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小黄 发表于 2014-2-12 18:31 ; ?& a0 u0 D4 p
你们不知道投资的贷款利息可以抵税?' Y! H- s u, Y
不仅仅是出租房,就是借钱炒股,做实业,也一样可以抵。 # G+ ?) y7 `2 K: i& D
d) d, r4 N* t" F4 a请教小黄,
" c% V! ]6 s9 H, T我有个小房子还有14万房贷,准备出租,租金每月大约1500。
' g0 _# ]: b$ Z, k按照现在3年2.84的利率,30年还款期,每月需付房贷大约580,其中利息330左右,本金250左右。
; t( @0 \( h" I1 J: @/ g7 A加上可能房屋维修费用每月100。(未来3-5年内可能考虑全部更换窗户,屋顶,及furnace)
: V' H8 h4 y* x地税每月200, 保险每月100。
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+ D; P) y. [: Q1 g9 y, k租金1500-利息330-房屋维修费用100-地税200=870
! y' z# l$ m! I/ t现金流远远大于0。% S1 W3 G" r2 ]2 z6 \* v
' r# N; t7 f1 H( N请问要怎样做才能最大限度避税? |
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