非诚勿扰--诚征同住伴侣买房在爱民屯

哼哼哈嘿

兰君子 发表于 2013-12-13 21:32
, d9 G; e" y6 m" b# g这里的国人买房子通常也不过住5年就换了，哈哈

这个有道理！

和你在一起

Michael98 发表于 2013-12-11 23:15
25万以内能买一个不错的两个bedrooms的新apartment了！

# i' Z# h( W0 g3 q' M5 Q在哪里？求地址。

好奇的猫

远点，西南边，西边新区很多的。自己开车去showhome转转吧。

jimmyboa

几点意见和建议。
     首先，什么样的女子会同意和你这样过？我相信出来移民的一般都会是有家室的。而单身的一般是留学生，家里条件不可能差到和生人合买房子。
# j. L) X( R- H+ I    如果女方家里条件真的很不理想，相信将来就算合买合住了以后，也不可能过得安稳。如果租房碰到个不好的室友大不了一搬了之，合买的话怎么办？难道还要一方把剩下另半房子也买了？如果早有这能力，还来和你合买房吗？
    不知道楼主的年龄，工作，还有其它资料。但是既然楼主单身，假如和别人合租房，一个月最多也就缴个600左右的房租。什么时候想换地方换工作换城市都是拍拍屁股就可以走人的。买了房可就没那么简单了。
$ G7 k: m# ~" [8 c3 M     然后楼主老有一个租房很不划算，买房才划算的概念。我觉得这也不完全正确。就拿你买26万的2室condo来说。每个月的condo fee就要300左右。地税1300-1500一年 然后按10%down,30年来算，24万的话每月是1000多点，你前几年每月缴的mortgage，3分之2以上是给银行还利息的，这还只是按照3%的利率来计算的。这笔帐一算出来，一个2bed room的房子，如果要供，你每个月1000+300+100=1400多而你租一个2室一厅的condo一般1200左右也可以租到一个交通很便利的房子了吧？真正差的一个月也就100多块左右，除以2的话，也就几十块。但是后者不用承担任何风险，前者风险比较大。
/ O& S4 i  V) Y. I) s     最后，自己的房子当然和租的房子比要好，这也是楼主要买房的初衷之一。但是万事还是要考虑周全了再行动比较好。比如：condo一般比较难升值，而condo fee也是会一直涨，万一builder不是很好，过几年condo需要任何大的维修或者漏水，这些风险也要自己承担，而这点希望楼主也要考虑进去。
     写了那么多希望对楼主有点用，希望楼主不只是来找对象的，那我就白写啦。

Michael98

jimmyboa 发表于 2013-12-18 08:32
  V& A9 d3 ~4 j4 ?几点意见和建议。
$ b# g  M& H+ e# }     首先，什么样的女子会同意和你这样过？我相信出来移民的一般都会是有家室的。而单身 ...

/ k5 Y( l, h$ E; |9 a真心感谢楼主的分析！

千里不留行

jimmyboa 发表于 2013-12-18 08:32
) A2 b, n: Q" j1 l3 P: x几点意见和建议。
     首先，什么样的女子会同意和你这样过？我相信出来移民的一般都会是有家室的。而单身 ...

是啊,没实力,还是暂租划算些.

小财奴

jason8jason 发表于 2013-12-12 08:05
: s3 L4 Y% q9 ?! F2个或多个没有婚姻关系的人可合买房子？  这样银行会批？      不懂，求砖家解答。      （ 还有以后的意见 ...

8 L7 T3 c% b# U' Q. G  u& n同问~~~~~

小财奴

Michael98 发表于 2013-12-13 16:50
没有自己的房子，感觉就是＂一直在流浪！＂

$ f# u9 H, [1 A. C4 g9 _! n$ Y我也同意，但真的行得通吗

fox99

我有个朋友就是和一女士合买了房,前提二人互相都了解,经济状况相当,不会撕破脸那种才行.

爱城之鹰

老弟早熟啊， 这个主意不错，可你完全控制不了对方。对方完全可以跟你合买，再转租出去。 你总不能在协议里规定对方必须找女性房客吧。 你不如自己买了，出租出去。 以我来加15年的经验，从没见过国人合伙做生意合作成功的，包括亲戚之间。 你看租房市场，是找房的多还是出租的多？ 仅供参考。

Michael98

爱城之鹰 发表于 2013-12-22 08:46
" ]6 v3 R  c/ @% ?+ S2 ^老弟早熟啊， 这个主意不错，可你完全控制不了对方。对方完全可以跟你合买，再转租出去。 你总不能在协议里 ...

3 y% ~' W* S" m) e大侠高见！我已申请加您好友，我QQ：549024925！我也想买房出租了！银行不批，怎么办啊？

smart007

Michael98 发表于 2013-12-11 23:13
  D5 Y, S+ w' z# X& j) k但是，租房子总换地方，租一处房子住五年算多的。而且也不敢买自己喜欢的家庭用品和家具沙发什么的，因为如 ...

再说房租一直再长。跟房东同住，也很不舒服