埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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楼主: Becks

房价要跌

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鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-5 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不长则为跌,从亚省的经济发展状况来看,跌的几率很小。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-5 21:48 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31 7 `6 r% g5 A) D
应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...

- x& X! C' M' ?% M醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。RUTHFORD 09年28万2车库120平方米的DUPLEX现在看装修要34万到36万。SUNMERSIDE09年37万的新房独立屋现在也要42万了。这是我在加拿大看房的真实结果。# |7 K6 R% E  K3 ]. ~
记得前段时间有为网友(好象是BLUE-SKY)发的贴子说的全是真话,谁给找出来给醉酒兄弟看看。
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2012-7-5 21:59 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2012-7-5 23:03 编辑 5 j4 n; Y6 ]1 a+ e0 J* U
citycenter 发表于 2012-7-5 22:48 % `4 j7 v- I7 u, W9 |1 h& D; w6 P
醉酒兄弟,我也在国内大型外企,还向你请教过报税问题。但是我要告诉你的是新房价09年开始真的每年都涨。 ...

6 s# d* ?/ q7 A) a8 ~
. V- _+ ?/ u0 U) m看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相信统计数据,不相信个别案例。我觉得要考虑很多。若有人告诉我过去5年房价内涨价了5-8%,我真的认为这真的都不能叫做长,因为年平均才百分之0.9-1.5,不知道是否够通胀?
* T7 z3 Y! U; [
; s+ j, S. J! p% q& A3 n我不是专家,我是众人皆醒我独醉。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 06:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Becks 发表于 2012-7-4 06:43
9 @6 v: E  n" @0 [一叶知秋嘛./ D! c. ?5 Q9 Q5 D% r' i

8 e( V, _6 x  P8 J& V+ I没仔细看, 感觉09年秋到现在整体都没涨。

" L* l% v9 D! c8 C* U2 ]如果你朋友3.4M买的,那现在房价已经跌了50%了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 08:18 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59 5 m; l5 C8 Z' M' k1 p' L8 ?
看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...
5 l0 K) w0 [4 c0 p$ \7 p
支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:27 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-5 22:59
2 F. g* {7 c' N- F看房的结果可能是个案。新房的价格应该用新房的总体平均价格来看,一个二个社区真的不能说明什么。我相 ...

5 Z; R% P' @3 n. ?. ~5 |+ m所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。% i# F9 F( N4 Y+ r" I4 i
  I/ w+ J7 A7 t% q3 y+ I* W; U  j
另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房,这几年哪些区的没涨?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 11:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 09:18
" c5 m1 l! W0 b4 c7 Q* f6 _! v支持醉酒,用数据说话,令人信服!小黄哑口无言了吧

& Z" o4 x7 a% y# @) `) B% i/ S- |; W什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:39 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:30 6 S# m# R3 A+ R& A0 S# D
什么你就信服了?看热闹成心起哄是吧。
1 m" z# f$ |. b, M
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:
% c! B: r4 c4 u2 O- H* Y+ k" U1 l/ \2 S
十五年内,房子不怎么涨,涨到32万;同时,你每年能存2万元现金,然后存15年,你手里加利息啥的怎么也有35万了。
. w; K& m8 T4 l* f1 i: i' R: f& l8 A" H% l2 m7 Y% G
这样,买一个房子还剩3万去零花。: \% c  r8 D+ @: T2 k4 D7 p1 x

* X2 B1 _4 K/ R! T1 m1 O! M何苦熬着付贷款呢。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 11:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:27
% |+ ?% L5 V- ^3 Q所以你的意思是30W的房子每年涨一万,五年涨六万不算涨,是吧。
- S! O+ L5 N- q' l9 `! {" P
+ n4 l8 K7 F' I* H另外,你说具体点儿,埃德蒙顿的独立房 ...
& \) ]0 \1 G" t, y4 F9 n
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。
2 Q5 s# J# F4 O: q1 S
! \) ?8 \2 h$ n7 k# M9 u0 U. b& Q人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
浪里黑条 发表于 2012-7-6 11:41 9 ?2 d4 x. X8 Z3 p
涨是肯定涨的,只是幅度大小而已。2 u/ x( l0 [* c/ p7 b1 r

- F* G" J9 r2 f: o( Y" _) U人家那位是亲自询问过,的确在涨,但是那没有说服力啊,不是数据啊 ...
1 p& K2 K: J7 ^
春天不是买房天4 F7 V4 M* F" Y
夏日炎炎正好眠。
& ?$ n' s/ Q! S/ r5 J2 @, b- Y过得秋来冬又到,
9 l! c/ Y2 M3 _' P. M省下贷款好过年。) l9 i1 |; o+ R( F0 f1 ?& k
0 C' k3 Z7 d5 p. n0 h
买个锤子哟~~~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:12 编辑 + }/ t# z" q8 ?& }4 w5 W0 A$ d
浪里黑条 发表于 2012-7-6 12:39 & \' ]& c; }( U: a2 P" j- O+ i
我是真心信服醉酒的!鸡胸你想想:假设现在一个独立耗子值30万,然后我们取15年为一个测试阶段:  ~, O! p; J& B. w
2 y# v+ g; @" P) E
十五 ...

