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楼主: linwenaa123

one at windermere 的地价还会长吗?

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鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 10:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 09:17
. h% x7 e# F2 b; D9 |你们觉的这个价钱贵吗

1 v3 {- `2 E- G; s; }+ p  M4 D! NONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好一些。风险阿!!贷款是要还的,现在利息可是低点。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:15 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-27 10:00 ; o! S6 `4 L& J$ e) w3 P' F- C6 y3 B
谢谢,我几经收到信息了,我现在已经有2个人发信息给我,我不要的话,可以让给她们

4 U! F& G6 O- a: t7 g3 |4 c% c好强手,抢不到的只能等 estate lot了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 10:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-27 10:17 编辑 6 {3 t8 C4 V+ I- ^. _  q
tomcat 发表于 2013-8-27 10:14 % `7 M; J+ O- x
ONE 比 LANDALE  靠水塘(walkout) 的 同样大小的房子贵最少8万以上,当然ONE的LOT 更大些,感觉可能更好 ...
7 z+ ^& w5 D5 n: }
1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。% [6 S4 f" O* o$ S3 O6 j0 j
2)北京房子还比铁岭贵呢。
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发表于 2013-8-27 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Esso 于 2013-8-27 12:09 编辑
( f; @( h3 ~$ Q
小黄 发表于 2013-8-27 11:16
/ O' Y+ i/ j' Z7 A" U1)实际上面积不会一样,差距应该在20万。+ L- _% [% M; A0 ^( f, e
2)北京房子还比铁岭贵呢。

  H+ W$ u% S" f9 _: y3 ~* N5 r% R! M5 r5 V" {. o
哈哈,教授一语道破啊
# L& V- ]' s) h1 o4 j) ^只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 11:22 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-27 12:02
5 L4 S5 q3 [  e# R7 b& W8 B& n哈哈,教授一语道破啊& F5 A- b. |" M: z
只是我觉得LANGDALE那里房子建的还不如我们铁岭呢
) h3 n; |9 h, f
回铁岭去,还在这里干嘛
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发表于 2013-8-27 11:44 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 12:22
) L4 j" P% K" [回铁岭去,还在这里干嘛
7 e, M# g0 D. D4 L1 o  D
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 12:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
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发表于 2013-8-27 12:56 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 7 e; J& H* j; {" n
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
& n. `& ]8 W5 Q  L( H1 \
去看过那个社区,也很好啊
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 14:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 3 ^" f' k% y" X  ?
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
( e" F+ a7 c+ B" O7 |9 o
放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
$ f' r0 r4 ^9 y' Y' h, q1 V# I- c/ J其中一个老湖还环绕原此生态树林,up windermere中间有树林没有??8 ]5 M: u5 L2 E$ L" K3 D' s7 G" x
最实际的是大众化,以后卖容易,没有menber fee。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 15:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
* L) L7 L- |! C; n放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
. p' R. ~% \* c3 g/ {% u$ l! G. J4 r其中一个老湖还环绕 ...

0 i" o& h# C4 U" ]8 @这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付,在投资一个房子出租。我相信2套房子的总价 ,应该高于一套ONE一套吗。靠着百万豪宅有如何?
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发表于 2013-8-27 17:09 来自手机 | 显示全部楼层
我今天看了图,地40宽
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发表于 2013-8-27 18:47 来自手机 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-27 16:321 F$ O; r: y$ H5 x9 g7 Y
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
8 h: j4 J/ l0 [8 _  }6 T& R$ X' z

: Q. e) [3 P2 g: w哇,这个做法好!我也想这么干,请问怎么跟银行贷下来两个房子钱?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2013-8-27 15:32 * o; Y' c& j* N* d
这话听起来舒服,。如果同样大小的房子langdale 比 one  便宜, 我愿用他们之间的差额的钱做首付 ...
9 t* M' `/ [$ ]# i! n4 Y6 W
Langdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-27 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-27 17:09
" V+ e- o1 _, ^6 Z" {- ~我今天看了图,地40宽

