请教精打细算，关于房贷。

阳光沙滩

hanzihong 发表于 2014-1-11 00:38
说句实话，目前各大银行之间的贷款利率互相都是公开的，不会存在太多差异。无论你在哪个银行得到的利率， ...

会不会有的地方利用客户不想麻烦换银行的心理，不给最优惠的利率呢？就是说，如何能从现在的银行拿到最好的利率，而不是那个posted 的。

阳光沙滩

经验主义不可靠啊，这几年利率走低，大家都觉得浮动的好，等什么时候利率走高了，就有人说幸好固定了。

hlj007

阳光沙滩 发表于 2014-1-16 15:32
1 P$ W3 A7 u0 B! o  ~+ Q& F; v会不会有的地方利用客户不想麻烦换银行的心理，不给最优惠的利率呢？就是说，如何能从现在的银行拿到最好 ...

肯定要比的posted低

hanzihong

阳光沙滩 发表于 2014-1-16 15:32
; s- f4 I) K7 h9 A* p( B会不会有的地方利用客户不想麻烦换银行的心理，不给最优惠的利率呢？就是说，如何能从现在的银行拿到最好 ...

7 O+ s) z. Q. }9 @' B3 \1 S1，现在是信息时代，各种咨询传播都很快。客户在一家银行不满意拿到的利率完全可以咨询另一家，所以银行也希望能留下客人，给得都是尽可能低的。
" Y# H$ v% z9 r9 }7 R
* G% W- s0 V8 {! v+ `' h2，浮动利率是可以锁定的。所以如果发觉prime会涨，可以去锁定fixed rate。另外最近很多贷款人士推荐浮动，和最近几年利率走低没什么关系。去年上半年固定利率很低很划算，但固定利率去年下半年涨了，所以相应明显的浮动利率显出优点。所以固定和浮动哪个划算都是相对的。

rainbowji

hanzihong 发表于 2014-1-16 22:25
1，现在是信息时代，各种咨询传播都很快。客户在一家银行不满意拿到的利率完全可以咨询另一家，所以银行也 ...

, 谢谢分析

阳光沙滩

hanzihong 发表于 2014-1-16 22:25
5 i# R/ B8 Z! x& Z( e& V# _! k8 J1，现在是信息时代，各种咨询传播都很快。客户在一家银行不满意拿到的利率完全可以咨询另一家，所以银行也 ...

/ ]! M+ D: \% a6 ?" u# R# F谢谢！

yay

farwestend 发表于 2014-1-16 15:09
偶同意你说的第一句话. 你的第二句话偶不明白. 不明白的地方在这：“所以不要觉得银行赚钱就是骗取” 你可 ...

7 `$ K) f$ X0 n& L, S可能这句话有点过火, 在此道歉.

farwestend

yay 发表于 2014-1-20 15:34
" }% L5 O# ]. V6 m" X; p3 l0 S可能这句话有点过火, 在此道歉.

握手。。。