买房天
0 |; J8 k! F$ g+ n夏日炎炎正好眠。 : D' t: M7 P9 S$ W! S* R
过得秋来冬又到,& {- h# @  W, n) _( H  M8 c4 `
省下贷款好过年。
1 f) }' |+ X$ f8 g, P6 x8 Z! F- m# z( I7 p( s7 V9 _2 f4 ~) E
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 " ^- _! Z- ~( c; _. X. W# y
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 , n$ n- I9 T. F& H
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:! s- P3 L' P3 u0 y

2 ]2 g# u: C* z十五 ...
+ I3 P2 D3 y4 ]" [0 |$ h. T# P

/ `7 P- L; |+ E0 @/ O8 L偶看你是被醉酒忽悠了。; Y  d; A1 x) {, R
6 A0 u0 r- i1 O% a8 S) f
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?  c2 Y( M# f# u- Q
1 j9 x6 _: \! M. x
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。
- X# l, N9 S, g
% o) e: T8 Y2 Z4 u. p0 a6 o偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08 " z/ j; k( r# |- g' ]
偶看你是被醉酒忽悠了。
2 {: ?: l$ T- L# G  d, g# W. K7 a' s$ A! O
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
2 Y- O5 d/ h) G7 O9 _$ l, o) A
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。9 v, |2 F6 {- x+ R, w0 c

8 u) B, N9 u7 P( i反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
$ x4 v+ s+ ?" W# ^春天不是买房天6 K) c" A) G0 \
夏日炎炎正好眠。
1 X3 J2 ]8 w8 O6 \$ w0 R! y: {1 s过得秋来冬又到,
9 q9 @% I2 H3 ^" W& h" l
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
* b: X: n  J5 M2 o, ^+ @+ M* S
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
. S; a* ^+ o$ ]# }春天不是买房天
4 ?6 c8 A# }( D' k$ ^夏日炎炎正好眠。 1 `: ]7 ]% O9 H2 }+ J8 X' ]
过得秋来冬又到,

0 m; K" M8 g. i6 o; q5 A6 ?: `/ N0 X, Q" b% b5 M
好湿,正合醉酒意。。。
+ I& i+ `4 m: [7 ^! J
% Y& P( R* C4 O) x买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 , D" u8 G# }& |% n  M3 C
好湿,正合醉酒意。。。: A, L5 V9 p/ H$ A' O) H
# v0 a1 [9 l9 z) z
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
* ~0 n/ ?* r6 W3 u+ K
人家机场已经买了。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑
7 e& X0 }8 f5 l- Q
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15
8 V7 |2 a( J& e. s你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。7 p5 Q" ]" T- B7 e. X5 K9 a

7 o& W# h& B3 [反正我是听醉酒的,就是不买,等!
8 E3 \$ X: e' D: ]3 K
8 Q8 c- ]* G& M
好,支持你等。
8 ]) b+ `* j" Z+ S' i
! m2 S7 y  ?& f: C- \0 L到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。, g% G6 H  P( }+ N/ v
9 ~3 ^2 T0 x! b/ u' y) [6 x
好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18 # M  V" W( f8 O4 ]
好湿,正合醉酒意。。。
/ H7 M* `: C' D& f( {9 X
; |- P1 n6 i  M买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?

/ a4 |, l) O: Y: k后悔没早看到醉酒的帖子啊; i5 r# [( B% h  M' h

4 j# u. ?/ T& z( H3 r" @买房了才知道房价永远不涨' A/ ]! ^9 R5 U4 h5 u

  l( W- r1 W# r! u& g" P  K移民了才知道国内那么爽/ `; M+ N( W; G) f( N1 i, {- u8 v

0 W6 E  z; Y% E( Z, {NND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29   ^$ h9 O7 _" p+ `4 Z* h
后悔没早看到醉酒的帖子啊
% t0 q) [+ V; ]' A: m9 B
3 S2 M3 a# P: k5 A4 ?9 ~买房了才知道房价永远不涨

' Z) O2 a; d  N6 N" z2 g
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
- Y. D1 O8 s7 J后悔没早看到醉酒的帖子啊* M, M3 i4 G5 O2 `

0 ~# O7 w, w6 ]" g0 X买房了才知道房价永远不涨

! Y' k; ^5 \0 P& U3 M赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
/ L; y4 _3 B3 V* ]' j好,支持你等。
$ Z7 u2 @+ X; Q4 q( S) \- ]9 K6 ]8 z; F
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。

- }8 ]. a; S2 h+ A3 Y* ^反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
" n* S( i$ p) ^4 S反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
; I6 p: M6 |1 o8 e# z+ T
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
( }3 O; ]" L# _, n, t$ u. O

0 Z! i' B+ q0 d9 i2 U你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
7 h5 ?; D* W# x3 j% H/ ?应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
! a' d3 H  C+ Z' I; L
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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