tomcat 发表于 2013-9-10 15:52. d; @; r3 y) ]. N 你的思路太窄了, 为一定要买靠地铁和大学呢? 难道其他地区没有人住。 只要投资的回报好,那都一样。而且 ...
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5i5j 发表于 2013-9-10 17:34 5 E# U1 W2 A. `/ v( H( [) |' Z1 B那个讲座参加过,如果你是新落地的移民,手里攥着大把的cash不知道怎么买房,还挺有帮助的,如果是想买投资 ...
5i5j 发表于 2013-9-10 17:34 2 b7 c3 M% f0 [4 d 那个讲座参加过,如果你是新落地的移民,手里攥着大把的cash不知道怎么买房,还挺有帮助的,如果是想买投资 ...
haiming 发表于 2013-9-10 11:34 3 E# z, s# O! U5 U' N! b他认为投资房重点是地点,所以买大学附近的单个房子可将地下室装修成一个套间,增加收入。0 E& i! R+ u$ n0 u* N/ g7 b5 U6 s ...
20130503 发表于 2013-9-10 21:21 9 q. U7 L7 E2 U8 H% q& i4 j 想分租是吧? 那就做好 谁都不爱惜的思想准备。
haiming 发表于 2013-9-10 21:48 " C: F3 x! |# o7 L 各有各的厨房的话,也不行吗?可能园子没人愿意打理。 $ g5 Y3 Y/ W' B! K; }4 a可以详细解释一下吗?
haiming 发表于 2013-9-10 11:34 c3 D7 |6 ~& S; d3 d% u多谢,你怎么付1000利息,当初算时,我认为政府会算平均借贷期间的利息,而我老公认为当年银行实际charge ...
20130503 发表于 2013-9-10 06:35 1 t8 P+ \5 }5 ? 我一般是这么简单粗略的算。 Z+ ?3 |/ B/ ]比如,我想买个40万的房子,自己出8万,找银行贷款32万,贷款利率是3%。 4 q7 r5 O" `3 \' ~( Y每月 ...
20130503 发表于 2013-9-10 21:57; ?+ O1 T# M1 x) L1 n2 Q- P 现在才有空好好回,1000利息只是我打个比方,这跟谈下来的利率,年限,贷款额度都有关系。我是方便好计 ...
haiming 发表于 2013-9-10 21:48 ! i8 s, _9 d' \4 d 各有各的厨房的话,也不行吗?可能园子没人愿意打理。9 i9 v* I, p1 V1 V 可以详细解释一下吗?
NDT 发表于 2013-9-11 09:14 % M4 E. t* }+ z7 @/ o+ g; v我LP想的和你差不多,但我觉得不是这样的。 0 Y: J5 Z$ u- }* n1、40万的house月租能不能收到2000租金. 9 z8 n4 z( ^+ A3 J) ?( S% E* l2、贷款32万,按 ...
NDT 发表于 2013-9-11 09:14( l$ t' e5 m i! [) F 我LP想的和你差不多,但我觉得不是这样的。" U' e% ]1 l" P/ v 1、40万的house月租能不能收到2000租金. & _& b3 k# q! e4 i( E' o- l2、贷款32万,按 ...
haiming 发表于 2013-9-11 09:54 $ N' K$ J4 _* n$ m0 U& z7 v/ h0 w有什么更好的投资途径可以分亨一下吗?
20130503 发表于 2013-9-9 21:48 z: T: V, i: z+ z3 k: I) Y遇到的好租客,不找事的租客,很少有人在网上说。 - k: \2 j3 j6 T. e' k5 D4 K$ o6 w: V4 G+ | 遇到的坏租客,基本全中国人都知道了。
无语 发表于 2013-9-11 10:38 9 @4 o. s* \; a4 s" v& o 这个真看运气,也有很多人碰到了坏租客,也没有在网上说。 ?; R' q9 d/ a9 q( K# u 我帮几个回国发展的朋友看着房子,看了3年了。 ...
haiming 发表于 2013-9-10 10:34 ' O) H# y2 u9 G多谢,你怎么付1000利息,当初算时,我认为政府会算平均借贷期间的利息,而我老公认为当年银行实际charge ...
无语 发表于 2013-9-11 10:38 ' B- r( D) W, Q$ m9 |' l这个真看运气,也有很多人碰到了坏租客,也没有在网上说。8 A Q$ G+ I( Q 我帮几个回国发展的朋友看着房子,看了3年了。 ...
20130503 发表于 2013-9-10 07:35 % c% x4 A, h. h9 M' q6 ?( C我一般是这么简单粗略的算。( k! I% k/ f0 L) V 比如,我想买个40万的房子,自己出8万,找银行贷款32万,贷款利率是3%。. G7 N; j! `" a+ J 每月 ...
haiming 发表于 2013-9-10 21:48 5 f: u3 U2 U) z6 M0 y8 N8 z: C 各有各的厨房的话,也不行吗?可能园子没人愿意打理。 * q9 n% f, ~. \& J可以详细解释一下吗?
tomcat 发表于 2013-9-12 15:41 0 {+ B, d/ i% M分租也是可行的,就是有点麻烦。这样利润高。我的一套20来万的duplex,租金2000 ,双厨房,双卫生间 和双 ...
日照绿茶 发表于 2013-9-12 16:41 : V( s3 t0 {1 r. ?/ k3 e. v$ m# w 你的那个香港同事,有没有想到如果有一天经济不好,房子租不出去,她自己的打工钱供不了3套房的房贷,怎么 ...
tomcat 发表于 2013-9-12 16:58 & R" \3 @4 h+ Y% E* ? w6 \" v9 K) ]2 q 我们也讨论过这个话题,办法是有的。如果用她自己的打工钱供房3套房的房,那就不是做出租生意了。
醉酒当歌 发表于 2013-9-12 19:21 8 M" {, D0 v- ]4 t/ c其实,除去房子的所有开销,出租真的也剩不下几个钱。可能还不如国内的租金收益高。而且加拿大还要缴税。国 ...
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