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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Realtor 日记--20130416
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楼主: 王勤

Realtor 日记--20130416

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依依0522
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 18:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没有想到老王米粉做的好，歌唱得好，连文章也写的那么精彩，不得了啊，爱城竟然有这样的人才刚刚才认识，太有眼不识泰山了， 哈哈哈哈

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-18 23:18  送朵鲜花  并说：80后一夸，感觉有点发飘：）
王勤  在2013-4-18 23:18  送朵鲜花  并说：80后一夸，感觉有点发飘：）
王勤  在2013-4-18 23:18  送朵鲜花  并说：80后一夸，感觉有点发飘：）
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 19:36 | 显示全部楼层
文好人帅，下次我请吃火锅。

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-18 23:19  送朵鲜花  并说：期待！一定要去捧场！！！
王勤  在2013-4-18 23:19  送朵鲜花  并说：期待！一定要去捧场！！！
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hunter
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 20:20 | 显示全部楼层
本帖最后由 hunter 于 2013-4-18 21:24 编辑
* I6 F# B  U* `) t2 M% a! a8 f( z7 F/ Y3 M+ |  E+ @/ p7 E; L% Y
写得好， 支持。
% ^9 L/ R# c! ]* h2 k: ?顺便请教几个有关卖房的问题：9 x1 K2 T, g0 C( Y$ {, r

2 W3 n& e9 ^7 \8 N1. 通过经纪卖房， 现在爱城大多经纪收费多少？ 老杨团队收费多少？ 譬如， 独立屋售价50万， 中介费多少？
7 D: a: @: b! s+ B6 P. v2. 如果房子有租客， 经纪是不是可以直接通知，联系租客看房？
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Casino
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-18 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-18 23:56  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-18 23:56  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-18 23:17 | 显示全部楼层
鸟语花香 发表于 2013-4-18 17:51 * z# w) w& l4 I8 y" l% G
献上更多的祝福！  F( E/ y- h6 U" M+ s
顺利！成功！

1 x% F( Y5 E5 |- z& M3 u% _谢谢！加油！
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-18 23:55 | 显示全部楼层
hunter 发表于 2013-4-18 21:20 3 h9 V! I' P/ T. d  \; d- m2 \" v
写得好， 支持。
) d9 H% s, Z9 |+ h1 Z' d顺便请教几个有关卖房的问题：

9 f. v, V( Q( F! H& T/ |+ V首先回答第二个问题吧。 如果有租客住在要出售的房子里，屋主应在上市前和租客沟通。之后每次有showing的时候，都是由经纪人来联络租客，并安排合适的时间。
' c' F, n7 g3 d+ K) P
. h2 d2 }1 u1 G/ b: Q* A" m4 B关于中介费用的问题，在爱城普遍的收费是头10万块按照7%来收取，剩余的部分按照3%来收取。按照这个标准，以售价50万的房子为例，经纪费用应为$19,000. 这个数字还要一分为二，一半是卖方经纪的费用，另外一半则需支付给买方的经纪人。! _% E# t4 y. Q- I7 b% T3 t
老杨团队的服务标准中，优惠是一个前提。这种优惠的概念涵盖了服务的各个方面，而且是显而易见的，目的是要尽快地以客户满意的价格将房子卖出去。如果您有意通过老杨团队出售房产，您不妨给我打个电话吧（780-952-6881）。到时让杨政委带队进行一下实地考察，以便为您提供更为准确的价格。0 Z' i/ K* @0 X; H% F1 W% x
   作为一名新手，发自内心地谢谢你的提问。
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zhanl
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您作为老杨团队的队员，需要考经纪人执照吗
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大刘
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 13:39 | 显示全部楼层
399,000 in malmo plain??

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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francais
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 14:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先预祝老杨团队今年再创佳绩,并恭喜老杨添了一位得力助手.

鲜花鸡蛋

王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
王勤  在2013-4-19 23:32  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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鸟语花香
鲜花(662) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-19 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢您的鲜花！
( W& i# W6 b/ A  x/ R" }0 ~4 X文章写的很真实，看了之后受感动。
' b  }& x1 T0 l# S) F' b挺有才的！
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-19 23:30 | 显示全部楼层
zhanl 发表于 2013-4-19 08:35 " r0 K1 Z% r9 Q. K% ]' ]+ u
您作为老杨团队的队员，需要考经纪人执照吗
; e1 P0 i8 c( {# Y( I
是的，我已经拿到执照了。考执照本身不是太难，但是挺贵的。
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willl
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2013-4-20 18:58 | 显示全部楼层
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D36D
鲜花(151) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-20 19:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
王勤 发表于 2013-4-19 00:55
2 V  p! K0 U$ R  N: E' F首先回答第二个问题吧。 如果有租客住在要出售的房子里，屋主应在上市前和租客沟通。之后每次有showing的 ...

$ ^4 X7 _: ?5 `) a& w; Z9 [7 E看来一个月做一单小日子就很滋润了
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nmz
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2013-4-21 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
祝贺祝贺
大型搬家
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canadapotato
鲜花(259) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-22 13:03 | 显示全部楼层
王勤 发表于 2013-4-17 09:32 & O! k, a0 B( U# [( q
客户是个老外。很能干的样子。他已经是第二次来看同一个房子了。上上下下的量了很多地方，问了很多问题，终 ...
4 M; q3 w7 T0 r# ~2 T5 J  H! b3 r# I
大型搬家
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王勤
鲜花(104) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-4-22 18:27 | 显示全部楼层
D36D 发表于 2013-4-20 20:20 + C: X. g0 c0 ]/ S9 A' l/ X
看来一个月做一单小日子就很滋润了

5 \& P$ p! W# v3 `% Q, ]% s3 \到目前还没有偿到滋润的滋味，呵呵呵呵。
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hejiamama
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 01:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
catty 发表于 2013-4-17 13:52 ! X# R# o' t1 n2 i) z1 I
家伙什一定要先进，准备全了，耽误一个交易就能明白什么投资就都轻松加倍赚回来。
) e( G2 b) R- t, d
写的太好了
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hejiamama
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 01:06 | 显示全部楼层
王勤 发表于 2013-4-17 11:48
! ?0 h1 E: I+ D! a/ D& |0 T" F回家的路上去找中午的那个洋人客户对新增的两个条款补签字，等回到家的时候已是9点多了。孩子已经睡了，家里 ...

! g8 l9 W+ s2 w/ f# p7 }' p+ M恭喜发财1 r, v( _; u1 L! i2 p

" B0 p9 B9 V* e" f: d恭喜发财！！！！！工作顺利！！！！！全家安康！！！！！: t; s- Z0 }- V6 y

- z5 G! m" [9 s. }4 G5 d1 `3 g
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' |) A) n) \/ l# v

鲜花鸡蛋

老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
老王婆  在2013-4-23 08:47  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓�%F
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