2 Z6 q5 _4 W+ Z1 D3车库需要50' pocket。有的建筑商不顾后果往44' pocket上硬放旁近式3车库,以后每天住户倒车出来都很痛苦。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 20:58 来自手机 | 显示全部楼层
说的有道理
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-27 23:53 | 显示全部楼层
明天会更好 发表于 2013-8-26 22:12 3 ]  G# T9 t4 N/ \
2250Sp建要$60万,2650sp要$64万。你们觉得那个合算一点,还是觉得现在这个价钱有点高,我说的是3个车库那块地 ...
! U9 q3 A8 F3 A2 w6 Q
这个尺寸没必要建三车库,建出来也不太好看。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-8-27 21:12
. Q4 w9 i4 w3 s9 b0 Q. w1 dLangdale 靠水塘的也要60万了吧?何不买个40万的,省下20万,这样可以投资两个房。
: Q7 N4 Y$ d6 U* d* M2 M1 I/ h% ]( z
不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 09:19 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-8-28 07:57
! R( x" A+ W1 A8 d5 K不用教授担心,Langdale 靠水塘的2350尺 也就50来万,这是本人第3套房了。

: A. B8 \. K3 b" l1 j& j( ?) J/ S2 Z! i. `: H2 E5 b0 I
看出来了。原来您是想炫富啊。这恐怕您赢不了的。
0 s& @' D& x$ j% p# W! |# f% f3 f- m' ^
一般而言,自住房越贵,投资就越多。住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资。住Windermere Ridge 600万房子的,房子只是其资产的极小部分。你要把你Langdale的50多万的房子和别人在1@W的80~90万的比,觉得自己多两套房,资产必然更多,那肯定是异想天开。别人的其他投资会更多。* t  o: ~2 H  ~% Z
' S( s7 B9 ^2 t9 |! r
我之前所谓“铁岭”云云,就是随口一说,如果让Langdale的朋友不爽,我表示抱歉。但硬要攀比也没有意思。Langdale就是没有1@W贵,这是扳不回来的。当然一山更比一山高。1@W没有Ridge贵,Ridge在爱屯牛,但也没有温西的房子牛。温西也没有曼哈顿牛。所以结论是,你喜欢住哪就住哪,不要去比。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 animallover 于 2013-8-28 11:12 编辑 5 Z- Z7 }+ x0 H3 n3 W, s& i, Y' P7 ?
明天会更好 发表于 2013-8-27 18:09 % x* \- J2 X: n2 g5 p
我今天看了图,地40宽

; W0 V( c; z. a. o! J: q7 L" Y! X
/ ^* X% Y7 C/ o( e"地40宽"--
9 C( A( x4 h' I; s8 j
+ R; U7 I. h% @7 w* P( kIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if try a little bit harder and smarter on exterior design, that may work out actually-- 30' for triple garage, 5' for front entry door, 7' (5'+ 2' cantilever) for a front window (foyer, formal dining, office, flex room, or stairs, etc).1 T4 x  y) d7 I: T

# \- `) @8 Q5 m" G; f: _Triple garage is a very good feature for resale and very practical. But the question is if the building cost is too much to get a "smart" design?   
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
教授是做大生意的人,看不上小投资的。我的房子也是买一套,出租,套现,在买一套,出租,再套现,在买,而且都是你看不上的小房子,这一是一种我认为的投资,何谓显富。我想村里很多人都这样干,安全,没有太大的风险。是我的心态有问题,还是。。。 把一些小的问题上岗上限。教授认花多10 万在ONE买房就比在LANGDALE 能达到买贵20的效果,我只是不太同意这个看法。教授知识很丰富,这一点大家的知道。我也读过你的很多帖子,也受益匪浅。但是如果总 是把大家向豪宅上做功夫,认为豪宅有更大 的回报空间,会不会有点本末倒置。 住30万房子的,很多都是勉强购房,没有什么投资,买30万的小房子住就不叫投资,是不是叫大家都去买更大更贵的房子,才会有投资价值 。你是版主,大家也信任你,作为这样的舆论导向合适吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-28 10:51 | 显示全部楼层
animallover 发表于 2013-8-28 10:05
/ `" `$ H* Y2 Z0 o: O  d. r"地40宽"--& P, x9 b  a6 ~, }, x  d