0 N+ m0 G9 g' H: W$ o- F9 |
& I0 W& o/ M) q# d/ Y, x4 \偶看你是被醉酒忽悠了。
+ c1 h* w+ [9 Y8 f; M: D# n& b  T- c) m6 \$ z& V( B
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?
3 E: B4 R: @7 {6 E5 Q' U' w- x1 I4 f% A
偶还觉得中糙引进了德罗巴,下届世界杯进决赛圈没问题了呢。
9 L4 Y# D" A- M; ]9 w
# I: h5 y. c" K4 q; O偶觉得想买新房的,快买吧,年年都在涨,而且地皮越来越小。想买裆烫一带旧房的,可以再等等,有的高龄老宅,年年降。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:15 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:08 0 {7 w6 ?. n- R2 l# `, D
偶看你是被醉酒忽悠了。
$ U7 J/ S& Y! g! o8 ?' x- {) x- k! V) E" {: d
假射一个房子十五年从30W涨到32W,在加拿大哪个城市有这个假射啊?

$ C; G; b; L2 V你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。7 ^$ e+ e' d* B0 W* L) ~8 D4 v5 _

1 O9 q. C! Y+ b5 \% y& f反正我是听醉酒的,就是不买,等!
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
' A, k- u! C( \7 m, x! a* T" X( d4 F春天不是买房天
# Z+ A# \7 G3 J# H夏日炎炎正好眠。 ; S' J6 @4 O8 }9 i- v; L
过得秋来冬又到,

' D" E" m  s' R
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:21 编辑
3 L7 j- I3 M! c1 P: r
nowave 发表于 2012-7-6 12:52
4 c- Q; r" A8 a. s春天不是买房天
9 p& B6 x5 B; @夏日炎炎正好眠。
! ?. i" _2 b3 B4 y过得秋来冬又到,
. R; b* R5 Q7 B6 @$ {
& Y0 [/ }5 ?$ `, a( k
好湿,正合醉酒意。。。
* E. L5 d5 g1 L4 K3 J  h7 h2 |# N0 L! V3 |3 U* f
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:22 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:18 , D& _$ |" h/ x! @# p9 k
好湿,正合醉酒意。。。3 u3 _- P/ t' A$ N% l( E8 V7 X

" D; D% O8 G  f买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
9 M' Z+ R$ z( z. \" Z! \6 v
人家机场已经买了。
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2012-7-6 13:30 编辑 & n6 N7 H' n4 \7 B7 T" x
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:15 # I% r0 D/ ^! y1 z! c1 Z# u/ Q
你说的年年涨,那是个别现象,咱们要看数据。。。
9 I& p& `* G5 _& a; \& y
; e. S7 E$ J. L- t/ `/ p3 p6 K反正我是听醉酒的,就是不买,等!
  E5 b; S1 ]/ I. E1 B' V5 r) a

; a5 t% k( v/ q$ d: {% o; ^. I好,支持你等。
& [! z3 s. _. H! O2 Z4 H
, d+ ~9 b! i9 }" p" o2 ^( t( c到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。% A( z7 G& J9 D& o% ~/ o& }

3 @; p2 e; ~+ \好奇害死猫,数据害死人啊。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2012-7-6 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2012-7-6 12:18
* ]9 z: F& Y8 P7 T. {( A好湿,正合醉酒意。。。
  `: ]+ L7 C  y/ U  L8 x  z; n7 ^# o: l, x. h. L* Z
买锤子干吗?后悔了当时听醉酒的,没买房,砸自己一下?
( A2 o. u& {6 M6 R0 T! `) Z
后悔没早看到醉酒的帖子啊
+ u  ?1 e4 t4 _$ k9 e, A1 W+ m3 s" t; q
买房了才知道房价永远不涨
7 \; [' J' q: s5 X  r0 F2 E: t5 b+ H+ S9 s, \9 i) p, p& T
移民了才知道国内那么爽
' Q# W" F& S1 S3 N( o- ~
: P& D4 P) m5 Y+ H4 v" dNND
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29
2 D( S9 {! [. ^后悔没早看到醉酒的帖子啊
& J9 R' a7 Z: V- A5 ?( q
" [. ]3 Q) f% Q买房了才知道房价永远不涨

/ I6 A- {: H1 Q6 S$ N
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:33 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2012-7-6 13:29 / W4 \+ T. K$ U
后悔没早看到醉酒的帖子啊
6 L0 x+ O  B. B! m5 f1 @- }
" q, f* G% f) l( G2 v买房了才知道房价永远不涨

4 X$ m' V- w. `0 i4 Y" K赶紧卖房回国吧。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2012-7-6 12:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2012-7-6 13:25
0 p/ }' t3 I) k8 _好,支持你等。
7 n( N5 S- ]+ r5 w5 t9 _+ a. Y4 f* w2 Z* p2 `9 a$ l2 ^; {, ^
到时候你后悔了,偶从机场老师那里借你把锤子,好好砸几下。

1 m+ s' E" i! @- t! I反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-7-6 12:40 | 显示全部楼层
浪里黑条 发表于 2012-7-6 13:36
7 O8 L- m% H- d6 m( R反正我不买,你就买吧,将来你不后悔我从桥上调下去。

5 w( [% d) F$ ]5 _你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 16:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你不买,偶不买,大家都不买。老杨就快从桥上掉下去了
8 w4 [( I( J3 e. M# Y4 g

/ F6 M. ^- g4 Q- D4 x3 D你不买,偶不买,大家都不买,  老杨疯买,掀起新一轮涨潮。老杨桥上数钱看热闹。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 19:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可是今年地价在涨,而且Builder在大量买地。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-7-6 19:16 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2012-7-2 22:31
8 v' C+ A3 C8 p$ y6 `# b' l应该不会吧?过去2年爱城房子难道涨了?起码,卡城从07年到现在可以说平均来看,一分钱没涨,目前价格看平 ...
6 s5 R. [( v# l/ E  J; z/ M2 N; a0 `* E
卡城房价都跟07年夏天持平了???!!!我们家的房子07年夏天卖38万,现在我要29万都卖不动。。。。。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-7-6 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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