; U/ f( L: B  P  Q2 A) cIn order to build a triple front- accessed garage for a pocket like this (40'), if ...
' d( S  u$ W  Z& w1 Z2 b
不是这样的。1@W和UW都是BeaverBrook开发的。不出意外,architectural control 也会类似。在UW Premier,车库宽度不能超过pocket的65%,所以3车库是不可能的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2013-8-27 15:27
1 N( x- t" `+ M: F1 K, [放心吧,一致公认langdale in windermere的2个湖都比up windermere的小水沟大几倍。
2 }0 J+ R6 }) C' T! q; Z其中一个老湖还环绕 ...

0 Y* h7 G- g( f% y7 V5 a8 Z5 L是容易卖,就是那区卖不上价
# h/ @: T0 ]& b) X两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是容易卖,就是那区卖不上价# S4 x6 c  n: J/ ~( F
两个朋友转去CALGARY工作,房子都是赔钱出手! c( N) P$ \& A6 u4 _

9 a6 s' t& h3 X( v* Q0 h+ w9 V那意思说,Langdale 那个区房子不保值了哦
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 14:52 | 显示全部楼层
我现在还想再那里买
: ~* \) K. o3 E' wLangdale 靠水塘的房子呢
! h1 w. f9 B% b, i
$ O5 W1 m8 l/ J/ L" C3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子, }$ q  f9 x/ j7 Z. N
大家觉得值不值得买,谢谢
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 4 D" t& x+ c  {; \) N% V
我现在还想再那里买
/ C1 G% }1 \( ~% O3 PLangdale 靠水塘的房子呢
) G4 {7 \6 n/ a! h( V
个人觉得挺好, 请问是什么builder?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
Pacesetter
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:38 | 显示全部楼层
yunshuichanxin 发表于 2013-8-27 13:42 - x+ d: E# J, Q' F, D
个别无聊可笑的中国人总是用不屑的口吻谈论Langdale,好像苍蝇在那儿唧唧歪歪。。
: r3 W2 P$ i& f& p1 q+ o
我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看, b  ~/ ^5 T1 K

  u& O* W' a! G  k/ v/ O3 [Windermere – Langdale looks crappy. Windermere South is worse. Windermere North has a mosque. The only remaining good areas are Upper Windermere and the land north of it (Windermere Grande + some other area) currently being graded. Sorry, but Ambleside is not Windermere, it’s … Ambleside. Glenridding is not Windermere either.
( f9 i' }0 K" {$ r& {  ^% s
: N1 E3 ^1 {! E* u$ S. ORead more: The Best Neighbourhoods in Edmonton | The Edmonton Real Estate Blog
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-28 21:43 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-8-28 22:38
* I7 ?0 Z! |" W5 K9 B9 D我只是参考了大多数老外对WINDERMERE整个区的点评而已,自己看
% q. @. N5 U2 ]0 p
# g7 `" s1 {% k- B0 r1 tWindermere – Langdale looks crappy. ...

, S1 D' ]1 l1 a( p! J( |! `"Windermere North has a mosque"--
1 Q8 v* [4 G* }9 L$ E5 z. ~9 X8 ^- h! M
Had been denied.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
明天会更好 发表于 2013-8-28 15:52 ' ~/ O  F6 M% }' p
我现在还想再那里买4 d# a* t; {! @7 w* j
Langdale 靠水塘的房子呢
; U$ @! s/ j5 ]/ [6 ~3 _6 H% `
3车库建2650SP大的房子一共$64万靠湖边的房子 是在 ONE  ,还是LANGDAL ?  在ONE 没有PACESETTER ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-29 09:57 来自手机 | 显示全部楼层
在langal
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